Рефинансирование ипотеки (квартира). Ставки по кредитам. Обновление 08.11.2019
ТОП-5
✅ Банк Открытие - от 8,25%
✅ ДОМ РФ - от 8,7%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Юникредитбанк - 8,9%
✅ Райффайзенбанк - от 8,99%
__
✅ ВТБ - от 9,1%
✅ Россельхозбанк - от 9,1%
✅ Росбанк ДОМ - от 9,49%
✅ Сбербанк - от 10,1%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+).
Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (3-7 млн в зависимости от региона и от банка) и первом взносе не менее 30%. Часто бывает, что самая низкая ставка действует при покупке квартиры в новостройке. Так что смотрите условия внимательно.
Здесь указаны ставки на погашение только ипотеки. Без всяких легких ипотек (добавят к ставке) и зарплатников (дадут скидку). При подаче заявки через партнеров банка порой тоже бывают скидки. В некоторых банках при внесении единовременной комиссии можно получить еще скидку.
Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, тут имущественный вычет не получите!
На период перезалога ставка в среднем обычно увеличивается на 2%.
@ipotekahouse #полезное
ТОП-5
✅ Банк Открытие - от 8,25%
✅ ДОМ РФ - от 8,7%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Юникредитбанк - 8,9%
✅ Райффайзенбанк - от 8,99%
__
✅ ВТБ - от 9,1%
✅ Россельхозбанк - от 9,1%
✅ Росбанк ДОМ - от 9,49%
✅ Сбербанк - от 10,1%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+).
Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (3-7 млн в зависимости от региона и от банка) и первом взносе не менее 30%. Часто бывает, что самая низкая ставка действует при покупке квартиры в новостройке. Так что смотрите условия внимательно.
Здесь указаны ставки на погашение только ипотеки. Без всяких легких ипотек (добавят к ставке) и зарплатников (дадут скидку). При подаче заявки через партнеров банка порой тоже бывают скидки. В некоторых банках при внесении единовременной комиссии можно получить еще скидку.
Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, тут имущественный вычет не получите!
На период перезалога ставка в среднем обычно увеличивается на 2%.
@ipotekahouse #полезное
История Древнего Рима. Про недвижимость, пожары и ушлых людей
Знаменитый древнеримский полководец, оратор и политик Марк Лициний Красс был представителем знатного рода и одним из богатейших римлян в I веке до н.э.
В свое время, точнее во времена правления императора Суллы, он неплохо обогатился на так называемой «проскрипции». Это когда получаешь плату за поимку или выдачу лиц, объявленных вне закона. В общем, «охотником» похоже был.
Марк Лициний Красс, кстати, еще был известен тем, что активно участвовал в подавлении восстания Спартака. С Цезарем дружбу еще водил.
Говорят, Марк Лициний был очень щедрым человеком. Прекрасным оратором и организатором. Но пишут, что «блеск его многочисленных добродетелей омрачается лишь одним пороком — жаждой наживы…».
Марк Красс любил инвестировать в недвижимость. Но он не просто приобретал объекты. Все было куда изощреннее. Он пользовался бедой людей.
В Древнем Риме часты были пожары, порой уничтожались целые населенные пункты. А у Красса везде были свои люди. Как только где-то начинался пожар, ему сразу доносили о горящем здании.
Далее была простая схема - Марк Красс сразу же предлагал собственнику недвижимости выкупить объект вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Вы думаете он делал предложение собственнику горящей недвижимости? Совсем нет.
Он предлагал выкуп хозяевам соседних зданий. Именно на них огонь мог перекинуться.
Если собственник соглашался (а выбора у него было мало, иначе просто все сгорит и вообще обесценится), то пожар начинали быстро тушить. У Красса для этого были специальные рабы, полтысячи человек. Они не только тушили уже принадлежавшие Классу объекты, но и восстанавливали то, что было повреждено.
Если хозяева отказывались, то, как вы понимаете, пожар тушить никто не спешил.
@ipotekahouse #суббота #история
Знаменитый древнеримский полководец, оратор и политик Марк Лициний Красс был представителем знатного рода и одним из богатейших римлян в I веке до н.э.
В свое время, точнее во времена правления императора Суллы, он неплохо обогатился на так называемой «проскрипции». Это когда получаешь плату за поимку или выдачу лиц, объявленных вне закона. В общем, «охотником» похоже был.
Марк Лициний Красс, кстати, еще был известен тем, что активно участвовал в подавлении восстания Спартака. С Цезарем дружбу еще водил.
Говорят, Марк Лициний был очень щедрым человеком. Прекрасным оратором и организатором. Но пишут, что «блеск его многочисленных добродетелей омрачается лишь одним пороком — жаждой наживы…».
Марк Красс любил инвестировать в недвижимость. Но он не просто приобретал объекты. Все было куда изощреннее. Он пользовался бедой людей.
В Древнем Риме часты были пожары, порой уничтожались целые населенные пункты. А у Красса везде были свои люди. Как только где-то начинался пожар, ему сразу доносили о горящем здании.
Далее была простая схема - Марк Красс сразу же предлагал собственнику недвижимости выкупить объект вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Вы думаете он делал предложение собственнику горящей недвижимости? Совсем нет.
Он предлагал выкуп хозяевам соседних зданий. Именно на них огонь мог перекинуться.
Если собственник соглашался (а выбора у него было мало, иначе просто все сгорит и вообще обесценится), то пожар начинали быстро тушить. У Красса для этого были специальные рабы, полтысячи человек. Они не только тушили уже принадлежавшие Классу объекты, но и восстанавливали то, что было повреждено.
Если хозяева отказывались, то, как вы понимаете, пожар тушить никто не спешил.
@ipotekahouse #суббота #история
Forwarded from Mash
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Вологде затопило элитный посёлок, потому что люди не построили дамбу. Она испортила бы им вид на реку.
Большие дома, большие люди. Посёлок Сосновый Берег начал разрастаться пару лет назад. Застройщиков предупреждали, что если и возводить коттеджи в затопляемой зоне, то только с дамбой.
Красивые и успешные решили, что и так сойдёт. Лухари жизнь требует лухари вида, иначе зачем весь этот лоск. Застройщики махнули рукой — и вот результат. Посёлок подтопило, имущество экстра-класса приходится срочно спасать.
Большие дома, большие люди. Посёлок Сосновый Берег начал разрастаться пару лет назад. Застройщиков предупреждали, что если и возводить коттеджи в затопляемой зоне, то только с дамбой.
Красивые и успешные решили, что и так сойдёт. Лухари жизнь требует лухари вида, иначе зачем весь этот лоск. Застройщики махнули рукой — и вот результат. Посёлок подтопило, имущество экстра-класса приходится срочно спасать.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
На портале "Активный гражданин" запущено голосование, в котором пользователям предлагают оценить работу ГБУ "Жилилщник".
Настало время отомстить!
Настало время отомстить!
Старинный город Кимры
Кимры - небольшой провинциальный город Тверской области, стоящий на реке Волга. Кимры из тех старинных городков, где довольно много домов с чудом сохранившимся обаянием старины.
Во времена Царской России это был даже не город, а большое село. Славилось оно по всей России своими обувными мастерами еще с середины XVII века. Но мы даже не про былую славу города хотим сказать, которая, кстати, уже утеряна, а про недвижимость города Кимры.
До сих пор в Кимрах сохранилось несколько деревянных домов, построенных еще в начале прошлого века.
Это не дома даже, а терема. Находятся они, правда, сейчас большей частью в довольно плачевном состоянии. Город то находится чуть больше, чем в 100 км от Москвы.
Но какое изящество в каждом доме. Какая любовь своих хозяев к своему жилищу проглядывает. Это же видно до сих пор. Даже покосившиеся, облупившиеся постройки несут обаяние и ностальгию, если хотите.
Несколько старинных домов жителей города Кимры из начала 1900-х годов посмотрите на фото ниже. Таких более-менее сохранившихся деревянных домов в городе немало. Есть и кирпичные дома из того же стиля "модерн". Состояние многих таких исторических домов удручает.
Кстати, говорят, еще в те годы в городе Кимры была своя канализация и водопровод. Централизованные. Не в каждом селе Московской области и сейчас есть централизованные водопровод и канализация...
А еще в Кимрах в конце 19 века открылся банк. Да-да, село и банк. «Сельский общественный и братьев Мошкиных банк». А еще на переходе веков в Кимры из Москвы провели железнодорожную ветку. Железная дорога и речное сообщение (помните, что город стоит на Волге) позволили стать городу и транспортным узлом.
Будем рассказывать про интересные города России и сохранившуюся с давних пор недвижимость.
@ipotekahouse #интересное
Кимры - небольшой провинциальный город Тверской области, стоящий на реке Волга. Кимры из тех старинных городков, где довольно много домов с чудом сохранившимся обаянием старины.
Во времена Царской России это был даже не город, а большое село. Славилось оно по всей России своими обувными мастерами еще с середины XVII века. Но мы даже не про былую славу города хотим сказать, которая, кстати, уже утеряна, а про недвижимость города Кимры.
До сих пор в Кимрах сохранилось несколько деревянных домов, построенных еще в начале прошлого века.
Это не дома даже, а терема. Находятся они, правда, сейчас большей частью в довольно плачевном состоянии. Город то находится чуть больше, чем в 100 км от Москвы.
Но какое изящество в каждом доме. Какая любовь своих хозяев к своему жилищу проглядывает. Это же видно до сих пор. Даже покосившиеся, облупившиеся постройки несут обаяние и ностальгию, если хотите.
Несколько старинных домов жителей города Кимры из начала 1900-х годов посмотрите на фото ниже. Таких более-менее сохранившихся деревянных домов в городе немало. Есть и кирпичные дома из того же стиля "модерн". Состояние многих таких исторических домов удручает.
Кстати, говорят, еще в те годы в городе Кимры была своя канализация и водопровод. Централизованные. Не в каждом селе Московской области и сейчас есть централизованные водопровод и канализация...
А еще в Кимрах в конце 19 века открылся банк. Да-да, село и банк. «Сельский общественный и братьев Мошкиных банк». А еще на переходе веков в Кимры из Москвы провели железнодорожную ветку. Железная дорога и речное сообщение (помните, что город стоит на Волге) позволили стать городу и транспортным узлом.
Будем рассказывать про интересные города России и сохранившуюся с давних пор недвижимость.
@ipotekahouse #интересное
Стартап уроженца Иркутска Никиты Чен-Юн-Тая Apis Cor по заказу властей Дубая напечатал на 3D-принтере уникальный дом площадью более 600 кв. м. Проект попал в Книгу рекордов Гиннесса и принес предпринимателю $1 млн выручки @forbesrussia
Помните, что с сентября заработала программа Отцовский капитал. Это про 450 тысяч рублей. Про подробности программы я писала тут
Программа пошла довольно активно, уже подано 13 тыс. заявок. Правда, рассмотрено всего 4,5 тыс., а одобрено из них 3 тыс.
@ipotekahouse #новости
Программа пошла довольно активно, уже подано 13 тыс. заявок. Правда, рассмотрено всего 4,5 тыс., а одобрено из них 3 тыс.
@ipotekahouse #новости
Совкомбанк снизил ставки по ипотеке
Базовая процентная ставка теперь составляет 8,69% годовых.
Ставка варьируется в зависимости от размера первоначального взноса и комплекта предоставленных документов. Например, базовая ставка дается банком при покупке как новостройки, так и вторички, но при первоначальном взносе от 50% от стоимости квартиры и полном пакете документов.
Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей. Максимальный срок - 30 лет. При этом срок кредита учитывает возраст заемщика не более 85 лет.
Оформить ипотеку в Совкомбанке можно и по двум документам — паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Ставка здесь будет повыше (+0,5%). Также ставка будет немного выше (+1%) для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей.
@ipotekahouse #новости
Базовая процентная ставка теперь составляет 8,69% годовых.
Ставка варьируется в зависимости от размера первоначального взноса и комплекта предоставленных документов. Например, базовая ставка дается банком при покупке как новостройки, так и вторички, но при первоначальном взносе от 50% от стоимости квартиры и полном пакете документов.
Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей. Максимальный срок - 30 лет. При этом срок кредита учитывает возраст заемщика не более 85 лет.
Оформить ипотеку в Совкомбанке можно и по двум документам — паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Ставка здесь будет повыше (+0,5%). Также ставка будет немного выше (+1%) для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей.
@ipotekahouse #новости
12 ноября у Сбербанка День рождения 🎉.
Этот праздник официально был объявлен в 1998 году.
Но дата 12 ноября выбрана не случайно. Именно в эту дату в 1841 году император Николай I издал Указ об учреждении в России сберегательных касс «для доставления через то недостаточным всякого рода людям средств к сбережению верным и выгодным способом и для приема небольших сумм на сохранение с приращением процентов».
@ipotekahouse #новости
Этот праздник официально был объявлен в 1998 году.
Но дата 12 ноября выбрана не случайно. Именно в эту дату в 1841 году император Николай I издал Указ об учреждении в России сберегательных касс «для доставления через то недостаточным всякого рода людям средств к сбережению верным и выгодным способом и для приема небольших сумм на сохранение с приращением процентов».
@ipotekahouse #новости
ВТБ с 12 ноября снизил ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, так, теперь кредит на готовое и строящееся жилье можно оформить под 8,6% годовых. Рефинансирование ипотеки другого банка возможно под 9%. @ria_realty
В Кимрах обрушился Гостиный двор — краснокирпичное здание 1913-1914 гг. постройки, которое могло бы привлекать туристов… @arkhlikbez
Вот только на днях писала про Кимры, о том, какие там красивые дома. Не бережем мы историю…
Вот только на днях писала про Кимры, о том, какие там красивые дома. Не бережем мы историю…
Компания Apple выделит $2,5 млрд на развитие доступного жилья в Калифорнии.
В течение двух лет их этих денег сформируют специальные фонды:
$1 млрд направят в специальный кредитный фонд для строительства жилья для жителей штата с низким и средним достатком, ветеранов и инвалидов.
Еще $1 млрд отправят на субсидии гражданам, покупающим свой первый дом. В первую очередь, это будет касаться обслуживающий персонал, школьных работников и ветеранов.
$300 млн направят на то, чтобы предоставить принадлежащие Apple земельные участки в Сан-Хосе для жилой застройки.
$150 млн пойдут на поддержку новых строительных проектов в Сан-Франциско и окрестностях.
$50 млн - на помощь бездомным.
Кстати, ранее другие крупные американские корпорации уже выделили деньги на жилищных вопрос. Microsoft - $500 млн на строительство новых домов в пригороде Сиэтла. Google и Facebook – суммарно $1 млрд.
Компании чувствуют себя ответственными за рост цен на жилье в регионах своего присутствия. Они привлекают высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов. Это поднимает спрос на жилье и цены на него.
Доступное жилье означает стабильность и возможности. Когда эти принципы становятся недоступными для многих, Apple станет частью решения этой проблемы. Так считает компания.
@ipotekahouse #новости
В течение двух лет их этих денег сформируют специальные фонды:
$1 млрд направят в специальный кредитный фонд для строительства жилья для жителей штата с низким и средним достатком, ветеранов и инвалидов.
Еще $1 млрд отправят на субсидии гражданам, покупающим свой первый дом. В первую очередь, это будет касаться обслуживающий персонал, школьных работников и ветеранов.
$300 млн направят на то, чтобы предоставить принадлежащие Apple земельные участки в Сан-Хосе для жилой застройки.
$150 млн пойдут на поддержку новых строительных проектов в Сан-Франциско и окрестностях.
$50 млн - на помощь бездомным.
Кстати, ранее другие крупные американские корпорации уже выделили деньги на жилищных вопрос. Microsoft - $500 млн на строительство новых домов в пригороде Сиэтла. Google и Facebook – суммарно $1 млрд.
Компании чувствуют себя ответственными за рост цен на жилье в регионах своего присутствия. Они привлекают высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов. Это поднимает спрос на жилье и цены на него.
Доступное жилье означает стабильность и возможности. Когда эти принципы становятся недоступными для многих, Apple станет частью решения этой проблемы. Так считает компания.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Стройка
В России за пять лет вдвое увеличилось число малогабаритных квартир
Число малогабаритных квартир в России за последние пять лет стало в два раза больше, пишут «Известия» со ссылкой на материалы аналитического центра «Мир квартир».
В 2014 году на рынке недвижимости на квартиры площадью менее 30 квадратных метров приходилось 122,6 тысяч квадратных метров, то сейчас — 246,9 тысяч.
Современные малогабарки по размерам обошли хрущевки. Средняя площадь однушек в советских пятиэтажках составляет около 35 квадратных метров. В настоящее время в новостройках 0,7% студий имеют площадь 10–20 квадратных метров, а 6,5% — 20-30 квадратных метров, на вторичном рынке — 1,9% и 6,8% соответственно. По словам экспертов, за год средняя площадь студий в новых домах по стране уменьшилась на 7%. В Москве в новостройках сегодня 0,8% квартир имеют площадь до 20 квадратных метров, а 5% — до 30.
Эксперты связывают тенденцию к уменьшению жилплощади со скромными покупательскими возможностями россиян. При этом застройщики по закону имеют право адаптировать предложения под спрос.
Число малогабаритных квартир в России за последние пять лет стало в два раза больше, пишут «Известия» со ссылкой на материалы аналитического центра «Мир квартир».
В 2014 году на рынке недвижимости на квартиры площадью менее 30 квадратных метров приходилось 122,6 тысяч квадратных метров, то сейчас — 246,9 тысяч.
Современные малогабарки по размерам обошли хрущевки. Средняя площадь однушек в советских пятиэтажках составляет около 35 квадратных метров. В настоящее время в новостройках 0,7% студий имеют площадь 10–20 квадратных метров, а 6,5% — 20-30 квадратных метров, на вторичном рынке — 1,9% и 6,8% соответственно. По словам экспертов, за год средняя площадь студий в новых домах по стране уменьшилась на 7%. В Москве в новостройках сегодня 0,8% квартир имеют площадь до 20 квадратных метров, а 5% — до 30.
Эксперты связывают тенденцию к уменьшению жилплощади со скромными покупательскими возможностями россиян. При этом застройщики по закону имеют право адаптировать предложения под спрос.
Ипотека ДОМ РФ. Можно отправлять заявки и через нас 😊Пишите в личку @ipotekahouse