Госдума считает, что нужно ввести оценку качества жилья, которое приобретается с помощью маткапитала.
Сейчас много махинаций в этой сфере, отметила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: зачастую с помощью маткапитала покупается жилье в очень плохом состоянии, "какие-то развалюхи". "Тема очень больная. Недавно была на съезде уполномоченных по правам ребёнка - прямо горит и болит у них".
Тема, кстати, не нова. В октябре прошлого года ее поднял член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По его словам, при оформлении сделки с маткапиталом предлагается привлекать органы опеки и попечительства. Они будут проводить оценку пригодности жилья для проживания и одобрять покупку. Сейчас они участвуют только в сделках продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним.
Сейчас много махинаций в этой сфере, отметила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: зачастую с помощью маткапитала покупается жилье в очень плохом состоянии, "какие-то развалюхи". "Тема очень больная. Недавно была на съезде уполномоченных по правам ребёнка - прямо горит и болит у них".
Тема, кстати, не нова. В октябре прошлого года ее поднял член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По его словам, при оформлении сделки с маткапиталом предлагается привлекать органы опеки и попечительства. Они будут проводить оценку пригодности жилья для проживания и одобрять покупку. Сейчас они участвуют только в сделках продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним.
Арктическую зону могут расширить, чтобы там стали доступны программы «Гектар в Арктике» и Арктическая ипотека.
Данное предложение поступило от главы Республики Коми Владимира Уйбы на заседании Совета Федерации. Он обратил внимание, что четырех районах (Усинск, Воркута, Инта и Усть-Цилемский район), которые относятся к Арктической зоне в Коми, программа большим спросом не пользуется, так как строительство в основном ведется в южных и центральных районах.
С учетом этого стоит включить в Арктическую зону новые районы Коми - Ижемский район и Печору.
#ипотекаинедвижимость
Данное предложение поступило от главы Республики Коми Владимира Уйбы на заседании Совета Федерации. Он обратил внимание, что четырех районах (Усинск, Воркута, Инта и Усть-Цилемский район), которые относятся к Арктической зоне в Коми, программа большим спросом не пользуется, так как строительство в основном ведется в южных и центральных районах.
С учетом этого стоит включить в Арктическую зону новые районы Коми - Ижемский район и Печору.
#ипотекаинедвижимость
Telegram
Ипотека и недвижимость
📌 Дальневосточная и Арктическая ипотека (10.04.24)
Банки и ставки (квартира):
🔹АТБ - 1,8%
🔹ВТБ - 2%
🔹ВБРР - 2%
🔹Дом РФ банк - 2%💰
🔹МКБ - 2%
🔹Примсоцбанк - 2%💰
🔹Приморье банк - 2%
🔹ПСБ - 2%
🔹Россельхозбанк - 2%, ПВ от 30%
🔹Севергазбанк - 2%
__
🔹Новикомбанк…
Банки и ставки (квартира):
🔹АТБ - 1,8%
🔹ВТБ - 2%
🔹ВБРР - 2%
🔹Дом РФ банк - 2%💰
🔹МКБ - 2%
🔹Примсоцбанк - 2%💰
🔹Приморье банк - 2%
🔹ПСБ - 2%
🔹Россельхозбанк - 2%, ПВ от 30%
🔹Севергазбанк - 2%
__
🔹Новикомбанк…
Forwarded from Forbes Russia
Розничный бизнес Росбанка будет передан Тинькофф Банку в 2024 году, сообщили источники Frank Media. Ранее группа «Тинькофф» объявила о планах по слиянию с Росбанком. И «Тинькофф», и Росбанк принадлежат «Интерросу» миллиардера Потанина
В Краснодаре педагогам будут ежемесячно компенсировать 20 тысяч рублей на оплату ипотеки. Такие меры соцподдержки педагогических работников приняли на заседании Гордумы.
Компенсацию ежемесячного платежа смогут в течение 3-х лет получать:
🔸учителя школ,
🔸воспитатели детских садов.
@rusipoteka
Компенсацию ежемесячного платежа смогут в течение 3-х лет получать:
🔸учителя школ,
🔸воспитатели детских садов.
@rusipoteka
РИА Новости: В Ивановской области ввели региональный студенческий маткапитал - 1 млн рублей будут платить семьям студентов за первого ребенка (вдобавок к обычному федеральному маткапиталу).
Воспользоваться мерой поддержки при рождении первого ребенка смогут семьи, в которых оба или единственный родитель впервые учатся очно в вузе или колледже, а маме на момент появления малыша еще не исполнилось 24 лет. Использовать можно в т.ч. на улучшение жилищных условий.
Воспользоваться мерой поддержки при рождении первого ребенка смогут семьи, в которых оба или единственный родитель впервые учатся очно в вузе или колледже, а маме на момент появления малыша еще не исполнилось 24 лет. Использовать можно в т.ч. на улучшение жилищных условий.
По данным ЦБ РФ по итогам марта годовая инфляция снизилась в 49 регионах. Средняя инфляция по стране составила 7,72%.
По регионам величина инфляции приведена в картинке от газеты Ведомости.
При этом из данных за 15 дней апреля этого и прошлого годов следует, что годовая инфляция в РФ на 15 апреля ускорилась до 7,82% с 7,75% на 8 апреля (7,72% на конец марта), если ее высчитывать из недельной динамики (такой методики придерживается ЦБ), и ускорилась до 7,83% (с 7,79% на 8 апреля), если ее высчитывать из среднесуточных данных за весь апрель 2023 года (на такую методику расчета перешло Минэкономразвития).
#инфляция
По регионам величина инфляции приведена в картинке от газеты Ведомости.
При этом из данных за 15 дней апреля этого и прошлого годов следует, что годовая инфляция в РФ на 15 апреля ускорилась до 7,82% с 7,75% на 8 апреля (7,72% на конец марта), если ее высчитывать из недельной динамики (такой методики придерживается ЦБ), и ускорилась до 7,83% (с 7,79% на 8 апреля), если ее высчитывать из среднесуточных данных за весь апрель 2023 года (на такую методику расчета перешло Минэкономразвития).
#инфляция
В 2024 году выросло финансирование программы сельской ипотеки, но в 2025 и 2026 годах оно сократится.
Нужно рассмотреть этот вопрос, чтобы решить проблему в следующем бюджетном цикле, считает зампред Совета Федерации Инна Святенко:
«Конечно, нам надо подумать, как в следующем бюджетном цикле эту проблему решить. И, учитывая востребованность сельской ипотеки, думаю, целесообразно рассмотреть дополнительные меры корректировки данного инструмента»
Нужно рассмотреть этот вопрос, чтобы решить проблему в следующем бюджетном цикле, считает зампред Совета Федерации Инна Святенко:
«Конечно, нам надо подумать, как в следующем бюджетном цикле эту проблему решить. И, учитывая востребованность сельской ипотеки, думаю, целесообразно рассмотреть дополнительные меры корректировки данного инструмента»
Минсельхоз: в 2024 году уже выдано свыше 5 тыс. кредитов по сельской ипотеке, а с начала действия программы (с 2020 года) выдано более 133 тысяч кредитов
Владимирская область. Члены комитета по здравоохранению Законодательного Собрания области проголосовали за поправки к областному закону о социальной поддержке медицинских работников.
Субсидия на оплату первого взноса по ипотеке вырастет вдвое - с 500 тысяч до 1 млн рублей.
Говорят, поправки вступят в силу уже в 2024 году. В 2024 году субсидию в 1 млн рублей смогут получить 85 медицинских работников.
Субсидия на оплату первого взноса по ипотеке вырастет вдвое - с 500 тысяч до 1 млн рублей.
Говорят, поправки вступят в силу уже в 2024 году. В 2024 году субсидию в 1 млн рублей смогут получить 85 медицинских работников.
Ранее Госключ можно было оформить только дистанционно при помощи загранпаспорта или биометрии.
Сертификат квалифицированной электронной подписи может, например, понадобиться для таких онлайн операций как:
▪️при покупке недвижимости и регистрации прав собственности
▪️при подписании ипотечного договора
▪️для запрета на сделки с недвижимостью без личного присутствия
Для получения сертификата электронной подписи нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах и российский номер телефона.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
goskey.ru
Точки очной идентификации - мобильное приложение Госключ
Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (ИЖС).
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).
🔘Банк теперь принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму Банка.
При этом основной Договор подряда должен обязательно содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.
🔘Дополнительно к основному Договору подряда Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты Банка, которые должен содержать Договор подряда.
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.
Вместе с основным Договором подряда в Банк необходимо будет предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме Банка
▪️Проект будущего дома.
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Власти не собираются менять процентную ставку на льготную дальневосточную ипотеку (2%), об этом сообщил вице-премьер - полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
"Сейчас никаких тревог испытывать не стоит. <...> У Минфина есть своя миссия, они должны заботиться о пополнении бюджета Российской Федерации, поэтому у них могут быть разные мысли, разные обсуждения. <...> На предыдущем Восточном экономическом форуме обсуждали этот вопрос в присутствии президента, получили решение, что в процентной ставке пока ничего менять не надо. Думаю, так и будет", - сказал он.
"Сейчас никаких тревог испытывать не стоит. <...> У Минфина есть своя миссия, они должны заботиться о пополнении бюджета Российской Федерации, поэтому у них могут быть разные мысли, разные обсуждения. <...> На предыдущем Восточном экономическом форуме обсуждали этот вопрос в присутствии президента, получили решение, что в процентной ставке пока ничего менять не надо. Думаю, так и будет", - сказал он.
Ипотека и недвижимость
В Ростовской области планируют расширить действие программы «Ипотека отличникам под 1%» на выпускников средних профессиональных образовательных учреждений медицинского и педагогического профиля. Соответствующую поправку уже подготовили. Сейчас программа распространяется…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне смогут получать электронные подписи и подтверждать свою учетную запись на Госуслугах за рубежом. Сейчас для этого им необходимо приехать в Россию.
МИД предложил провести эксперимент в Армении, Казахстане, Киргизии и Узбекистане. В проекте Постановления Правительства указано, что в данных странах будут открыты точки, где граждане России смогут получить квалифицированные сертификаты ключей проверки электронных подписей.
Подтверждение учетной записи на Госуслугах и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) даст возможность гражданам осуществлять определенные действия в дистанционном формате через Госуслуги из-за границы, [в том числе, как мы понимаем, проводить и удаленные сделки с недвижимостью].
Эксперимент, если предложения одобрят, продлится с 1 июля 2024 года до 31 декабря 2025 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
МИД предложил провести эксперимент в Армении, Казахстане, Киргизии и Узбекистане. В проекте Постановления Правительства указано, что в данных странах будут открыты точки, где граждане России смогут получить квалифицированные сертификаты ключей проверки электронных подписей.
Подтверждение учетной записи на Госуслугах и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) даст возможность гражданам осуществлять определенные действия в дистанционном формате через Госуслуги из-за границы, [в том числе, как мы понимаем, проводить и удаленные сделки с недвижимостью].
Эксперимент, если предложения одобрят, продлится с 1 июля 2024 года до 31 декабря 2025 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике.
Речь идет в т.ч. о следующем:
▪️Субсидирование затрат на доставку готовых деревянных домов (домокомплектов), произведенных предприятиями из ДФО и Арктики,
▪️Возмещение затрат на инженерное обустройство земельных участков,
▪️Субсидирование ставок по кредитам на строительство или покупку индивидуального жилого дома из деревянных домокомплектов.
Речь идет в т.ч. о следующем:
▪️Субсидирование затрат на доставку готовых деревянных домов (домокомплектов), произведенных предприятиями из ДФО и Арктики,
▪️Возмещение затрат на инженерное обустройство земельных участков,
▪️Субсидирование ставок по кредитам на строительство или покупку индивидуального жилого дома из деревянных домокомплектов.
В Госдуме хотят обязать власти регионов разрабатывать, утверждать и участвовать в реализации программ» страхования жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС).
Федеральный закон о страховании жилья от ЧС вступил в действие еще в августе 2019 года. НО, его формулировки предусматривают не обязанность, а право регионов формировать такие программы.
Из пояснительной записки: «К сожалению, приходится констатировать, что до настоящего времени программы не утверждены ни в одном субъекте».
Федеральный закон о страховании жилья от ЧС вступил в действие еще в августе 2019 года. НО, его формулировки предусматривают не обязанность, а право регионов формировать такие программы.
Из пояснительной записки: «К сожалению, приходится констатировать, что до настоящего времени программы не утверждены ни в одном субъекте».
МФО стали лучше одобрять заявки граждан на займы.
Период роста одобрений микрозаймов начался с марта прошлого года.
Это стало возможно за счет непропорционального ужесточения политики ЦБ в отношении необеспеченных ссуд для банков по сравнению с МФО, пишет Коммерсант. Для кредитных организаций условия менялись жестче, и часть заемщиков ушла к более лояльным микрофинансистам.
Период роста одобрений микрозаймов начался с марта прошлого года.
Это стало возможно за счет непропорционального ужесточения политики ЦБ в отношении необеспеченных ссуд для банков по сравнению с МФО, пишет Коммерсант. Для кредитных организаций условия менялись жестче, и часть заемщиков ушла к более лояльным микрофинансистам.
ЦБ РФ: Ипотека, по предварительным данным, ускорилась в марте до +1,2% после +0,8% в феврале. Росли главным образом выдачи с господдержкой, при этом самой популярной программой оставалась «Семейная ипотека».
Павел Дуров объяснил, почему не покупает недвижимость.
Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью.
«Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он.
Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели — работы над Telegram. Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий.
Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью.
«Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он.
Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели — работы над Telegram. Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий.
Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
С 18 апреля
Запустили «Накопительную ипотеку».
Теперь у клиентов банка есть возможность сформировать бюджет для покупки жилья или на первый взнос на ипотеку.
Для этого достаточно открыть вклад «Накопительный» для поступлений социальных выплат из бюджета Краснодарского края.
Условия: Процентная ставка по вкладу - 1/2 ключевой ставки ЦБ РФ, срок вклада – до 1645 дней, минимальный первый взнос – 3000 руб.
Открыть такой вклад могут граждане РФ, проживающие в Краснодарском крае, являющиеся участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края».
После открытия счета документы на соц выплату в течение 60 дней нужно подать в Кубанский центр господдержки.
Размер соц выплаты - 30% от суммы ежемесячного взноса на вклад, но не более 3 000 рублей в месяц.
По истечению срока вклада воспользоваться соцвыплатой можно на приобретение квартиры или строительство жилого дома. Например, в качестве ПВ по ипотечному кредиту.
#ипотекаинедвижимость #банки #кубанькредит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM