Отменили субсидирование от застройщиков по программам с господдержкой.
Но есть условия:
#ипотекаинедвижимость #банки #акбарсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк России разработал стандарт по безопасности финансовых сервисов при удаленном подтверждении личности клиента
Документ определяет, какие меры защиты информации следует применять финансовым организациям при проведении дистанционной идентификации и аутентификации клиентов. Эти меры могут различаться в зависимости от вида операции и с учетом ее критичности и рисков.
Стандарт разработан, чтобы повысить защищенность людей от злоумышленников, которые похищают деньги, используя личные и финансовые данные клиентов организаций.
Документ носит рекомендательный характер и вступит в силу 1 июля 2024 года. К этому времени финансовые организации смогут оценить, соответствуют ли их действующие бизнес-процессы положениям стандарта.
Документ определяет, какие меры защиты информации следует применять финансовым организациям при проведении дистанционной идентификации и аутентификации клиентов. Эти меры могут различаться в зависимости от вида операции и с учетом ее критичности и рисков.
Стандарт разработан, чтобы повысить защищенность людей от злоумышленников, которые похищают деньги, используя личные и финансовые данные клиентов организаций.
Документ носит рекомендательный характер и вступит в силу 1 июля 2024 года. К этому времени финансовые организации смогут оценить, соответствуют ли их действующие бизнес-процессы положениям стандарта.
С 21 марта
Все сделки по продукту ИЖС проводятся только в очном формате. Дистанционное проведение сделок не допускается
Сторонам сделки необходимо присутствовать в офисе лично для проведения идентификации участников.
upd Очное присутствие на сделке для прохождения идентификации распространяется на Заемщика/Созаемщика/Поручителя, а также Продавца земельного участка физического лица.
На подрядчиков требование об обязательном очном присутствии на сделке не распространяется.
Проведение сделки и идентификация, могут осуществляться на территории Банка (Росбанк Дом, Росбанк), а также территории Партнера, проводящего сделку.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ТОП-10 самых надёжных банков в России по версии Forbes (во вложении).
Полный рейтинг «100 надежных банков России» 2024 от Forbes тут.
При составлении рейтинга Forbes ориентировался на оценки российских рейтинговых агентств, аккредитованных ЦБ: АКРА, «Эксперт РА», НКР и НРА.
#ипотекаинедвижимость
Полный рейтинг «100 надежных банков России» 2024 от Forbes тут.
При составлении рейтинга Forbes ориентировался на оценки российских рейтинговых агентств, аккредитованных ЦБ: АКРА, «Эксперт РА», НКР и НРА.
#ипотекаинедвижимость
Госдума и правительство создали совместную рабочую группу по льготной ипотеке
Группа будет совершенствовать модели ипотечного кредитования, сообщил «Ведомостям» глава комитета ГД по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко (ЛДПР).
В частности, будет прорабатываться вопрос возможности введения дифференцированной ставки по ипотеке в зависимости от средней зарплаты по региону.
"Чтобы поручение председателя не выглядело как невыполнимое, и было принято решение доложить о рекомендации обратиться к правительству с предложением создать совместную с Думой рабочую группу, которая соответствует поручениям президента Владимира Путина, рассказывает участник совещания" (цитата из "Ведомости").
👉 А вот тут застройщики ранее оценивали идею с дифференцированными ставками по льготной ипотеке. Идея ж не новая.
#ипотекаинедвижимость
Группа будет совершенствовать модели ипотечного кредитования, сообщил «Ведомостям» глава комитета ГД по региональной политике и местному самоуправлению Алексей Диденко (ЛДПР).
В частности, будет прорабатываться вопрос возможности введения дифференцированной ставки по ипотеке в зависимости от средней зарплаты по региону.
"Чтобы поручение председателя не выглядело как невыполнимое, и было принято решение доложить о рекомендации обратиться к правительству с предложением создать совместную с Думой рабочую группу, которая соответствует поручениям президента Владимира Путина, рассказывает участник совещания" (цитата из "Ведомости").
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ввели новую ипотечную программу «Ипотека для отличников»
На момент получения кредита, заемщик должен иметь документ особого образца, подтверждающий получение высшего образования и выдающийся выпускникам, окончившим учебное заведение с максимально высокими баллами (красный диплом).
Кредит может быть предоставлен физическому лицу – дееспособному гражданину РФ, зарегистрированному и проживающему на территории:
▪️Ростовской области,
▪️Волгоградской области,
▪️Ставропольского края,
▪️Краснодарского края,
▪️Республики Адыгеи,
▪️Нижегородской области,
▪️Москвы и Московской области.
Условия:
▪️Ставка - от 12.25% годовых (ПСК 11,897 -14,997%)
▪️ПВ - от 10% стоимости недвижимости (можно использовать госсбсидии, в т.ч. маткапитал)
▪️Срок кредита - до 20 лет
Цели кредитования:
🔘приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения ДДУ с юрлицом или ИП, или ДУПТ с юрлицом, ИП или физлицом;
🔘приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения ДКП;
🔘приобретение машино-места путем заключения ДКП
#ипотекаинедвижимость #банки #центринвест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интерфакс: В России растет численность пожилого населения. Сегодня уже пожилое население составляет 23%, а к 2030 году каждый четвертый гражданин России будет гражданином пожилого возраста, сообщила главный внештатный гериатр Минздрава России, директор Российского геронтологического научно-клинического центра РНИМУ имени Пирогова Ольга Ткачева.
***привет ипотеке 2030
***привет ипотеке 2030
ЦБ РФ: Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Жесткость рынка труда вновь усилилась. Пока преждевременно судить о дальнейшей скорости дезинфляционных тенденций. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике.
***в общем, не ждите…
***в общем, не ждите…
⏰ Следующие заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2024 году:
26 апреля
7 июня
26 июля
13 сентября
25 октября
20 декабря
@ipotekahouse #цбрф
26 апреля
7 июня
26 июля
13 сентября
25 октября
20 декабря
@ipotekahouse #цбрф
Коммерсант тут говорит, что 2/3 россиян не могут своими словами описать, что такое ключевая ставка? Вы можете? Голосуем и пишем в комментариях свое мнение. Не подглядываем в интернет
Anonymous Poll
80%
Знаю
13%
Не знаю
6%
Ну сколько можно вопросов уже? Хватит
Кстати, нашли в недрах нашего канала. Март. Но не 2024... Разница 4 года и 10% @ipotekahouse
В группе Промсвязьбанка (ПСБ) появился страховщик жизни. Кстати, универсальный страховщик у ПСБ уже был.
Компания «ПСБ Страхование жизни» зарегистрирована 21 марта 2024 года. Ее акционер — «ПСБ Страхование» (группа ПСБ).
Компания планирует предлагать услуги по страхованию жизни, медицинскому страхованию, страхованию от несчастных случаев и болезней.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) выявило любопытную зависимость качества обслуживания кредитов от частоты проверки кредитной истории.
Частота проверки заемщиком своей кредитной истории (КИ), считает ОКБ, самым непосредственным образом сказывается на том, как он справляется с погашением кредитов.
Чем чаще заемщик проверяет свою КИ, тем больше шансов, что он не допустит пропуск платежа по кредиту. Заемщики, которые за последние 3 месяца делали это более 3-х раз, допускали длительную просрочку платежа на целых 26% реже, чем те, кто этого вообще не делал.
Если сравнивать заемщиков с плохой КИ, которые за последние 12 мес не запрашивали кредитный отчет или сделали это всего 1 раз, с теми, кто это сделал 2 раза, то последние на 5% реже уходили в новую просрочку длительностью более 30 дней. Среди интересовавшихся своей КИ 3 раза, таких на 10% меньше. На 18% реже допускали новую продолжительную просрочку заемщики с плохой КИ, получившие 4 бесплатных отчета за последние 12 мес. (2 отчета в завершившемся и 2 в новом календарном году).
***ОКБ - это структура Сбера, именно туда Сбер отправляет сведения по своим кредитам.
✅ По закону в течение календарного года граждане РФ имеют право получить 2 кредитных отчета бесплатно из каждого БКИ.
👉 Для чего нужно периодически запрашивать свою кредитную историю и как это сделать рассказывали тут
#ипотекаинедвижимость
Частота проверки заемщиком своей кредитной истории (КИ), считает ОКБ, самым непосредственным образом сказывается на том, как он справляется с погашением кредитов.
Чем чаще заемщик проверяет свою КИ, тем больше шансов, что он не допустит пропуск платежа по кредиту. Заемщики, которые за последние 3 месяца делали это более 3-х раз, допускали длительную просрочку платежа на целых 26% реже, чем те, кто этого вообще не делал.
Если сравнивать заемщиков с плохой КИ, которые за последние 12 мес не запрашивали кредитный отчет или сделали это всего 1 раз, с теми, кто это сделал 2 раза, то последние на 5% реже уходили в новую просрочку длительностью более 30 дней. Среди интересовавшихся своей КИ 3 раза, таких на 10% меньше. На 18% реже допускали новую продолжительную просрочку заемщики с плохой КИ, получившие 4 бесплатных отчета за последние 12 мес. (2 отчета в завершившемся и 2 в новом календарном году).
***ОКБ - это структура Сбера, именно туда Сбер отправляет сведения по своим кредитам.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
Центральный банк могут обязать согласовывать с Минстроем решения по макропруденциальным лимитам (МПЛ) на выдачу ипотеки. Напомним, законопроект про новые полномочия для ЦБ месяц назад был принят Госдумой в первом чтении. Изменения вносятся в статью 45.6 федерального…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔘С 23 марта временно приостанавливается "Правильная ипотека" по всем гос программах.
🔘С 24 марта СНИЛС становится ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом для всех заемщиков на всех продуктах по ипотеке на этапе заведения заявки.
Теперь при подаче заявки на ипотечный кредит необходимо приложить скан-копию или фотографию этого документа. В качестве альтернативы можно использовать скриншот СНИЛС, полученный с сайта Госуслуг.
***наверное, это уже для всех банков реальность?
#ипотекаинедвижимость #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На вторичном рынке - 42,9%, на первичном - 29,5%.
Льготные программы:
Господдержка - 34,4%
Семейная ипотека - 25,7%
Арктическая и дальневосточная ипотека - 24,3%
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆 Новости ипотеки за неделю 18-22 марта. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин про апартаменты: «Мы пока, честно говоря, зашли в тупик».
🔵 ПРО БАНКИ:
Севергазбанк повысил ПВ с 10% до 15% при покупке готового жилья.
Банк Центр-инвест возобновил Сельскую ипотеку и ввел новую программу «Ипотека для отличников» в регионах своего присутствия.
ВТБ вернул деление заявок на два типа: с подтвержденным доходом и без него.
Сургутнефтегазбанк возобновил Семейную ипотеку, но с субсидированием от застройщика.
Газпромбанк распространил ИЖС на ИТ-ипотеку. Для всех. Без субсидирования.
🔵 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Сельская ипотека. Кто выдает
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка комнаты в ипотеку. Ставки
➡️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
🔵 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Минфин подготовил проект постановления об увеличении лимитов по ГП2020 и Семейной ипотеке (напомним, ранее Минцифры подготовил такой же проект по Ит ипотеке)
➖Про самозапрет сделок со своей недвижимостью (идея от ЕР)
➖Про преференции молодым семьям от депутатов (тут и снижение или отмена ПВ, и сокращение долга при рождении каждого очередного ребенка, и льготная ставка на вторичку, все в рамках семейной ипотеки и сельской ипотеки) (пока из серии, а поговорить)
➖Про преференции при покупке большой квартиры (снова Дом РФ, идея)
▪️Другие новости:
➖ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
➖Минфин намерен расширить сведения о россиянах, поступающие в Федеральный регистр населения
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин про апартаменты: «Мы пока, честно говоря, зашли в тупик».
🔵 ПРО БАНКИ:
Севергазбанк повысил ПВ с 10% до 15% при покупке готового жилья.
Банк Центр-инвест возобновил Сельскую ипотеку и ввел новую программу «Ипотека для отличников» в регионах своего присутствия.
ВТБ вернул деление заявок на два типа: с подтвержденным доходом и без него.
Сургутнефтегазбанк возобновил Семейную ипотеку, но с субсидированием от застройщика.
Газпромбанк распространил ИЖС на ИТ-ипотеку. Для всех. Без субсидирования.
🔵 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Сельская ипотека. Кто выдает
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка комнаты в ипотеку. Ставки
➡️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
🔵 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Минфин подготовил проект постановления об увеличении лимитов по ГП2020 и Семейной ипотеке (напомним, ранее Минцифры подготовил такой же проект по Ит ипотеке)
➖Про самозапрет сделок со своей недвижимостью (идея от ЕР)
➖Про преференции молодым семьям от депутатов (тут и снижение или отмена ПВ, и сокращение долга при рождении каждого очередного ребенка, и льготная ставка на вторичку, все в рамках семейной ипотеки и сельской ипотеки) (пока из серии, а поговорить)
➖Про преференции при покупке большой квартиры (снова Дом РФ, идея)
▪️Другие новости:
➖ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
➖Минфин намерен расширить сведения о россиянах, поступающие в Федеральный регистр населения
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости