С 19 февраля
Повышаются ставки по госпрограммам:
"Господдержка" - 8%
"Семейная ипотека" - 6%
"Ипотека для ИТ-специалистов" (в стопе)
ПВ с 1 марта по всем госпрограммам 30,1%
Важно: Для ранее одобренных действуют новые условия.
#ипотекаинедвижимость #банки #убрир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В период с 19.02.2024 по 29.02.2024
Вводится «Скидка за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.
Применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
Действует при сумме кредита:
От 5 млн для регионов
От 8 млн СПБ и ЛО
От 10 млн Москва и МО
Не совместимо с программами:
1)Господдержка
2)Семейная ипотека
3)Комбо Ипотека
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Коммерсантъ»: Минвостокразвития предлагает увеличить лимит на программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на 75 млрд рублей, до 1,42 трлн рублей. Напомним, есть поручение президента РФ по расширению круга потенциальных участников программы, в частности, долгожданная отмена требований к стажу работы для педагогов и медиков.
#ипотекаинедвижимость
#ипотекаинедвижимость
РИА Новости: Краснодар, Тюмень и Владивосток возглавили рейтинг российских городов по объему строительства жилья на душу населения.
В аутсайдерах - Мурманск, Биробиджан и Комсомольск-на-Амуре.
В качестве показателя, по которому ранжировались города, брали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в регионе.
При этом в абсолютных величинах, отмечают эксперты, больше всего жилья возводится в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.
Тут можно вспомнить еще один рейтинг от РИА Новости - рейтинг по качеству жизни в российских регионах. Собственно, тут как раз, как и в прежние годы, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Московская область. Замыкают рейтинг, тоже как и прежде, Тува, Ингушетия и Еврейская автономная область. Основными негативными факторами для большинства регионов из нижней части рейтинга остается невысокий уровень социально-экономического развития, отставание по доходам населения и довольно высокий уровень безработицы.
#ипотекаинедвижимость
В аутсайдерах - Мурманск, Биробиджан и Комсомольск-на-Амуре.
В качестве показателя, по которому ранжировались города, брали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в регионе.
При этом в абсолютных величинах, отмечают эксперты, больше всего жилья возводится в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.
Тут можно вспомнить еще один рейтинг от РИА Новости - рейтинг по качеству жизни в российских регионах. Собственно, тут как раз, как и в прежние годы, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Московская область. Замыкают рейтинг, тоже как и прежде, Тува, Ингушетия и Еврейская автономная область. Основными негативными факторами для большинства регионов из нижней части рейтинга остается невысокий уровень социально-экономического развития, отставание по доходам населения и довольно высокий уровень безработицы.
#ипотекаинедвижимость
ЦИАН: Разница цен «первичка-вторичка» установилась в среднем на уровне 13%.
Факт, что средние цены предложения на первичном рынке выше, чем на вторичном, уже 4-й год подряд. Но разницу между ценами первички и вторички все оценивают по-разному. ЦИАН считает, что стоит сравнивать сравнимое, тогда средняя разница между сегментами не выходит за рамки диапазона 10-20% (например, при сравнении цен внутри городов, районов, жилых комплексов). А на городах 500-тысячниках самый сильный разрыв отмечается там, где новостроек мало, а морально устаревшего жилого фонда много.
#ипотекаинедвижимость
Факт, что средние цены предложения на первичном рынке выше, чем на вторичном, уже 4-й год подряд. Но разницу между ценами первички и вторички все оценивают по-разному. ЦИАН считает, что стоит сравнивать сравнимое, тогда средняя разница между сегментами не выходит за рамки диапазона 10-20% (например, при сравнении цен внутри городов, районов, жилых комплексов). А на городах 500-тысячниках самый сильный разрыв отмечается там, где новостроек мало, а морально устаревшего жилого фонда много.
#ипотекаинедвижимость
Глава Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова про вторичный рынок жилья:
«Количество сделок сократилось, но и потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям. Если они планировали покупку с привлечением ипотечного кредита, то сейчас они могут рассматривать варианты с меньшей суммой займа, чтобы не выйти за пределы запланированного ежемесячного платежа».
Покупателям нужно правильно оценить свою жизненную ситуацию, и если потребность в покупке жилья действительно есть — нужно выбирать варианты и выходить на сделку, посоветовала Ирина Зырянова.
И еще сакраментальное
«высокие ставки — низкие цены, и наоборот, низкие ставки — высокие цены»
#ипотекаинедвижимость
«Количество сделок сократилось, но и потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям. Если они планировали покупку с привлечением ипотечного кредита, то сейчас они могут рассматривать варианты с меньшей суммой займа, чтобы не выйти за пределы запланированного ежемесячного платежа».
Покупателям нужно правильно оценить свою жизненную ситуацию, и если потребность в покупке жилья действительно есть — нужно выбирать варианты и выходить на сделку, посоветовала Ирина Зырянова.
И еще сакраментальное
«высокие ставки — низкие цены, и наоборот, низкие ставки — высокие цены»
#ипотекаинедвижимость
С 19 февраля
Улучшены условия субсидирования льготной ипотеки для ряда застройщиков:
Для застройщиков на проектном финансировании Сбербанка будет доступна льготная субсидия от 3,9%.
Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования НОЛЬ.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВЦИОМ: Почти каждый второй (47%) россиянин считает, что свободные деньги сейчас лучше положить в банк.
Больше половины опрошенных (59%) полагают, что сейчас лучше тратить по минимуму, стараясь сохранить максимально возможную сумму на будущее. Почти каждый второй (48%) уверен, что сейчас плохое время для крупных покупок.
Больше половины опрошенных (69%) считают, что сейчас скорее плохое время и для того, чтобы брать кредиты.
Больше половины опрошенных (59%) полагают, что сейчас лучше тратить по минимуму, стараясь сохранить максимально возможную сумму на будущее. Почти каждый второй (48%) уверен, что сейчас плохое время для крупных покупок.
Больше половины опрошенных (69%) считают, что сейчас скорее плохое время и для того, чтобы брать кредиты.
Надо сейчас покупать жилье или нет. Отвечали россияне.
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость
А вы как думаете, сейчас хорошее или плохое врмя покупать жилье?
Anonymous Poll
9%
Очень хорошее
22%
Скорее хорошее
30%
Скорее плохое
17%
Очень плохое
16%
Затрудняюсь ответить
6%
Не хочу отвечать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Вместе с друзьями @ipotekahouse
Учитывая оперативку по исчерпанию госпрограмм и скрины выше... Особо задумчивыми щас ходят неуспевшие IT-шники?
Хотя и льготка с семейкой, не дают скучать. Каждый день новости… Сегодня вон УБРиР, не дожидаясь кончика семейного лимита, поставил новые заявы на стоп
Перед глазами, почему-то, картинка с напёрстками: Льготка, Семейка, ИТ... Кручу-верчу, ипотеку взять хочу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это не ИТ
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
Президент РФ утвердил перечень поручений по итогам рабочей поездки в Чукотский автономный округ и Хабаровский край 10–11 января 2024 года.
По нашей теме были даны вот такие поручения:
1. Правительству РФ:
1) рассмотреть вопрос о распространении программы «Дальневосточная ипотека» на педагогических работников, которые осуществляют трудовую деятельность в частных образовательных организациях и у индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Доклад – до 15 марта 2024 г.
Напомним, ранее было еще поручение про отмену требований о наличии стажа работы по специальности для педагогов и медиков.
30) при участии исполнительных органов субъектов РФ, входящих в состав ДФО, распространить реализованный в Приморском крае в 2023 году пилотный проект, предусматривающий выплату 1 млн. рублей при рождении третьего и последующих детей, на Чукотский автономный округ и другие субъекты РФ, которые входят в состав ДФО и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по этому федеральному округу.
Доклад – до 1 июля 2024 г.
31) обеспечить продление до 2030 года сроков реализации программ «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель».
Доклад – до 25 сентября и до 20 декабря 2024 г.
#ипотекаинедвижимость #поручения
По нашей теме были даны вот такие поручения:
1. Правительству РФ:
1) рассмотреть вопрос о распространении программы «Дальневосточная ипотека» на педагогических работников, которые осуществляют трудовую деятельность в частных образовательных организациях и у индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Доклад – до 15 марта 2024 г.
Напомним, ранее было еще поручение про отмену требований о наличии стажа работы по специальности для педагогов и медиков.
30) при участии исполнительных органов субъектов РФ, входящих в состав ДФО, распространить реализованный в Приморском крае в 2023 году пилотный проект, предусматривающий выплату 1 млн. рублей при рождении третьего и последующих детей, на Чукотский автономный округ и другие субъекты РФ, которые входят в состав ДФО и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по этому федеральному округу.
Доклад – до 1 июля 2024 г.
31) обеспечить продление до 2030 года сроков реализации программ «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель».
Доклад – до 25 сентября и до 20 декабря 2024 г.
#ипотекаинедвижимость #поручения