Правила Арктической ипотеки могут поменять.

В частности, речь идет о корректировках, связанных со снятием ограничений по стоимости одного квадратного метра.

В программе действительно установлено ограничение по стоимости 1 кв метра приобретаемого жилья, при этом в некоторых городах Арктической зоны стоимость метра жилья превышает установленный Минстроем лимит, что не позволяет приобрести это жилье по льготной ипотеке.

Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков:

«Мы будем снимать ограничения по цене Минстроя, либо корректируя то, как эта цена рассчитывается для арктических регионов (сейчас ведется такая дискуссия, Минстрой нас поддержал, есть проект приказа, с Министерством финансов находим сейчас компромисс). Либо мы удаляем этот критерий из условий программы. В ближайшие три месяца этот вопрос будет решен».

Кстати, ранее еще обещались снять требования к стажу работы педагогических и медицинских работников…

Напомним, в ноябре 2023 года Дальневосточная ипотека была распространена на Арктическую зону. Подробнее про программу тут.

#ипотекаинедвижимость

С начала года по программе «Арктическая ипотека» в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу подано 394 заявления на регистрацию прав.

Чаще всего покупают объекты недвижимости в Северодвинске и в Новодвинске.

А вообще по РФ на сегодняшний день выдано свыше 1,2 тыс. льготных кредитов в Арктической зоне.

Топ регионов по выдаче:
▪️Архангельская область
▪️Красноярский край
▪️Мурманская область
▪️Карелия

Средний размер кредита составляет 3,68 млн.

«Арктическая ипотека» под 2% заработала в конце 2023 года.

#ипотекаинедвижимость

ИНФЛЯЦИЯ ВЕРНУЛАСЬ К ЦЕЛИ, НО СТАВКА МОЖЕТ ОСТАВАТЬСЯ НА 16% ОЧЕНЬ ДОЛГО

По данным Росстата, с 23 по 29 января ИПЦ вырос на 0.16% vs 0.07%; с начала года – 0.62%.

Рост цен без огурца, томата и самолёта составил 0.12% vs 0.07%, с начала года – 0.49%.

Если инфляция в январе составит 0.65% мм, то, по нашим оценкам, это будет соответствовать текущим темпам роста цен ровно на целевом уровне ЦБ – 4.0% mm saar. Это очень хорошее начало года для монетарных властей, но устойчивость этого замедления сомнительна. Так баланс растущих и снижающихся в цене позиций на отчетной неделе вновь был близок к многолетним рекордам (из 107 позиций в недельной корзине 80 подорожали и лишь 15 подешевели).

Мы снижаем вероятность повышения ставки 16 февраля до 5-10%, но не исключаем повышения в дальнейшем. Особенно, если ситуация с экспортом продолжит ухудшаться, и курс направится в район 100. В этом случае ЦБ придётся двигать ставку на 18-19%. Снижения ставки во 2П24, на что сейчас многие настроились, может не произойти.

Про инфляцию.

Реальную инфляцию, наверное, можно смотреть по ставкам на вклады от банков. Вот сейчас 15-16% предлагают. Значит, инфляция =…

Согласны? Пишите свое мнение

#ипотекаинедвижимость

Центральным Банком достаточно часто выявляются случаи предоставления банкам поддельных паспортов с целью совершения мошеннических операций.

Для пресечения деятельности таких лиц ЦБ на днях разослал по банкам списки возможно недостоверных (поддельных) паспортов. Список содержит почти 2,5 тысячи записей.

Банки должны теперь проверять паспорта не только на действительность, но и на соответствие списку «поддельных» документов.

@tot115fz

🔹О как! ИТ ипотека от Сбербанка все... Сбор заявок пока завершен, гласит соответствующая страница Домклик. Upd ранее одобренные, если сделка не прошла до 02.02, тоже в стопе. Спасибо нашим внимательным читателям! К своду по ит ипотеке

Самое длинное название населенного пункта в России. Верхненовокутлумбетьево - село в Матвеевском районе Оренбургской области России. Основано, кстати, в 1780 году.

Архитектурные излишества #городароссии

Минтруд решил бороться с "неформальной" (да, вот такой новый термин) занятостью и просит ФНС открыть доступ к налоговой тайне граждан. Говорят, это должно помочь выявить неформально трудоустроенных граждан и неофициальные выплаты.

В частности, хотят анализировать взаимосвязи между заказчиком и самозанятыми. Инициатива подразумевает, что ФНС будет предоставлять в Роструд следующие сведения: ИНН, СНИЛС, код постановки на учет, адрес регистрации и сумму доначисленных налогов.

В перечень нужных Минтруду сведений входит:

— информация о нарушениях или признаках, указывающих на неформальную занятость, например, когда вместо трудового договора работодатель заключает договор ГПХ, хотя работник на деле выполняет функции постоянного сотрудника;

— данные о компаниях, которые сотрудничают более чем с 10 самозанятыми и начисляют им в среднем более 50 тыс рублей в мес;

— информация о компаниях, среднемесячная сумма оплаты труда в которых отличается от среднего значения по региону более чем на 35%.

Если изменения будут приняты, новые нормы вступят в силу 1 марта 2024 года.

Средняя зарплата IT-специалистов в РФ начала снижаться. Но это говорит скорее о тенденции к расслоению зарплат в сфере ИТ.

В июле—декабре 2023 года она сократилась на 15%, подсчитали в «Хабр Карьере», до 141 тыс руб в месяц. В Москве и Санкт-Петербурге за полгода средняя зарплата снизилась на 7% (до 187 тыс. руб.) и 14% (до 150 тыс. руб.) соответственно.

По данным HeadHunter, по некоторым позициям падение составило почти четверть. Быстрее всего дешевеет труд разработчиков игр и в вакансиях, на которые претендуют соискатели без опыта. А вот по «более требовательным вакансиям» ставки растут: средняя зарплата руководителя группы разработки за год увеличилась на 36%, до 205 тыс. руб., технического директора — на 19%, до 140 тыс. руб.

Эксперты полагают, что в 2024 году этот расходящийся тренд сохранится. «В 2024 году количество специалистов уровня Junior / Middle продолжит расти из-за образовательных курсов в сфере IT, поэтому и зарплата продолжит падать».

***еще один привет ИТ ипотеке.

Говорят, в начале недели должна пройти конференция, организованная банком для девелоперов. На ней Сбербанк озвучит некие предложения по замене комиссий.

***Если что знаете, пишите. В любом случае расскажем вам, как только будут подтвержденные новости.

#сплетни