Forwarded from КОТЛОВАНЪ
#опрос для риелторов
Как вы одобряете ипотеку своему клиенту?
Как вы одобряете ипотеку своему клиенту?
Anonymous Poll
47%
я не риелтор - смотреть результат
14%
ипотечный специалист в штате агентства - передаю ему
8%
использую услуги ипотечного брокера
5%
отправляю клиента одобрять самостоятельно
15%
Есть "связи" с банках - отправляю им
7%
Сначала ДомКлик, если не одобрили - ищу другие варианты
3%
одобряю через застройщика
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️ Внимание, мошенники ❗️ (кажется, пора заводить новую рубрику)
И снова на арену выходят преступления с цифровой подписью. Аферист, совместно с неустановленными соучастниками, по поддельному паспорту оформил цифровую подпись 61-летней жительницы Москвы и продал ее квартиру.
Кстати, подозреваемого в цифровом преступлении уже задержали - им оказался 37-летний мужчина, которой снимал эту квартиру. Сейчас он находится под домашним арестом, полиция возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество". Поздробнее здесь >>>
@ria_realty
И снова на арену выходят преступления с цифровой подписью. Аферист, совместно с неустановленными соучастниками, по поддельному паспорту оформил цифровую подпись 61-летней жительницы Москвы и продал ее квартиру.
Кстати, подозреваемого в цифровом преступлении уже задержали - им оказался 37-летний мужчина, которой снимал эту квартиру. Сейчас он находится под домашним арестом, полиция возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество". Поздробнее здесь >>>
@ria_realty
Новости недели
Чем отличается бедность от нищеты.
«Бедность – когда вы с текущих доходов не можете купить простую бытовую технику, вам для этого нужно залезать в сбережения. А нищета – когда не хватает денег на еду» (директор Института проблем глобализации Михаил Делягин) @dengiest7
С 1 октября 2019 года кредиты и займы под залог жилья смогут выдавать только профессиональные кредиторы.
Центральный банк предложил форму кредитного договора в обязательной табличной форме и еще изменил подход к расчету долговой нагрузки
Снизят ли ИЦБ ставку по ипотеке. Мнение
Банки начали снижать ставки по ипотеке. Новые ставки по Семейной ипотеке по основным банкам здесь, а по рефинансированию ипотеки здесь
Стали известны подробности Дальневосточной ипотеки
Застройщикам еще больше упрощен доступ к кредитам. Но к чему это приведет?!
Полезное
Как узнать, где хранится ваша кредитная история. Инструкция
Каких застройщиков и когда будут проверять
Какие банки не требуют участия супруга как созаемщика и брачный договор. Только согласие
5 фактов о закладной
#ipotekahouse #новостинедели
Чем отличается бедность от нищеты.
«Бедность – когда вы с текущих доходов не можете купить простую бытовую технику, вам для этого нужно залезать в сбережения. А нищета – когда не хватает денег на еду» (директор Института проблем глобализации Михаил Делягин) @dengiest7
С 1 октября 2019 года кредиты и займы под залог жилья смогут выдавать только профессиональные кредиторы.
Центральный банк предложил форму кредитного договора в обязательной табличной форме и еще изменил подход к расчету долговой нагрузки
Снизят ли ИЦБ ставку по ипотеке. Мнение
Банки начали снижать ставки по ипотеке. Новые ставки по Семейной ипотеке по основным банкам здесь, а по рефинансированию ипотеки здесь
Стали известны подробности Дальневосточной ипотеки
Застройщикам еще больше упрощен доступ к кредитам. Но к чему это приведет?!
Полезное
Как узнать, где хранится ваша кредитная история. Инструкция
Каких застройщиков и когда будут проверять
Какие банки не требуют участия супруга как созаемщика и брачный договор. Только согласие
5 фактов о закладной
#ipotekahouse #новостинедели
Теперь с рынком ипотечных ценных бумаг точно будет все ОК 😂 @ipotekahouse
Субботние истории
Пользователь социальной сети Reddit из США рассказал, что его подпись в виде кошачьих мордочек сыграла с ним злую шутку.
В 2015 году он подал документы на продление автомобильных прав. Вместо простой подписи нарисовал три кошачьих морды. Он тогда даже не мог предположить, что ему придется нарисовать кошачью морду более 30 раз.
Несколько лет ему не пришлось нигде показывать документ и подписывать бумаги.
Но, к несчастью, решил он купить дом в ипотеку. Когда наш герой подписал документы, то агент попросил его права, чтобы сличить подпись. Так как «картинки» не сходились, героя попросили переподписать все бумаги, точно воспроизводя рисунок на документе. И еще раз. И еще. И так 30 раз!
В комментариях пользователи поделились похожими историями.
«Когда я был моложе, то придумал секретный вопрос для своего банковского счета: «Имя любимой порнозвезды». Спустя 15 лет я смущаюсь звонить в банк, т.к. придется отвечать на этот вопрос».
«Когда я сделал свое первое удостоверение личности, мне было 16 лет, и я подумал, что было круто нарисовать бабочку в качестве подписи. Десять лет спустя я все еще использую чертову бабочку как свою подпись. Да, для банка, страховки и в офисе тоже».
@ipotekahouse #интересно #суббота
Пользователь социальной сети Reddit из США рассказал, что его подпись в виде кошачьих мордочек сыграла с ним злую шутку.
В 2015 году он подал документы на продление автомобильных прав. Вместо простой подписи нарисовал три кошачьих морды. Он тогда даже не мог предположить, что ему придется нарисовать кошачью морду более 30 раз.
Несколько лет ему не пришлось нигде показывать документ и подписывать бумаги.
Но, к несчастью, решил он купить дом в ипотеку. Когда наш герой подписал документы, то агент попросил его права, чтобы сличить подпись. Так как «картинки» не сходились, героя попросили переподписать все бумаги, точно воспроизводя рисунок на документе. И еще раз. И еще. И так 30 раз!
В комментариях пользователи поделились похожими историями.
«Когда я был моложе, то придумал секретный вопрос для своего банковского счета: «Имя любимой порнозвезды». Спустя 15 лет я смущаюсь звонить в банк, т.к. придется отвечать на этот вопрос».
«Когда я сделал свое первое удостоверение личности, мне было 16 лет, и я подумал, что было круто нарисовать бабочку в качестве подписи. Десять лет спустя я все еще использую чертову бабочку как свою подпись. Да, для банка, страховки и в офисе тоже».
@ipotekahouse #интересно #суббота
С сегодняшнего дня (7 октября) банк ВТБ снижает ставки по ипотеке без подтверждения доходов.
Акция действует в рамках программы «Победа над формальностями» до 31 декабря 2019 года.
«Победа над формальностью» теперь обойдется в 8,9%. А для ее получения достаточно паспорта и СНИЛС.
Правда, купить можно квартиру площадью не менее 100 кв.метров и первый взнос должен быть не менее 30% стоимости.
@ipotekahouse #новости
Акция действует в рамках программы «Победа над формальностями» до 31 декабря 2019 года.
«Победа над формальностью» теперь обойдется в 8,9%. А для ее получения достаточно паспорта и СНИЛС.
Правда, купить можно квартиру площадью не менее 100 кв.метров и первый взнос должен быть не менее 30% стоимости.
@ipotekahouse #новости
🎥 Кино по выходным. Проект элитного дома от Гарика Харламова и Тимура Батрутдинова. Камеди Клаб
#кино #воскресенье
#кино #воскресенье
Там могут возраждать города... Уважение богатым людям, которые к этому причастны ✌️ Верите, что у нас так будет? ⬇️⬇️⬇️
Forwarded from Челябинский урбанист
Как Детройт становится снова великим
Внезапно: в 2016 году Детройт стал вторым городом в США по количеству инвестиций на душу населения. Оттолкнувшись от дна в 2013, город поднимается благодаря усилиям местных предпринимателей и вложениям крупных компаний.
Среди бизнеса выделяется Дэн Гилберт, миллиардер, рождённый в Детройте. Его история очень напоминает мне отца Брюса Уэйна в первом фильме про Бэтмена, который много инвестировал в развитие Готэма. С 2009 года он покупает и восстанавливает здания в центре города, и ищет для них арендаторов. Он перевёз всех сотрудников своих компаний Quicken Loans в центр Детройта, это «около 12 000 человек, из которых 6500 он нанял специально для проекта заселения центра, — и убедил последовать своему примеру такие компании, как Chrysler, Microsoft и Twitter». (цитата из Форбс).
Дэн инвестировал в преображение городской среды в центре, его компания построила шикарную трамвайную линию. Построил парк для отдыха офисных работников центра. Вкладывается в развитие местных университетов, построил две больницы.
Три года назад «Форд» принял решение разместить свой исследовательский центр в Детройте в здании центрального вокзала Мичигана, заброшенность которого была символом упадка города. И его реконструкция сейчас стала символом возрождения. «Форд» вкладывает $2 млрд и создаст 5000 рабочих мест. Здесь будут создавать будущее средств передвижения, включая электромобили и самоуправляемые транспортные средства. В городе невероятно счастливы от этого события.
С каждым годом количество занятых людей растёт, а вот что говорят местные власти: «Десять лет назад люди жаловались, что выпускники университетов хотят жить в Чикаго, Нью-Йорке и Вашингтоне, округ Колумбия. Теперь они хотят жить в Детройте, это другое поколение».
Восхищаюсь историями, когда люди, добившиеся успеха, начинают помогать стать успешными другим. В России такое тоже встречается, вспомним прекрасный пример Галицкого. В Челябинске есть свои миллиардеры, но они забили на город, и это выглядит странно даже в масштабах России. Как бы нам их замотивировать? Откуда должна прийти инициатива — сверху или снизу?
У любого города есть шанс на вторую жизнь, и Детройт начинает это подтверждать. Он опускался на дно, которое не знал ни один из крупных городов современности.
Внезапно: в 2016 году Детройт стал вторым городом в США по количеству инвестиций на душу населения. Оттолкнувшись от дна в 2013, город поднимается благодаря усилиям местных предпринимателей и вложениям крупных компаний.
Среди бизнеса выделяется Дэн Гилберт, миллиардер, рождённый в Детройте. Его история очень напоминает мне отца Брюса Уэйна в первом фильме про Бэтмена, который много инвестировал в развитие Готэма. С 2009 года он покупает и восстанавливает здания в центре города, и ищет для них арендаторов. Он перевёз всех сотрудников своих компаний Quicken Loans в центр Детройта, это «около 12 000 человек, из которых 6500 он нанял специально для проекта заселения центра, — и убедил последовать своему примеру такие компании, как Chrysler, Microsoft и Twitter». (цитата из Форбс).
Дэн инвестировал в преображение городской среды в центре, его компания построила шикарную трамвайную линию. Построил парк для отдыха офисных работников центра. Вкладывается в развитие местных университетов, построил две больницы.
Три года назад «Форд» принял решение разместить свой исследовательский центр в Детройте в здании центрального вокзала Мичигана, заброшенность которого была символом упадка города. И его реконструкция сейчас стала символом возрождения. «Форд» вкладывает $2 млрд и создаст 5000 рабочих мест. Здесь будут создавать будущее средств передвижения, включая электромобили и самоуправляемые транспортные средства. В городе невероятно счастливы от этого события.
С каждым годом количество занятых людей растёт, а вот что говорят местные власти: «Десять лет назад люди жаловались, что выпускники университетов хотят жить в Чикаго, Нью-Йорке и Вашингтоне, округ Колумбия. Теперь они хотят жить в Детройте, это другое поколение».
Восхищаюсь историями, когда люди, добившиеся успеха, начинают помогать стать успешными другим. В России такое тоже встречается, вспомним прекрасный пример Галицкого. В Челябинске есть свои миллиардеры, но они забили на город, и это выглядит странно даже в масштабах России. Как бы нам их замотивировать? Откуда должна прийти инициатива — сверху или снизу?
У любого города есть шанс на вторую жизнь, и Детройт начинает это подтверждать. Он опускался на дно, которое не знал ни один из крупных городов современности.
Forwarded from Proeconomics
Стоимость жилья на первичном рынке в регионах России в среднем за III квартал 2018 - II квартал 2019г.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке в Москве в II квартале 2019 г. составила 195 тыс. руб., в Санкт-Петербурге (втором по этому показателю регионе) – 114 тыс. руб., а по остальным
субъектам в среднем – 50 тыс. рублей.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке в Москве в II квартале 2019 г. составила 195 тыс. руб., в Санкт-Петербурге (втором по этому показателю регионе) – 114 тыс. руб., а по остальным
субъектам в среднем – 50 тыс. рублей.
Жилые дома возле источников радиации в Москве
В Москве насчитывается десяток ядерных реакторов, более 2 000 организаций работающих с источниками радиации и не малое количество могильников.
Мы не будем рассказывать, к каким последствиям приводит постоянное нахождение в границах повышенного радиационного фона, сами знаете, а напомним, где находятся источники потенциальной радиации.
Вообще в Москве за радиационным фоном следит ГУП МосНПО «Радон». Данная организация разрабатывает радиационно-гигиенические паспорта. Судя по карте радиационного загрязнения от ГУП «Радон» в Москве сейчас вроде все в норме.
Но между тем…
Когда Москва еще так не разрослась, ядерные отходы отвозили на окраины и там закапывали. Сейчас это участки Московской кольцевой железной дороги. Недавно в СМИ прошла тема со строительством очередной транспортной хорды как раз по местоположения ядерного могильник. Это на берегу Москвы реки, в районе Каширского шоссе, за Заводом Полиметаллов. Говорят, специалисты ГУП МосНПО «Радон» там проводили дозиметрические исследования и фон был превышен в 300 раз.
Могильники находятся в таких районах как Крылатское, Строгино, Люблино, Тропаревский лесопарк, берег реки Лихоборки, Жостовский карьер, Бульвар маршала Рокоссовского ("Зеленая горка"), у Поклонной горы. Радиационные могильники есть у НИИ химической технологии, ИТЭФ, Курчатовского НИЦ, завода "Молния". В общем, почти у всех исследовательских институтов, работающих с ядерным топливом и изучающих его.
Подробнее можно почитать тут
В Москве объекты потенциального заражения зачастую находятся непосредственно у жилых кварталов. Вроде и не фонит, но вы должны знать, что с вами находится рядом.
Если у вас есть сомнения о наличии/отсутствии радиоактивного загрязнения вблизи вашего жилища, можно провести дозиметрическое измерение. Например, вызвав специалиста от того же ГУП Радон. Есть и бытовые приборы, измеряющие радиацию.
@ipotekahouse #полезное
В Москве насчитывается десяток ядерных реакторов, более 2 000 организаций работающих с источниками радиации и не малое количество могильников.
Мы не будем рассказывать, к каким последствиям приводит постоянное нахождение в границах повышенного радиационного фона, сами знаете, а напомним, где находятся источники потенциальной радиации.
Вообще в Москве за радиационным фоном следит ГУП МосНПО «Радон». Данная организация разрабатывает радиационно-гигиенические паспорта. Судя по карте радиационного загрязнения от ГУП «Радон» в Москве сейчас вроде все в норме.
Но между тем…
Когда Москва еще так не разрослась, ядерные отходы отвозили на окраины и там закапывали. Сейчас это участки Московской кольцевой железной дороги. Недавно в СМИ прошла тема со строительством очередной транспортной хорды как раз по местоположения ядерного могильник. Это на берегу Москвы реки, в районе Каширского шоссе, за Заводом Полиметаллов. Говорят, специалисты ГУП МосНПО «Радон» там проводили дозиметрические исследования и фон был превышен в 300 раз.
Могильники находятся в таких районах как Крылатское, Строгино, Люблино, Тропаревский лесопарк, берег реки Лихоборки, Жостовский карьер, Бульвар маршала Рокоссовского ("Зеленая горка"), у Поклонной горы. Радиационные могильники есть у НИИ химической технологии, ИТЭФ, Курчатовского НИЦ, завода "Молния". В общем, почти у всех исследовательских институтов, работающих с ядерным топливом и изучающих его.
Подробнее можно почитать тут
В Москве объекты потенциального заражения зачастую находятся непосредственно у жилых кварталов. Вроде и не фонит, но вы должны знать, что с вами находится рядом.
Если у вас есть сомнения о наличии/отсутствии радиоактивного загрязнения вблизи вашего жилища, можно провести дозиметрическое измерение. Например, вызвав специалиста от того же ГУП Радон. Есть и бытовые приборы, измеряющие радиацию.
@ipotekahouse #полезное
Глава Минтруда Максим Топилин призвал власти российских регионов информировать граждан о возможности получения Семейной ипотеки под 6% годовых при рождении второго ребенка в семье.
Хотя ее уже раздают и много дешевле.
Ну очень надо раздать эти деньги… А как отметил Центральный Банк из семей с тремя детьми только 5; смогут надеятся на ипотеку. Остальным доходов не хватит.
@ipotekahouse #новости
Хотя ее уже раздают и много дешевле.
Ну очень надо раздать эти деньги… А как отметил Центральный Банк из семей с тремя детьми только 5; смогут надеятся на ипотеку. Остальным доходов не хватит.
@ipotekahouse #новости
Сбербанк на сайте DomClick запустил онлайн сервис проверки вашей занятости.
Для подтверждения занятости Сбербанк теперь онлайн запрашивает выписку с вашего пенсионного лицевого счета в ПФР. Это позволяет отказаться от требования у клиентов заверенной копии трудовой книжки.
Чтобы получить выписку из ПФР, при заполнении заявки на ипотеку нужно ввести номер СНИЛС, получить СМС с информацией о заказе и направить ответное сообщение для подтверждения заказа выписки ПФР.
Нужно понимать, так вы даете согласие на обработку персональных данных. Про согласия писала тут, посмотрите.
@ipotekahouse #новости
Для подтверждения занятости Сбербанк теперь онлайн запрашивает выписку с вашего пенсионного лицевого счета в ПФР. Это позволяет отказаться от требования у клиентов заверенной копии трудовой книжки.
Чтобы получить выписку из ПФР, при заполнении заявки на ипотеку нужно ввести номер СНИЛС, получить СМС с информацией о заказе и направить ответное сообщение для подтверждения заказа выписки ПФР.
Нужно понимать, так вы даете согласие на обработку персональных данных. Про согласия писала тут, посмотрите.
@ipotekahouse #новости
Мы уже писали, что россияне - умный и предприимчивый народ… Правда, не там где надо…
Вот Коммерсант пишет, что пробелы в законодательстве позволили кредиторам занижать уровень предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщиков.
«Указание Банка России не содержит параметров бюро кредитных историй, в которые необходимо обращаться для определения кредитной нагрузки потенциальных заемщиков. Некоторые кредиторы начали запрашивать эту информацию у региональных бюро и зачастую, получая ответы об отсутствии у заемщика долгов, считают его кредитную нагрузку минимальной». Такой подход пока не запрещен.
Про подробности расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) читаем здесь
@ipotekahouse #новости
Вот Коммерсант пишет, что пробелы в законодательстве позволили кредиторам занижать уровень предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщиков.
«Указание Банка России не содержит параметров бюро кредитных историй, в которые необходимо обращаться для определения кредитной нагрузки потенциальных заемщиков. Некоторые кредиторы начали запрашивать эту информацию у региональных бюро и зачастую, получая ответы об отсутствии у заемщика долгов, считают его кредитную нагрузку минимальной». Такой подход пока не запрещен.
Про подробности расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) читаем здесь
@ipotekahouse #новости
«Кризис на рынке жилья – это когда одни не могут кредитовать, другие не могут строить» @rusipoteka_ru