Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустама Азизова считает, что нужно давать льготы молодым семьям, покупающим жилье. Об этом рассказывает РИА Новости недвижимость.

Под молодыми он понимает семьи, где возраст супругов не превышает 30 лет.

Такая поддержка может, говорит господин Азизов, включать выдачу государственных сертификатов на часть первоначального взноса при вступлении в брак, а также программы молодежной ипотеки со ставкой на уровне 3% годовых и сроком выдачи до 50 лет.

Еще он заметил, что дополнительной поддержкой молодым семьям может стать налоговая льгота в размере 50% для молодых людей, которые оформили ипотечный кредит [правда, мы не очень поняли, про что тут речь].

Напомним, что в РФ действует программа Молодая семья, где государство дает субсидии нуждающимся в жилье молодым семьям, стоящим на соответствующем учете у себя в муниципалитете. Подробнее про программу можно почитать тут.

👉Ранее господин Азизов предложил ввести льготную ипотеку для молодоженов.

#ипотекаинедвижимость

«Новые люди» предложили уравнять понятия «брак» и «семейный союз».

Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд.

Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз».

Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз.

#ипотекаинедвижимость

Банк России установил новые макропруденциальные лимиты по необеспеченным кредитам и займам на I квартал 2024 года

Решение принято для того, чтобы ограничить закредитованность граждан, прежде всего тех, кто уже имеет высокую долговую нагрузку.

🎥 #кино про недвижимость и риэлторов

Особняк с привидениями, 2003. Комедия про риэлтора (Эдди Мёрфи), который ведет бизнес с призраками. Смотрели?

Минфин готовит к постановление об увеличении лимитов по льготным ипотечным программам. Из-за слишком высокого спроса у многих крупных банков лимиты уже на исходе.

***Вообще, Минфин уже обращал на это внимание ранее и постановление уже готовил. Рассказывали тут

#ипотекаинедвижимость

Количество выданных в октябре ипотечных кредитов упало на 22% по сравнению с сентябрем - до 181,9 тысячи, подсчитали в "Скоринг-бюро".

Объем, выданных в прошлом месяце кредитов, также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty

Собственникам жилья и наследникам хотят упростить получение сведений из баз данных МВД.

На портале проектов нормативных правовых актов, пишет Парламентская газета, размещён проект закона, которым упрощается получение информации из базы данных МВД для ряда граждан.

Например, наследники смогут запрашивать информацию об умерших родственниках с целью открытия наследственных дел. Собственники недвижимости получат возможность запросить информацию о прописанных в жилье людях. Также персональные данные сможет получить законный представитель, в том числе и недееспособного гражданина.

Порой у людей появляется необходимость в получении данных о человеке, за которого они отвечают, например, для оформления документов или справок, борьбы с мошенниками, а также установления местонахождения близких. Сегодня для получения сведений нужно письменное разрешение субъекта персональных данных. Законопроект же предлагает исключить необходимость такого согласия.

В перечень данных, которые можно будет получить в МВД, включены:

▪️фамилия, имя и отчество;
▪️дата и место рождения;
▪️данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ;
▪️адрес и дата регистрации по месту жительства или месту пребывания.

А вот номер СНИЛС останется под грифом «секретно», и его узнать не получится.

Чтобы получить выписку, интересанту нужно будет обратиться в ближайший орган МВД с заявлением о предоставлении адресно-справочной информации. При желании он также сможет отправить уведомление, чтобы искомый человек сам передал ему эти данные. Если же в полученном от МВД документе окажется ошибка, то можно будет написать заявление о ее устранении и корректировку внесут в базу данных.

#ипотекаинедвижимость #законопроекты

В Коми региональная программа IT-ипотеки продлена до конца августа 2024 года. Об этом сообщил глава Минцифры Коми Антон Слободянюк.

Условия программы:
🟠Ставка – 4% (при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынках)
🟠Сумма – до 3 млн руб.
🟠Срок – от 3 до 20 лет
🟠Первый взнос – от 10%

Общий стаж работы IT-специалиста должен составлять не менее 1 года. Среднемесячный доход не должен превышать 70 тыс. руб.

Реализацией программы занимается «Коми ипотечная компания».

@rusipoteka

Количество новых ипотечных кредитов в октябре 2023 года увеличилось в годовом отношении на 49%, а объемы - на 72%. Это следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Согласно данным ОКБ, за октябрь 2023 года было выдано 180,89 тыс. ипотечных кредитов на сумму 752,70 млрд рублей (в октябре 2022 года - 121,67 тыс. кредитов на 436,45 млрд рублей).

Средний размер новой ипотеки за год увеличился на 16% - с 3,59 млн рублей в октябре 2022 года до 4,16 млн рублей в октябре 2023 года.

В пятерку регионов - лидеров по объемам ипотечного кредитования в октябре вошли:
▪️Москва - 16,12 тыс. кредитов на 120,77 млрд рублей,
▪️Московская область - 13,09 тыс. кредитов на 77,36 млрд рублей,
▪️Санкт-Петербург - 10,08 тыс. кредитов на 56,42 млрд рублей,
▪️Краснодарский край - 8,62 тыс. кредитов на 38,51 млрд рублей,
▪️Республика Татарстан - 9,13 тыс. кредитов на 38,38 млрд рублей.

p.s. но радоваться нечему - если сравнивать месяц к месяцу, то количество выдач в октябре по сравнению с сентябрем упало на 22%.

#ипотекаинедвижимость

К теме исчерпания лимитов по госипотеке.

По оперативным данным, текущие лимиты по льготке и семейке – уже всё (расчет от ребят из Или Или в табличке)

Скорее всего, лимиты будут добавлять, иначе как дожить до июля 2024. Вчера по СМИ прошло сообщение, что Минфин готовит такое постановление, хотя оно было готово уже в середине октября.

Может, решают, что бы еще поменять в программе?... Тем более, если вспомнить вот это - "решения, которые будут приняты в ближайшее время".

#ипотекаинедвижимость

Росстат: Среднемесячная зарплата в Москве в январе-сентябре 2023 года превысила 128 000₽, в Московской области приблизилась к 79 000₽.

Около 185 млн кв.м недвижимости построят в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в России. Из них более 135 млн кв.м – это жилье.

Точнее не так, это не построят, это градостроительный потенциал, а уж сколько построят, будет видно.

Решения в рамках КРТ до конца года примут в Екатеринбурге, Тамбове, Томске, Нижнем Новгороде, Астрахани, Йошкар-Оле, Кемерове, Барнауле, Махачкале.

#ипотекаинедвижимость