Сберу и ВТБ дозволена своя методика оценки доходов заемщиков.

Банк России одобрил Сбербанку, ВТБ и Альфа-банку применение собственных моделей для расчета показателя долговой нагрузки по потребительским кредитам. Речь идет о ПДН, соотношении среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и среднемесячном доходе. Модели банков позволяют оценивать доход заемщика точнее, чем действующие упрощенные подходы для расчета ПДН (на основе среднедушевых доходов или данных из бюро кредитных историй).

#ипотекаинедвижимость

Долги наши тяжкие

Около 18% трудоспособных россиян рассказали, что тратят на погашение кредитов более 50% ежемесячного дохода, а почти каждый пятый (21%) признал, что периодически имеют просрочки.

Эксперты предупреждают, что по мере охлаждения рынка дефолты заемщиков станут все более очевидными.

Более трети опрошенных (42%) тратят на выплату ежемесячных взносов от 10% до 30% дохода, а 24% — 30-50%. Доля тех, кто направляет на погашение кредитов более 80% своих доходов, составила 4%.

Лишь 12% трудоспособных россиян заявили, что закладывают на погашение кредитов до 10% дохода.

#ипотекаинедвижимость

Всегда будут с работой

Самые востребованные профессии в России — сварщики, токари и электрики.

58% работодателей отметили, что в 4 квартале 2023 года на рынке труда эти специальности будут самыми востребованными.

Даже IT-специалисты оказались менее нужными (24%). Спрос на менеджеров по продаже, кстати, выше (26%).

Каждой восьмой (12%) заявил, что нужны будут врачи и медицинский персонал. В числе востребованных специалистов назывались также строители (8%), маркетологи (7%), бухгалтеры (6%), логисты (6%) и юристы (5%).

В основном, новых специалистов компании намерены привлекать при помощи повышения зарплаты (59%).

#ипотекаинедвижимость

Федеральная служба судебных приставов (ФССП) тестирует «Полину».

Робот «Полина» обрабатывает обращения граждан в автоматизированном режиме. Пилотный проект с Полиной начался пока только в Тверской, Псковской и Рязанской областях.

На сайтах управлений ФССП по данным регионам размещен интерфейс (виджет), который поможет гражданам получить интересующую их информацию.

В соответствии с заложенными сценариями обработки запросов с помощью чат-бота обратившиеся узнают о причине задолженности и ее остатке, о причине ареста счетов, ограничений на действия с имуществом, а также о причине списания средств. Чат-бот поможет узнать номер судебного пристава-исполнителя и номер исполнительного производства, узнать причину повторного списания денежных средств и ответит на вопрос как вернуть средства.

Кроме того, робот Полина подскажет должникам как снять ограничения и аресты после оплаты задолженности и как получить информацию о времени приема граждан.

Тезки должников смогут воспользоваться в меню выбора темой «Я однофамилец (двойник) должника по исполнительному производству» и решить свой вопрос.

В случае, если чат-бот не сможет предоставить ответ на интересующий граждан запрос, то к диалогу подключится реальный сотрудник территориального органа ФССП России.

При этом необходимо учитывать, что робот Полина осуществляет поиск по базе данных исключительно физических лиц.

#ипотекаинедвижимость

Молодых специалистов скорректируют. Все дело в терминологии.

Правительство в целом поддержало законопроект, который был внесен в ГД в июне т.г. и который корректирует понятие «молодой специалист».

В пояснительной записке сказано, что в целях создания условий для успешной интеграции молодежи в трудовую деятельность органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также крупнейшими российскими организациями обеспечивается целый комплекс мер стимулирования: в т.ч. льготное ипотечное кредитование, компенсационные выплаты на приобретение и строительство жилья.

Но сейчас в законе о молодежной политике есть четкие критерии статуса "молодой специалист" – это гражданин РФ в возрасте до 35 лет включительно, завершивший обучение по основным профессиональным образовательным программам и (или) по программам профессионального обучения, впервые устраивающийся на работу в соответствии с полученной квалификацией.

Получается, студенты, проходящие обучение и начавшие трудовую деятельность, не могут иметь статус молодого специалиста. А получив же образование, они не могут приобрести статус молодого специалиста, так как устраиваются на работу уже не впервые, и воспользоваться дополнительными гарантиями, установленными для данной категории лиц.

В Закон о молодежной политике предлагается внести изменение, предусматривающее замену предъявляемого к молодым специалистам обязательного условия о первом месте работы после завершения обучения требованием об осуществлении трудовой деятельности в соответствии с полученной квалификацией.

#ипотекаинедвижимость

Еда и ипотека - главные расходы россиян

Известия: Двумя самыми большими статьями расходов у россиян являются еда и ипотека (или аренда жилья).

Вариант с едой назвала почти половина (47% россиян от общего числа опрошенных. Аренду или ипотеку выбрали 34 % россиян.

#ипотекаинедвижимость

В Совете Федерации предложили отказаться от обязательной нотариальной формы сделки при отчуждении долей между сособственниками-родственникам

Об этом сообщила автор инициативы сенатор Маргарита Павлова. Она подчеркнула, что инициатива касается многих семей, в том числе тех родителей, которые в своё время воспользовались материнским семейным капиталом. Если вдруг в такой семье кто-то решает продать или подарить свою долю другому родственнику, то для удостоверения сделки сособственники должны идти к нотариусу, тратить деньги и время. Павлова полагает возможным допустить в таких ситуациях простую письменную форму проведения сделки.

Инициативу поддержала спикер Совфеда Валентина Ивановна Матвиенко, заявившая, что «должно получать внимание всё, что предлагается в защиту наших граждан».

@notariat

Известия пишут, что в России предлагают снизить ставку по льготной ипотеке с 6,5% до 3% годовых. Такой законопроект собираются внести в Госдуму уже сегодня.

В пояснительной записке говорится, что стимулом для новой корректировки стал значительный рост цен на недвижимость — в некоторых регионах стоимость жилья на первичном рынке выросла на 20%.

Автором законопроекта является фракция "Справедливая Россия — За правду".

Для сведения. Известия пишут, что речь идет о постановлении от 23.04.2020, т е, вроде как, о льготной ипотеке на новостройки по постановлению N 566. Предельная ставка 6,5% действовала изначально, но много раз менялась, сейчас она 8%. Ее эсеры будут менять до 3%? Или мы не поняли, какую программу хочет менять Справедливая Россия. Мы уж молчим, что эту программу собираются вообще прикрыть. Законопроект лично не видели. upd Читатели подсказали, где этот нормативный акт. Тут https://sozd.duma.gov.ru/bill/481569-8

#ипотекаинедвижимость