🔹 МКБ также обмолвился о грядущем повышении ставок в ближайшее время. Еще есть большой шанс сохранить текущую ставку (но время сохранения может быть сокращено, вы ж понимаете). В общем, поспешите @ipotekahouse

🔔 Минцифры разъяснило информацию о появлении на «Госуслугах» данных о фактическом месте проживания пользователей. Ведомство заявило, что пользователей предупреждают о том, что эти данные подтягиваются в личный кабинет автоматически, и позднее они могут самостоятельно их удалить.

🔹 БЖФ Банк. Новости ипотеки

🔘Снизили ставки по кредиту под залог недвижимости.

Весь август ставки будут составлять:

⬩от 13,49% при сумме от 1,5 до 30 млн рублей;
⬩от 15,49% при сумме от 450 тыс. до 1,5 млн рублей.

🔘Запустили опцию «Просто ноль» - кредит с отложенным платежом.

Опция предусматривает полную отмену платежа в первые полгода. Проценты за период с 1 по 6 месяц выплачиваются в 7 месяц прибавлением к основному платежу.

Применяется к базовому Кредиту под залог недвижимости, Экспресс-кредиту, «Кредиту для своих»; не применяется к опции «Зелёный коридор».

#ипотекаинедвижимость #банки

📆 Новости ипотеки за неделю 31 июля - 4 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Глава Циан.Аналитики Алексей Попов: «Если в первом полугодии 2023 года опережающими темпами росла "вторичка", то сейчас более привлекательными вариантами для большинства покупателей вновь станут новостройки".

✔️ ПРО БАНКИ:

На этой неделе повысили ставки ВТБ, ТКБ, Совкомбанк (вторичка и реф), Кубань кредит, Открытие, Банк Дом РФ, АБ Россия. Обмолвились, что скоро поднимут ставки - УБРИР, Татсоцбанк и МКБ. Кстати, Сбер как-то скромно тоже упомянул про вероятность.

Но не все потеряно:

Банк Дом РФ снизил ставки по госипотекам еще и в сфере ИЖС (ранее квартиры в госпрограммах).

Банк Центр-инвест также снизил ставки по госипотекам в сфере ИЖС. Ну прям очень интересные ставки получились.

Сбербанк ввел опцию покупки ставки в Коммерческую ипотеку и распространил Коммерческую ипотеку почти по всей РФ, а еще снизил минимальные ставки по субсидируемым застройщиками госипотекам. А еще до 30.09 запустили акцию «Спасибо за квартиру» по некоторым новостройкам (список на сайте банка), где дадут скидку 3% и еще в течение 2-х лет будут начислять кэшбек до 4% от платежа по ипотеке.

Росбанк упростил требования к технической документации по объектам залога.

ТКБ разрешил МСК в ПВ.

Газпромбанк продлил акцию по госипотекам. Речь о более низких ставках на первые 4 месяца.

Банк Открытие продлил акцию с ПВ 10% до конца августа, а также снизил ставки по госипотекам для большого чека и продлил акцию с суммами сверх лимита по госипотеке 2020.

Тинькофф банк официально запустил онлайн ипотеку на вторичное жилье.

Альфа-банк запустил программу Переезд для первоначального взноса.

✔️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки (тут уже опять пара банков поменяло ставки, но уже в пн с новыми силами банками)

✔️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Утверждены федеральные законы:
➖про возврат НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов
➖об изменениях в НК РФ о возможности зачета расходов дарителя по ДДУ при последующей продаже для снижения налога.
➖про ограничение неустойки при задержке строительства.
➖про бесплатные переводы между своими счетами в совокупности до 30 млн рублей в месяц.
➖об исламском банкинге, в т.ч. исламской ипотеке.

▪️Новые законопроекты:
➖Про введение обязанности для банков и МФО в своих рекламных объявлениях предупреждать клиентов об опасности кредитов и займов (ЛДПР)
➖Про вторичку в госипотеках (снова, теперь от Справедливой России)
➖Про эскроу при строительстве отдельных домов по заказу граждан в рамках подряда вне коттеджных комплексов (Минстрой)

▪️Новые идеи:
➖Про Сибирскую ипотеку (опять)

▪️Другие новости:
➖ЦБ, ВТБ и Сбер предрекли рост объемов выдачи ипотеки 2023 сверх рекорда 2021 (тогда было 5,7 трлн). А Дом РФ наворожил рост спроса на новостройки из-за ситуации со ставками на вторичке.
➖С 1 августа в РФ появился цифровой рубль. Ну как появился, только «родился», еще расти и расти. ЦБ уже установил некие правила и обещал в августе начать пилот.
➖Эксперты пророчат, что ЦБ в сентябре, ну или край в октябре, повысит ключевую ставку до 9,25-9,5% с текущих 8,5%
➖Закон о защите от «потребительского терроризма» при приеме новостроек обещали принять уже осенью. Разбирали тут.

➡️ Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

🔹РНКБ. Новости ипотеки

С 7 августа

Повышаются ставки по всем стандартным программам на 0,5%.

Теперь так:

Новостройки, Вторичка (квартиры, жилые дома с земельными участками):
11,15% (ранее 10,65)
11,65% (ранее 11,15)

Нецелевой кредит под залог недвижимости (кредит/залог 60%) - 12,4% (ранее 11,9)

Рефинансирование - 11% (ранее 10,5)

Ипотека на строительство дома ИЖС - 11,15% (ранее 10,65)

Военная ипотека - 10,6% (ранее 9,6).

Дисконты (суммируются):
-0,25% за быстрый выход на сделку (в течение 30 дней с даты принятия решения)
-0,5% льготная категория граждан (многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами и т.д.)
-0,7% за крупный кредит (не менее 5 млн руб и ПВ не менее 50%) по ДКП/ИЖС, -0,3% по ДДУ/ДУПТ
-1% за проектное финансирование банка (список партнеров размещён на сайте банка).

Ставки указаны для внешнего клиента, для зарплатников есть скидки.

Без изменений:
➖Семейная ипотека - 6%
➖С гос поддержкой - 8%
➖ИТ-ипотека - 5%
➖Сельская ипотека - 3%

Ранее одобренные решения будут пересмотрены, если кредитный договор не подписан.

#ипотекаинедвижимость #банки

🔹 Совкомбанк. Напоминаем

С 7 августа

Снижается минимальный размер первоначального взноса - с 20% до 15%
 
При покупке недвижимости в новостройке по Договору купли-продажи в программах:

▪️ Новостройка
▪️ Новостройка с господдержкой 2020
▪️ Субсидия 2018 (Детская ипотека)
▪️ Ипотека для ИТ-специалистов
▪️ Дальневосточная ипотека

#ипотекаинедвижимость #банки

🔹 Татсоцбанк. Новости ипотеки

С 7 августа

Повышаются на 0,5% ставки по базовым ипотечным программам.

Теперь так:

Квартира - 11%
Дом/Земля/Дача - 11,5%
Коммерция - 12,5%

Для ранее одобренных заявок сохраняются прежние условия.

#ипотекаинедвижимость #банки

🔹ВТБ. Напоминаем

С 7 августа

🔘 Вводится новый дисконт к ставке в размере -0,2% за крупный чек. Дисконт предназначен для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит суммой выше 25 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах. Регион определяется по местонахождению приобретаемого объекта.

Дисконт к ставке -0,2% распространяется на готовое жилье и новостройки.

Дисконт не применим к следующим программам:
➖Ипотечный Грант
➖Рефинансирование
➖Все госпрограммы
➖Военная ипотека
➖Рефинансирование военной ипотеки
➖Нецелевой кредит
➖ИЖС

Данный дисконт можно суммировать с другими скидками к ставке, при этом максимальное снижение ставки не может превышать 0,6%.

Применяется по дате заведения заявки (с 07.08).

🔘 Отменяется дисконт «Больше метров-меньше ставка».

Все заявки с данным дисконтом, принятые до 07.08, выдаются на прежних условиях.

#ипотекаинедвижимость #банки