Всем, кто ждёт понижения ставок и цен – этого не будет!

Одобряться нужно здесь и сейчас, чтобы не упустить выгоду

Поверьте, даже эти +2% очень скажутся на ежемесячном платеже. А не за горами и повышение ПВ до 30%

Обращайтесь за бесплатной консультацией и одобрением на выгодных условиях 💸

Нет дыма без огня…

Была такая же «не подтверждённая» информация о повышении первоначального взноса, которая в итоге оказалась правдой

Так что не медлите! Получайте одобрение заранее, чтобы сохранить выгодные условия!

Как за год накопить сумму на первоначальный взнос?

Недавно ко мне обратилась девушка за консультацией, хочет купить квартиру без ПВ, но район, в котором можно приобрести такую недвижимость, не устраивает. Тогда я рассказала ей одну идею, как выгодно инвестировать и через год/два получить крупную сумму, вложив минимум средств

Решила поделиться с вами, потому что тема актуальна как никогда

Находим новостройку в перспективном районе, желательно котлован, где есть программа от застройщика по покупке квартиры без ПВ. Покупаем студию или однушку по минимальной цене в ипотеку по льготной ставке и высчитываем комфортный ежемесячный платёж

Вот пример с цифрами:
1кк – 7 млн
Ставка – 6%
Платёж в месяц – 41 тысяча
Сдача дома – 2025 год

Итого: за 24 месяца вы внесёте по ипотечным платежам ~ 980 тысяч

Нооо, квартира ближе к сдаче дома будет стоить уже около 9-10 млн

Ваша чистая прибыль составит примерно 1-2 млн, а то и больше, если рядом постоят метро или наладят грамотно инфраструктуру

Не забываем о том, что ещё есть траншевая ипотека, где вы платите минимальный платёж до сдачи дома в эксплуатацию. Платёж может быть 1 рубль в месяц 😉

Таким образом, с умом выбирая квартиру для инвестиций, вы в разы преумножаете свою прибыль и имеете на руках первоначальный взнос

Кто-то знал или задумывался о такой схеме заработка?

Есть ещё один вариант инвестиции, более кропотливый, но интересный

Как за год накопить сумму на первоначальный взнос? Ч.2

Этот способ более кропотливый, но такой же прибыльный. Тем более, в ход пойдёт одна из самых популярных ипотечных программ – строительство дома 🏠

Сумма – 5 млн
Ставка – 8%
Платёж в месяц – 36 тысяч
Срок строительства – 1 год

ПВ не нужен, можно купить участок с помощью ипотечных средств. Главное – найти оптимальный вариант не далеко от города, либо вблизи коттеджного посёлка

Строить будем обычный каркасный дом ~ 100кв метров «под ключ» 🔑

Как только дом будет обставлен минимальным количеством необходимой мебели, цена будет выше на 2-3 млн!

Конечно, важен анализ местности, чтобы не прогадать и не ждать роста цен 10 лет

Сейчас огромный спрос на частные дома. Люди устали от шума города и хотят уединения. Так что этот вариант ничем не уступает инвестированию в квартиру. Вам остаётся только выбрать, что ближе по духу

За бесплатной консультацией обращайтесь по телефону
📲 +7 (980) 726-58-45

Ипотеку по двум документам могут отменить 🙅🏼‍♀️

Уже приходят отказы от Альфа банка. Пока ещё можно подать такую заявку в Сбер и ВТБ, но есть предположение, что после нового года возможность такого одобрения близится к нулю

Поэтому, не медлим!

Если у вас низкий доход, вы в декрете, у вас есть действующие кредиты или вообще нет работы, получайте одобрение заранее!

У вас будет 3 месяца на подбор недвижимости. Первый платёж платится через месяц после заключения сделки

Обращайтесь за бесплатной консультацией и помощью в одобрении 💸

Как не ошибиться при выборе квартиры? 🤔

Я напишу несколько важных этапов, которые помогут вам принять правильное решение

1. Посмотреть отзывы
Если есть уже сданные корпуса, вы можете найти отзывы жильцов в любом поисковике

2. Надёжность застройщика
Изучите объекты, которые застройщик уже сдал, если это новичок на рынке или региональный девелопер

3. Оцените вторичную недвижимость
Зайдите на авито или циан и посмотрите, сколько квартир продаётся в сданных корпусах. Если намного больше по сравнению с другими ЖК, то стоит задуматься. Возможно, собственникам что-то не нравится в инфраструктуре или в самой постройке дома

4. Инфраструктура и транспортная доступность
Это важный фактор, который влияет не только на качество жизни в районе, но и на стоимость недвижимости в целом. Вы можете приобрести квартиру в новом районе Москвы, где через 2 года откроют метро и ваша квартира намного вырастет в цене

Профессиональный риэлтор знает все преимущества и недостатки девелоперов, которых нет в открытом доступе, поэтому вместо блужданий по интернету в поисках полезных статей, обратитесь к профессионалу 🤝🏻

Мы поможем вам сохранить ваши нервы, время и деньги 💰

⚡️СКИДКА⚡️

Внимание, друзья!
Мы решили сделать акцию в преддверии новогодних праздников🎄

📍Приведи друга – получи процент
Многим вашим знакомым может быть актуальна тема с покупкой квартиры и одобрением. Вы можете помочь им в этом нелёгком деле, посоветовав нас. А мы, в знак благодарности, поделимся частью комиссии за сделку

📍Скидка на одобрение
До 31.12.2023 мы решили утроить праздничную акцию и снизить стоимость услуги на 10-15%. Напоминаю, что в следующем году будет увеличение ПВ, поэтому одобрением стоит заняться уже сейчас, чтобы сохранить условия

•••••••••••••••••••••••••••••••••••

Чтобы привлечь внимание своих друзей и знакомых, можно выложить в историю в Вотсап, инсте и других соц.сетях и мессенджерах о нашей акции и услугах. Вам достаточно кинуть мой номер телефона другу и написать мне

•••••••••••••••••••••••••••••••••••

📲 +7 (980) 726 58-45

Очередной довольный клиент с ключами от заветной квартиры 🔑

По нашей рекомендации девушка взяла 1кк 49кв за 6 млн с чистовой отделкой без ПВ

В планах переделать её в двушку, площадь это сделать позволяет, и сдавать. Тем самым, будущие квартиранты будут оплачивать ежемесячный платёж. А с учётом роста цен в этом ЖК, при желании, можно будет квартиру продать и получить на руки несколько миллионов. В общем, одни плюсы 💰

Если вы хотите так же, обращайтесь за бесплатной консультацией 💬

И в дополнение парочка отзывов о нашей работе 👩🏼‍💻

⚡️В А Ж Н О⚡️

С 1 января 2024 года будет повышение первоначального взноса до 25-30% (по данным из закрытых источников)

Если у вас уже есть накопления, но вы никак не можете решиться, то сейчас самое время получить одобрение! Тем самым, вы зафиксируете нынешние условия, включая ПВ. Одобрение длится 3 месяца, за это время вы легко сможете подобрать объект

Напоминаю, что мы работаем исключительно в интересах клиента и оплату берём только после положительного результата по выдаче ипотеки и после получений ключей на руки!

Не ждите лучшего момента, деньги обесцениваются, первоначалка растёт ⬆️

📲 +7 (980) 726-58-45

💸 В Ы Г О Д Н О 💸

Однушка с мебелью в 20 минутах от Москвы всего за 5,600 млн

Это отличный вариант как для инвестиций, так и для жизни. Первые корпуса сдаются уже в этом году. Застройщик предлагает чистовую отделку с дозаказом мебели и всё это включено в ипотеку!

Если у вас нет больших накоплений или вы хотите сдавать квартиру в аренду – это то, что нужно!

Успевайте получить одобрение, чтобы сохранить минимальный первоначальный взнос и удвоить свою выгоду 💰

За подробностями и консультацией обращайтесь по телефону

📲 +7 (980) 726-58-45

Всё самое необходимое и не только будет в этом ЖК
Однозначно, цены при сдаче последних корпусов будут намного выше, поэтому успевайте на старте продаж получить выгоду 💰

Успевайте получить одобрение на выгодных условиях!
Так же не забываем про возможное увеличение ПВ для льготных ипотечных программ (семейная, господдержка)

На одобрение действует скидка до 31.12.2023 💸

‼️ЦБ РФ ожидаемо повысил ключевую ставку на 1 п. — до 16% годовых

Это было ожидаемо, теперь ждём повышения первоначального взноса 🙄

Но не отчаиваемся, есть ещё программы от застройщиков с низкой ставкой и без ПВ

‼️ Правительство увеличило с 20 до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых

Максимальную сумму кредита сократили до 6 млн рублей

Повышенный первоначальный взнос начнет действовать с 23 декабря

💬 Речь идёт о программе «Господдержка 2020», про семейную ипотеку пока новостей нет

Друзья, не медлите! Пока ещё есть возможность взять квартиру вообще без ПВ. Обращайтесь за консультацией, сопровождением и одобрением ипотеки 🤝🏻

📲 +7 (980) 726-58-45

Уникальное предложение от застройщика 🔝

✔️ Ставка 2,9% на весь срок
✔️ Есть рассрочка на ПВ
✔️ Метро в 15 минутах езды
✔️ Можно дозаказать всю необходимую мебель в счёт ипотеки
✔️ 4 детских сада рядом с каждым корпусом, 2 школы и поликлиника
✔️ Есть трейд ин

Сдача первых корпусов уже в сентябре 2024 года!

Это отличный ЖК как для постоянного проживания, так и для инвестиций

Обращайтесь за подробностями и бесплатным сопровождением 🤝🏻

📲 +7 (980) 726-58-45