Друзья, чтобы вам было легче привлекать клиентов, мы делаем готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров.

✅Яркие карточки с цепляющими фразами и призывом к действию.
✅Никаких логотипов Нмаркет.ПРО.
✅Смело берите и размещайте у себя в каналах!

Где можно забрать:
🔸 В папке «Контент для клиентов от Нмаркет.ПРО» по этой ссылке
🔸 В телеграм-канале Нмаркет.ПРО для риелторов https://t.me/nmarket_pro по хештегу #клиентам. Например, вот последний пост

На какие темы мы уже подготовили картинки:
🔸 Подбор самых выгодных условий по ипотеке и рассрочке.
🔸 Инвестиционные объекты за рубежом.
🔸 Новостройки Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Дальнего Востока, Самары, Крыма, Краснодара, Сочи, Казани.
🔸 Загородная недвижимость.
🔸 Коммерческая недвижимость.
🔸 Специальные скидки и предложения от застройщиков и многое другое.

Пишите в комментариях в канале https://t.me/nmarket_pro, на какие темы вам нужен готовый контент для ваших соцсетей, и мы его сделаем 🤓

Привлекайте клиентов и зарабатывайте больше вместе с Нмаркет.ПРО ❤️

🏦Рынок не почувствует: эксперты назвали драйверы продаж жилья при снижения ключевой ставки до 18%

✅Совет директоров Банка России 25 июля 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 200 б.п., до 18% годовых.

🗣По мнению генерального директора компании Ikon Development Ивана Виноградова, снижение ключевой ставки не окажет значительного влияния на рынок недвижимости. При этом существуют факторы, которые способны повлиять на спрос.

"Ставка 18% ничего принципиально не изменит, но вот ожидание ее дальнейшего снижения способно поменять ситуацию. Например, если пойдут серьезные обсуждения того, чтобы привести ставку к 14% и ниже к концу года, то тогда можно ожидать оживления рынка", — считает Иван Виноградов.

👉По его словам, после принятого ЦБ решения о снижении ставки не стоит ожидать массового перетока денежных средств с депозитов в недвижимость, скорее всего, данное перераспределение отразится лишь на достаточно узких сегментах рынка: бизнес и премиум. А вот снижение ставок по ипотеке сможет оживить рынок эконом и комфорт-класса.

✅ Семейная ипотека под прицелом: власти готовят реформу ипотечного рынка к 1 ноября

➖ Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину, Минстрою и «ДомРФ» до 1 ноября 2025 года разработать предложения по изменению порядка предоставления семейной ипотеки. Основная идея заключается в ограничении выдачи льготных кредитов за пределами региона регистрации заёмщика.

➖И эта идея, понравилась мягко говоря не всем. Эксперты прогнозируют сложности для молодых семей, переезжающих в крупные города в поисках работы и стабильности. Ограничение, по мнению специалистов, может привести к необходимости смены прописки перед покупкой жилья, что может вызвать рост бюрократии и даже появление серых схем.

➖ Если изменения вступят в силу, эксперты предсказывают сокращение выдачи семейной ипотеки на 15-30%, особенно в крупных городах. Власти же утверждают, что все необходимые меры будут приняты для смягчения последствий.

📶 ЦБ про ипотеку. Что интересного дополнительно к ранее представленной Банком России статистике за июнь.

О просрочке

Просроченная задолженность по ипотеке на 01.07.2025 приросла за месяц на 9,5 млрд руб.,
до 146,3 млрд рублей. Доля просроченной задолженности оставалась на уровне прошлого
месяца – 0,7% (годом ранее, на 01.07.2024 доля просрочки была почти в 2 раза меньше - 0,4%).

Информационный бюллетень ЦБ РФ «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за июнь 2025 года.

#цбрф #аналитика #ипотека #просрочка

📊 Увеличен уровень возмещения банкам по Семейной и Дальневосточной и арктической ипотеке

Для поддержки реализации льготных ипотечных программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» принято решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым с 7 августа 2025 г. по 1 ноября 2025 г.

Уровень возмещения сохранится на весь срок действия льготных кредитов, выданных за этот период. Решение согласовано Правительством РФ в ГИИС «Электронный бюджет».

📌 Это позволит поддержать выдачу льготных ипотечных кредитов в рамках текущей экономической ситуации с учетом проводимой Банком России денежно-кредитной политики.

📊 Увеличенный уровень возмещения соответствует разнице между уровнем ключевой ставки, увеличенным на 2,5 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам при приобретении жилых помещений в многоквартирных домах. По льготным ипотечным кредитам, выданным на индивидуальное жилищное строительство, возмещение соответствует разнице между уровнем ключевой ставки, увеличенным на 3,0 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам.

🏙 С момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году более 1,5 миллиона российских семей смогли приобрести новое жилье. В рамках программы выдано кредитов на сумму более 7,4 трлн рублей, из бюджета на компенсацию процентов выплачено свыше 1,3 трлн рублей.

Подробнее

@minfin

#ипотека #МинфинСообщает

✅Для квартиросъемщиков введут налоговый вычет

➖ Сенаторы предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья. Не всем. Только молодым россиянам, которые не имеют своего жилья, зарегистрированы в съемном и могут подтвердить факт оплаты. Месячная аренда при этом не должна превышать верхнего предела в конкретном регионе (но не более 70 тыс. руб.).

➖ Идея супер: это не только поддержит небогатых арендаторов, но и в целом простимулирует рынок арендной недвижимости. Но эксперты опасаются, что главными противниками станут банки, так как вычет сделает аренду привлекательнее ипотеки, снижая их доходы от кредитов.

✅ Льготная ипотека становится менее выгодной для банков

➖ Правительство России снизило уровень возмещения банкам по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» на 0,5 процентного пункта с 7 августа до 1 ноября 2025 года. Новые ставки возмещения составят 2,5 п.п. для многоквартирных домов и 3 п.п. для индивидуального жилищного строительства.

➖ Банки отреагировали заранее – ВТБ, Альфа-Банк и Сбербанк повысили минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30,1%, что, по мнению экспертов, связано со снижением маржинальности программ на фоне сокращения господдержки и запрета на комиссии за снижение ставки, вынуждая банки снижать риски за счет ужесточения требований к заемщикам.