Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: РБК Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯4
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1
Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: РИА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2
07 июля в 11:00 (мск) стартует первый вебинар онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»!
Обращаем внимание, это единственный поток в июле. Следующий будет уже в августе.
На курсе расскажем как:
📌позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
📌искать клиентов;
📌формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
📌эффективно отрабатывать возражения клиентов;
📌увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
📌научить нейросети работать на вас.
Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.
У вас будут:
✅ Готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров. Забирайте и используйте для привлечения клиентов (логотипа Нмаркет.ПРО на них нет).
✅ Конспекты всех видео-лекций.
✅ Поддержка кураторов в телеграм-чате.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/cB9j
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh51
Обращаем внимание, это единственный поток в июле. Следующий будет уже в августе.
На курсе расскажем как:
📌позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
📌искать клиентов;
📌формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
📌эффективно отрабатывать возражения клиентов;
📌увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
📌научить нейросети работать на вас.
Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.
У вас будут:
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/cB9j
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh51
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В России выявлены десятки тысяч случаев неправильного расчета полной стоимости кредита (ПСК). В связи с этим в Госдуму вынесли законопроект, который призван пресечь подобные нарушения со стороны банков.
Законопроект № 959011-8
Во всех случаях на банки был наложен штраф на максимальную сумму в миллион рублей, однако это не помогает.
Теперь изменениями предусмотрено, что за неисполнение банком в срок предписаний ЦБ об устранении нарушений штраф составит до 1% размера собственных средств, но не менее одного миллиона рублей.
#законопроекты #кредиты #банки #пск
Законопроект № 959011-8
Во всех случаях на банки был наложен штраф на максимальную сумму в миллион рублей, однако это не помогает.
Теперь изменениями предусмотрено, что за неисполнение банком в срок предписаний ЦБ об устранении нарушений штраф составит до 1% размера собственных средств, но не менее одного миллиона рублей.
#законопроекты #кредиты #банки #пск
👍3❤1
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Forwarded from Жирные коты
То есть выдавать российским семьям беспроцентный кредит на приобретение квартиры, дома. Инициативу уже направили в Госдуму.
Депутаты предлагают списывать 25% кредита за первенца, за второго ребенка — половину, а за рождение — полностью «прощать». Такое решение может стать эффективным способом повышения рождаемости в стране.
Депутаты уверены, что основным препятствием к рождению детей в российских семьях является отсутствие жилья, которое многие не могут себе позволить даже по льготной ипотеке.
Ранее сообщалось, что в Госдуме предложили увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям до 900 тыс. рублей, но в Минфине не подтвердили повышение таких выплат.
@fatcat18
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔17❤3🔥1🤯1
⚡️⚡️ Сегодня 07 июля в 11:00 (мск) стартует первый вебинар онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»!
Обращаем внимание, это единственный поток в июле. Следующий будет уже в августе.
На курсе расскажем как:
📌позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
📌искать клиентов;
📌формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
📌эффективно отрабатывать возражения клиентов;
📌увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
📌научить нейросети работать на вас.
Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.
У вас будут:
✅ Готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров. Забирайте и используйте для привлечения клиентов (логотипа Нмаркет.ПРО на них нет).
✅ Конспекты всех видео-лекций.
✅ Поддержка кураторов в телеграм-чате.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
👉Присоединиться: https://nmarket.pro/events-spa/webinar-room/271460ab24e632e5a7154d8bdacbee72
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh51
Обращаем внимание, это единственный поток в июле. Следующий будет уже в августе.
На курсе расскажем как:
📌позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
📌искать клиентов;
📌формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
📌эффективно отрабатывать возражения клиентов;
📌увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
📌научить нейросети работать на вас.
Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.
У вас будут:
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
👉Присоединиться: https://nmarket.pro/events-spa/webinar-room/271460ab24e632e5a7154d8bdacbee72
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh51
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1
🗣 В Сбербанке допустили снижение ключевой ставки в июле на 2% до 18%
Первый зампредседателя правления Сбербанка Александр Ведяхин:
«Банк России хорошо понимает, что для сглаживания рисков переохлаждения требуется более низкая ключевая ставка. Он уже начал снижать ставку и, скорее всего, активно продолжит этот процесс с учетом его последних мягких комментариев. На ближайшем заседании в июле ставка может снизиться еще на 2 п.п., до 18%, а к концу года - до 15-16%».
Первый зампредседателя правления Сбербанка Александр Ведяхин:
«Банк России хорошо понимает, что для сглаживания рисков переохлаждения требуется более низкая ключевая ставка. Он уже начал снижать ставку и, скорее всего, активно продолжит этот процесс с учетом его последних мягких комментариев. На ближайшем заседании в июле ставка может снизиться еще на 2 п.п., до 18%, а к концу года - до 15-16%».
❤1
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤯1
Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: dzen
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤯1
Приглашаем на практический вебинар, где разберем, что делать, чтобы клиенты хотели работать только с вами.
Вы узнаете:
✅ Как преподносить ценность своей услуги.
✅ Что агент делает, но не продает.
✅ Как уйти от банального «быстро-дорого-безопасно».
✅ Как вопросами подвести клиента к мысли, что он делает недостаточно.
✅ Что клиент не может сделать сам, даже если сильно захочет.
✅ Как не получать возражения: «я не работаю с агентами», «я подумаю», «я отложил покупку», «я жду, когда цены упадут», «сейчас не лучшее время для покупки».
✅ Как снизить заскриптованность.
Спикер:
Алексей Бычаев – бизнес-тренер в недвижимости.
⏰ Когда: 14.07, 11:00 (мск)
Участие по регистрации – бесплатно.
➡️ Регистрация: https://go.nmarket.pro/eutR
Вы узнаете:
Спикер:
Алексей Бычаев – бизнес-тренер в недвижимости.
⏰ Когда: 14.07, 11:00 (мск)
Участие по регистрации – бесплатно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#законодательство #маткапитал #важное
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4
#PROставки
Сбербанк изменил процентные ставки по ипотеке с 01.07.2025 г. по следующим продуктам/программам:
«Приобретение готового жилья»;
«Акция для застройщиков»;
«Загородная недвижимость»;
«Строительство жилого дома»;
«Гараж».
Снижаются ставки в зависимости от размера ПВ:
в диапазоне ПВ от 20,1% до 30,0% ставка не меняется
в диапазоне ПВ от 30,1% до 50,0% ставка ↓ на 0,5 п.п.
в диапазоне ПВ 50,1% и более ставка ↓ на 1,0 п.п.
По базовой программе «Строительство жилого дома» запускаем новую скидку на ставку в размере 1 п.п. для ипотечных кредитов на ИЖС, которые предназначены для строительства быстровозводимых домов (в том числе домокомплектов), которые можно найти на витрине «Построить дом».
ВАЖНО! Указанные изменения действуют для заявок, одобренных с 01.07.2025 года
По заявкам, одобренным до 01.07.2025 года, можно применить новые условия.
Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/2E9Q
Сбербанк изменил процентные ставки по ипотеке с 01.07.2025 г. по следующим продуктам/программам:
«Приобретение готового жилья»;
«Акция для застройщиков»;
«Загородная недвижимость»;
«Строительство жилого дома»;
«Гараж».
Снижаются ставки в зависимости от размера ПВ:
в диапазоне ПВ от 20,1% до 30,0% ставка не меняется
в диапазоне ПВ от 30,1% до 50,0% ставка ↓ на 0,5 п.п.
в диапазоне ПВ 50,1% и более ставка ↓ на 1,0 п.п.
По базовой программе «Строительство жилого дома» запускаем новую скидку на ставку в размере 1 п.п. для ипотечных кредитов на ИЖС, которые предназначены для строительства быстровозводимых домов (в том числе домокомплектов), которые можно найти на витрине «Построить дом».
ВАЖНО! Указанные изменения действуют для заявок, одобренных с 01.07.2025 года
По заявкам, одобренным до 01.07.2025 года, можно применить новые условия.
Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/2E9Q
❤1
Forwarded from Белая Каска
Центробанк на ближайшем заседании 25 июля рассмотрит дальнейшее снижение ключевой ставки, сообщила ранее председатель Банка России Эльвира Набиуллина:
Если ничего не произойдет серьезного и сохранятся тенденции, которые сейчас наблюдаются, будем рассматривать снижение ставки.
— пояснила она. На предыдущем заседании в начале июня ЦБ снизил ставку с 21 до 20%.
Недельная инфляция находится ниже отметки 0,10% десять недель подряд.
В свою очередь индекс PMi обрабатывающих отраслей продолжает снижаться несколько месяцев подряд, указывая на охлаждение экономики.
При сохранении тенденций замедления экономики и снижении инфляции Банк России может опустить ключевую ставку до 18-19% уже в июле.
Охлаждение экономики – центральная тема в деловой повестке сейчас.
Она активно обсуждалась на недавно прошедших ключевых деловых мероприятиях – на Финансовом конгрессе и ПМЭФ. Банки, бизнес настроены однозначно: по их мнению, жесткая ДКП слишком сильно замедляет ВВП.
Уровень ключевой ставки в 15–17% к концу года выглядит справедливым и максимально сбалансированным для всех сторон — и ЦБ, и бизнеса. Резкое снижение ключевой ставки может спровоцировать ускорение инфляции.
С высокой долей вероятности, можно ожидать нового снижения ставки на ближайшем заседании, этого не исключает и сам ЦБ. Со стороны бизнес-сообщества звучат призывы о существенном снижении ставки, вплоть до 10–11% годовых. Более вероятное снижение в размере одного процентного пункта в целом уже не способно существенно повлиять на возобновление экономической активности в стране.
Тем более, это не оживит жилищное строительство, здесь нужны комплексные меры господдержки. Зато тренд на смягчение ДКП поддержит инвестиционную активность в сегменте Light Industrial, складской недвижимости и т д. Банки ухудшают условия по вкладам, после июльского заседания возможна еще одна корректировка.
Ситуация в реальной экономике требует действий, в первую очередь, смягчения условий кредитования. Это наглядно видно по жилищному строительству, где снизился спрос, продажи, а главное, запускается все меньше новых проектов.
Судя по последним комментариям, это стали понимать и в ЦБ, хотя регулятор остается скован ранее озвученной логикой и не отказывается от своей цели по инфляции.
Снижение ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании выглядит вполне вероятным сценарием. Хотя для поддержания темпов роста экономики оно должно быть еще масштабнее.
Если посмотреть на денежный рынок, то годовые свопы на ключевую ставку опустились буквально до 16,7%, квартальный своп - до 18%.
Рынок переполнен надеждами на скорое понижение ставки и даже ждет конкретных решений — не менее, чем на 200 б.п. до 18%. Тем более, что темпы инфляции остаются низкими (9,4% в годовом измерении), а рубль - крепким.
ЦБ поддерживает курс национальной валюты разными способами, в том числе, с помощью продажи валюты вне бюджетного правила — на 8,9 млрд руб. в день. Крепкий рубль также сдерживает инфляцию. Скорее всего, Совет директоров ЦБ в июле поступит консервативно и снизит ставку на 100 б.п. - до 19%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Недвижимость
С 1 апреля семейную ипотеку можно оформить на вторичное жилье. Такая опция доступна в городах с низким уровнем жилищного строительства. Подвели первые итоги программы.
Доля вторичного жилья в общих выдачах семейной ипотеки невысокая. Как рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе «Дом.РФ», с 1 апреля по 18 июня по семейной ипотеке на вторичное жилье было выдано почти 5,8 тыс. кредитов на 19,6 млрд руб. Доля таких кредитов в общем объеме выдачи по семейной ипотеке за этот период составила 3,7% в деньгах или 6,3% — по количеству.
В Сбербанке долю вторички в выдачах семейной ипотеки оценили в 3,5% с начала действия программы. В ВТБ доля выдач на вторичное жилье по семейной ипотеке составила 7% от общего числа сделок по программе по итогам июня.
Основная причина в ограниченности данной программы, как по имеющим на нее право, так и по подходящим под условия объектам.
«Новых многоквартирных домов (не старше 20 лет) в городах, попавших под программу не так много, а в некоторых и нет вовсе», - отметила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.
По оценкам аналитиков, в июне в 590 городах (или 65,5%) из списка городов, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жилье, в продаже находится только десять квартир, подходящих под условия программы. В 193 городах (21%) такого предложения вовсе нет.
Семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства. Это города, где возводится не более двух домов. А сам дом, в котором покупается квартира, был не старше 20 лет.
Расширение семейной ипотеки на вторичку почти не оказало влияния на цены в городах, где такая возможность появилась. Это связано с ограниченностью программы и низким спросом на жилье в целом из-за дорогой ипотеки.
По данным «Этажей», в апреле, когда программу только расширили на вторичку, в некоторых городах собственники повысили цены на 5-10%, ожидая высокого спроса. Но реальная рыночная ситуация заставила продавцов снизить цены.
#ипотека
Yuri A / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from РБК Недвижимость
Семейная ипотека на строительство дома: какие существуют требования, как получить кредит и можно ли использовать маткапитал — рассказываем в карточках
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1