Глава комитета ГД по развитию гражданского общества Яна Лантратова (СРЗП) предлагает увеличить сумму материнского капитала на 1 миллион рублей в случае рождения первого ребенка до достижения женщиной 24 лет. Соответствующее обращение она направила в Правительство.

#маткапитал #инициативы

Открыта запись на брокер-туры в Таиланд

Ежемесячно десятки агентов недвижимости посещают брокер-туры на остров Пхукет. Приглашаем и вас.

В программе:

⭐️ Бесплатное проживание до трех дней.

🤝 Знакомство с объектами.

💰 Специальные расчеты и предложения.

🥂 Нетворкинг с застройщиками.

К тому же, это самый эффективный инструмент продаж. И мы дарим его вам.

Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Разворотнева: семейная ипотека не решит жилищный вопрос.

Субсидирование ипотечной ставки не должно быть единственной способом поддержки семей в решении жилищного вопроса, считает зам главы комитета Госдумы по строительству и вопросам ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Расширение программы на семьи с детьми в возрасте до 14 лет назревший и социально-справедливый шаг, однако, только семейной ипотеки недостаточно для решения жилищных проблем россиян». [***сразу отметим, программы такой пока еще нет, есть поручение президента о предложениях к 15 июня].

Депутат напомнила про две задачи, которые решает семейная ипотека:

«К сожалению, пока кроме интересов семьи у нас во главе угла стоит еще и поддержка строительного бизнеса».

Кстати, по поводу расширения семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет вот что сказал эксперт Счетной палаты РФ Михаил Хорьков:

"В России более 14 млн. детей в возрасте от 7 до 15 лет. Это существенное увеличение потенциальной аудитории для застройщиков".

Но, отмечает эксперт, вопрос расширения программы прорабатывается властями в условиях ограниченных финансовых возможностей и колоссальной нагрузки на бюджет уже действующих льготных программ.

«Не исключаю, что правительство будет искать компромисс для того, чтобы и поручение выполнить, и найти деньги».

Госпожа Разворотнева также напомнила о поручении президента РФ Владимира Путина, в котором говорилось в т.ч. о необходимости развития арендного жилья.

«Просто сколько этих поручений уже давалось, а воз и ныне там. Пока выгодно продавать квартиры и есть покупатели, их будут продавать, это гораздо прибыльнее».

#мнение #жилье #семья #ипотека #господдержка

Льготная ипотека для работников космической отрасли стартует в 2025 году

Глава Роскосмоса Дмитрий Баканов заявил, что в рамках нацпроекта заработает «инженерная ипотека» с субсидированием ставки для сотрудников ракетно-космической отрасли.

✔ Программа начнётся со следующего года.
✔ Государство покроет разницу в процентах (точные условия уточняются).
✔ В 2023 году Владимир Путин поддерживал идею льготной ипотеки для космических специалистов.

🔹 Остаются вопросы:
▫ Будет ли это ипотека для сотрудников или промышленная программа?
▫ Какие требования к заёмщикам?
▫ Какая финальная ставка?

Следим за новостями.

#Ипотека #Роскосмос #Господдержка #Недвижимость

#PROставки

Банк Уралсиб с 02.06.2025 возобновил прием и выдачу заявок в рамках программы "Семейная ипотека", в том числе с опцией "Сверхлимит"

Условия программы "Семейная ипотека":

Ставка - от 5,99%
ПВ (полный пакет документов) - от 20.01% для всех категорий клиентов
ПВ (по 2 документам) -
- Для ИП/Собственника бизнеса - 30.01%.
- Для остальных категорий Клиентов - 20,01%
Сумма кредита min. - от 900 000 руб.
Сумма кредита max. - до 12 000 000 руб. (Москва, МО, СПБ, ЛО), до 6 000 000 руб. (регионы)

Возможно увеличение суммы кредита при применении опции "СверхЛимит" до 30 млн руб. (Москва, МО, СПБ, ЛО), до 15 млн руб.(регионы).

👉Получить косультацию ипотеченого специалиста: https://go.nmarket.pro/T9pb

#PROставки

Металлинвестбанк сообщает об условиях работы в июне по Санкт-Петербургу:

1). С 02.06.2025 рассматриваются заявки и проводятся сделки по Семейной ипотеке 6% и ИТ-ипотеке 5,99% с ПВ 20.01% (включая МСК) Без длительного аккредитива и без субсидирования.
Возможен переход с рассрочки на ипотеку.

ИЛИ

Ставка 5,8% по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ и 5,79% по ИТ-ипотеке с ПВ 20,01% (включая МСК) с аккредитивом на ПВ и кредитные средства на 30 дней


2). По Комбо семейной и Комбо ИТ-ипотеке нет длительного аккредитива, ПВ от 20.01% (можно МСК в ПВ)
Возможна выдача после регистрации.
Возможен переход с рассрочки на ипотеку.

ИЛИ

Скидка 0,2% и к ставке на сумму кредита в рамках гос программы, и к ставке на сумму сверх лимита с ПВ 20,01% (включая МСК) с аккредитивом на ПВ и кредитные средства на 30 дней
- ИТ-ипотека – сумма кредита от 9 300 000 до 18 млн руб.
- Семейная ипотека – сумма кредита от 12 400 000 до 30 млн руб.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста:https://go.nmarket.pro/rp7u

😰😨 Ипотека в России может остановиться без сохранения мер поддержки для банков в виде повышенного возмещения по льготным кредитам, заявил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.

"Мера носит временный характер. Чтобы ипотека продолжалась, необходимо продление выплаты возмещения в размере 3-3,3 процентных пункта по ИЖС и многоквартирным домам соответственно как минимум до конца года. Если этого не произойдет, мы видим большие риски для отрасли как ипотечной, так и банковской", - сказал Гольдберг в ходе дискуссии, организованной порталом ЕРЗ.РФ.

Он уточнил, что мера помогла банкам выдавать ипотеку, имея хотя бы нулевую рентабельность, то есть без прибыли, но и не в убыток. Если возмещение прекратится, то банки, как обратил внимание Гольдберг, будут выбирать между убытками по ипотеке и по проектному финансированию.

"Я надеюсь, что такой вероятности (не продления возмещения - ред.) нет. Иначе банкам будет нечем покрыть убыток и выдачи ипотеки в известной степени остановятся", - добавил Гольдберг.

👉 Минфин РФ увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке для поддержки выдачи льготных ипотечных кредитов с 7 февраля до 6 августа текущего года на покупку жилья в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) до 3 п.п. и 3,5 п.п. соответственно. Ранее по семейной ипотеке на ИЖС и многоквартирные дома оно рассчитывалось по формуле: ключевая ставка Центробанка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе (по дальневосточной и арктической ипотеке - увеличенная на 1,5 п.п.). @ria_realty

Последствия высокой ставки для российской стройотрасли могут быть необратимыми, если этот период не пройдет быстро. Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Мы понимаем, что ставка нужна для охлаждения инфляции, чтобы она не разгонялась. Мы как бы цель этой ставки понимаем, но хотелось бы, чтобы мы ее пережили как можно быстрее, потому что иначе последствия могут быть необратимыми».

#мнение #ключеваяставка

Российские банки выдали по итогам мая текущего года более ₽286 млрд ипотеки - почти на 47% меньше, чем в мае 2024 года, подсчитали в консалтинговой компании Frank RG.

В количественном выражении число кредитов относительно прошлого года упало на 54,6% - до 57,6 тысячи.

💰При этом средний размер выдаваемого кредита показал рост на 4,4% к апрелю и составил ₽4,97 млн. @ria_realty

⚡️⚡️ Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых

Следующие заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2025 году:

25 июля
12 сентября
24 октября
19 декабря

09 июня в 11:00 (мск) присоединяйтесь к первому вебинару онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»!

На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.

Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.

У вас будут:
🔸Готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров. Забирайте и используйте для привлечения клиентов (логотипа Нмаркет.ПРО на них нет).
🔸Конспекты всех видео-лекций.
🔸Поддержка кураторов в телеграм-чате.

Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.

👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/sxXv
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh49

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина объяснила решение регулятора снизить ключевую ставку до 20% годовых. И предупредила, что дальнейшее снижение не гарантировано.

Она подчеркнула, что решение снизить ставку не означает смягчение политики регулятора. Рассказываем подробнее: https://t-j.ru/inv-tg/pochemu-stavka-20/

⚡️⚡️В 11:00 (мск) присоединяйтесь к первому вебинару онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»!

На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.

Удобный формат:
🔸короткие видеоуроки;
🔸доступ к материалам для самостоятельного изучения открыт на две недели;
🔸всего два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи, когда удобно.

У вас будут:
🔸Готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров. Забирайте и используйте для привлечения клиентов (логотипа Нмаркет.ПРО на них нет).
🔸Конспекты всех видео-лекций.
🔸Поддержка кураторов в телеграм-чате.

Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.

👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/sxXv
👉Записи вебинаров и поддержка кураторов будут здесь: https://t.me/guruprodazh49

📶 По предварительной оценке Frank RG, в мае объем выданных кредитов физическим лицам вырос⬆️до 660,5 млрд рублей, что на на 0,54% больше, чем месяцем ранее, но на 55,1% меньше, чем годом ранее.

Все сегменты кредитования в мае показали положительную динамику, кроме сегмента нецелевого кредитования. Снижение в данном сегменте составило 2,7% к прошлому месяцу.

Наибольший месячный рост наблюдался в сегменте ипотеки (по предварительной оценке Frank RG выдано на 286,3 млрд руб). Показатели мая 2025 на 2,7% выше апреля 2025 года и на 46,9% ниже мая 2024.

*по оценке Аналитического центра ДОМ РФ, в мае банки предоставили 71 тыс. ипотечных кредитов (+9% к апрелю) на 289 млрд руб. Это на уровне прошлого месяца. Выдача ипотеки с господдержкой в мае оставалась высокой, тоже практически на уровне апреля: 39 тыс. кредитов на 219 млрд руб.

#аналитика #ипотека