Силуанов: "Все деньги, которые необходимы в условиях более высокой ставки, чем мы планировали, мы нашли. Сейчас будут поправки в закон о бюджете, будем соответствующие добавлять ресурсы с тем, чтобы банки могли выдавать льготную ипотеку, особенно семейную ипотеку под 6%".

Источник

#PROставки

Альфа банк

Изменения с 21.04.2025:

1. По базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» снижается минимальный ПВ до 30,1% для всех типов документов о доходах с 21.04.2025.

Применимо:
- с клиентским предложением «Субсидирование ставки застройщиком».
- в сочетании с Ипотекой Лайт.

Не применимо:
- для объектов недвижимости – готовый дом/ готовый таунхаус;
- для программы «Выкуп из-под залога».

❗️ВАЖНО По заявкам, одобренным до 21.04.2025, в случае подтверждения дохода справкой по форме банка, применение ПВ от 30,1% возможно только при наличии решения от 21.04.2025 (потребуется пересмотр/ корректировка заявки).

2. Увеличивается срок одобрения с 30 до 60 дней:
2.1. по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»;
2.2. для клиентского предложения «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-Ипотека).

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/fVGZ

#PROставки

ПСБ с 23.04.2025 уменьшает размер первоначального взноса до 20,01% по программе ипотечного кредитования «Вторичный рынок».

Новые условия применяются к заявкам, заведенным с 23.04.2025.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/EzY1

Друзья, чтобы вам было легче привлекать клиентов, мы делаем готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров.

Яркие карточки с цепляющими фразами и призывом к действию. Никаких логотипов Нмаркет.ПРО. Смело берите и размещайте у себя в каналах.

Где можно забрать:
🔸 В папке «Контент для клиентов от Нмаркет.ПРО» по этой ссылке
🔸 Телеграм-канале Нмаркет.ПРО для риелторов https://t.me/nmarket_pro по хештегу #клиентам.

На какие темы мы уже подготовили картинки:
🔸 Подбор самых выгодных условий по ипотеке.
🔸 Инвестиционные объекты за рубежом.
🔸 Новостройки Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Дальнего Востока, Самары, Крыма, Сочи, Казани.
🔸 Загородная недвижимость.
🔸 Коммерческая недвижимость.
🔸 Специальные скидки и предложения от застройщиков и многое другое.

Пишите в комментариях в канале https://t.me/nmarket_pro, на какие темы вам нужен готовый контент для ваших соцсетей, и мы его сделаем 🤓

Привлекайте клиентов и зарабатывайте больше вместе с Нмаркет.ПРО ❤️

Доходность по депозитам при нынешних ставках может скомпенсировать:

➡️ у каждого второго ипотечника – до половины ежемесячного платежа;
➡️ у каждого десятого – покрыть ипотечный платеж полностью.

Об этом рассказал зампред правления ВТБ Георгий Горшков.

«По нашей оценке, двузначные ставки по вкладам сохранятся до рубежа 2026–2027 годов, что позволит финансировать крупные покупки доходностью по депозитам еще довольно долгое время», – прогнозирует он.

Костин (ВТБ): Есть основания, чтобы ключевая ставка ЦБ начала постепенно снижаться к концу 2025 года. ТАСС

📈 В первом квартале 2025 года Сбербанк выдал 24 миллиарда рублей по программе дальневосточной и арктической ипотеки, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Доля программы в общем объеме ипотечных выдач "Сбера" увеличилась на 1 процентный пункт, достигнув 6,5%. Более половины всех выдач пришлось на три региона-лидера — Приморский край (27,4%), Республика Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%)", - добавляется в нем.

По данным "Домклика", в первом квартале текущего года доля новостроек в общем объеме выдач по программе составила 82%. Показатель вырос на 10 процентных пунктов по сравнению с четвертым кварталом 2024 года. Наибольший спрос на первичное жильё зафиксировали в Хабаровском крае (94%), Архангельской области (92%) и Республике Бурятия (88%).

Помимо этого, доля вторичного жилья составила 16% (-2 п.п. относительно четвертого квартала 2024 года).

"Самая высокая доля готового жилья, оформленного в ипотеку по дальневосточной и арктической программам, была отмечена в Амурской области (57%). Около 40% составила доля вторичного жилья в Сахалинской области, а тройку лидеров по спросу на готовые квартиры замкнул Камчатский край (27%)", - указывается в сообщении.  

В сервисе отметили, что доля индивидуального жилья в объёмах выдач по программе продолжает оставаться на невысоком уровне - 1%. Однако относительно средних показателей доля ИЖС высока в Камчатском крае (10%) и Республике Якутия (6%).  

💵 Также жители регионов, в которых действует дальневосточная и арктическая ипотека, активно покупают жильё и за собственные средства. По итогам первого квартала 2025 года количество неипотечных сделок с использованием сервисов Сбербанка превысило 8,4 тысячи — это 55% от общего количества всех сделок с недвижимостью в городах и регионах Дальнего Востока и Арктической зоны, уточнили в "Домклик".

😍 Выиграй новый Iphone 16 PRO или перелет и проживание на Пхукете ✈️

Это и многое другое в бесплатном марафоне по продаже тайской недвижимости.

🚀 Присоединяйтесь к марафону и выигрывай призы!

Мы пошагово расскажем, как начать зарабатывать на зарубежной недвижимости.

🖇 Вы получите:
— стратегию привлечения клиентов;
— тренинги от ведущих спикеров;
— готовые материалы для рекламы ваших услуг.

В конце марафона получите сертификат от федеральной платформы Нмаркет.ПРО.

☑️ Многие участники прошлого марафона дошли до финала уже с клиентами.

Участвуйте и у вас все получится 😉

https://go.nmarket.pro/EVYU
https://go.nmarket.pro/EVYU
https://go.nmarket.pro/EVYU

Длительный период сохранения высокой ставки может быть необходим российской экономике как курс приема антибиотиков, сказал журналистам первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.

Он привел аналогию, что преждевременное смягчение денежно-кредитной политике может быть таким же вредным, как отмена приема лекарств.

«Наш период повышенной ставки — это своего рода какой-то обязательный период приёма антибиотика. Если высокая ставка — это антибиотик, причём не известный какой-то науке медицинской, а экспериментальный, потому что у пациента с таким анамнезом, как у России в период после 2022 года (с одной стороны, санкционное давление, с другой стороны, экономика осталась более открытой, чем в Иране), такого пациента мировая макроэкономика ещё не видела. Поэтому мы принимаем сейчас экспериментальный антибиотик, наш основной врач на Неглинной не может сказать, каков период его приёма. Но если этот приём антибиотика прервать раньше срока, то начнётся обратно рецидив, появление симптомов и, самое плохое, — это резистентность к этому антибиотику, и нам придётся опять находить новый экспериментальный антибиотик, более сильный, чем сейчас принимаемый».

По мнению Пьянова, Центральный банк «будет дожидаться гарантированного преодоления всех симптомов» и сохранит ключевую ставку на ближайшем заседании.

#ключеваяставка #мнение

⚡️⚡️ Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых

ЦБ

Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться, хотя и остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем, по оперативным данным, экономика начала постепенно возвращаться к траектории сбалансированного роста.

Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Это означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий.

В рамках базового сценария это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 19,5–21,5% годовых в 2025 году и 13,0–14,0% годовых в 2026 году. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7,0–8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

От РБК

❗️ЦБ сохранил прогноз по росту ипотеки на 2025 и 2026 год без изменений. Регулятор по-прежнему ожидает рост ипотечного кредитования в пределах 3-8% и 6-11% соответственно.

Прогноз по средней ключевой ставке:

⬩ на 2025 год – 19,5-21,5% (ранее – 19-22%),
⬩ на 2026 год – 13-14% (без изменений).