🧾 В Госдуме рассказали о льготах и выплатах, положенных многодетным в 2025 году:

🔵 Родители могут рассчитывать на налоговый вычет в размере 2,8 тыс. рублей за второго ребенка и 6 тыс. рублей за третьего и каждого последующего;

🔵 С 1 февраля 2025 года материнский капитал проиндексирован. Размер выплат составляет: 676,3 тыс. рублей на первого ребенка и 893,8 тыс. рублей на второго (или 217,4 тыс. рублей, если ранее была получена выплата на первенца);

🔵 Если семья уже использовала часть маткапитала, в 2025 году оставшиеся средства также будут проиндексированы;

🔵 Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет зависит от дохода семьи и уровня прожиточного минимума в регионе;

🔵 Для беременных женщин пособие рассчитывается исходя из 50% прожиточного минимума для трудоспособного населения.
@fatcat18

📊 Выдачи ипотеки в феврале, по данным «Скоринг бюро», увеличились почти вдвое, при этом показатели все еще на минимумах с весны 2022 года.

Согласно данным компании:

✔️количество выданных ипотечных кредитов в феврале выросло до 46,3 тыс. с 27,4 тыс. в январе;

✔️средний размер жилищной ссуды увеличился на 6,6%, до 4,3 млн рублей;

✔️общая сумма выданных в феврале кредитов составила 200,6 млрд рублей против 111,3 млрд месяцем ранее.

По словам аналитиков, настолько сильного отскока в феврале в предыдущие 5 лет не было.

Изменение выдач ипотечных кредитов в марте, если и произойдёт, то будет крайне незначительным, в пределах 3-5%, считает гендиректор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин.

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

🏡 Семейную ипотеку на вторичный рынок недвижимости сможет взять 17% населения

С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки расширяется на вторичный рынок недвижимости. Это может затронуть 17% населения страны, сообщает Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитика».

Эксперт отметил, что в марте текущего года в 750 городах не ведется строительства нового жилья или же строится не более двух объектов. Среди таких городов — Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст и Прокопьевск. Однако в 80 из них нет вторичного жилья, которое соответствовало бы условиям программы, подчеркнул собеседник.

В остальных же городах потенциальные получатели новой льготной программы имеют ограниченный выбор. В среднем по России около 17% зданий были введены в эксплуатацию в 2005 году или позже (то есть не попадают под условия программы).

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке (20.03.2025). Все быстро меняется. Пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

❗ Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".

И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Не забывайте это при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется комплексное, где-то расширенное страхование и т.п.), цена тоже разная. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse
#свод #ипотека

🏦 ЦБ уже начал получать жалобы от заемщиков на банки, которые не соблюдают ипотечный стандарт (вступил в силу 1 января и ввел запрет на высокорискованные схемы), но пока они единичные.

В частности, граждане сообщали о том, что банк берет плату с продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по договору ипотечного кредита, при том, что это приводит к удорожанию приобретаемого жилья.

В ЦБ напомнили, что с 1 апреля начнет действовать еще один стандарт – уже надзорный – и банки будут нести ответственность за уловки. Правда, эксперты отметили слишком мягкое наказание за нарушения и считают, что его нужно ужесточать вплоть до отзыва лицензии.

#ипотека #цбрф

@rusipoteka