#PROставки
Совкомбанк информирует об изменении матриц субсидирования для госпрограмм с 03.03.2025 г.
1. Матрица субсидирования на полный срок
· снижен размер субсидии по всем госпрограммам;
· добавлен тип залога - ИЖС;
· снизили минимальный срок кредита
· размер дисконта и ставка на выдаче для клиента – без изменений.
2. Матрица субсидирования для ГК ПИК
· снижен размер субсидии по всем госпрограммам;
· размер дисконта и ставка на выдаче для клиента – без изменений;
· снижен минимальный срок кредита
3. КОМБО
· снизили размер субсидии по программам «Ипотека для ИТ-специалистов» и «Субсидия 2018 (Детская ипотека)»
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/E8eS
Совкомбанк информирует об изменении матриц субсидирования для госпрограмм с 03.03.2025 г.
1. Матрица субсидирования на полный срок
· снижен размер субсидии по всем госпрограммам;
· добавлен тип залога - ИЖС;
· снизили минимальный срок кредита
· размер дисконта и ставка на выдаче для клиента – без изменений.
2. Матрица субсидирования для ГК ПИК
· снижен размер субсидии по всем госпрограммам;
· размер дисконта и ставка на выдаче для клиента – без изменений;
· снижен минимальный срок кредита
3. КОМБО
· снизили размер субсидии по программам «Ипотека для ИТ-специалистов» и «Субсидия 2018 (Детская ипотека)»
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/E8eS
❤1👍1
#PROставки
Абсолют банк информирует об изменении схемы сделки по программе «Семейная ипотека» при использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса:
1. Форма расчетов: аккредитив
2. Дополнительные условия раскрытия аккредитива:
- для сделок по ДДУ: выписка по счету эскроу, подтверждающая зачисление средств мат.капитала.
- для сделок по ДКП: выписка по расчетному (текущему) счету продавца, подтверждающая зачисление средств мат.капитала.
Условия программы:
- Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
- Ставка от 5,75%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50 % (20,01% при совместных программах с застройщиками с субсидированием ставки).
Может состоять только из средств материнского капитала.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/bo1h
Абсолют банк информирует об изменении схемы сделки по программе «Семейная ипотека» при использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса:
1. Форма расчетов: аккредитив
2. Дополнительные условия раскрытия аккредитива:
- для сделок по ДДУ: выписка по счету эскроу, подтверждающая зачисление средств мат.капитала.
- для сделок по ДКП: выписка по расчетному (текущему) счету продавца, подтверждающая зачисление средств мат.капитала.
Условия программы:
- Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
- Ставка от 5,75%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50 % (20,01% при совместных программах с застройщиками с субсидированием ставки).
Может состоять только из средств материнского капитала.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/bo1h
👍1
Forwarded from Жирные коты
Мера может увеличить спрос на семейную ипотеку в два раза или даже больше, учитывая высокий уровень рыночных процентных ставок, которые стимулируют людей брать льготные кредиты.
Сейчас на льготную ипотеку могут претендовать только семьи с 1 ребенком в возрасте до 6 лет, семьи с 2 несовершеннолетними детьми в городах с численностью населения до 50 тыс. человек и семьи с ребенком-инвалидом.
Для поддержания продаж у застройщиков сейчас идет поиск возможных решений. Взгляд упал на семьи, у которых один ребенок, и они потенциально могут быть «льготниками», пояснили эксперты. Они считают, что наблюдаемое охлаждение рынка новостроек критично для застройщиков.
@fatcat18
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥5🤔5❤2
Forwarded from Frank Media
По итогам февраля объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 79,8% в сравнении с результатами января, следует из предварительной оценки Frank RG. Так, в прошлом месяце таких кредитов было выдано на 218,9 млрд рублей.
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов заявил, что такой прирост выдачи ипотеки за один месяц оказался максимальным с июня 2022 года, когда этот показатель вырос на 82%.
Также росло и число таких кредитов. В феврале их количество составило 46,4 тысячи, что на 76,1% больше, чем было зафиксировано в первый месяц года. Средний размер ипотеки за месяц вырос на 2,1% до 4,7 млн рублей.
В еженедельном дайджесте Дом.рф аналитики госкорпорации утверждали, что активизация кредитования в феврале стало следствием отмены Минфином лимитов по государственным программам, а также повышения уровня возмещения по ним.
@frank_media
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🤯1😱1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В ГД планируют рассмотреть соответствующую инициативу, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
«Речь идет о том, чтобы позволить гражданам раз в пять лет уходить на эти каникулы, чтобы, если они такое решение примут, в течение полугода можно было, не обслуживая кредит, решить финансовые вопросы для его дальнейшего обслуживания. С Правительством мы договорились, что эту норму надо записать в законе», – сообщил он.
#кредиты
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤯2🤔1
ЦБ Турции понизил учетную ставку до 42,5%
Центральный банк Турции объявил о снижении учетной ставки с 45% до 42,5%, что стало третьим снижением подряд, следует из официального сообщения.
Турецкий регулятор указывает, что после роста в январе базовая инфляция снизилась в феврале. При этом внутренний спрос оставался на дезинфляционном уровне даже несмотря на то, что в четвертом квартале 2024 года он превышал прогнозы. Ведущие индикаторы свидетельствуют о том, что в первом квартале внутренний спрос останется дезинфляционным.
Центральный банк Турции объявил о снижении учетной ставки с 45% до 42,5%, что стало третьим снижением подряд, следует из официального сообщения.
Турецкий регулятор указывает, что после роста в январе базовая инфляция снизилась в феврале. При этом внутренний спрос оставался на дезинфляционном уровне даже несмотря на то, что в четвертом квартале 2024 года он превышал прогнозы. Ведущие индикаторы свидетельствуют о том, что в первом квартале внутренний спрос останется дезинфляционным.
👍3🤯3❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Прием заявлений продлится до 11 марта включительно, сообщил министр здравоохранения Краснодарского края Евгений Филиппов.
Мера поддержки действует только для специалистов медорганизаций Краснодара. Выплату могут получить врачи и специалисты среднего медперсонала – фельдшеры, медсестры и акушеры, а также водители скорой помощи.
Главные условия:
Прием заявлений осуществляется Минздравом региона в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 276/1, 7 этаж, каб. 707.
#ипотека #ВРегионах
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥4
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⚙️Теперь официально. Опубликовано постановление правительства, корректирующее условия льготной ипотеки для госслужащих.
Постановление Правительства РФ от 25.02.2025 № 225
Что изменилось:
Было: бюджет компенсирует четверть ключевой ставки.
Стало: бюджет будет покрывать разницу между размером ключевой ставки и фиксированной ставкой в 12%.
Напомним, в июле 2024 года Правительство утвердило порядок по обеспечению госслужащих жильем с использованием ипотеки.
Пока в период с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года проведится эксперимент. В него будут включены до 90 гражданских служащих из разных ведомств в возрасте до 35 лет и находящихся на должности не менее 1 года.
Целью эксперимента является определение целесообразности внедрения на постоянной основе дополнительной формы обеспечения гражданских госслужащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета наряду с предоставлением таким служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предусмотренной ФЗ «О государственной гражданской службе РФ".
Госслужащему за счет федерального бюджета будут частично компенсировать первый взнос, основной долг и проценты. Участвовать можно только, если не получали вышеуказанную единовременную субсидию или жилье за счет государства, и вы один из 3-х категорий ( 1)гражданский служащий-участник СВО, 2)имеете награды от государства, президента или правительства или 3)являетесь победителем конкурса "Лидеры России" или "Лучший по профессии").
Промежуточный отчет по эсперименту - до 1 февраля 2026. Итоговый - до 1 марта 2027.
#жилье #госпрограммы
Постановление Правительства РФ от 25.02.2025 № 225
Что изменилось:
Было: бюджет компенсирует четверть ключевой ставки.
Стало: бюджет будет покрывать разницу между размером ключевой ставки и фиксированной ставкой в 12%.
Напомним, в июле 2024 года Правительство утвердило порядок по обеспечению госслужащих жильем с использованием ипотеки.
Пока в период с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года проведится эксперимент. В него будут включены до 90 гражданских служащих из разных ведомств в возрасте до 35 лет и находящихся на должности не менее 1 года.
Целью эксперимента является определение целесообразности внедрения на постоянной основе дополнительной формы обеспечения гражданских госслужащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета наряду с предоставлением таким служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предусмотренной ФЗ «О государственной гражданской службе РФ".
Госслужащему за счет федерального бюджета будут частично компенсировать первый взнос, основной долг и проценты. Участвовать можно только, если не получали вышеуказанную единовременную субсидию или жилье за счет государства, и вы один из 3-х категорий ( 1)гражданский служащий-участник СВО, 2)имеете награды от государства, президента или правительства или 3)являетесь победителем конкурса "Лидеры России" или "Лучший по профессии").
Промежуточный отчет по эсперименту - до 1 февраля 2026. Итоговый - до 1 марта 2027.
#жилье #госпрограммы
👍6❤1
Forwarded from Банк России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
При оформлении «рассрочки от застройщика» рискует не только покупатель, но и сам застройщик. Какие есть подводные камни для обеих сторон?
Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
Объясняет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
❤5😱4🔥1
Если судьба — это архитектурный проект, то женщина в нем главный дизайнер.
Прекрасные наши партнеры-девушки, от всего сердца поздравляем вас с 8 Марта!
Не перестанем восхищаться вашим мастерством превращать сложные сделки в истории успеха, а мечты в уютные дома.
Оставайтесь такими же мудрыми и невероятно женственными.
Пусть каждая весна наполняет ваши сердца теплом от достижений и благодарностей.
Выгодных предложений, блестящих сделок, вдохновения и гармонии!
С уважением и любовью, Нмаркет.ПРО ❤️
Прекрасные наши партнеры-девушки, от всего сердца поздравляем вас с 8 Марта!
Не перестанем восхищаться вашим мастерством превращать сложные сделки в истории успеха, а мечты в уютные дома.
Оставайтесь такими же мудрыми и невероятно женственными.
Пусть каждая весна наполняет ваши сердца теплом от достижений и благодарностей.
Выгодных предложений, блестящих сделок, вдохновения и гармонии!
С уважением и любовью, Нмаркет.ПРО ❤️
👍3❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По мнению аналитиков, текущий уровень ключевой ставки 21% – пик цикла ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ. В I квартале регулятор сохранит выжидательную позицию для оценки эффекта уже реализованного ужесточения.
«Значительное торможение кредитования и охлаждение экономики (в т.ч. потребительского спроса) должны подготовить почву для разворота монетарной политики во II квартале 2025-го. С учетом рекордного уровня ставок их снижение в отсутствие значимых внешних шоков может происходить весьма быстро», – говорится в обновленной стратегии «Т-Инвестиций» на 2025 год.
#мнение #ключеваяставка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Forwarded from РБК Недвижимость
С депозитов в квартиры: как вклады россиян могут повлиять на рынок жилья
В 2024 году средства россиян в банках выросли на ₽11,9 трлн, до ₽57,5 трлн. По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», на рынок жилья с депозитов может перейти от ₽5 трлн до ₽13 трлн. Для сравнения, в 2024 году россияне вложили в покупку жилья ₽14,4 трлн, а в 2023 году — почти ₽18 трлн.
▫️По оценкам «Дом РФ», рынок жилья потенциально мог бы рассчитывать на постепенное поступление части средств, размещенных на депозитах в прошлом году сроком на год. Это около ₽5 трлн.
▫️Аналитики Ricci допускают, что на рынок жилья может быть проинвестировано до ₽8,5 трлн.
▫️По данным Nikoliers, около ₽22 трлн с депозитов физлиц с 2027 года могут быть направлены на покупку недвижимости, из них от ₽9 трлн до ₽13 трлн — на жилье.
❔ Когда и куда уйдут деньги
Основной фактор перехода средств — снижение ключевой ставки, а значит, сокращение ставок по депозитам и кредитам. Этот процесс может начаться в 2026 году и занять от года до двух лет.
Перетекание средств в первую очередь затронет ипотечный рынок. По оценкам Ricci, около 80% средств может быть направлено на ипотеку или рассрочку, а оставшаяся часть — на стопроцентную оплату. Это связано с тем, что большая часть депозитов состоит из небольших сумм.
Переход денег со вкладов, наряду со снижением ключевой ставки и возвращением доступной ипотеки, приведет к оживлению рынка жилья. По прогнозам Ricci, спрос может вырасти на 10–20% в зависимости от региона и сегмента, а цены — на 15–25% в течение 1–2 лет.
Подробнее о влиянии депозитов на рынок жилья читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Фото: Олег Яковлев / РБК
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В 2024 году средства россиян в банках выросли на ₽11,9 трлн, до ₽57,5 трлн. По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», на рынок жилья с депозитов может перейти от ₽5 трлн до ₽13 трлн. Для сравнения, в 2024 году россияне вложили в покупку жилья ₽14,4 трлн, а в 2023 году — почти ₽18 трлн.
▫️По оценкам «Дом РФ», рынок жилья потенциально мог бы рассчитывать на постепенное поступление части средств, размещенных на депозитах в прошлом году сроком на год. Это около ₽5 трлн.
▫️Аналитики Ricci допускают, что на рынок жилья может быть проинвестировано до ₽8,5 трлн.
▫️По данным Nikoliers, около ₽22 трлн с депозитов физлиц с 2027 года могут быть направлены на покупку недвижимости, из них от ₽9 трлн до ₽13 трлн — на жилье.
❔ Когда и куда уйдут деньги
Основной фактор перехода средств — снижение ключевой ставки, а значит, сокращение ставок по депозитам и кредитам. Этот процесс может начаться в 2026 году и занять от года до двух лет.
Перетекание средств в первую очередь затронет ипотечный рынок. По оценкам Ricci, около 80% средств может быть направлено на ипотеку или рассрочку, а оставшаяся часть — на стопроцентную оплату. Это связано с тем, что большая часть депозитов состоит из небольших сумм.
Переход денег со вкладов, наряду со снижением ключевой ставки и возвращением доступной ипотеки, приведет к оживлению рынка жилья. По прогнозам Ricci, спрос может вырасти на 10–20% в зависимости от региона и сегмента, а цены — на 15–25% в течение 1–2 лет.
Подробнее о влиянии депозитов на рынок жилья читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Фото: Олег Яковлев / РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Fin-Review: экономика и инвестиции
Россияне придумали схему, чтобы НЕ ПЛАТИТЬ по кредитам — они оформляют самозапрет, а потом подают заявку на займ.
В итоге некоторые финансовые организации всё же одобряют заявку из-за задержи информации, но по закону, если на человека с самозапретом оформляют кредит — его можно не платить. Банки уже массово бьют тревогу и обвиняют клиентов в потребительском экстремизме.
В итоге некоторые финансовые организации всё же одобряют заявку из-за задержи информации, но по закону, если на человека с самозапретом оформляют кредит — его можно не платить. Банки уже массово бьют тревогу и обвиняют клиентов в потребительском экстремизме.
👍7🤯5
Друзья, чтобы вам было легче привлекать клиентов, мы делаем готовый рекламный контент для ваших соцсетей и мессенджеров.
Яркие карточки с цепляющими фразами и призывом к действию. Никаких логотипов Нмаркет.ПРО. Смело берите и размещайте у себя в каналах.
Где можно забрать:
🔸 В папке «Контент для клиентов от Нмаркет.ПРО» по этой ссылке
🔸 Телеграм-канале Нмаркет.ПРО для риелторов https://t.me/nmarket_pro по хештегу #клиентам.
На какие темы мы уже подготовили картинки:
🔸 Подбор самых выгодных условий по ипотеке.
🔸 Инвестиционные объекты за рубежом.
🔸 Новостройки Дальнего Востока, Самары, Крыма, Сочи, Казани.
🔸 Загородная недвижимость.
🔸 Специальные скидки и предложения от застройщиков и многое другое.
Пишите в комментариях в канале https://t.me/nmarket_pro, на какие темы вам нужен готовый контент для ваших соцсетей, и мы его сделаем 🤓
Привлекайте клиентов и зарабатывайте больше вместе с Нмаркет.ПРО ❤️
Яркие карточки с цепляющими фразами и призывом к действию. Никаких логотипов Нмаркет.ПРО. Смело берите и размещайте у себя в каналах.
Где можно забрать:
🔸 В папке «Контент для клиентов от Нмаркет.ПРО» по этой ссылке
🔸 Телеграм-канале Нмаркет.ПРО для риелторов https://t.me/nmarket_pro по хештегу #клиентам.
На какие темы мы уже подготовили картинки:
🔸 Подбор самых выгодных условий по ипотеке.
🔸 Инвестиционные объекты за рубежом.
🔸 Новостройки Дальнего Востока, Самары, Крыма, Сочи, Казани.
🔸 Загородная недвижимость.
🔸 Специальные скидки и предложения от застройщиков и многое другое.
Пишите в комментариях в канале https://t.me/nmarket_pro, на какие темы вам нужен готовый контент для ваших соцсетей, и мы его сделаем 🤓
Привлекайте клиентов и зарабатывайте больше вместе с Нмаркет.ПРО ❤️
❤5👍3🔥2👏1
Хотите быстро начать зарабатывать на продаже зарубежного жилья, но опасаетесь юридических нюансов?
Ждем вас 19 марта на обучении: «Юридические тонкости сделок в Таиланде, о которых вы боялись спросить».
🌴На встрече разберем:
🔸 какие документы нужны агенту и особенности совершения сделок в Таиланде;
🔸как избежать проблем и продавать недвижимость в стране легально;
🔸основы налогообложения при сделках с зарубежной недвижимостью;
🔸 какие визовые режимы интересны инвесторам;
🔸 как действовать в типовых ситуациях при продаже зарубежной недвижимости;
🔸 почему выйти на рынок зарубежной недвижимости нужно уже сейчас.
О нюансах рынка Таиланда и как проводить сделки за рубежом, расскажет директор по развитию Нмаркет.ПРО Игорь Гомон.
Количество мест ограничено.
👉 Регистрируйтесь прямо сейчас! https://go.nmarket.pro/d2eo
Ждем вас 19 марта на обучении: «Юридические тонкости сделок в Таиланде, о которых вы боялись спросить».
🌴На встрече разберем:
🔸 какие документы нужны агенту и особенности совершения сделок в Таиланде;
🔸как избежать проблем и продавать недвижимость в стране легально;
🔸основы налогообложения при сделках с зарубежной недвижимостью;
🔸 какие визовые режимы интересны инвесторам;
🔸 как действовать в типовых ситуациях при продаже зарубежной недвижимости;
🔸 почему выйти на рынок зарубежной недвижимости нужно уже сейчас.
О нюансах рынка Таиланда и как проводить сделки за рубежом, расскажет директор по развитию Нмаркет.ПРО Игорь Гомон.
Количество мест ограничено.
👉 Регистрируйтесь прямо сейчас! https://go.nmarket.pro/d2eo
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1🤯1
Forwarded from Не движется
Первоначальный взнос по программе «семейной ипотеки» нужно законодательно закрепить на уровне не более 20%, считает зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Он объясняет свою инициативу «текущими экономическими условиями», ростом стоимости жилой недвижимости и необходимостью для семьи копить деньги на другие нужды, помимо жилья.
@nedvizhna
@nedvizhna
👍13
#PROставки
МКБ с 11.03.2025 снижает ставки на 2% по стандартным программам:
1. Первичный рынок:
- Квартиры и апартаменты - 26%
- Коммерческая надвижимость - 27%
2. Вторичный рынок:
- Квартиры и апартаменты - 26%
- Коммерческая надвижимость - 27%
- Дом с землей - 27%
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/p6HF
МКБ с 11.03.2025 снижает ставки на 2% по стандартным программам:
1. Первичный рынок:
- Квартиры и апартаменты - 26%
- Коммерческая надвижимость - 27%
2. Вторичный рынок:
- Квартиры и апартаменты - 26%
- Коммерческая надвижимость - 27%
- Дом с землей - 27%
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/p6HF
👍3🤔3
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Размер этой надбавки может определяться, к примеру, через повышающий коэффициент 1,3, применяемый к общей сумме выплат на семью, что обеспечит сбалансированное распределение средств;
Если семья хочет купить дом, государство компенсирует 70% от суммы, которую требуется внести первоначально. Например, если жилье стоит 10 млн рублей, стандартный первый взнос составляет 2 млн. В рамках программы семье потребуется оплатить только 600 тысяч, а оставшуюся сумму государство предоставит в виде беспроцентной ссуды, которая может быть погашена в течение 10 лет.
«Таких семей в России немного. Целевая помощь не создаст значительной нагрузки на бюджет, но кардинально улучшит их жизнь», – отметил Гаврилов.
#многодетные
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Законопроект также предполагает подготовку стандартов партнерского финансирования специальным комитетом, который будет создан на базе банковской ассоциации.
Эксперимент по партнерскому финансированию (исламскому банкингу) стартовал в России с сентября 2023 года. На данный момент в нем участвует 7 банков:
Согласно исламским принципам финансирования, запрещено взимать вознаграждение в виде ссудного процента. Вместо классического кредитования используются такие инструменты, как рассрочка, лизинг и долевое финансирование.
#законодательство
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6