#PROставки

Банк Уралсиб с 20.02.2025 уменьшил минимальный размер первоначального взноса в рамках программы «Семейная ипотека».

• ПВ 30% (ранее 40%) для всех категорий клиентов при рассмотрении заявки по полному пакету (для сотрудников по найму ПВ 30% при рассмотрении по двум документам);
• ПВ 40% (ранее 50%) для заемщиков категории ИП/СБ по двум документам;
Клиенты категории «Самозанятый» всегда рассматриваются по полному пакету документов.

❗️Важно
При использовании средств материнского капитала в первоначальный взнос изменены требования к наличию собственных средств:

• При рассмотрении по полному пакету документов:
- Для заемщиков категории ИП/СБ – от 30% (ранее 40%);
- Остальные категории – не менее 5%.
• При рассмотрении заявки по двум документам:
- Для заемщиков категории ИП/СБ – от 40% (ранее 50%);
- Остальные категории – не менее 10%.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/nhTo

#PROставки

Банк Россия осуществляет прием заявок по всем действующим программам кредитования только по зарплатным клиентам банка:

🔸 Семейная ипотека и покупка квартиры на первичном/вторичном рынке (сотрудники организаций на ЗП проекте).
🔸 Военная семейная ипотека и военная ипотека на вторичном рынке (возможен переход на ЗП проект, подача заявки возможна после 1 зачисления ЗП).

Минимальный первоначальный взнос по всем программам от 30,01%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ZqvL

А вот инфографика от Коммерсанта по льготным программам. 2020 год внутри, 2024 - внешний круг. Заметьте разницу. За счет чего сейчас идут продажи. Про рыночную ипотеку вы и так все знаете.

#аналитика #господдержка #ипотека

К концу 2025 года ставки по рыночной ипотеке снизятся до 18–21% годовых, заявил доцент Финансового университета при правительстве Игорь Балынин.

По прогнозу экспертов, к концу 2025 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 18–21% годовых, если Центробанк начнёт устойчивое снижение ключевой ставки.

🔹 Сейчас ставки на рынке начинаются от 24–25% годовых, но предложений в этом диапазоне пока немного.
🔹 Банки не спешат закладывать ключевую ставку в 21%, поскольку не хотят терять прибыль.
🔹 Если ставки снизятся, возможность рефинансировать ипотеку появится не раньше второй половины 2025 года.

💡 Стоит ли сейчас брать ипотеку?
Эксперты советуют оформлять кредит только в случае уверенности, что его удастся быстро закрыть, например, за счёт продажи имеющейся недвижимости.

#ипотека #экономика #финансы #ставки #недвижимость

ЦБ предложил маркировать «качественную» ипотеку

Регулятор выступил с инициативой начать маркировку стандартных ипотечных кредитов, которые банки выдают без применения сложных и рискованных схем (рассрочка, субсидирование и т.д)

По словам представителя ЦБ, такой метод максимально упростит для потребителеи‌ понимание процесса и оформление ипотеки. Достаточно просто найти необходимую программу в выбранном банке с соответствующей меткой.

На рынке недвижимости уже скептически отреагировали на это заявление, заявив, что покупателям в первую очередь важна не прозрачность кредитного предложения, а его доступность, а подобные маркировки могут значительно сказаться на последнем.

Хотите быстро начать зарабатывать на продаже зарубежного жилья, но опасаетесь юридических нюансов?

Ждем вас 19 марта на обучении: «Юридические тонкости сделок в Таиланде, о которых вы боялись спросить».

🌴На встрече разберем:

🔸 какие документы нужны агенту и особенности совершения сделок в Таиланде;

🔸как избежать проблем и продавать недвижимость в стране легально;

🔸основы налогообложения при сделках с зарубежной недвижимостью;

🔸 какие визовые режимы интересны инвесторам;

🔸 как действовать в типовых ситуациях при продаже зарубежной недвижимости;

🔸 почему выйти на рынок зарубежной недвижимости нужно уже сейчас.

О нюансах рынка Таиланда и как проводить сделки за рубежом, расскажет директор по развитию Нмаркет.ПРО Игорь Гомон.

Количество мест ограничено.

👉 Регистрируйтесь прямо сейчас! https://go.nmarket.pro/d2eo

⚡️⚡️Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) остановил выдачу жилищных кредитов. Как заявили в службе поддержки, на данный момент ипотечное кредитование как рыночных клиентов, так и зарплатных, временно приостановлено. На какой срок неизвестно.

#PROставки

Альфа банк

С 03.03.2025 по программе «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека) в рамках клиентских предложений «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека»:
🔻Снижается размер первоначального взноса с 30% до 20,1% - условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

Новые условия допустимы для выдач с 03.03.2025 и применяются как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

1. По программе «Семейная ипотека» при совмещении условий кредитования с программой «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека):

- Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
- Снижается граница минимальной суммы кредитования по Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградская обл. с 13.000.000 руб. до 12.500.000 руб.;
- Условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

По сделкам с 03.03.2025, процентные ставки будут зависеть от суммы кредита и региона выдачи.


2. По программе «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» при совмещении условий кредитования с программой «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека):

- Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка;
- Снижается граница минимальной суммы кредитования в субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга с 9.800.000 руб. до 9.500.000 руб.;
- Условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

По сделкам с 03.03.2025, процентные ставки будут зависеть от суммы кредита и региона выдачи.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/g7vE

#PROставки

ВТБ

С 27.02.2025 года меняются тарифы по программе Дисконт за комиссию.
Изменения касаются кредитных договоров, подписанных с 27.02.2025 (включительно):

🔸Добавлен новый дисконт 0,01% на весь срок по «ИТ-ипотеке» и «Дальневосточной и Арктической ипотеке».

Напоминаем, что все изменения в матрицу вносятся в одностороннем порядке и не требуют подписания дополнительного соглашения к Договору о предоставлении субсидии.

Новые тарифы будут применяться по дате кредитного договора, т.е. ко всем договорам начиная с 27.02.2025 года (включительно).

По кредитным договорам, подписанным до 26.02.2025 года (включительно) будет выставлен размер комиссии, который действовал при заключении сделки, это применимо как к подписанным, так и уже выданным кредитам. При этом категорически запрещено вносить изменения в подписанные и НЕ выданные кредитные договоры, с целью исключения вероятности изменения условий одобрения и проведения сделки.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/UUHm

Главное из заявлений Набиуллиной в рамках Ежегодной встречи с руководством Банка России:

▪️Прибыль компаний РФ позволяет обслуживать кредиты даже при высоких ставках;

▪️Рост ипотеки в 2025 году составит "скромные" 5%;

▪️В ипотеке сохраняются схемы, приводящие к росту платежей по таким кредитам;

▪️Набиуллина не исключила, что сейчас происходит разворот факторов, влияющих на инфляционные процессы.

Обновили курс «Гуру продаж недвижимости».
Теперь в вашем плотном графике точно найдется время, чтобы прокачаться в продажах.

🔸Видеоуроки стали короткими, осталось только важное.
🔸Доступ к материалам увеличен до двух недель.
🔸На курсе два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи.
🔸Почти все тесты и задания стали необязательными для прохождения.

На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.

Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости по версии Жилконгресса
🔸Ведущие специалисты Нмаркет.ПРО

⚡️⚡️Второй вебинар нового потока: 04.03.25. Присоединяйтесь!

👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/jcRL

👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh43