Forwarded from Не движется
ЦБ может поднять ключевую ставку до 23% на следующем заседании из-за высоких расходов российского бюджета в январе, — «Известия».
@nedvizhna
@nedvizhna
👍1
#PROставки
ВБРР продолжает работу в рамках Семейной ипотеки и IT, без обязательного субсидирования от застройщика.
Возможно оформление комбинированный ипотеки.
👉 Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/bBYC
ВБРР продолжает работу в рамках Семейной ипотеки и IT, без обязательного субсидирования от застройщика.
Возможно оформление комбинированный ипотеки.
👉 Консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/bBYC
👍1🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Новостройки
Доля первичного жилья в общем объеме ипотечных выдач в декабре выросла на 9 п.п. до рекордного уровня – 70%. В январе 2025 года доля сегмента продолжает оставаться на рекордно высоком уровне –
Вторичное жилье
На протяжении последних месяцев объемы выдач на рынке вторичного жилья планомерно сокращаются, доля сегмента при этом снизилась до
ИЖС
В декабре также сократился объем выдач на кредитование ИЖС, которое является гораздо менее массовым по сравнению с первичным и вторичным рынками: в декабре-январе доля ИЖС составила около
#сбербанк #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Изменение ключевой ставки ЦБ предлагают согласовывать с Госдумой.
Как выяснили «Известия», такой законопроект намерены внести в Госдуму вице-спикер ГД Александр Бабаков, депутат Николай Новичков и глава фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
Законопроект предусматривает 2 условия, при одном из которых изменение ключевой ставки ЦБ должно быть согласовано с Госдумой:
1) если ставка повышается более чем на 100 базисных пунктов
2) когда ее рост в 1,5 превышает значение инфляции за предыдущий год.
#ключеваяставка
Как выяснили «Известия», такой законопроект намерены внести в Госдуму вице-спикер ГД Александр Бабаков, депутат Николай Новичков и глава фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
Законопроект предусматривает 2 условия, при одном из которых изменение ключевой ставки ЦБ должно быть согласовано с Госдумой:
1) если ставка повышается более чем на 100 базисных пунктов
2) когда ее рост в 1,5 превышает значение инфляции за предыдущий год.
#ключеваяставка
🔥4
Forwarded from Апартаменты России
Законопроект предлагает внести изменения в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», устанавливающие механизм предоставления займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, посредством микрокредитных компаний.
Так, законопроект предлагает наделить микрокредитные компании, 100% акций которых принадлежат субъекту РФ, правом выдавать ипотечные займы гражданам в рамках государственных программ регионов. Субъект может быть учредителем только одной такой микрокредитной компании.
#ипотека #банки #закон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯3😱2
Обновили курс «Гуру продаж недвижимости».
Теперь в вашем плотном графике точно найдется время, чтобы прокачаться в продажах.
🔸Видеоуроки стали короткими, осталось только важное.
🔸Доступ к материалам увеличен до двух недель.
🔸На курсе два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи.
🔸Почти все тесты и задания стали необязательными для прохождения.
На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
🔸Ведущие специалисты Нмаркет.ПРО.
⚡️⚡️Старт нового потока: 17.02.25. Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/aFkt
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
Теперь в вашем плотном графике точно найдется время, чтобы прокачаться в продажах.
🔸Видеоуроки стали короткими, осталось только важное.
🔸Доступ к материалам увеличен до двух недель.
🔸На курсе два онлайн-вебинара, которые можно посмотреть в записи.
🔸Почти все тесты и задания стали необязательными для прохождения.
На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
🔸Ведущие специалисты Нмаркет.ПРО.
⚡️⚡️Старт нового потока: 17.02.25. Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/aFkt
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
👍5❤1
⚡️⚡️ Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых
Источник
Источник
👍10🔥4❤1
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 21 марта 2025 года.
❤1
ЦБ будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.
В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7,0–8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7,0–8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
😱4🤔3
Forwarded from Т—Ж Инвестник
ЦБ занял выжидательную позицию
Как и на предыдущем заседании 20 декабря, Центральный банк сегодня не увидел значимых поводов ни для снижения, ни для повышения ставки.
Разбираемся, что означает выжидательная позиция ЦБ и как на нее реагируют рынки: https://t-j.ru/news/stavka-february-2025/
Как и на предыдущем заседании 20 декабря, Центральный банк сегодня не увидел значимых поводов ни для снижения, ни для повышения ставки.
Разбираемся, что означает выжидательная позиция ЦБ и как на нее реагируют рынки: https://t-j.ru/news/stavka-february-2025/
👍2
⚡️⚡️Сегодня в 11:00 (мск) старт нового потока курса «Гуру продаж недвижимости»
Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/aFkt
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
🔸Ведущие специалисты Нмаркет.ПРО.
Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/aFkt
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
На курсе расскажем как:
🔸позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸искать клиентов;
🔸формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸эффективно отрабатывать возражения;
🔸увеличить заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸научить нейросети работать на вас.
Спикеры:
🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом.
🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости 2024 года по версии Жилконгресса.
🔸Ведущие специалисты Нмаркет.ПРО.
👍4❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 7 по 14 февраля 2025 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
👍4❤2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 7 по 14 февраля 2025 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
👍2❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 7 по 14 февраля 2025 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».
#ставки #ипотека #госпрограммы
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».
#ставки #ипотека #госпрограммы
@rusipoteka
❤3
Forwarded from РБК Недвижимость
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на год
За год средний срок ипотечного кредитования уменьшился с 21 года 8 месяцев до 20 лет 4 месяцев, сообщает «Объединенное кредитное бюро». Это связано с ростом выдачи кредитов на вторичное жилье, где срок кредитования сократился на 2 года — до 18,5 лет. Напротив, ипотека на новостройки в среднем теперь оформляется на 25 лет и 11 месяцев, что на 19 месяцев больше, чем год назад.
▫️Дольше всего кредиты оформляют в Ингушетии и Чечне (27 лет 3 месяца), Дагестане (26 лет 5 месяцев) и Севастополе (24 года 11 месяцев).
▫️Самые короткие сроки зафиксированы на Алтае (14 лет 11 месяцев), в Кемеровской области (15 лет 2 месяца) и на Камчатке (15 лет 4 месяца).
▫️ В Москве средний срок ипотеки — 22 года 2 месяца, в Санкт-Петербурге — 20 лет 9 месяцев.
❔Как изменились суммы кредитов
Средний ипотечный кредит в январе составил 3,92 млн руб., что на 3% меньше, чем год назад (4,04 млн руб.). Однако кредиты на новостройки выросли до 5,62 млн руб. (4,86 млн руб. год назад), а на вторичное жилье снизились до 2,53 млн руб. (с 3,01 млн руб.).
Наибольшие средние суммы ипотечных кредитов:
▪️ Москва — 6,34 млн руб.
▪️ Московская область — 5,21 млн руб.
▪️ Санкт-Петербург — 4,89 млн руб.
▪️ Севастополь — 4,84 млн руб.
▪️ Забайкальский край — 4,57 млн руб.
#ипотека
Фото: «Объединенное кредитное бюро»
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
За год средний срок ипотечного кредитования уменьшился с 21 года 8 месяцев до 20 лет 4 месяцев, сообщает «Объединенное кредитное бюро». Это связано с ростом выдачи кредитов на вторичное жилье, где срок кредитования сократился на 2 года — до 18,5 лет. Напротив, ипотека на новостройки в среднем теперь оформляется на 25 лет и 11 месяцев, что на 19 месяцев больше, чем год назад.
▫️Дольше всего кредиты оформляют в Ингушетии и Чечне (27 лет 3 месяца), Дагестане (26 лет 5 месяцев) и Севастополе (24 года 11 месяцев).
▫️Самые короткие сроки зафиксированы на Алтае (14 лет 11 месяцев), в Кемеровской области (15 лет 2 месяца) и на Камчатке (15 лет 4 месяца).
▫️ В Москве средний срок ипотеки — 22 года 2 месяца, в Санкт-Петербурге — 20 лет 9 месяцев.
❔Как изменились суммы кредитов
Средний ипотечный кредит в январе составил 3,92 млн руб., что на 3% меньше, чем год назад (4,04 млн руб.). Однако кредиты на новостройки выросли до 5,62 млн руб. (4,86 млн руб. год назад), а на вторичное жилье снизились до 2,53 млн руб. (с 3,01 млн руб.).
Наибольшие средние суммы ипотечных кредитов:
▪️ Москва — 6,34 млн руб.
▪️ Московская область — 5,21 млн руб.
▪️ Санкт-Петербург — 4,89 млн руб.
▪️ Севастополь — 4,84 млн руб.
▪️ Забайкальский край — 4,57 млн руб.
#ипотека
Фото: «Объединенное кредитное бюро»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Белая Каска
В январе Росреестр зарегистрировал 3 139 ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 38,8% меньше, чем год назад.
Основная причина — снижение числа сделок с коммерческой недвижимостью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Белая Каска
С 1 июля 2025 года Банк России вводит лимиты на ипотеку для заемщиков, у которых долговая нагрузка (ПДН) выше 80%.
Также планируется ограничить выдачу кредитов сроком более 30 лет — их доля за год выросла с 10% до 20%.
🥾 Ранее ЦБ хотел вводить лимиты уже при ПДН выше 50% и низком первоначальном взносе (менее 20%), но пока выбрали более мягкий вариант.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👉 Записаться на второй вебинар бесплатного онлайн-курса «Гуру продаж недвижимости»: https://go.nmarket.pro/Dg55
❤4
⚡️⚡️Сегодня в 11:00 (мск) - второй вебинар курса «Гуру продаж недвижимости»
Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/Dg55
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
Присоединяйтесь!
👉Регистрация: https://go.nmarket.pro/Dg55
👉Записи вебинаров будут здесь: https://t.me/guruprodazh42
🔥1