📌Про кредитные истории. Шпаргалка
⠀
🔘 Кто собирает:
Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ). Самые известные и массовые БКИ - Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), Скоринг Бюро (ранее Эквифакс) и ОКБ (Объединенное кредитное бюро).

Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России.
⠀
🔘 Кто передает сведения в БКИ:
▪️банки, МФО, другие кредиторы (в т.ч. те, кто перекупил права по кредиту или закладной). Важно: передавать информацию могут только юридические лица.
▪️коллекторы,
▪️управляющие компании по долгам ЖКХ (но только судебные решения, а не просто долги по ЖКХ).
⠀
🔘 Куда передают:
Банки и иные юр лица обязаны передавать информацию хотя бы в одно БКИ. А системно значимые банки или если у банка объем выданных кредитов от 100 млрд руб и более за квартал, то не менее, чем в два БКИ.
⠀
🔘 Передают информацию о заемщиках (созаемщик-это такой же заемщик) и поручителях, в частности о:
▪️заявках на кредит и решениям по ним,
▪️выданных кредитах и займах,
▪️залогах и поручительствах,
▪️платежах и просрочках,
▪️судебных решениях.
⠀
🔘 Как часто передают:
Кредиторы должны передать данные не позднее 3-х дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача кредита, платеж, просрочка, погашение и тп. Кстати, с 1 июля 2024 года этот срок снизится до 2 дней.
⠀
🔘 Сколько хранят кредитную историю:
Срок хранения кредитной истории - 7 лет (с 01.01.2022, ранее 10 лет, а до этого вообще 15 лет). Отсчет идет с даты последнего изменения в КИ.

🔘 Как узнать, где есть моя КИ?
Список БКИ, где хранится ваша КИ, можно узнать на Госуслугах. После того, как получите список БКИ, заходите на сайт каждой, в списке БКИ будут ссылки и запрашивайте свой кредитный отчет.
Получить отчет можно 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.
⠀
🔘 Кто может запросить вашу КИ:
Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей КИ. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания. Наконец, покупатель, если вы решитесь продать свою недвижимость на предмет, а нет ли у вас предбанкротного состояния.
⠀
@ipotekahouse #полезное #ипотека #кредитнаяистория

⚡️⚡️ В связи с интеграцией с банком ВТБ, с 31.01.2025 РНКБ прекращает приём заявок по всем ипотечным программам.

#PROставки

Металлинвестбанк

С 13.01.2025 по Семейной ипотеке:

- При выборе варианта размещения средств на аккредитиве (6 или 8 месяцев(если мат кап. в ПВ) минимальный размер ПВ от 30,01%

- При субсидировании – минимальный ПВ от 20,01%.
(Размещение средств на аккредитиве не требуется, можно МСК в ПВ)

- При совмещении аккредитива на 3 месяца + субсидирование – минимальный ПВ от 30,01% (можно МСК в ПВ)

- По программе «Комбо Семейная Ипотека» мин. ПВ от 20,01%. Размещение средств на аккредитиве не требуется (можно МСК в ПВ)

Размеры субсидирования остаются без изменений.

ИТ Комбо-ипотека по новым условиям – мин. ПВ от 20,01%. Размещение средств на аккредитиве не требуется (можно МСК в ПВ).

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/UKVw

#PROставки

Примсоцбанк

В ипотечные программы внесены следующие изменения:

📌 Семейная ипотека 6%
✅ Снижен ПВ до 20,1% (только собственные средства);
✅ Увеличена сумма кредита до 12,00 млн. руб. (СПб/Москва)
✅ Остальные условия без изменений.

📌 Не целевой кредит под залог недвижимости
✅ Расширен перечень предмета залога - квартиры / комнаты / апартаменты / ком.недвижимость.
✅ Остальные условия без изменений.

📌 По всем программам возраст заёмщика - от 21 до 60 лет на момент подачи заявки, до 70 лет на момент погашения кредита.

👉Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/knbM

#PROставки

Банк Санкт-Петербург

Изменения по программе "Семейная ипотека" с 15.01.2025 г:
✅ ПВ от 20,01% только по объектам на ПФ (Строительный трест ЖК Наука, ЖК New Питер, RBI ЖК Ultra City 3.0, Терминал Ресурс ЖК Образцовый квартал)

✅ ПВ от 30,01% для всех остальных Застройщиков (покупка квартиры)
✅ Ставка 6%
✅ Без субсидирования

Ранее одобренные клиенты с ПВ 20,01% могут выйти на сделку до 17.01.2025 года.
При подаче заявки обязательно указание наименование Застройщика и ЖК.
Мат капитал и субсидии временно не принимаются в качестве первоначального взноса

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/1CtF

В России сформируют единый перечень опорных населенных пунктов.

Его создание предусмотрено Стратегией пространственного развития РФ до 2030 года.

Распоряжения Правительства РФ от 28 декабря 2024 г. № 4146-р 

В частности, предусмотрено создание единого перечня опорных населенных пунктов, развитие которых будет способствовать достижению национальных целей.

Речь идет о городских агломерациях, административных центрах, городах, где реализуются новые инвестпроекты, влияющие на экономику. В этом же перечне указаны города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры, а также населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных, в которых работают медучреждения, школы, вузы и культурные центры. Приоритетными задачами развития опорных населенных пунктов станут строительство жилья, создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров, развитие транспорта, расширение межрегиональных экономических связей.

Напомним, понятие «опорный пункт» есть и в ипотечном кредитовании. В таких населенных пунктах государство дает льготные условия ипотеки. Например, в сельской ипотеке (p.s.информации, когда возобновят программу, пока нет).

#недвижимость #законопроекты

Друзья, >>> второй вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» вот-вот начнётся!

Стартуем в 11:00 по московскому времени:
– вспомним правила работы на дилерском рынке;
– расскажем, как на сайте Нмаркет.ПРО сформировать личный кабинет клиента и отслеживать реакцию на объекты;
– покажем, как в мобильном приложении подбирать объекты и отправлять презентации.

📲 Установить мобильное приложение >>> по этой ссылке.

⚠️ Чтобы беспрепятственно подключиться к вебинару, проверьте, что вы авторизованы на сайте Нмаркет.ПРО.
✔️ Инструкция «Авторизация в системе Нмаркет.ПРО».

#PROставки

Россельхозбанк возобновляет прием заявок по продукту "Семейная ипотека"

🔸Ставка 6% годовых
🔸ПВ от 30% от стоимости приобретаемого объекта
🔸Сумма кредита от 10 000 000 до 12 000 000 руб.

Цели кредитования:
🔸 приобретение квартир по ДКП от юр.лица или ИП,
🔸 приобретение квартир по ДДУ,
🔸расположенных на территориях г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области, г. Москвы и Московской области.

Выдача осуществляется с обязательным страхованием и коробочными продуктами банка.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/H2RE

#PROставки

🔻 Уралсиб СНИЖАЕТ ставки

С 20 января действуют новые ставки по базовым ипотечным программам

🔸Готовое и Строящееся жилье – от 22,99%
🔸Рефинансирование – от 23,79%
🔸Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 23,49%
🔸Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49%
🔸Ипотека на коммерческую недвижимость – 23,49%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/4mge

#PROставки

Металлинвестбанк

В рамках кредитования по программе «Семейная Ипотека» по всем объектам партнеров-застройщиков (находящихся на проектном финансировании банка) возможно:

🔸взять Семейную ипотеку на приобретение квартиры с первоначальным взносом от 20,01% без дополнительных условий по ставке от 5,99% годовых;

🔸в качестве первоначального взноса в полном объеме может быть использован материнский капитал.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Go57