🏡 Правительство продолжит поддержку льготных программ кредитования для сельских территорий.

Распоряжение о выделении на эти цели еще более 14 млрд рублей подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Из общей суммы:

🌱 13,7 млрд рублей предназначено для продолжения сельской ипотеки. Решение позволит просубсидировать в 2024 году более 151 тыс. ранее выданных кредитов;

🌱 328,8 млн рублей пойдет на продолжение реализации программы льготных кредитов на благоустройство домовладений по ставке до 5%. Заемные средства, в частности, можно направлять на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.

#сельскаяипотека

@rusipoteka

🤰 В Свердловской области прорабатывается вопрос компенсации молодым мамам в возрасте до 23 лет расходов на оплату процентов по ипотеке.

Об этом заявил губернатор Евгений Куйвашев. По его словам, суммарно власти региона готовы компенсировать до 500 тыс. рублей за весь период действия ипотечного кредита.

#ипотека #ВРегионах

@rusipoteka

📢 Минфин рассказал, что банки поднимают ставки по ипотеке до 100%

Из-за высокой ключевой ставки стоимость привлечения денег для кредитных организаций сильно возросла, и они решили искусственно замедлять выдачи ипотек. Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что банки начали добавлять дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено ипотечными программами.

Появились случаи, когда кредитные организации выдают дополнительную часть займа к льготной программе под крайне большой процент, в том числе под 100%. Таким образом они пытаются повысить маржинальность ипотечного продукта.

Иронично, что одним из сильнейших проинфляционных факторов стала льготная ипотека, которая и перегрела рынок. После ЦБ пришлось повышать «ключ», а теперь это привело к ставкам под 100% по ипотечным программам.

Делюсь статой отказов по Семейке в банках. Куда соваться - только время тратить, даже после всех разморозок. А где ребята наиболее лояльные к ипотечникам

Сделал срез по августу (активизация проги по новым условиям) + по срез за ноябрь. Без учёта периодов стопа, и условий для зарплатников

Учитывайте, кому полезно 🔥 @iliilitop

ПыСы: На кой народ подаётся в Тинёк... хз. Газпромбанк туда же

🔺 Прогноз: 20 декабря ЦБ повысит ключевую ставку до 23%

🛑Консенсус-прогноз «Известий»

ЦБ повысит ключевую ставку до 23% на заседании 20 декабря – в этом уверена половина из 28 опрошенных изданием аналитиков. При этом еще семь экспертов в равной степени ожидают ее рост как на 2 п.п., так и на 1 п.п. Пятеро аналитиков ожидают повышения ключевой лишь до 22%. Двое из опрошенных не исключили, что ЦБ пойдет на более радикальные меры и сразу поднимет ставку в районе 24–25%.

🛑Консенсус-прогноз «Ведомостей»

ЦБ повысит ключевую ставку, считает большинство опрошенных «Ведомостями» аналитиков. Чуть больше половины экспертов (16 из 23) полагают, что ставка вырастет на 2 п. п., с 21 до 23%. Еще пять допускают более амбициозный шаг, из них трое закладывают повышение сразу на 2–4 п. п. до 23–25%, двое – до 23–24%. Один экономист прогнозирует рост ставки на 1–2 п. п. до 22–23%, а еще один допускает сохранение ставки на уровне 21%.

🛑Консенсус-прогноз РБК

Регулятор повысит ключевую ставку с 21 до 23%, уверены большинство участников консенсус-прогноза РБК – аналитиков крупных российских банков и инвестиционных компаний. Подъем ставки на 2 п.п., до 23%, ожидают 23 из 30 опрошенных экспертов. Еще четверо допускают, что ЦБ может действовать более жестко и повысить показатель в декабре сразу до 25%. Один эксперт ждет пересмотра ставки на 3 п.п. – до 24%, двое не исключают, что она может остаться неизменной – 21%.

🛑Консенсус-прогноз Forbes

На последнем в 2024 году заседании совет директоров Банка России может повысить ключевую ставку сразу на 2 п. п., до 23%, – такого решения от регулятора ждут 8 из 11 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Двое экспертов ждут еще более жесткого повышения – до 24-25%. Лишь один эксперт предположил, что ЦБ может сохранить ключевую на текущем уровне в 21%.

#мнение #ключеваяставка

@rusipoteka

🏦 ЦБ готов рассмотреть вопрос введения тестирования финансовой грамотности для желающих взять ипотеку, сказано в ответе ЦБ замруководителю думской фракции «Новые люди» Александру Демину.

Ранее Демин предложил ввести обязательный тест на финансовую грамотность для людей, впервые оформляющих кредит, и высокорискованных заемщиков.

✍➖➖➖
«В ряде стран действует тестирование финансовой грамотности заемщика по отдельным видам договоров, в первую очередь ипотечных (в силу величины сумм, сроков и рисков, свойственных данному типу кредитования).

Банк России готов рассмотреть вопрос введения такого тестирования в отношении договоров, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой и предлагает совместно проработать этот вопрос с кредитными организациями и обществами защиты прав потребителей.

Вместе с Минфином России и другими органами исполнительной власти идет работа не только по повышению уровня знаний о финансах, но также по формированию финансовой культуры наших граждан, то есть определенных навыков и привычек – анализировать доходы и расходы, оценивать свою кредитную нагрузку, ответственно относиться к обслуживанию долга. Только в этом году участниками проектов и программ Банка России по финансовой грамотности стали более 11 млн россиян», – сказано в ответе регулятора.
➖➖➖➖

#цбрф #ипотека

@rusipoteka

🗓 Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект Минтруда о продлении маткапитала до 31 декабря 2030 года, после он будет внесен в ГД, сообщил источник, близкий к комиссии. #маткапитал

@rusipoteka

📉 Доступность жилья упала до минимальных значений.

В ЦБ отмечают, что за последний год индекс доступности жилья снизился и для тех, кто покупает «первичку» с использованием льготных программ, и для тех, кто берет рыночную ипотеку. В последнем случае регулятор зафиксировал снижение до исторического минимума.

Индекс доступности жилья – это число квадратных метров, которые россиянин со средней зарплатой может позволить себе купить в ипотеку при условии, что на обслуживание кредита будет тратить половину своих ежемесячных доходов.

По данным ЦБ:

🟦по льготной ипотеке снижение индекса доступности первичного жилья за год составило 2 кв. м (или 4,7%) – с 43 кв. м в III квартале 2023 года до 41 кв. м в III квартале 2024 года;

🟦по ипотеке на рыночных условиях снижение составило 9 кв. м (или 37,5%) – с 24 до 15 кв. м;

🟦на вторичном рынке снижение составило 10 кв. м – с 33 до 23 кв. м.

@rusipoteka