В Санкт-Петербурге будут платить до 550 000 на погашение ипотечного кредита при рождении третьего или последующего ребёнка

Выплата предоставляется в случае рождения третьего или последующих детей в период с 1 января 2025 года. Деньги должны быть направлены на погашение задолженности по основному долгу.

В случае, если такая задолженность меньше 550 000, оставшиеся средства направят на погашение процентов.

➡️Эта мера поддержки будет однократной, только при рождении детей-граждан России, и только для жилья, купленного в Санкт-Петербурге.

@developers_policy

📶 Объём выдач ипотечных кредитов в ноябре составил 259,7 млрд руб., по предварительным данным Frank RG.

Показатели ноября 2024 на 27,0% ниже октября 2024 года и на 64,9% ниже, чем годом ранее.

#статистика #ипотека

💰 Советник главы ЦБ Кирилл Тремасов:

«Можно ли быть уверенным в том, что ставка (ключевая ставка ЦБ – прим.) в следующем году обязательно будет снижаться? Ответ однозначный – нет. Такой уверенности быть не должно. Чтобы верно спрогнозировать, какая ключевая ставка будет в следующем году, внимательно следите за отклонением экономики от базового прогноза».

Ранее

Глава Минфина Антон Силуанов

«А когда ставка [ключевая] будет снижаться? Если мы все будем об этом думать, желать, это точно произойдет»

#ключеваяставка #мнение

Россияне стали реже гасить ипотечные кредиты досрочно

🖌 В конце прошлой недели ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Согласно ему, объем досрочного погашения ипотечных кредитов за счет собственных средств заемщиков в третьем квартале нынешнего года оказался на самом низком уровне на протяжении последних двух лет и составил 343,5 млрд руб.

🖌Этот показатель снижается с третьего квартала прошлого года, когда он достиг максимального значения за всю историю наблюдений уровня — 548,3 млрд руб.

⚡️ Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года.

Проработать меры поддержки стройотрасли поручил Минстрою вице-премьер Марат Хуснуллин.

Мораторий на банкротство не позволит судам возбуждать дела о несостоятельности некоторых категорий юрлиц. Если в период его действия кредитором подается заявление о банкротстве, то Арбитражный суд должен вернуть его и не возбуждать дело о несостоятельности должника.

#минстрой #застройщики

@rusipoteka

📊 Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства.

Об этом рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

В министерстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки на первичном рынке – 25%.

«Однако, чтобы снизить долю с нынешних 90%, ставки по льготным программам поднимать не планируется. Ведомство будет работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы», – отметил Яковлев.

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

📶 Доля отказов по ипотеке на новостройки заметно выросла: с 59% в июне до 72% в ноябре, заметил НБКИ.

В то же время на рынке вторичного жилья с июня наблюдается противоположная тенденция. Там доля отказов за последние месяцы уменьшилась — с 42% в июне до 37% в ноябре.

Зато в целом по рынку доля отказов по ипотеке уравновесилась. В ноябре составила 53%, примерно на таком же уровне она была в начале года (56%) и в июне (50%).

#ипотека #статистика

📈 В ипотеке средний срок кредита, по данным «Скоринг Бюро», стремительно растет.

В ноябре показатель достиг рекордных 330 месяцев (27,5 лет). За месяц показатель «удлинился» на 70 месяцев (на 5 лет и 10 месяцев), такого не наблюдалось как минимум с 2020 года.

🤫🏁🏁🏁
«Аномальное увеличение сроков ипотеки во многом связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье в ноябре. Многие игроки в принципе ушли с рынка ипотечного кредитования или резко сократили объемы массового ипотечного кредитования, поэтому "вес" каждого кредита [в статистике] стал более значимым.

Подобный рост среднего срока объясняется крайне высокими сроками кредитования буквально по нескольким десяткам ипотечных договоров. Если исключить эти "экстраординарные договоры" из расчета, то средняя продолжительность ипотеки составит 241 месяц (чуть больше 20 лет), то есть по сравнению с октябрем она сократилась.

После аномального и в основном технического всплеска в ноябре средний срок ипотеки в России вряд ли будет расти», – сказал гендиректор «Скоринг Бюро» Олег Лагуткин.
🏁🏁🏁🏁

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

🏡 Правительство продолжит поддержку льготных программ кредитования для сельских территорий.

Распоряжение о выделении на эти цели еще более 14 млрд рублей подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Из общей суммы:

🌱 13,7 млрд рублей предназначено для продолжения сельской ипотеки. Решение позволит просубсидировать в 2024 году более 151 тыс. ранее выданных кредитов;

🌱 328,8 млн рублей пойдет на продолжение реализации программы льготных кредитов на благоустройство домовладений по ставке до 5%. Заемные средства, в частности, можно направлять на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.

#сельскаяипотека

@rusipoteka

🤰 В Свердловской области прорабатывается вопрос компенсации молодым мамам в возрасте до 23 лет расходов на оплату процентов по ипотеке.

Об этом заявил губернатор Евгений Куйвашев. По его словам, суммарно власти региона готовы компенсировать до 500 тыс. рублей за весь период действия ипотечного кредита.

#ипотека #ВРегионах

@rusipoteka