👉 Регистрация на ближайший поток курса здесь: https://go.nmarket.pro/gMQb
❤2
Forwarded from Т—Ж
С каждым годом квартиры в России становятся менее доступны, что подтверждает коэффициент доступности жилья.
Рассказываем, что это такое, как его рассчитывают и как коэффициент менялся с годами:
https://j.tinkoff.ru/tg/ipoteka-dostup-zhile-stat
Рассказываем, что это такое, как его рассчитывают и как коэффициент менялся с годами:
https://j.tinkoff.ru/tg/ipoteka-dostup-zhile-stat
🤯2👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, дающий Банку России право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ), в т.ч. по ипотеке.
Закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
Цель введения МПЛ - обеспечить устойчивость финансового сектора через более эффективную борьбу с повышенной долговой нагрузкой граждан.
Новые лимиты (МПЛ) - это прямое ограничение на выдачу некоторых разновидностей кредитов. Т.е. ЦБ сможет устанавливать максимально допустимую долю отдельных разновидностей кредитов в общем объеме кредитов соответствующего вида в течение квартала.
Изменения внесены в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Поправки вступают в силу с 1 апреля 2025 года.
👉Про макропруденциальные лимиты (МПЛ) подробнее тут
#законы #цбрф
Закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
Цель введения МПЛ - обеспечить устойчивость финансового сектора через более эффективную борьбу с повышенной долговой нагрузкой граждан.
Новые лимиты (МПЛ) - это прямое ограничение на выдачу некоторых разновидностей кредитов. Т.е. ЦБ сможет устанавливать максимально допустимую долю отдельных разновидностей кредитов в общем объеме кредитов соответствующего вида в течение квартала.
Изменения внесены в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Поправки вступают в силу с 1 апреля 2025 года.
👉Про макропруденциальные лимиты (МПЛ) подробнее тут
#законы #цбрф
👍2❤1🤯1
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует курс «Гуру продаж недвижимости»!
📌Смотрите вебинары в живую или в записи, выполняйте задания в удобное для вас время.
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь к этому потоку курса, если вы уже проходили его ранее и хотите повторить или узнать что-то новое!
Для кого курс:
🔸 Для опытных риелторов, которым важно увеличить заработок.
🔸 Для новичков, которые хотят выйти на стабильный доход.
🔸 Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
На курсе расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 научить нейросети работать на вас.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/mFV1
📌Смотрите вебинары в живую или в записи, выполняйте задания в удобное для вас время.
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь к этому потоку курса, если вы уже проходили его ранее и хотите повторить или узнать что-то новое!
Для кого курс:
🔸 Для опытных риелторов, которым важно увеличить заработок.
🔸 Для новичков, которые хотят выйти на стабильный доход.
🔸 Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
На курсе расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 научить нейросети работать на вас.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/mFV1
❤1
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Вы настойчиво спрашиваете, на сколько хватит Семейки Сберу, после добавки лимитов. Делюсь статой заявок, одобрений и выдач по неделям 👆
▪️Итак, за неделю с разморозки выдач, ребята отгрузили более 30 млрд. Это 64% всей семейки за неделю по РФ. Да, тут сидят накопленные в стопе одобрения. Но их хвостик потянется и на этой недельке, плюсуясь к новым. Если сейчас Сбер не начнёт повально капризничать в своих недрах (неофициально, и об этом ниже)... То эту неделю, вероятно, закроют примерно также. С выдачей до 30 ярдов
▪️Между тем, к этой неделе зелёные подошли с общим объёмом выдач 3027,6 ярда. Текущее исчерпание уже 96,4%. Плюсуем ожидания этой недели. Получается в декабрь залетает исчерпание округлённо в 3060 из лимита 3140 млрд. То есть, с запасом всего 80 млрд. Посмотрите на стату выдач на скрине. На сколько недель хватит бабла? В горячий сезон. Недельки 2-3?
▪️Однако, это про исчерпание в ноль (!) А история показывает, что у Сбера последние стопы случались в диапазоне исчерпания 96-98%. Это так-то уровень накопленных выдач до 3080 млрд. Ещё раз посмотрите на прогноз входа в декабрь (3060) и картинку. Пу-пу-пу... На сколько тогда той 20-ки хватит?
▪️Поэтому, очередные капризы и гайки можем наблюдать уже в течение этой / следующей недели
▪️НО, это если не случится упомянутых в начале поста нюансов в недрах. Тех неофициальных, о которых мне пишут в личку. Типа, обнуления и отправления на пересогл одобрений по проектам БЕЗ ПФ Сбера. К сожалению не могу судить насколько история массовая. А PR Домклика меня уверяет, что это всё точечно-индивидуально, и никаких негласных гаек нет. Поэтому пока не публичу. Напишите в комментах, кто столкнулся и в каком масштабе
В любом случае, пока цифры показывают, что если кто выцеливает зелёную семейку - не затягивайте. Юзайте, кому полезно👍 @iliilitop
▪️Итак, за неделю с разморозки выдач, ребята отгрузили более 30 млрд. Это 64% всей семейки за неделю по РФ. Да, тут сидят накопленные в стопе одобрения. Но их хвостик потянется и на этой недельке, плюсуясь к новым. Если сейчас Сбер не начнёт повально капризничать в своих недрах (неофициально, и об этом ниже)... То эту неделю, вероятно, закроют примерно также. С выдачей до 30 ярдов
▪️Между тем, к этой неделе зелёные подошли с общим объёмом выдач 3027,6 ярда. Текущее исчерпание уже 96,4%. Плюсуем ожидания этой недели. Получается в декабрь залетает исчерпание округлённо в 3060 из лимита 3140 млрд. То есть, с запасом всего 80 млрд. Посмотрите на стату выдач на скрине. На сколько недель хватит бабла? В горячий сезон. Недельки 2-3?
▪️Однако, это про исчерпание в ноль (!) А история показывает, что у Сбера последние стопы случались в диапазоне исчерпания 96-98%. Это так-то уровень накопленных выдач до 3080 млрд. Ещё раз посмотрите на прогноз входа в декабрь (3060) и картинку. Пу-пу-пу... На сколько тогда той 20-ки хватит?
▪️Поэтому, очередные капризы и гайки можем наблюдать уже в течение этой / следующей недели
▪️НО, это если не случится упомянутых в начале поста нюансов в недрах. Тех неофициальных, о которых мне пишут в личку. Типа, обнуления и отправления на пересогл одобрений по проектам БЕЗ ПФ Сбера. К сожалению не могу судить насколько история массовая. А PR Домклика меня уверяет, что это всё точечно-индивидуально, и никаких негласных гаек нет. Поэтому пока не публичу. Напишите в комментах, кто столкнулся и в каком масштабе
В любом случае, пока цифры показывают, что если кто выцеливает зелёную семейку - не затягивайте. Юзайте, кому полезно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Но...
Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда Правительство РФ выделит новые лимиты.
Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
Forwarded from РБК Недвижимость
Более половины россиян (55,2%) отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок — показало исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»
▫️26% ищут другие пути улучшения жилищных условий:
— 11,5% планируют воспользоваться госпрограммами ипотеки;
— 8% — оформить рассрочку на год-два;
— 5,3% согласны на рыночную ипотеку;
— 1,2% готовы рассмотреть ипотеку от застройщиков.
▫️18,9% не нуждаются в ипотеке для покупки жилья.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️26% ищут другие пути улучшения жилищных условий:
— 11,5% планируют воспользоваться госпрограммами ипотеки;
— 8% — оформить рассрочку на год-два;
— 5,3% согласны на рыночную ипотеку;
— 1,2% готовы рассмотреть ипотеку от застройщиков.
▫️18,9% не нуждаются в ипотеке для покупки жилья.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» стартовал. Вы еще успеваете присоединиться!
26.11 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса: https://go.nmarket.pro/gMQb
📌Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока https://t.me/guruprodazh37 )
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.
Прикрепляем отзывы риелторов о курсе и ждем вас!
26.11 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса: https://go.nmarket.pro/gMQb
📌Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока https://t.me/guruprodazh37 )
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.
Прикрепляем отзывы риелторов о курсе и ждем вас!
👍5❤3