#PROставки
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 18.11.2024:
- Строящееся жилье - от 23,4%
- Готовое жилье - от 23,4%
- Коммерческая ипотека, в т.ч. машино-место -24,4%
- Рефинансирование - от 25,7%
- Перспектива (под залог недвижимости) - 27,45%
Ставки указаны с учетом опции "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита (иск. Перспектива и Рефинансирование)).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
Семейная ипотека
Условия программы:
Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
ПВ: от 50% (при субсидировании застройщика от 20,01%)
max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%
ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат. капитал)
Отменена опция "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита с пв от 20,01%).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8xQb
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 18.11.2024:
- Строящееся жилье - от 23,4%
- Готовое жилье - от 23,4%
- Коммерческая ипотека, в т.ч. машино-место -24,4%
- Рефинансирование - от 25,7%
- Перспектива (под залог недвижимости) - 27,45%
Ставки указаны с учетом опции "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита (иск. Перспектива и Рефинансирование)).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
Семейная ипотека
Условия программы:
Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
ПВ: от 50% (при субсидировании застройщика от 20,01%)
max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%
ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат. капитал)
Отменена опция "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита с пв от 20,01%).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8xQb
❤1👍1
Forwarded from РБК Недвижимость
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срок
Закон наделяет Центробанк полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. В случае вступления закона в силу с апреля следующего года таких кредитов нельзя будет выдать больше определенного лимита.
▫️Нововведение расширяет перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, добавляя в их число ипотечные кредиты.
▫️Такие ограничения устанавливаются на основе реальных показателей за прошлые периоды. Они вводят предельную величину высокорискованных кредитов — кредитов на длинные сроки, а также кредитов, выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки.
Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России.
#законы
Фото: Isaeva Anastasia / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Закон наделяет Центробанк полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. В случае вступления закона в силу с апреля следующего года таких кредитов нельзя будет выдать больше определенного лимита.
▫️Нововведение расширяет перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, добавляя в их число ипотечные кредиты.
▫️Такие ограничения устанавливаются на основе реальных показателей за прошлые периоды. Они вводят предельную величину высокорискованных кредитов — кредитов на длинные сроки, а также кредитов, выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки.
Предельная величина определяется как процент высокорискованных кредитов в общем объеме выдаваемых за определенный период ипотечных кредитов. Каждые три месяца величина этого показателя пересматривается.
Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России.
#законы
Фото: Isaeva Anastasia / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from РБК Недвижимость
Новых льготных программ по ипотеке пока не будет
Об этом в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» сообщил вице-премьер кабмина Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, льготная ипотека — затратное для бюджета мероприятие, поэтому расширения таких программ не будет, пока инфляция и ключевая ставка не снизятся.
Марат Хуснуллин отметил, что сейчас около 20 регионов формируют основную часть рынка жилья, и назвал это перекосом:
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Об этом в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» сообщил вице-премьер кабмина Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, льготная ипотека — затратное для бюджета мероприятие, поэтому расширения таких программ не будет, пока инфляция и ключевая ставка не снизятся.
Марат Хуснуллин отметил, что сейчас около 20 регионов формируют основную часть рынка жилья, и назвал это перекосом:
Надо посмотреть — поддерживать или не поддерживать эти регионы.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2😱1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
💬Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что ЦБ, возможно, больше не будет повышать ключевую ставку.
"Я допускаю, что ее (ключевую ставку) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться"
Напомним, следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 20 декабря.
#мнение #ключеваяставка
"Я допускаю, что ее (ключевую ставку) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться"
Напомним, следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 20 декабря.
#мнение #ключеваяставка
👍3
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В целях стимулирования рождаемости и борьбы с демографическим кризисом, власти разработали стратегию поддержки семей и демографии до 2036 года.
В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:
🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.
🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.
🔘Жилищный вопрос:
◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;
◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;
◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;
◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);
◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.
Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".
👉Сам документ (проект) можно найти тут.
#демография #жилье #ипотека
В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:
🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.
🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.
🔘Жилищный вопрос:
◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;
◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;
◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;
◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);
◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.
Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".
👉Сам документ (проект) можно найти тут.
#демография #жилье #ипотека
👍3❤2🤯1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
👍2😱2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
👍2❤1🤯1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
👍3
Forwarded from pro.Таиланд
Спешите записаться на осенние брокер-туры: вас ждут удивительные Таиланд и Бали!
📌 25 ноября - Бали
📌 25 ноября - Таиланд
📌 25 ноября - Бали
📌 25 ноября - Таиланд
❤2
Много работаете, а зарабатываете мало?
Если хотите научиться новой высокооплачиваемой профессии или ищете дополнительный заработок, то присоединяйтесь к команде профессиональных риелторов с Нмаркет.ПРО.
Работайте на себя, получайте достойное вознаграждение, а мы поддержим и дадим все инструменты:
🔸 Учебный центр Нмаркет.ПРО проведет бесплатное обучение. Получите необходимые знания продвинутого риелтора, чтобы сразу начать зарабатывать.
🔸 Полный набор сервисов. Станете современным агентом с цифровыми инструментами для удобной и эффективной работы откуда угодно. Ваши клиенты оценят это.
🔸 Поможем продавать квартиры как в России, так и за рубежом удаленно.
👉 Следуйте по ссылке и начните путь к успеху!
Если хотите научиться новой высокооплачиваемой профессии или ищете дополнительный заработок, то присоединяйтесь к команде профессиональных риелторов с Нмаркет.ПРО.
Работайте на себя, получайте достойное вознаграждение, а мы поддержим и дадим все инструменты:
🔸 Учебный центр Нмаркет.ПРО проведет бесплатное обучение. Получите необходимые знания продвинутого риелтора, чтобы сразу начать зарабатывать.
🔸 Полный набор сервисов. Станете современным агентом с цифровыми инструментами для удобной и эффективной работы откуда угодно. Ваши клиенты оценят это.
🔸 Поможем продавать квартиры как в России, так и за рубежом удаленно.
👉 Следуйте по ссылке и начните путь к успеху!
👍5
Forwarded from РБК Недвижимость
Ставки по ипотеке будут бить рекорды
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.
Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.
Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3😱3
Forwarded from Не движется
Минимальная ключевая ставка в 2025 году составит 19%, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. По его мнению, инфляция еще долго может оставаться повышенной из-за падения курса рубля, дефицита кадров, геополитической неопределенности и роста транзакционных издержек.
@nedvizhna
@nedvizhna
👍2
Forwarded from Белая Каска
«У нас действует целый ряд льготных ипотечных программ. И в первую очередь, мы говорим о семейной ипотеке. 6% для семьи, которая имеет ребенка до 7 лет или двух детей до 17. Все деньги, которые необходимы будут для реализации этих программ, учтены в бюджете. Мы в последние корректировки бюджета учли дополнительно около 350 млрд рублей на обеспечение потребности механизма по семейной ипотеке. Поэтому никаких проблем для реализации программы нет. Финансовых проблем. Она работает».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1
Forwarded from Белая Каска
Наша общая задача — чтобы кредит, в том числе ипотечный, был доступен рыночный, а не без дорогостоящих бюджетных программ. И что самое важное, важна не доступность ипотеки, а доступность жилья.
Если у нас идёт рост спроса и он выливается в рост цен, а рост цен на жилье был выше доходов населения, то это не про рост доступности жилья.
Поэтому мы выступали всегда не за отмену льготной программы, а за отмену безадресной льготной программы. Конечно, нужна адресная поддержка с региональным аспектом, семейная ипотека. И мы видим по семейной ипотеке, и мы видим по семейной ипотеке у нас продолжается и обеспечивается спрос на ипотеку.
Еще раз скажу, ипотека снижалась после высоких темпов роста, после рекордных. Но она на уровне начала этого года, поэтому нам нужно делать всё, чтобы у нас в экономике были умеренные рыночные ставки, чтобы не было необходимости в масштабных программах льготного стимулирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1
25.11 стартует курс «Гуру продаж недвижимости»!
📌Смотрите вебинары в живую или в записи, выполняйте задания в удобное для вас время.
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь к этому потоку курса, если вы уже проходили его ранее и хотите повторить или узнать что-то новое!
Для кого курс:
🔸 Для опытных риелторов, которым важно увеличить заработок.
🔸 Для новичков, которые хотят выйти на стабильный доход.
🔸 Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
На курсе расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 научить нейросети работать на вас.
⏰ С 25 по 29 ноября
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/PExw
📌Смотрите вебинары в живую или в записи, выполняйте задания в удобное для вас время.
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь к этому потоку курса, если вы уже проходили его ранее и хотите повторить или узнать что-то новое!
Для кого курс:
🔸 Для опытных риелторов, которым важно увеличить заработок.
🔸 Для новичков, которые хотят выйти на стабильный доход.
🔸 Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
На курсе расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 научить нейросети работать на вас.
⏰ С 25 по 29 ноября
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/PExw
❤1👍1
👉 Регистрация на ближайший поток курса здесь: https://go.nmarket.pro/gMQb
❤2