Forwarded from Жирные коты
ЦБ может обязать банки рассказывать заемщикам о размерах переплат
Соответствующее предложение регулятору направили депутаты Госдумы. В нем также попросили ввести обязательный тест на финансовую грамотность для россиян, впервые оформляющих кредит, перед оформлением онлайн-договора, и высокорискованных заемщиков.
Тест должен включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальному риску банкротства.
Заемщики часто имеют ограниченные знания о принципах кредитования и своих обязанностях перед кредиторами. Более того, такие граждане оформляют кредиты импульсивно под влиянием рекламного давления или на эмоциях, пояснили в Госдуме.
@fatcat18
Соответствующее предложение регулятору направили депутаты Госдумы. В нем также попросили ввести обязательный тест на финансовую грамотность для россиян, впервые оформляющих кредит, перед оформлением онлайн-договора, и высокорискованных заемщиков.
Тест должен включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальному риску банкротства.
Заемщики часто имеют ограниченные знания о принципах кредитования и своих обязанностях перед кредиторами. Более того, такие граждане оформляют кредиты импульсивно под влиянием рекламного давления или на эмоциях, пояснили в Госдуме.
@fatcat18
👍7🤔2
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️ЦБ РФ не исключает повышения ключевой ставки на декабрьском заседании, но решение не предопределено, сообщил зампред Заботкин.
😱4
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
Онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» стартовал. Вы еще успеваете присоединиться!
Завтра 12.11 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса: https://go.nmarket.pro/59kh
📌Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока https://t.me/guruprodazh36 )
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.
Прикрепляем отзывы риелторов о курсе и ждем вас!
Завтра 12.11 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса: https://go.nmarket.pro/59kh
📌Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока https://t.me/guruprodazh36 )
📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно.
📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.
Прикрепляем отзывы риелторов о курсе и ждем вас!
🔥2❤1👏1
#PROставки
ВТБ с 13.11.2024
🔸Снижает минимальный размер обязательного дисконта «Купи ставку» по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для ИТ» с 0,5% до 0,1%.
🔸Возобновляет запись на сделку и выдачу кредитов по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».
🔸 Сохраняется выдача кредита без дисконта «Купи ставку» для следующих сегментов:
- Комбинированная ипотека»
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС»
- Ипотека с господдержкой для ИТ на цели ИЖС»
- Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми» только для собственных кредитов банка.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/t2JW
ВТБ с 13.11.2024
🔸Снижает минимальный размер обязательного дисконта «Купи ставку» по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для ИТ» с 0,5% до 0,1%.
🔸Возобновляет запись на сделку и выдачу кредитов по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».
🔸 Сохраняется выдача кредита без дисконта «Купи ставку» для следующих сегментов:
- Комбинированная ипотека»
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС»
- Ипотека с господдержкой для ИТ на цели ИЖС»
- Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми» только для собственных кредитов банка.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/t2JW
👍4🤔1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В 2024 году дальневосточной ипотекой воспользовались 36,8 тыс. заемщиков, что на 21% превышает показатели за аналогичный период прошлого года, уточнил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
Тенденцию повышения спроса на программу подтверждают и в крупнейших банках. Так, ВТБ в октябре зафиксировал рост выдач в рамках программы на 80% по отношению к предыдущему месяцу. #дальневосточная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
Forwarded from ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Банк России в информационно-аналитическом материале, посвященном совершенствованию инструмента МПЛ, представил механизм введения макропруденциальных лимитов в ипотеке после того, как получит такое право.
50%;
Как уточняется в материале, данные ограничения, введенные на первом этапе, коснутся кредитов по ДДУ и кредитов на приобретение жилья или апартаментов, обеспеченных залогом.
При необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, МПЛ предлагается установить и для кредитов на строительство ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Forwarded from РБК. Новости. Главное
⚡️ Информация о том, что председатель ЦБ на встрече с фракцией КПРФ пообещала, что ключевая ставка будет снижаться с марта и постепенно достигнет уровня 2023 года, не соответствует действительности, сообщил РБК представитель Банка России.
Председатель Банка России, выступая перед фракцией КПРФ, не называла конкретных сроков изменения ключевой ставки. Траектория ставки будет определяться динамикой инфляции и инфляционных ожиданий.
😱5❤3👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Согласно материалам ЦБ, ограничения на выдачу ипотеки могут быть введены ориентировочно с 1 июля 2025 года. Причем сначала предлагается ввести лимиты по кредитам:
При необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, ЦБ может ввести лимит по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка и (или) строящегося (построенного) на нем жилого дома, а также лимит на прочие ипотечные кредиты.
Ожидается, что нововведение позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными организациями за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов.
#законодательство #цбрф #важное
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Аналитики отмечают, что в октябре банк оформил 50,7 тыс. ипотечных кредитов на 203,6 млрд руб. Изменение количества выдач остается незначительным: начиная с июля показатель колеблется около 50 тыс. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%.
Новостройки
В октябре выдано 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач банка снизилась до
Вторичное жилье
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке на фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки выросло – до 32,3 тыс. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% – один из самых быстрых темпов роста в текущем году (не считая января с сезонным спадом покупательской активности). В итоге доля сегмента увеличилась до
ИЖС
Доля ИЖС в структуре ипотеки продолжает снижение: показатель сократился до
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from pro.Таиланд
Напоминаем график наших бесплатных вебинаров на следующей неделе.
Записывайтесь на наши обучения прямо сейчас:
📌 18 ноября - Дубай. Рынок вторичной недвижимости
📌 18 ноября - Брокер-тур в Таиланд
📌 19 ноября - Недвижимость Бали. Доходность, спрос и инвестиции
📌 20 ноября - Таиланд. Недвижимость для жизни и инвестиций
📌 21 ноября - Турция, Стамбул. Топ проектов и эксклюзивные предложения
📌 22 ноября - Пхукет. Жилые комплексы
📌 25 ноября - Брокер-тур на Бали
Записывайтесь на наши обучения прямо сейчас:
📌 18 ноября - Дубай. Рынок вторичной недвижимости
📌 18 ноября - Брокер-тур в Таиланд
📌 19 ноября - Недвижимость Бали. Доходность, спрос и инвестиции
📌 20 ноября - Таиланд. Недвижимость для жизни и инвестиций
📌 21 ноября - Турция, Стамбул. Топ проектов и эксклюзивные предложения
📌 22 ноября - Пхукет. Жилые комплексы
📌 25 ноября - Брокер-тур на Бали
👍2❤1
Вебинар для самозанятых риелторов и не только
Приглашаем вас на вебинар, где ответим на главные вопросы о правах и обязанностях самозанятых.
Обсудим:
🔸Плюсы самозанятости.
🔸Для чего становиться самозанятым.
🔸Этапы работы самозанятого на Нмаркет.ПРО.
🔸Отличия ИП на НПД и самозанятости.
🔸Как самозанятому агенту получить вознаграждение.
🔸Ограничения для самозанятых.
🔸Уплата налога для самозанятых и ИП на НПД.
⏰14.11.2024 в 14:00 (МСК)
👉 Подробности и регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/LYhA
Приглашаем вас на вебинар, где ответим на главные вопросы о правах и обязанностях самозанятых.
Обсудим:
🔸Плюсы самозанятости.
🔸Для чего становиться самозанятым.
🔸Этапы работы самозанятого на Нмаркет.ПРО.
🔸Отличия ИП на НПД и самозанятости.
🔸Как самозанятому агенту получить вознаграждение.
🔸Ограничения для самозанятых.
🔸Уплата налога для самозанятых и ИП на НПД.
⏰14.11.2024 в 14:00 (МСК)
👉 Подробности и регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/LYhA
❤3🔥3👏1
#PROставки
❗️Банк Санкт-Петербург с 13.11.24 увеличил ПВ до 30% по Семейной ипотеке, в том числе по ранее одобренным заявкам.
❗️Банк Санкт-Петербург с 13.11.24 увеличил ПВ до 30% по Семейной ипотеке, в том числе по ранее одобренным заявкам.
👍1
#PROставки
ВТБ информирует об изменениях ценовых условий по ипотеке с 13.11.2024.
1. По заявкам с 13.11.2024 повышаются на 3,1 п.п. базовые процентные ставки:
«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье» - 29.8%
«Ипотека. Рефинансирование» - 29,5%
«Ипотека. Для собственника жилья» - 31,2%
Программа «Витрина залогового имущества» - 29,7%
Программа «Земельный участок» - 30,6%
«Ипотека. Рефинансирование» по программе «Земельный участок» - 30,3%
«Кредитование индивидуального жилищного строительства» - 30,2%
«Ипотека. Готовое коммерческое помещение», «Ипотека. Строящееся коммерческое помещение» - 31,3%
Программа «Нежилое помещение» (машиноместа, кладовки) – 30,8%
*при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
Размер дисконтов/надбавок к процентным ставкам остаются без изменений.
Размер процентных ставок на текущий момент не меняется:
🔸 Военная ипотека
🔸 Ипотечный грант
2. По заявкам с 13.11.2024 меняются условия по программе «Комбинированная ипотека» (в том числе на цели ИЖС):
2.1. повышается размер процентных ставок;
2.2. повышается минимальная сумма кредита:
- по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели индивидуального жилищного строительства»:
13 500 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и и Ленинградской области;
7 000 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в иных регионах.
- по программам «Ипотека с господдержкой для ИТ» и «Ипотека с господдержкой для ИТ на цели индивидуального жилищного строительства - 10 500 000 рублей (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
*ВАЖНО: *По заявкам, заведенным до 12.11.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписание КОД) на старых условиях до 19.11.2024 (включительно), в том числе по программе «Комбинированная ипотека» (включая ИЖС). Подписание КД с 20.11.2024 возможно будет только на новых условиях, вступивших в силу с 13.11.2024.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Ngd6
ВТБ информирует об изменениях ценовых условий по ипотеке с 13.11.2024.
1. По заявкам с 13.11.2024 повышаются на 3,1 п.п. базовые процентные ставки:
«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье» - 29.8%
«Ипотека. Рефинансирование» - 29,5%
«Ипотека. Для собственника жилья» - 31,2%
Программа «Витрина залогового имущества» - 29,7%
Программа «Земельный участок» - 30,6%
«Ипотека. Рефинансирование» по программе «Земельный участок» - 30,3%
«Кредитование индивидуального жилищного строительства» - 30,2%
«Ипотека. Готовое коммерческое помещение», «Ипотека. Строящееся коммерческое помещение» - 31,3%
Программа «Нежилое помещение» (машиноместа, кладовки) – 30,8%
*при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
Размер дисконтов/надбавок к процентным ставкам остаются без изменений.
Размер процентных ставок на текущий момент не меняется:
🔸 Военная ипотека
🔸 Ипотечный грант
2. По заявкам с 13.11.2024 меняются условия по программе «Комбинированная ипотека» (в том числе на цели ИЖС):
2.1. повышается размер процентных ставок;
2.2. повышается минимальная сумма кредита:
- по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели индивидуального жилищного строительства»:
13 500 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и и Ленинградской области;
7 000 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в иных регионах.
- по программам «Ипотека с господдержкой для ИТ» и «Ипотека с господдержкой для ИТ на цели индивидуального жилищного строительства - 10 500 000 рублей (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
*ВАЖНО: *По заявкам, заведенным до 12.11.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписание КОД) на старых условиях до 19.11.2024 (включительно), в том числе по программе «Комбинированная ипотека» (включая ИЖС). Подписание КД с 20.11.2024 возможно будет только на новых условиях, вступивших в силу с 13.11.2024.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Ngd6
❤3
#PROставки
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 18.11.2024:
- Строящееся жилье - от 23,4%
- Готовое жилье - от 23,4%
- Коммерческая ипотека, в т.ч. машино-место -24,4%
- Рефинансирование - от 25,7%
- Перспектива (под залог недвижимости) - 27,45%
Ставки указаны с учетом опции "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита (иск. Перспектива и Рефинансирование)).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
Семейная ипотека
Условия программы:
Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
ПВ: от 50% (при субсидировании застройщика от 20,01%)
max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%
ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат. капитал)
Отменена опция "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита с пв от 20,01%).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8xQb
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 18.11.2024:
- Строящееся жилье - от 23,4%
- Готовое жилье - от 23,4%
- Коммерческая ипотека, в т.ч. машино-место -24,4%
- Рефинансирование - от 25,7%
- Перспектива (под залог недвижимости) - 27,45%
Ставки указаны с учетом опции "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита (иск. Перспектива и Рефинансирование)).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
Семейная ипотека
Условия программы:
Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
ПВ: от 50% (при субсидировании застройщика от 20,01%)
max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%
ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат. капитал)
Отменена опция "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита с пв от 20,01%).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8xQb
❤1👍1
Forwarded from РБК Недвижимость
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срок
Закон наделяет Центробанк полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. В случае вступления закона в силу с апреля следующего года таких кредитов нельзя будет выдать больше определенного лимита.
▫️Нововведение расширяет перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, добавляя в их число ипотечные кредиты.
▫️Такие ограничения устанавливаются на основе реальных показателей за прошлые периоды. Они вводят предельную величину высокорискованных кредитов — кредитов на длинные сроки, а также кредитов, выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки.
Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России.
#законы
Фото: Isaeva Anastasia / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Закон наделяет Центробанк полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. В случае вступления закона в силу с апреля следующего года таких кредитов нельзя будет выдать больше определенного лимита.
▫️Нововведение расширяет перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, добавляя в их число ипотечные кредиты.
▫️Такие ограничения устанавливаются на основе реальных показателей за прошлые периоды. Они вводят предельную величину высокорискованных кредитов — кредитов на длинные сроки, а также кредитов, выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки.
Предельная величина определяется как процент высокорискованных кредитов в общем объеме выдаваемых за определенный период ипотечных кредитов. Каждые три месяца величина этого показателя пересматривается.
Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России.
#законы
Фото: Isaeva Anastasia / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from РБК Недвижимость
Новых льготных программ по ипотеке пока не будет
Об этом в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» сообщил вице-премьер кабмина Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, льготная ипотека — затратное для бюджета мероприятие, поэтому расширения таких программ не будет, пока инфляция и ключевая ставка не снизятся.
Марат Хуснуллин отметил, что сейчас около 20 регионов формируют основную часть рынка жилья, и назвал это перекосом:
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Об этом в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» сообщил вице-премьер кабмина Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, льготная ипотека — затратное для бюджета мероприятие, поэтому расширения таких программ не будет, пока инфляция и ключевая ставка не снизятся.
Марат Хуснуллин отметил, что сейчас около 20 регионов формируют основную часть рынка жилья, и назвал это перекосом:
Надо посмотреть — поддерживать или не поддерживать эти регионы.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2😱1