Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".
И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
Сбер, БСПБ, ГПБ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰).
Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Forwarded from pro.Таиланд
Считаете, что среди ваших клиентов никто не интересуется международной недвижимостью? Развенчиваем этот популярный миф в наших карточках.
📌 Не забудьте записаться на консультацию и узнать все о бесплатных брокер-турах.
📌 Не забудьте записаться на консультацию и узнать все о бесплатных брокер-турах.
🔥2
⚡️⚡️ Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых
🔥7😱5👍3👏2🤯2🤔1
🔺Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки – на ближайшем заседании в декабре.
⏰Последнее заседание ЦБ РФ по ключевой ставке в этом году: 20 декабря
⏰Последнее заседание ЦБ РФ по ключевой ставке в этом году: 20 декабря
😱7👏2👍1🔥1
Forwarded from Банк России
⚡️Ключевая ставка — 21 %
Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21% годовых. Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5% в 2025 году, 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз
🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте, канале в YouTube и странице ВКонтакте.
6 ноября 2024 года мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.
🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.
Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21% годовых. Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5% в 2025 году, 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз
🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте, канале в YouTube и странице ВКонтакте.
6 ноября 2024 года мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.
🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.
👍5🔥3🤯2👏1
Forwarded from Т—Ж Инвестник
Как это отразится на сбережениях и доступности кредитов:
https://j.tinkoff.ru/inv-tg/stavka-october-2024
https://j.tinkoff.ru/inv-tg/stavka-october-2024
❤3
Forwarded from Недвижимость России
📢 Материнский капитал и социальные выплаты вырастут в 2025 году
Министр труда Антон Котяков сообщил о повышении материнского капитала с 1 февраля 2025 года. Выплаты будут проиндексированы на 7,3%, что поможет семьям справиться с инфляцией.
👶 Первый ребенок: сумма увеличится на 46 000 рублей, составив 677 000 рублей.
👨👩👧👦 Второй ребенок: выплата вырастет на 61 000 рублей, до 894 000 рублей.
💡 Как можно использовать материнский капитал:
Покупка жилья
Строительство или реконструкция частного дома
Оплата первоначального взноса по ипотеке
Также вырастут пособия по беременности и родам. Максимальная выплата составит 794 000 рублей за 140 дней, а максимальная выплата по уходу за ребенком до 1,5 лет также увеличится.
📌 Справка:
С 2024 года маткапитал выдается при рождении детей с российским гражданством.
630,4 тыс. рублей — на первого ребенка
833 тыс. рублей — на второго ребенка
202,6 тыс. рублей — доплата на второго ребенка, если выплата на первого уже была получена.
#маткапитал #социальныевыплаты #ипотека #поддержкасемей #новости
Министр труда Антон Котяков сообщил о повышении материнского капитала с 1 февраля 2025 года. Выплаты будут проиндексированы на 7,3%, что поможет семьям справиться с инфляцией.
👶 Первый ребенок: сумма увеличится на 46 000 рублей, составив 677 000 рублей.
👨👩👧👦 Второй ребенок: выплата вырастет на 61 000 рублей, до 894 000 рублей.
💡 Как можно использовать материнский капитал:
Покупка жилья
Строительство или реконструкция частного дома
Оплата первоначального взноса по ипотеке
Также вырастут пособия по беременности и родам. Максимальная выплата составит 794 000 рублей за 140 дней, а максимальная выплата по уходу за ребенком до 1,5 лет также увеличится.
📌 Справка:
С 2024 года маткапитал выдается при рождении детей с российским гражданством.
630,4 тыс. рублей — на первого ребенка
833 тыс. рублей — на второго ребенка
202,6 тыс. рублей — доплата на второго ребенка, если выплата на первого уже была получена.
#маткапитал #социальныевыплаты #ипотека #поддержкасемей #новости
👍5
Forwarded from РБК Недвижимость
Средний уровень ставок по рыночной ипотеке превысил 25% годовых
▫️За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.
▫️Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%.
▫️Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.
▫️Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%.
▫️Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱2❤1👍1
😱2
#PROставки
Сургутнефтегазбанк 25.10.2024 возобновил прием заявок по всем ипотечным программам, в том числе без первоначального взноса, по новым условиям.
При этом прием заявок на рефинансирование ипотеки (кредит «Альтернативный-недвижимость») временно приостановлен.
Ипотека с ГП для семей с детьми, условия выдачи:
- Первоначальный взнос от 20% для всех клиентов.
- Ставка 6% годовых.
- Выдача возможна при условии совместных субсидированных программ с застройщиками, либо при приобретении клиентом услуги «Моя ставка» (скидка на весь срок 0,5% годовых за 17,2% от суммы кредита, скидка на весь срок 1,5% за 19,8% от суммы кредита).
Базовая программа в т.ч. без первоначального взноса (первичное и вторичное жилье):
- Повышены ставки. Минимальная ставка составляет 26%
Комбинированная ипотека:
- Диапазон процентных ставок – от 11% до 18% годовых.
- Первоначальный взнос от 20% для всех клиентов.
- Выдача возможна при условии совместных субсидированных программ с застройщиками, либо при приобретении клиентом услуги «Моя ставка» (скидка 0,5% годовых за 1,9% от суммы кредита, скидка 1,5% за 4,9% от суммы кредита).
- Минимальная сумма по комбо-ипотеке для МСК и МО, СПБ и ЛО – от 15 млн руб., для остальных регионов – от 7 млн руб.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/BFEg
Сургутнефтегазбанк 25.10.2024 возобновил прием заявок по всем ипотечным программам, в том числе без первоначального взноса, по новым условиям.
При этом прием заявок на рефинансирование ипотеки (кредит «Альтернативный-недвижимость») временно приостановлен.
Ипотека с ГП для семей с детьми, условия выдачи:
- Первоначальный взнос от 20% для всех клиентов.
- Ставка 6% годовых.
- Выдача возможна при условии совместных субсидированных программ с застройщиками, либо при приобретении клиентом услуги «Моя ставка» (скидка на весь срок 0,5% годовых за 17,2% от суммы кредита, скидка на весь срок 1,5% за 19,8% от суммы кредита).
Базовая программа в т.ч. без первоначального взноса (первичное и вторичное жилье):
- Повышены ставки. Минимальная ставка составляет 26%
Комбинированная ипотека:
- Диапазон процентных ставок – от 11% до 18% годовых.
- Первоначальный взнос от 20% для всех клиентов.
- Выдача возможна при условии совместных субсидированных программ с застройщиками, либо при приобретении клиентом услуги «Моя ставка» (скидка 0,5% годовых за 1,9% от суммы кредита, скидка 1,5% за 4,9% от суммы кредита).
- Минимальная сумма по комбо-ипотеке для МСК и МО, СПБ и ЛО – от 15 млн руб., для остальных регионов – от 7 млн руб.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/BFEg
nmarket.pro
Нмаркет.ПРО: Ипотека — сервис ипотечных брокеров для риелторов и их клиентов
Вы можете одобрить для клиента лучшую ипотеку нашими руками и заработать комиссионное вознаграждение
👍2❤1
#PROставки
Банк Россия с 28 октября приостанавливает все программы ипотечного кредитования по рыночной ставке:
🔸 Прием новых заявок – осуществляется, но рассмотрение заявок будет осуществлено после утверждения новых условий.
🔸 Заявки без объекта недвижимости/с объектом недвижимости – решение по заявкам будет после утверждения новых условий.
🔸 Заявки, одобренные с объектом недвижимости, банк будет выводить на сделку в рамках одобренных условий.
По семейной ипотеке продолжается приём заявок и выход на сделки, ПВ от 30,01%.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/RrDq
Банк Россия с 28 октября приостанавливает все программы ипотечного кредитования по рыночной ставке:
🔸 Прием новых заявок – осуществляется, но рассмотрение заявок будет осуществлено после утверждения новых условий.
🔸 Заявки без объекта недвижимости/с объектом недвижимости – решение по заявкам будет после утверждения новых условий.
🔸 Заявки, одобренные с объектом недвижимости, банк будет выводить на сделку в рамках одобренных условий.
По семейной ипотеке продолжается приём заявок и выход на сделки, ПВ от 30,01%.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/RrDq
👍1
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
После отжатия у ВТБ 100 млрд при перераспреде лимитов, синие у края. Исчерпание 98,4%. До выборки в ноль остался 21 млрд. При том, что за прошедшую неделю отгрузили 8 ярдов по семейке. А по числу заявок / одобрений, ВТБ - номер два, после Сбера. В т.ч. несмотря на гайки по условиям с 20.09.24. Сами прикиньте на сколько недель запаса. Полагаю, оч скоро могут начать капризничать
В 5-ке по одобрениям и выдачам за прошлую неделю у нас также Альфа и ПСБ. Расчёт по этим ребятам показывает исчерпание в плинтус за 4 недели. Если щас не начнут искусственно тормозить. Учитывайте, кому важно @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 18 по 25 октября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
👍3❤2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 18 по 25 октября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
👍3😱1