#PROставки

Банк Санкт-Петербург

Изменения условий по ипотечным программам с 17.10.2024 года:

🔸 «Новостройка» / «Квартира» / (строящаяся и готовая недвижимость) - 22% (при ПВ 15,01-20%)

🔸 «Новостройка» / «Квартира» / «Апартаменты» / «Паркинг» (строящаяся и готовая недвижимость) - 21,50% (при ПВ от 20,01%)

🔸 «Коммерческая недвижимость» - 22,00% (ПВ от 30,01%)

🔸 «Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») - 22% (ПВ от 35,01%)

🔸 «Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») - 22%

🔸 При использовании опции «по паспорту» по программам «Квартира», «Апартаменты», «Коммерция», «Паркинги» на первичном и вторичном рынках применяется надбавка 1%


Возможно применение дополнительной скидки в размере 0,5% для следующих категорий клиентов (*не распространяется при ПВ от 15,01-20%):

- зарплатные клиенты/потенциальные зарплатные клиенты;
- для сотрудников банка;
- для клиентов программы «Премиум», «Премиум лайт» и ВИП-клиентов.

Новые ставки применимы к заявкам, поданным с 17.10.2024 г.

Срок выхода на сделку по ранее одобренным решениям до 24.10.2024 включительно.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста бесплатно: https://go.nmarket.pro/A8Bz

Определены возможности семей сменить без доплат однушку на частный дом

▫️Среди семейных пар с однокомнатной квартирой наибольшие возможности для переезда в частный дом без доплат после рождения ребенка — у жителей Омска, где такой бюджет составит 4,5 млн руб. и охватывает 56% предложений. В Новосибирске — 5 млн руб., 50% предложений. Наименьший выбор в Москве (12,2 млн руб., 15%).

▫️ Лидеры по доступности частного жилья в области вокруг мегаполисов: Красноярск (60%), Пермь (58%), Волгоград (56%). Москва поднялась на третье место снизу (37%), опередив Ростов-на-Дону (36%) и Краснодар (22%).

Что мотивирует семьи менять квартиры на загородные дома

«Переезд из однокомнатной квартиры в собственный дом становится более привлекательным для семей с детьми, особенно после завершения льготной ипотеки», — отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».

По его словам, дома часто стоят столько же, сколько квартиры, но они больше по площади и с участком. Также Белокуров подчеркивает увеличение предложений загородной недвижимости с хорошей инфраструктурой.

#загород

Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

💬Георгий Горшков,
зампред правления ВТБ:

— В период жесткой политики регулятора банки вынуждены варьировать правила кредитования. Для зарплатных клиентов первоначальный взнос по семейной ипотеке у нас остается на уровне 20%. До 50,1% он повышен только для заемщиков, доходы которых банк заранее не видит. Возвращение первого взноса к изначальному уровню возможно после снижения ключевой ставки.

#мнение

#PROставки

⚡️⚡️У ВБРР закончились лимиты по Семейной ипотеке. Все одобренные заявки по семейке будут ждать выделения новых лимитов (если это будет актуально). Все остальные заявки аннулированы.

Выдают заявки с одобренными объектами и те, которые на регистрации.

#PROставки

Банк Россия приостановил прием заявок и проведение сделок по ИТ ипотеке с 17.10.24.

Не принимаются в дальнейшую работу:
- заявки на рассмотрении без объекта недвижимости/с объектом недвижимости;
- заявки, одобренные без объекта недвижимости;
- заявки, одобренные с объектом недвижимости.
Выход на сделку не производится.

По семейной ипотеке продолжается приём заявок и выход на сделки, ПВ от 30,01%

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста бесплатно: https://go.nmarket.pro/KgMT

25 октября совет директоров Банка России соберется, чтобы принять решение по ключевой ставке. За неделю до заседания мало кто сомневается, что ее снова повысят.

Изучили свежие данные по инфляции и кредитованию, собрали оценки аналитиков и их прогнозы. Но поводов для оптимизма накануне очередного заседания ЦБ найти не смогли:
https://j.tinkoff.ru/tg/kakaya-stavka-october-2024

21.10 стартует бесплатный онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!

Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок продавая объекты за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.

После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.

Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.

⏰ С 21 по 25 октября
Стоимость: бесплатно.

👉 Подробности и регистрация

#PROставки

У Сургутнефтегазбанк прием новых заявок c 17.10.24 по программе «Семейная ипотека» возможна только с опцией «Моя ставка».

Условия опции «Моя ставка»:
- Скидка на весь срок кредитования - 0,5%;
- Стоимость на весь срок кредитования - 1,9%.

При направление заявок необходимо указывать информацию, что клиент готов к оплате комиссии единовременно на сделке.

Требование не относится к застройщикам, с которыми подписан договор о субсидировании.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста бесплатно: https://go.nmarket.pro/Xs1B

⚡️⚡️ С 18 октября 2024 банк Санкт-Петербург останавливает рассмотрение заявок и запись на сделку по программе "Семейная ипотека".

⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует бесплатный онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!

👉 Присоединяйтесь: https://go.nmarket.pro/UAZt

Правительство дополнительно выделило почти полтриллиона рублей на субсидирование льготных ипотечных программ.

Распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

🔸142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.

🔸35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки».

🔸Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».

Источник

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka