Сентябрь закончился, а вместе с ним и турнир среди новых пользователей платформы Нмаркет.ПРО!
🔸Победителем турнира стала Светлана Г. и выиграла подарочный сертификат номиналом 30 000 р. Его можно потратить на 100+ маркетплейсах.
🔸Второе место заняла Анастасия З. и выиграла подарочный сертификат Vpodarok номиналом 20 000 р. Удачного шопинга!
🔸Третье место у Илонны С., она выиграла подарочный сертификат Vpodarok номиналом 10 000 р. Поздравляем!
Ещё 7 партнеров Нмаркет.ПРО выиграли бесплатный доступ к сервису «Сайт +» на 6 месяцев. Вот, кстати, как им пользоваться.
Со всеми победителями свяжутся менеджеры Нмаркет.ПРО.
Участвуйте в турнирах и получайте призы за привычные действия на сайте и в мобильном приложении Нмаркет.ПРО.
🔸Победителем турнира стала Светлана Г. и выиграла подарочный сертификат номиналом 30 000 р. Его можно потратить на 100+ маркетплейсах.
🔸Второе место заняла Анастасия З. и выиграла подарочный сертификат Vpodarok номиналом 20 000 р. Удачного шопинга!
🔸Третье место у Илонны С., она выиграла подарочный сертификат Vpodarok номиналом 10 000 р. Поздравляем!
Ещё 7 партнеров Нмаркет.ПРО выиграли бесплатный доступ к сервису «Сайт +» на 6 месяцев. Вот, кстати, как им пользоваться.
Со всеми победителями свяжутся менеджеры Нмаркет.ПРО.
Участвуйте в турнирах и получайте призы за привычные действия на сайте и в мобильном приложении Нмаркет.ПРО.
❤1🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Это во многом было связано с коррекцией вниз средней ипотечной ставки за счет операций узкого круга крупнейших банков на вторичном рынке, а также увеличения доли первичного сегмента в оборотах рынка.
«Тем не менее одновременно наблюдавшийся заметный рост ставок по авто- и потребкредитам, а также некоторое повышение ставок в первичном сегменте ипотечного рынка могут свидетельствовать о постепенной подстройке ценообразования кредитной розницы под осуществленное ужесточение ДКП и связанное с ним удорожание фондирования банков», – отмечает ЦБ.
По данным регулятора, оперативные индикаторы указывают на сохранение и в сентябре повышательной динамики рыночных ипотечных и неипотечных ставок крупнейших банков. #ставки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
▪️Круче прочих, есесьно, накинули Сберу (93,5 млрд). Но это оч мало, как я писал. Разве что на октябрь хватит. Альфе прилипло 33,4 ярда
▪️Основным донором стал ВТБ = минус 100 млрд. Что перекинуло ребят на 1-ю строчку по исчерпанию (96,5%) @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
Forwarded from pro.Таиланд
Получите консультацию о бесплатных брокер-турах на остров Пхукет.
Во время брокер-тура вы своими глазами увидите, что привлекает инвесторов и почему именно эти острова считаются одними из лучших мест для инвестиций. Записывайтесь прямо сейчас — количество мест ограничено!
📌 14 октября брокер-тур на остров Пхукет
📌 21 октября брокер-тур на остров Пхукет
📌 28 октября брокер-тур на остров Пхукет
Записаться на консультацию и узнать все о наших бесплатных брокер-турах можно по ссылке.
Во время брокер-тура вы своими глазами увидите, что привлекает инвесторов и почему именно эти острова считаются одними из лучших мест для инвестиций. Записывайтесь прямо сейчас — количество мест ограничено!
📌 14 октября брокер-тур на остров Пхукет
📌 21 октября брокер-тур на остров Пхукет
📌 28 октября брокер-тур на остров Пхукет
Записаться на консультацию и узнать все о наших бесплатных брокер-турах можно по ссылке.
❤1🔥1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ограничений по бюджетному финансированию программы семейной ипотеки нет, Минфин будет следить за ситуацией. Об этом сообщил зам главы Минфина Иван Чебесков.
"Каких-то ограничений по финансированию семейной ипотеки не будет. И мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке. Но опять же каких-то серьезных, катастрофических, каких-то снижений в получении семейной ипотеки мы не видим, наоборот видим, что спрос довольно сильный"
#семейнаяипотека
"Каких-то ограничений по финансированию семейной ипотеки не будет. И мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке. Но опять же каких-то серьезных, катастрофических, каких-то снижений в получении семейной ипотеки мы не видим, наоборот видим, что спрос довольно сильный"
#семейнаяипотека
👍1
Forwarded from РИА Недвижимость
Банк России отменил ограничение по полной стоимости кредита по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года и рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе, сообщил регулятор.
Такое решение, как указывает ЦБ, позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Отменяя ограничение для банков, ЦБ отметил, что риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.
☝️Для прочих продуктов кредитных организаций и всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных) и ломбардов ограничение ПСК сохраняется. @ria_realty
Такое решение, как указывает ЦБ, позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Отменяя ограничение для банков, ЦБ отметил, что риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.
☝️Для прочих продуктов кредитных организаций и всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных) и ломбардов ограничение ПСК сохраняется. @ria_realty
👍3
Forwarded from РИА Недвижимость
Текущих лимитов по льготной ипотеке хватит Сбербанку до конца года, рассказал заместитель председателя правления "Сбера" Анатолий Попов.
Он отметил, что практически вся ипотека, выданная с начала года, была реализована с господдержкой, которая фактически определяет объем выдачи кредитов. @ria_realty
"Лимиты все равно сохраняются. Это позволит поддержать, по нашему мнению, выдачи ипотеки до конца четвертого квартала. Те лимиты, которые мы видим, позволят "Сберу" устойчиво работать с ипотекой в этот период", - заявил Попов на конференции банка по жилой недвижимости.
Он отметил, что практически вся ипотека, выданная с начала года, была реализована с господдержкой, которая фактически определяет объем выдачи кредитов. @ria_realty
👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Лишь 2% россиян готовы взять ипотеку на текущих рыночных условиях, пишет ТАСС.
Еще 6% опрошенных заявили, что собираются воспользоваться одной из льготных ипотечных программ для покупке жилья.
78% респондентов не планируют использовать для покупки жилья ипотеку, а намерены накапливать средства, при этом 70% предпочитают копить на банковских вкладах и счетах, у 14% уже есть ипотека.
#опросы
Еще 6% опрошенных заявили, что собираются воспользоваться одной из льготных ипотечных программ для покупке жилья.
78% респондентов не планируют использовать для покупки жилья ипотеку, а намерены накапливать средства, при этом 70% предпочитают копить на банковских вкладах и счетах, у 14% уже есть ипотека.
#опросы
❤1
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
Федеральный турнир для агентов с призовым фондом 200 000 ₽ уже в разгаре!
Выигрывай призы за обычную рутину. Просто зарегистрируйся и участвуй в турнире Нмаркет.ПРО.
Три простых шага:
1️⃣ Прочитай правила.
2️⃣ Зарегистрируйся в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
3️⃣ Совершай привычные действия: поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
🌟 Победителями турнира станут три самых активных пользователя Нмаркет.ПРО. Они получат универсальные сертификаты на Ozon и другие онлайн-магазины номиналом от 30 000 до 50 000 рублей!
Кроме того, предусмотрены еще два призовых места:
1. Участник, который наберет больше всех баллов за отправку презентаций через Нмаркет.ПРО, получит подарочный сертификат на 30 000 рублей.
2. Участник, который наберёт больше всех баллов за сделки, получит подарочный сертификат на 50 000 рублей.
Вперед, за призами!
https://go.nmarket.pro/E9Bp
https://go.nmarket.pro/E9Bp
https://go.nmarket.pro/E9Bp
Выигрывай призы за обычную рутину. Просто зарегистрируйся и участвуй в турнире Нмаркет.ПРО.
Три простых шага:
1️⃣ Прочитай правила.
2️⃣ Зарегистрируйся в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
3️⃣ Совершай привычные действия: поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
🌟 Победителями турнира станут три самых активных пользователя Нмаркет.ПРО. Они получат универсальные сертификаты на Ozon и другие онлайн-магазины номиналом от 30 000 до 50 000 рублей!
Кроме того, предусмотрены еще два призовых места:
1. Участник, который наберет больше всех баллов за отправку презентаций через Нмаркет.ПРО, получит подарочный сертификат на 30 000 рублей.
2. Участник, который наберёт больше всех баллов за сделки, получит подарочный сертификат на 50 000 рублей.
Вперед, за призами!
https://go.nmarket.pro/E9Bp
https://go.nmarket.pro/E9Bp
https://go.nmarket.pro/E9Bp
👏2👍1🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
аналитик финансовой группы «Финам»:
«Решение ЦБ (отменить ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) – прим.) позволит банкам продолжать корректировать ипотечные ставки вверх в соответствии с текущими реалиями, не боясь нарушить требования регулятора.
Ставки по рыночной ипотеке сейчас и так уже фактически запретительные, и такие кредиты берутся в основном лишь в особых случаях, например, если для покупки квартиры не хватает относительно небольшой суммы.
Сильного роста ипотечных ставок ожидать не стоит. Да и в целом существенного влияния на ипотечный рынок решение ЦБ, думаю, не окажет.
Ключевая ставка сохранится на высоком уровне еще долго, а первое ослабление ожидается лишь ближе к середине следующего года. Соответственно, и ставки по ипотеке пока будут оставаться на повышенном уровне – к концу этого года и в начале следующего они, думаю, будут находиться в районе 23−24%». #мнение
@rusipoteka | @IpoProfi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 4 по 11 октября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 4 по 11 октября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 4 по 11 октября 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
👍3
Дальневосточная ипотека — обман или ключ к новым возможностям?
⏰ 15 октября, в 10:00 (мск) приглашаем вас на самый интересный вебинар октября.
На вебинаре разберем:
— особенности рынка ДФО;
— детали и перспективы дальневосточной ипотеки;
— застройщик DNS — лидер дальневосточного рынка, предоставит уникальные расчеты с выгодой для клиента;
— как заработать и кому продавать квартиры на Дальнем востоке.
Регистрируйтесь и до встречи на вебинаре! https://go.nmarket.pro/DJbQ
⏰ 15 октября, в 10:00 (мск) приглашаем вас на самый интересный вебинар октября.
На вебинаре разберем:
— особенности рынка ДФО;
— детали и перспективы дальневосточной ипотеки;
— застройщик DNS — лидер дальневосточного рынка, предоставит уникальные расчеты с выгодой для клиента;
— как заработать и кому продавать квартиры на Дальнем востоке.
Регистрируйтесь и до встречи на вебинаре! https://go.nmarket.pro/DJbQ
👏1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТАСС: Объем выдачи ипотеки в РФ по итогам 2024 года может снизиться на 35% по сравнению с прошлым годом и составить 5-5,2 трлн рублей. Такой прогноз сделало АКРА.
❤1👍1
Forwarded from РБК Недвижимость
Аналитики оценили вероятность появления ипотечного пузыря в России
Устойчивое качество ипотечного портфеля сейчас говорит об отсутствии пузыря. Доля проблемной задолженности в ипотечном портфеле низкая — 0,6%. Но риски появления пузыря сохраняются, считают в АКРА.
📍Один из них — опережающий зарплаты рост цен на жилье.
📍Еще один риск – рост среднего срока погашения кредита. Досрочное погашение не имеет экономического смысла на фоне высоких ставок по вкладам и большой доли льготных кредитов. Это несет в себе риски ухудшения качества кредитов в будущем.
📍Негативным фактором могло бы стать снижение цен на жилье - от 20%.
#ипотека
Фото: SheikoDim / Shutterstock
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Устойчивое качество ипотечного портфеля сейчас говорит об отсутствии пузыря. Доля проблемной задолженности в ипотечном портфеле низкая — 0,6%. Но риски появления пузыря сохраняются, считают в АКРА.
📍Один из них — опережающий зарплаты рост цен на жилье.
«На данный момент стоимость квадратного метра на первичном рынке в разы превышает средний уровень заработной платы, которому сложно успеть за ростом цен», — говорится в обзоре.
📍Еще один риск – рост среднего срока погашения кредита. Досрочное погашение не имеет экономического смысла на фоне высоких ставок по вкладам и большой доли льготных кредитов. Это несет в себе риски ухудшения качества кредитов в будущем.
📍Негативным фактором могло бы стать снижение цен на жилье - от 20%.
«Но такая ситуация невыгодна ни банкам, ни застройщикам, ни владельцам недвижимости, ни государству», — считают в АКРА.
#ипотека
Фото: SheikoDim / Shutterstock
Читать РБК Недвижимость в Telegram
👍2❤1
Forwarded from Жирные коты
Это расширит возможности для наших заемщиков. Однако, банки не исключили новых изменений по условиям ипотечных программ, так как «ситуация на рынке остается нестабильной».
Это связано с решеним ЦБ отменить для банков до конца марта 2025 года ограничение ПСК по ипотечным кредитам.
В октябре крупные банки ввели комиссию для заемщиков и застройщиков для ипотеки с рыночными ставками на покупку жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.
@fatcat18
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Аналитики прогнозируют рост ипотечных ставок из-за стандарта ипотечного кредитования.
Так банки будут пытаться компенсировать упущенную выгоду.
Стандарт направлен на снижение рисков заемщиков, увеличение прозрачности кредитных операций и прекращение использования высокорисковых схем, объяснял Банк России.
Сами банки говорят:
«Банки не могут терять свою маржинальность, поскольку ее стабильность – гарантия финансовой устойчивости»
А еще банки напоминают, что важно соблюсти баланс между защитой прав заемщиков и развитием рынка недвижимости. И продолжают обсуждать с ЦБ применение стандарта.
Стандарт вступает в силу с 1 января 2025 года.
Так банки будут пытаться компенсировать упущенную выгоду.
Стандарт направлен на снижение рисков заемщиков, увеличение прозрачности кредитных операций и прекращение использования высокорисковых схем, объяснял Банк России.
Сами банки говорят:
«Банки не могут терять свою маржинальность, поскольку ее стабильность – гарантия финансовой устойчивости»
А еще банки напоминают, что важно соблюсти баланс между защитой прав заемщиков и развитием рынка недвижимости. И продолжают обсуждать с ЦБ применение стандарта.
Стандарт вступает в силу с 1 января 2025 года.
😱6❤1
#PROставки
⚡️⚡️ Банк Санкт-Петербург с 15 октября 2024г. в рамках программы «Семейная ипотека» установил первоначальный взнос в размере 50%.
Данное требование распространяется на новые заявки, поступившие в банк с 15.10.2024г.
⚡️⚡️ Банк Санкт-Петербург с 15 октября 2024г. в рамках программы «Семейная ипотека» установил первоначальный взнос в размере 50%.
Данное требование распространяется на новые заявки, поступившие в банк с 15.10.2024г.
😱6
#PROставки
Альфабанк
С 16.10.2024 изменяются ставки (применяются ко всем заявкам, одобренным с 16.10.2024):
🔸 По базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и в рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам - 25,59% (ранее 22,59%).
🔸 В рамках базового продукта «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости - 25,79% (ранее 22,79%).
Сохраняется ограничение по сроку действия решения – 1 мес.
🔸 По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях. ВАЖНО: выдачи по ранее одобренным условиям могут быть остановлены, о чём будет сообщено дополнительно.
На данный момент нет изменений ставок по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для IT-специалистов» при совмещении с «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека).
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Ax1X
Альфабанк
С 16.10.2024 изменяются ставки (применяются ко всем заявкам, одобренным с 16.10.2024):
🔸 По базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и в рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам - 25,59% (ранее 22,59%).
🔸 В рамках базового продукта «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости - 25,79% (ранее 22,79%).
Сохраняется ограничение по сроку действия решения – 1 мес.
🔸 По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях. ВАЖНО: выдачи по ранее одобренным условиям могут быть остановлены, о чём будет сообщено дополнительно.
На данный момент нет изменений ставок по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для IT-специалистов» при совмещении с «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека).
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Ax1X
👍3😱1