⚡️ ЦБ поднимет ключевую ставку с 18 до 20%, российский рынок уже к этому готов — экс-министр финансов РФ Михаил Задорнов

По мнению экс-министра, решение об очередном повышении было принято регулятором ещё в июне, но тогда ставку оставили на уровне 18% из-за ожиданий рынка и бюджетных трат.

💬
👨Тарас Скворцов,
старший вице-президент Сбербанка:

«Может быть повышение ставки (ключевой – прим.). Точно мы не ждем снижения, думаю, равные шансы на сохранение или на повышение. Все-таки сейчас есть определенные признаки того, что политика ЦБ и действия правительства начинают сказываться на замедлении спроса.

Мы видим по себе прежде всего замедление ипотеки, в меньшей степени потребкредитование замедляется, но оно продолжит замедляться. Госпрограммы "закручиваются", по каким-то лимиты заканчиваются, по каким-то наша маржинальность сильно снизилась после переоценки денежного рынка. ВВП замедляется. В общем, все признаки того, что политика действует, есть.

С другой стороны, пока наши прогнозы по инфляции по году чуть выше, чем то, что ЦБ давал в своих ожиданиях. Это тоже важный фактор, они могут на этом основании ставку поднять. Мы сегодня увидим данные по инфляции за неделю, через неделю еще данные, увидим данные по кредитованию в целом по сектору. Если ставку повысят, то это может быть уровень и 19%, и 20%, вряд ли выше.

Участники рынка уже заложили в ставки возможное ужесточение денежно-кредитной политики. Сказать, что это будет какой-то шок, кто-то будет не готов, я не могу. Ожидания такие, что если ставку поднимут сейчас, то раньше начнут снижать в следующем году и наоборот». #мнение

@rusipoteka | @IpoProfi

🗣Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% годовых по Дальневосточной и Арктической ипотеке

Об этом президент РФ заявил, выступая на пленарном заседании Восточного экономического форума.

«Знаю, что в Правительстве были дискуссии относительно условий такой ипотеки в дальнейшем. Предлагаю здесь поставить точку: сохранить ставку по Дальневосточной и Арктической ипотеке неизменной, а именно в два процента годовых», - подчеркнул Путин.

Кроме того, глава государства поручил выделить 100 млрд рублей на реализацию мастер-планов городов Дальнего Востока и Арктики.

«Мы приняли решение о дополнительных объёмах бюджетных кредитов на реализацию проектов мастер-планов, утверждённых Правительством. На эти цели уже выделено 30 млрд рублей – подчеркну, дополнительно. Предлагаю из утверждённого лимита таких кредитов на период 2025 по 2030 год целенаправленно выделить 100 млрд рублей на реализацию проектов мастер-планов наших дальневосточных и арктических городов. То есть сверх тех лимитов, которые регионы могут получить по стандартному распределению», - отметил президент.

👉Также, как напомнил Путин, многодетные семьи во всех дальневосточных регионах с низкой рождаемостью получат 1 миллион рублей на погашение ипотеки.

@erzrf #ерзновости

📈 Россияне начали снова активно подавать заявки на жилищные кредиты, рассказали аналитики и участники рынка.

49% из всего объема заявок приходились на семейную ипотеку. При этом доля кредитов в выдачах по программе составила всего треть.

По данным аналитиков TYMY, общее количество заявок на ипотеку в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая – на 30,85% и 42,99%, соответственно.

Но, по словам экспертов, выводы о реальном объеме выдачи ипотеки можно будет делать спустя несколько недель, когда станет окончательно ясно, сколько из одобренных заявок конвертируется.

«Новые условия (по семейной ипотеке – прим.) были озвучены только в июле, не исключаю, что часть заявок люди отправляли и в июле, и в августе, в том числе чтобы, во-первых, проверить свои возможности, а во-вторых, успеть получить одобрение до исчерпания лимитов», – подчеркнул аналитик TYMY Эмзар Мусаев.

@rusipoteka

🗝️ Спрос на семейную ипотеку восстанавливается

Россияне после спада в июле начали снова активно подавать заявки на жилищные кредиты: 49% из всего объема заявок приходились на семейную ипотеку.

Общее количество заявок в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая — на 30,85% и 42,99%, соответственно. Но спрос и продолжает увеличиваться.

Эксперты пояснили, что эта льготная программа кредитования осталась одной из немногих доступных для покупателей. Но ситуация на рынке первичного жилья остается крайне сложной, формируется отложенный спрос, что в будущем может привести к сокращению доступного предложения и новой волне роста цен.
@fatcat18

✈️ Большинство экспертов ждет сохранения ключевой ставки ЦБ 13 сентября

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

20 из 33 опрошенных изданием участников финансового рынка и аналитиков считают, что ЦБ возьмет паузу и сохранит ключевую на уровне 18%. В пользу повышения сразу на 2 п.п. высказались восемь из них. Увеличения лишь до 19% ждут пять экспертов.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

Чуть больше половины экспертов – 13 из 25 – полагают, что ставка сохранится на текущей отметке в 18%. Оставшиеся 12 респондентов ожидают ее роста. Шесть из них прогнозируют повышение на 1 п.п., еще трое – на 2 п.п., до 20%. Остальные колеблются между этими двумя вариантами.

🔘Консенсус-прогноз РБК

В пользу сценария сохранения ключевой ставки в размере 18% высказались 17 из 30 опрошенных экспертов. Повышения ставки до 19% ожидают семь человек, сразу до 20% – только четыре аналитика. Еще два участника консенсус-прогноза назвали варианты с сохранением и повышением ставки на заседании 13 сентября равнозначными.

🔘Консенсус-прогноз Forbes

7 собеседников назвали базовым сценарием сохранение ставки на текущем уровне 18%. Еще 6 экспертов ожидают повышения ставки. Среди сторонников этого сценария большинство предполагает, что ЦБ может поднять ставку на 1 п. п. В качестве альтернативного сценария рассматривается и более резкий шаг – плюс 2 п. п., до 20%.

@rusipoteka #мнение