Рассрочка от застройщика в ЖК комфорт-класса Stories расположенном в центральном районе г. Хабаровска.
В ЖК комфорт-класса Stories расположенном в центральном районе г. Хабаровска. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, поликлинники, магазины, а в 15 минутах ходьбы городские пруды для вечерних прогулок и отдыха!
А еще:
✔️ двухуровневые квартиры и пентхаусы
✔️ Более 80 уникальных планировок
✔️ Бесплатные коворкинг и чилаут, детская комната и библиотека
✔️ Спортивный кластер во дворе
✔️ Прогулочные зоны и современные детские площадки
✔️ 3-х уровневая подземная парковка
✔️ Безопасный двор
Здесь начнется ваша новая история!
В ЖК комфорт-класса Stories расположенном в центральном районе г. Хабаровска. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, поликлинники, магазины, а в 15 минутах ходьбы городские пруды для вечерних прогулок и отдыха!
А еще:
✔️ двухуровневые квартиры и пентхаусы
✔️ Более 80 уникальных планировок
✔️ Бесплатные коворкинг и чилаут, детская комната и библиотека
✔️ Спортивный кластер во дворе
✔️ Прогулочные зоны и современные детские площадки
✔️ 3-х уровневая подземная парковка
✔️ Безопасный двор
Здесь начнется ваша новая история!
💯2
Взяла новое направление - аренда квартир ☺️ долго к этому шла… но сейчас поняла, в свете происходящих событий, когда ипотека стала недоступна 😱 аренда квартир будет актуальна как никогда 🤔 Я как то давала совет своей дочери - лучше снять квартиру, посмотреть районы, дома, вы- свободные люди, не понравилось, переехали в другую квартиру) а мы привязаны к своей собственности 🤔
👍4
Только наличные. 💸
🪧После повышения процентной ставки количество клиентов, берущих ипотеку на вторичном рынке, приближается к нулю 0️⃣
К счастью, есть люди с деньгами, которые продали свою недвижимость или заработали хорошие деньги и стараются сохранить свой капитал в недвижимости🫂
Наступают времена больших обменов:
Создаются длинные или короткие цепи сделок - продаем однокомнатную квартиру, чтобы купить двухкомнатную, а тот, кто продает двухкомнатную, хочет трехкомнатную, а те, кто продают трехкомнатную, мечтают о загородном доме…
В итоге все надеются на продажу однокомнатной квартиры😁
У меня в портфеле около 50% таких объектов, приходится строить цепочки и одновременно искать подходящую недвижимость.
Все это свидетельствует о предстоящем снижении цен, давно говорят об этом, но вот Парадокс - многие отлично понимают ситуацию на рынке и стараются отложить продажу квартиры до лучших времен
Из-за этого предложений на рынке не так много, в Хабаровске всего - 5 967 из которых 650 на первых этажах, что в свою очередь уравновешивает спрос и предложение, поддерживая некий баланс, который замедляет спад 📉
🪧После повышения процентной ставки количество клиентов, берущих ипотеку на вторичном рынке, приближается к нулю 0️⃣
К счастью, есть люди с деньгами, которые продали свою недвижимость или заработали хорошие деньги и стараются сохранить свой капитал в недвижимости🫂
Наступают времена больших обменов:
Создаются длинные или короткие цепи сделок - продаем однокомнатную квартиру, чтобы купить двухкомнатную, а тот, кто продает двухкомнатную, хочет трехкомнатную, а те, кто продают трехкомнатную, мечтают о загородном доме…
В итоге все надеются на продажу однокомнатной квартиры😁
У меня в портфеле около 50% таких объектов, приходится строить цепочки и одновременно искать подходящую недвижимость.
Все это свидетельствует о предстоящем снижении цен, давно говорят об этом, но вот Парадокс - многие отлично понимают ситуацию на рынке и стараются отложить продажу квартиры до лучших времен
Из-за этого предложений на рынке не так много, в Хабаровске всего - 5 967 из которых 650 на первых этажах, что в свою очередь уравновешивает спрос и предложение, поддерживая некий баланс, который замедляет спад 📉
🆒2
Дальневосточную ипотеку в России будут выдавать ещё пять лет
Президент России Владимир Путин поручил сохранить ставку 2% годовых по программе Дальневосточной ипотеки до 2030 года
По итогам пленарного заседания Восточного экономического форума президент России Владимир Путин утвердил ряд поручений, в числе которых – сохранение ставки по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2 процента годовых до 2030 года.
Льготная программа, благодаря которой дальневосточники могут приобрести квартиру или дом по низкой ипотечной ставке, действует в ДФО с 2019 года, год назад ее распространили на Арктическую зону.
По данным оператора российских льготных ипотечных программ «Дом.РФ», «Дальневосточная и арктическая ипотека» – вторая по популярности среди действующих льготных программ. Только в октябре 2024 года по ней было выдано 3 тыс. кредитов на 16,4 млрд руб.
По поручению президента России, программа продлена до конца 2030 года, а с 1 января 2025 года ее условия распространят на специалистов, которые переедут на Дальний Восток или в российскую Арктику по программе «Земский работник культуры». Кроме получения ипотечного кредита под два процента, они могут получить единовременную выплату в размере 2 млн руб.
🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
Президент России Владимир Путин поручил сохранить ставку 2% годовых по программе Дальневосточной ипотеки до 2030 года
По итогам пленарного заседания Восточного экономического форума президент России Владимир Путин утвердил ряд поручений, в числе которых – сохранение ставки по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2 процента годовых до 2030 года.
Льготная программа, благодаря которой дальневосточники могут приобрести квартиру или дом по низкой ипотечной ставке, действует в ДФО с 2019 года, год назад ее распространили на Арктическую зону.
По данным оператора российских льготных ипотечных программ «Дом.РФ», «Дальневосточная и арктическая ипотека» – вторая по популярности среди действующих льготных программ. Только в октябре 2024 года по ней было выдано 3 тыс. кредитов на 16,4 млрд руб.
По поручению президента России, программа продлена до конца 2030 года, а с 1 января 2025 года ее условия распространят на специалистов, которые переедут на Дальний Восток или в российскую Арктику по программе «Земский работник культуры». Кроме получения ипотечного кредита под два процента, они могут получить единовременную выплату в размере 2 млн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие изменения планируются в новом году? Ипотечный стандарт с января 2025 года.
Не так давно ЦБ РФ сообщил о введении ипотечного стандарта, который поможет снизить различные опасные схемы кредитования.
Те самыесхемы акции, которые сейчас распространены на рынке: выкуп ставки, рассрочки, покупка без первого взноса… Станут недоступны.
Что изменится:
1️⃣ Запрет на аккредитивы. Банк не сможет длительное время хранить деньги и использовать их для получения прибыли.
2️⃣ Первоначальный взнос должен быт полностью из собственных средств
3️⃣ Запрет на вознаграждения банкам. Запрещено будет получать комиссию от застройщика за снижение процентной ставки, если это приводит к увеличению стоимости
4️⃣ Единые условия. Срок кредита не более 30 лет, а сумма заемных средств не выше 80% от реальной стоимости недвижимости.
5️⃣ Запрет на выкуп ставки. Нельзя будет заплатить банку и снизить процент.
6️⃣ Информирование заемщика. Придется подробно рассказывать и раскрывать все риски до заключения кредитного договора.
Не могу представить, как будет выглядеть на практике последний пункт, но есть предположения, что появится новый документ:
«мне все объяснили, мне все понятно»
В котором заемщик распишется и покинет банк, так ничего и не поняв.😆
Все эти ноу-хау обосновываются серьезными рисками, на которые заемщики отважно идут каждый день.
Будем честны - для ЦБ рисков тоже достаточно: Повышается процент неблагонадежных заемщиков, рынок искусственно растет и сумма кредита становится не соразмерна стоимости залога.
- Никто ведь не готов дать в долг 1 миллион под залог автомобиля, который стоит 500 тысяч?
С одной стороны купить квартиру станет еще сложнее, но с другой стороны - защита интересов заемщика и доступная информация для каждого, даст начало новым возможностям и более прозрачным сделкам👁
Не так давно ЦБ РФ сообщил о введении ипотечного стандарта, который поможет снизить различные опасные схемы кредитования.
Те самые
Что изменится:
Не могу представить, как будет выглядеть на практике последний пункт, но есть предположения, что появится новый документ:
«мне все объяснили, мне все понятно»
В котором заемщик распишется и покинет банк, так ничего и не поняв.
Все эти ноу-хау обосновываются серьезными рисками, на которые заемщики отважно идут каждый день.
Будем честны - для ЦБ рисков тоже достаточно: Повышается процент неблагонадежных заемщиков, рынок искусственно растет и сумма кредита становится не соразмерна стоимости залога.
С одной стороны купить квартиру станет еще сложнее, но с другой стороны - защита интересов заемщика и доступная информация для каждого, даст начало новым возможностям и более прозрачным сделкам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На курс рубля повлияло несколько факторов:
Это один из ключевых каналов, через которые Россия получала валюту от экспорта.
В конце года компании, занимающиеся экспортом, активно покупают валюту, чтобы рассчитаться по международным контрактам. Это дополнительно давит на рубль.
В это время года на валютном рынке традиционно наблюдается повышенная активность.
Что это значит для цен?
К сожалению, ослабление рубля увеличит стоимость многих товаров и услуг:
В краткосрочной перспективе курс рубля, вероятно, останется под давлением из-за продолжающихся санкций и сезонных факторов. Однако возможны меры со стороны правительства и Центрального банка, направленные на стабилизацию ситуации.
В долгосрочной перспективе многое будет зависеть от развития геополитической ситуации и адаптации российской экономики к новым условиям. При сохранении текущих тенденций возможно постепенное ослабление рубля на 4–6% в 2025 году.
Рекомендации для населения:
Ранее:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Недвижимость Live
📊 Доллар - 114 рублей, Евро - 120 рублей, Юань — 16 рублей. За валютой подтягивается рост инфляции
Доллар подорожал на почти 30% за 4 месяца. Ещё 6 августа он торговался по 84 рубля.
🏦 Накануне Центральный банк России установил официальный курс доллара…
Доллар подорожал на почти 30% за 4 месяца. Ещё 6 августа он торговался по 84 рубля.
🏦 Накануне Центральный банк России установил официальный курс доллара…
🔥1
🏡 Сельская ипотека в 2025 году: что изменится?
В 2025 году программа сельской ипотеки останется доступной, но с некоторыми важными изменениями. Программа кредитования на покупку недвижимости в сельской местности. Ставка — до 3% годовых, на приграничных территориях — всего 0,1%. Покрывает дома, квартиры, таунхаусы и участки земли.
💡 Какие изменения ожидаются?
1️⃣ Сокращение списка территорий:
Исключат населенные пункты в радиусе 50 км от административных центров и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Для Севастополя — до 50 км от города.
Цель: программа станет более адресной и поддержит тех, кто действительно живет и работает на селе.
2️⃣ Требования к объекту недвижимости:
Дом должен быть пригоден для проживания и подключен к коммуникациям (или иметь автономные источники).
3️⃣ Изменения по первоначальному взносу:
Сейчас каждый супруг в семье должен внести 20% от стоимости жилья.
В 2025 году планируется снизить общий взнос до 20% на семью, даже при оформлении кредита на обоих.
4️⃣ Максимальный размер кредита:
На одного заемщика — до 6 млн руб.
На семью (два супруга) — до 12 млн руб.
📊Изменения делают сельскую ипотеку более доступной для тех, кто живет в отдаленных районах, и исключают возможность использования программы для людей, работающих в крупных городах, но переехавших за город.
В 2025 году программа сельской ипотеки останется доступной, но с некоторыми важными изменениями. Программа кредитования на покупку недвижимости в сельской местности. Ставка — до 3% годовых, на приграничных территориях — всего 0,1%. Покрывает дома, квартиры, таунхаусы и участки земли.
💡 Какие изменения ожидаются?
1️⃣ Сокращение списка территорий:
Исключат населенные пункты в радиусе 50 км от административных центров и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Для Севастополя — до 50 км от города.
Цель: программа станет более адресной и поддержит тех, кто действительно живет и работает на селе.
2️⃣ Требования к объекту недвижимости:
Дом должен быть пригоден для проживания и подключен к коммуникациям (или иметь автономные источники).
3️⃣ Изменения по первоначальному взносу:
Сейчас каждый супруг в семье должен внести 20% от стоимости жилья.
В 2025 году планируется снизить общий взнос до 20% на семью, даже при оформлении кредита на обоих.
4️⃣ Максимальный размер кредита:
На одного заемщика — до 6 млн руб.
На семью (два супруга) — до 12 млн руб.
📊Изменения делают сельскую ипотеку более доступной для тех, кто живет в отдаленных районах, и исключают возможность использования программы для людей, работающих в крупных городах, но переехавших за город.
👍4
В январе 2025 г. вступили в силу изменения, внесенные в ст.8 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которым, если:
✅ Объект Недвижимости – жилой дом, часть жилого дома, в том числе дом блокированной застройки.
✅ Покупатель использует средства МСК (как на увеличение суммы кредита, так и напрямую продавцу)
необходимо предоставление Заключения «О соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания»
📍Данные изменения в рамках работы ипотечных сделок, вступают в силу с 17.01.2025г.
✅ Объект Недвижимости – жилой дом, часть жилого дома, в том числе дом блокированной застройки.
✅ Покупатель использует средства МСК (как на увеличение суммы кредита, так и напрямую продавцу)
необходимо предоставление Заключения «О соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания»
📍Данные изменения в рамках работы ипотечных сделок, вступают в силу с 17.01.2025г.
👍1
Основные ошибки при оформлении ипотеки. Сохраните и перешлите другу!
Оформление ипотеки — серьезный шаг, который требует внимательного подхода. Ошибки на этом этапе могут стоить Вам сотен тысяч рублей и привести к неприятным последствиям. Разберем самые распространенные из них:
1. Оформление ипотеки в первом попавшемся (или “родном”) банке
Частая ошибка — взять ипотеку в зарплатном банке просто потому, что это удобно: не нужно собирать лишние документы, одобрение можно получить буквально в один клик. Но наличие зарплатного счета не означает, что этот банк предложит Вам самые выгодные условия. Разница даже в 1% по ставке может стоить миллионы рублей на переплатах. Поэтому перед решением стоит сравнить предложения минимум от 3–5 банков.
2. Пренебрежение расчетами полной стоимости кредита
Многие ориентируются только на процентную ставку, но важно учитывать все платежи: страховки, комиссии, возможные штрафы за досрочное погашение. Только на страховании наши клиенты экономят десятки тысяч рублей в год! Итоговая переплата может быть выше, чем кажется на первый взгляд, поэтому важно все просчитывать заранее.
3. Недостаточный первоначальный взнос
Минимальный взнос снижает стартовые расходы, но увеличивает переплату и ежемесячный платеж. Чем выше первый взнос, тем дешевле ипотека в долгосрочной перспективе.
4. Оформление ипотеки без финансовой «подушки»
Не стоит брать кредит, если он оставляет Вас без запаса денег. Финансовая подушка на 3–6 месяцев обязательных расходов поможет чувствовать себя увереннее в случае форс-мажора.
5. Игнорирование господдержки и льготных программ
Многие покупатели не проверяют возможность участия в программах с господдержкой: семейная ипотека, IT-ипотека, субсидии от застройщиков. О всех фишках и возможностях я рассказываю здесь и в своем телеграм-канале. Ссылка в шапке профиля.
6. Оформление ипотеки без предварительного одобрения
Сначала стоит получить предварительное одобрение от банка, а потом искать квартиру. Мы всегда страхуем своих клиентов, особенно если проводится альтернативная сделка. Сначала получаем одобрение по ипотеке, а потом уже одновременно проводим продажу и покупку, чтобы не остаться без квартиры.
7. Завышенные ожидания по сумме кредита
Некоторые ориентируются на максимальный одобренный лимит, а не на комфортный платеж. Важно рассчитывать ипотеку так, чтобы ежемесячный платеж не превышал 30–40% дохода семьи.
Сколько мне одобрят при моем доходе? – этот вопрос волнует многих. Если хотите быстро узнать свой возможный лимит, напишите в комментариях или в личные сообщения.
8. Пренебрежение юридической проверкой квартиры
Проверить нужно любую квартиру, даже если покупаете у застройщика. Сколько случаев недостроя – это открытая информация, и Вы можете изучить ее при желании. А мы занимаемся тем, что проверяем на благонадежность продавца, будь то физлицо или юрлицо.
❗ Бонусный совет:
Не забывайте, что ипотека — это как муж на всю жизнь: если выбрать не того, потом будете дорого платить за развод. Поэтому читайте договор внимательно!
Перед оформлением ипотеки важно тщательно изучить все нюансы и не торопиться. Это позволит сэкономить сотни тысяч рублей и избежать неприятных сюрпризов.
Сохраните этот пост, чтобы не потерять, и перешлите другу, которому это может быть полезно!
Оформление ипотеки — серьезный шаг, который требует внимательного подхода. Ошибки на этом этапе могут стоить Вам сотен тысяч рублей и привести к неприятным последствиям. Разберем самые распространенные из них:
1. Оформление ипотеки в первом попавшемся (или “родном”) банке
Частая ошибка — взять ипотеку в зарплатном банке просто потому, что это удобно: не нужно собирать лишние документы, одобрение можно получить буквально в один клик. Но наличие зарплатного счета не означает, что этот банк предложит Вам самые выгодные условия. Разница даже в 1% по ставке может стоить миллионы рублей на переплатах. Поэтому перед решением стоит сравнить предложения минимум от 3–5 банков.
2. Пренебрежение расчетами полной стоимости кредита
Многие ориентируются только на процентную ставку, но важно учитывать все платежи: страховки, комиссии, возможные штрафы за досрочное погашение. Только на страховании наши клиенты экономят десятки тысяч рублей в год! Итоговая переплата может быть выше, чем кажется на первый взгляд, поэтому важно все просчитывать заранее.
3. Недостаточный первоначальный взнос
Минимальный взнос снижает стартовые расходы, но увеличивает переплату и ежемесячный платеж. Чем выше первый взнос, тем дешевле ипотека в долгосрочной перспективе.
4. Оформление ипотеки без финансовой «подушки»
Не стоит брать кредит, если он оставляет Вас без запаса денег. Финансовая подушка на 3–6 месяцев обязательных расходов поможет чувствовать себя увереннее в случае форс-мажора.
5. Игнорирование господдержки и льготных программ
Многие покупатели не проверяют возможность участия в программах с господдержкой: семейная ипотека, IT-ипотека, субсидии от застройщиков. О всех фишках и возможностях я рассказываю здесь и в своем телеграм-канале. Ссылка в шапке профиля.
6. Оформление ипотеки без предварительного одобрения
Сначала стоит получить предварительное одобрение от банка, а потом искать квартиру. Мы всегда страхуем своих клиентов, особенно если проводится альтернативная сделка. Сначала получаем одобрение по ипотеке, а потом уже одновременно проводим продажу и покупку, чтобы не остаться без квартиры.
7. Завышенные ожидания по сумме кредита
Некоторые ориентируются на максимальный одобренный лимит, а не на комфортный платеж. Важно рассчитывать ипотеку так, чтобы ежемесячный платеж не превышал 30–40% дохода семьи.
Сколько мне одобрят при моем доходе? – этот вопрос волнует многих. Если хотите быстро узнать свой возможный лимит, напишите в комментариях или в личные сообщения.
8. Пренебрежение юридической проверкой квартиры
Проверить нужно любую квартиру, даже если покупаете у застройщика. Сколько случаев недостроя – это открытая информация, и Вы можете изучить ее при желании. А мы занимаемся тем, что проверяем на благонадежность продавца, будь то физлицо или юрлицо.
❗ Бонусный совет:
Не забывайте, что ипотека — это как муж на всю жизнь: если выбрать не того, потом будете дорого платить за развод. Поэтому читайте договор внимательно!
Перед оформлением ипотеки важно тщательно изучить все нюансы и не торопиться. Это позволит сэкономить сотни тысяч рублей и избежать неприятных сюрпризов.
Сохраните этот пост, чтобы не потерять, и перешлите другу, которому это может быть полезно!
👍1🔥1👏1
1️⃣ Публичная кадастровая карта Росреестра:
2️⃣ Выписка из ЕГРН:
1️⃣ Обратитесь к кадастровому инженеру:
2️⃣ Согласуйте границы с соседями:
3️⃣ Подайте документы в Росреестр:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Недвижимость Live
⚡️ Госдума ввела штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.
ℹ️ Государственная Дума России приняла закон, согласно которому, сделки с земельным участком без межевания будут невозможны. Владельцы должны будут предварительно обозначить границы участка…
ℹ️ Государственная Дума России приняла закон, согласно которому, сделки с земельным участком без межевания будут невозможны. Владельцы должны будут предварительно обозначить границы участка…
🔥2🥰2👏2
🏠 Главные изменения в недвижимости за две недели февраля 2025: что важно знать.
ℹ️ В феврале 2025 года россиян ждут ключевые изменения в сфере недвижимости, налогов и социальных выплат. Собрали самое важное — как это повлияет на вашу жизнь.
🔑 Ипотека: больше поддержки для льготных программ.
🔘 Компенсация банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке выросла до 3–3,5%.
🔘 Цель: Сохранить доступность льготных ставок для семей с детьми.
🔘 Что это даёт: Банки активнее выдают кредиты, а заёмщики могут рассчитывать на выгодные условия.
📜 Наследство: проверка через ЗАГС.
🔘 С 5 февраля нотариусы обязаны проверять данные наследников через Единую систему ЗАГС.
🔘 Зачем: Борьба с мошенничеством и упрощение процедуры оформления наследства.
🏢 Бесхозная недвижимость: уведомления на «Госуслугах».
🔘 Решения Росреестра по бесхозным объектам теперь приходят в личный кабинет.
🔘 Что изменится: Ускорение процесса передачи таких объектов муниципалитетам и их продажи на аукционах.
🏠 Умные дома: ГОСТы вступили в силу.
🔘 С 1 февраля застройщики госзаказов обязаны оснащать МКД:
— Датчиками безопасности
— «Умными» счётчиками
— Системами ресурсосбережения
🔘 Плюс для покупателей: Чёткие стандарты вместо рекламных обещаний.
💸 Налоги и пошлины.
🔘 Онлайн-калькулятор госпошлины на сайте Росреестра: рассчитайте стоимость регистрации за минуты.
🔘 Норматив стоимости жилья снижен на 1,3% (до 107,6 тыс. руб./м²).
🔨 Капремонт: новые правила.
🔘 Собираемость взносов повышена с 50% до 60%.
🔘 Если не набрали: Деньги переведут региональному оператору, а долги придётся погасить за 5 месяцев.
🏗 Застройщикам: мораторий на штрафы продлён.
🔘 До 30 июня 2025 застройщики не платят неустойку за просрочку сдачи объектов.
🔘 Цель: Снижение финансовой нагрузки на компании и защита дольщиков.
🫂 Материнский капитал: индексация +9,5%.
🔘 На первого ребёнка: 690 266 ₽ (было 630 380 ₽).
🔘 На второго: 912 162 ₽ (было 833 024 ₽).
🔘 Неистраченные средства также проиндексированы.
📜 Наследство: проверка через ЗАГС.
🏢 Бесхозная недвижимость: уведомления на «Госуслугах».
— Датчиками безопасности
— «Умными» счётчиками
— Системами ресурсосбережения
🔨 Капремонт: новые правила.
🏗 Застройщикам: мораторий на штрафы продлён.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Недвижимость Live
Лучший канал по недвижке.
Нетипично о недвижимости и главном с юмором 🔞
Заимствование разрешено через репост или со ссылкой.
На репосты накидываеми звезд ⭐️
Навигация: t.me/bazaestate/6066
Чаты: t.me/bazaestate/6029
Реклама, связь: @bazaestate_bot
Нетипично о недвижимости и главном с юмором 🔞
Заимствование разрешено через репост или со ссылкой.
На репосты накидываеми звезд ⭐️
Навигация: t.me/bazaestate/6066
Чаты: t.me/bazaestate/6029
Реклама, связь: @bazaestate_bot
❤2👌1💘1
⚡️ Ключевая ставка снижена до 18%: что это значит для ипотечного рынка?
Сегодня ЦБ РФ принял решение снизить ключевую ставку с 20% до 18% — это серьезный шаг, который может повлиять на ипотечный бизнес. Разбираем последствия:
1️⃣ Ставки по ипотеке могут начать снижаться
Снижение ключевой ставки обычно ведет к удешевлению кредитных ресурсов для банков. Если тренд продолжится, вслед за ЦБ могут начать снижаться и ипотечные ставки. Однако резкого падения ждать не стоит — банки будут оценивать риски и инфляцию.
2️⃣ Спрос на ипотеку может вырасти
Если ставки пойдут вниз, потенциальные заемщики, которые ждали более выгодных условий, могут активизироваться.
3️⃣ Банки могут смягчить одобрение
Снижение ставки улучшает ликвидность в банковской системе. Это может привести к более лояльным требованиям к заемщикам, особенно если ЦБ продолжит смягчение денежно-кредитной политики.
4️⃣ Влияние на строящееся жилье
Девелоперы, зависящие от ипотечного спроса, могут получить дополнительный стимул. Если кредиты станут доступнее, это поддержит продажи новостроек.
Что дальше?
Пока рано говорить о долгосрочном тренде, но если ЦБ продолжит снижение ставки, ипотечный рынок может оживиться. Следим за решениями регулятора и реакцией банков!
Как вы думаете, стоит ли сейчас брать ипотеку или ждать дальнейшего? 😊
Сегодня ЦБ РФ принял решение снизить ключевую ставку с 20% до 18% — это серьезный шаг, который может повлиять на ипотечный бизнес. Разбираем последствия:
1️⃣ Ставки по ипотеке могут начать снижаться
Снижение ключевой ставки обычно ведет к удешевлению кредитных ресурсов для банков. Если тренд продолжится, вслед за ЦБ могут начать снижаться и ипотечные ставки. Однако резкого падения ждать не стоит — банки будут оценивать риски и инфляцию.
2️⃣ Спрос на ипотеку может вырасти
Если ставки пойдут вниз, потенциальные заемщики, которые ждали более выгодных условий, могут активизироваться.
3️⃣ Банки могут смягчить одобрение
Снижение ставки улучшает ликвидность в банковской системе. Это может привести к более лояльным требованиям к заемщикам, особенно если ЦБ продолжит смягчение денежно-кредитной политики.
4️⃣ Влияние на строящееся жилье
Девелоперы, зависящие от ипотечного спроса, могут получить дополнительный стимул. Если кредиты станут доступнее, это поддержит продажи новостроек.
Что дальше?
Пока рано говорить о долгосрочном тренде, но если ЦБ продолжит снижение ставки, ипотечный рынок может оживиться. Следим за решениями регулятора и реакцией банков!
Как вы думаете, стоит ли сейчас брать ипотеку или ждать дальнейшего? 😊
👍2🔥2🤔2