🔆Кому предоставляется семейная ипотека в 2024 году: требования к заемщику:
Как понятно из названия, программа изначально ориентирована на заемщиков с семьями, но требования к ним менялись.

Программа сейчас доступна:

📍Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) - ✅для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. ✅Также можно получить деньги на строительство дома с аккредитованным в банке подрядчиком с применением эскроу-счета;
📍Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) ✅для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, в том числе Хабаровский край - г. Амурск, г. Советская Гавань, г. Бикин, г. Вяземский, г. Николаевск-на-Амуре, Приморский край - г. Арсеньев, г. Большой Камень, г. Спасск-Дальний, г. Лесозаводск, г. Дальнегорск, г. Дальнереченск, г. Фокино. ✅ также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в банке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.

⚡ Нет детей? Можешь взять семейную ипотеку 6%! Мы нашли лазейку в условиях ограничения льготной ипотечной программы😄. Можно оформить семейную ипотеку даже тем, у кого нет детей. Все просто: находите родителя, у которого есть ребенок до 7 лет и привлекаете его в качестве созаемщика, он может быть как родственником, так и посторонним человеком☺️ И вуаля - простая ипотека на новостройку под 22% превращается в семейную со ставкой 6% 🔥

Как раньше уже не будет🤔
Вы бы хотели вернуться в недалекое прошлое? Когда доллар по 30, поездка зимой на Хайнань на двоих 40 000 рублей…, а цены на квартиры не вызывают тахикардию. С высоты 2024 мы видим, сколько возможностей упустили: не съездили, не купили, не сделали…
Вернуться в прошлое нельзя, но можно сделать выводы – ЖИТЬ СЕГОДНЯ. Не сокрушаться, не обсуждать, не унывать, А ДЕЙСТВОВАТЬ!☺️
Еще вчера мы с мужем обсуждали ремонт на кухне, а сегодня в Леруа посмотрела стоимость кухонного гарнитура…. цены зашкаливают. Возмущение захватило меня ровно на минуту, затем полное принятие.
Да, всего за полтора года цены на квартиры, ремонт, мебель взлетели в космос. Но кое что осталось прежним – цены на мои услуги. Услуги Агентства недвижтмости «Глобус», мы держим стоимость на одном уровне, несмотря на постоянно возрастающие тратына содержание компании: зарплата, налоги, отчисления и прочие расходы.
Вернуться в прошлое нельзя, но можно в текущих условиях получить максимально выгодные предложения по цене и качеству.
Успевайте! Напишите ✍️«консультация» в личные сообщения @Nataliii_ipoteka
Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий.😘

Банк ВТБ. Уважаемые партнеры,

Информируем Вас о том, что ипотечные кредиты *с ГОСУДАРСТВЕННОЙ поддержкой* с 09.10.2024 могут быть оформлены только при условии *СУБСИДИРОВАНИЯ СТАВКИ застройщиком/партнером*

Требование об обязательном субсидировании вводится *ДЛЯ ВСЕХ ЗАЯВОК, по которым не подписан кредитный договор до 08.10.2024 (вкл)*

Данные *ИЗМЕНЕНИЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ* (выдача кредита возможна без субсидирования):
1. «КОМБИНИРОВАННАЯ ипотека»
2. ЗАРПЛАТНЫЙ клиент Банка
3. «Ипотека с господдержкой на цели ИЖС»

Обязательность наличия дисконта «Купи ставку» необходимо по программам:

*Не менее 0,5 п.п на весь срок по* «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотеке для ИТ»

*В диапазоне от 0,1 п.п. до 0,5 п.п. на весь срок по* «Дальневосточной ипотеке»

В России ввели стандарт защиты ипотечных заемщиков. Что это значит

Центробанк России и Комитет по стандартам кредитных организаций утвердили ипотечный стандарт. Новые правила будут действовать с 1 января 2025 года.

Что изменится для заемщиков:

1. Запрет на аккредитивы
Средства нельзя будет длительно хранить на аккредитивах, что снизит риски для заемщиков.

2. Первый взнос без кешбэка
Первоначальный взнос должен быть полностью из собственных средств заемщика, без использования кешбэка.

3. Запрет на вознаграждения банкам
Банкам запрещено получать комиссию от застройщиков за снижение процентной ставки, если это ведет к удорожанию жилья.

4. Ограничение условий ипотеки
Рекомендуется заключать договоры на срок до 30 лет и на сумму не более 80% стоимости недвижимости.

5. Честное информирование о рисках
Банки обязаны честно сообщать заемщику о влиянии комиссий на полную стоимость кредита. При досрочном погашении ипотеки часть комиссии будет возвращена.

#ипотека

Читать РБК Недвижимость в Telegram

⚡️ Альфа банк. Изменения по семейной,ДВИ и IT ипотеке* на платформе TYMY

С 10 октября *увеличивается первоначальный взнос по семейной и IT ипотеке до 50%.*

Условия касаются любых программ семейной и IT ипотеки, в том числе с субсидированием от застройщиков, а также ипотеки с суперлимитом.

По программе Дальневосточная и Арктическая ипотека *увеличивается первоначальный взнос до 30%.*

Условия действуют для всех Клиентов, в том числе одобренных ранее.

Программа ИЖС без изменений!

ВТБ сегодня объявил о повышении ставок:
- Готовое жилье - 25,7%
- ⁠Рефинансирование - 25,4%
- ⁠Покупка залогового объекта - 25,6%
- ⁠Земельный участок - 26,5%
- ⁠ИЖС - 26,1%

По заявкам, заведенным до 14.10.24 (включительно) - срок выхода на сделку на *старых условиях до 22.10.24

Где лучше жить- в городе в квартире или в сельской местности в своем доме? 🤔 Вопрос строительства своего дома сейчас очень актуален. Несмотря на то, что условия по ипотеке на строительство дома постоянно трансформируются и получить положительное решение по такому кредиту непросто ☺️, ко мне приходят клиенты с просьбой помочь сопроводить им сделку. какие сейчас есть варианты ипотеки на строительство: ✅ ДВ ипотека 2%, строимся с подрядчиком или в залог квартиру; ✅ Семейная ипотека 6%, строимся только с подрядчиком через эскроу счет ; ✅ Базовая ипотека от 20%, строимся с подрядчиком. А вы бы хотели жить в загородном доме? ✍️

Акции октября в ЖК «Нордик» 🔥

🏡 Дом №3: 500 000 р. на ВСЕ квартиры

🏡 Дом №4:
- Дальневосточная ипотека — 0,6%
- Рассрочка первоначального взноса на 2 месяца от ПримСоцБанка

🏡 Дом №5:
- Дальневосточная ипотека — 0,01% от Альфа Банка
- Траншевая ипотека — выплата части ежемесячного платежа

Например, ваш стандартный ипотечный платёж составляет 30 000₽. Пока дом не ввели в эксплуатацию, вы будете платит 1 000₽. Это отличное решение для тех, кто живёт в съёмной квартире в ожидании собственной, или хочет подкопить денег на ремонт в будущем жилье 🔝

Квартира мечты ближе, чем кажется 😊