⚡Где взять справки для ипотеки дистанционно

Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн.

На Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки:

▪Сведения о семейном положении - https://lk.gosuslugi.ru/landing/zags

▪Справка об отсутствии судимости - https://www.gosuslugi.ru/600103/1/form

▪Справка об отсутствии наказания за наркотики - https://www.gosuslugi.ru/600126/1/form

▪Выписка об остатке материнского капитала - https://www.gosuslugi.ru/10055/8

▪Из лицевого пенсионного счета (информация о стаже, взносах и пенсионных правах) - https://www.gosuslugi.ru/600303/1/form

▪Из электронной трудовой книжки (сведения о местах работы, датах приема, увольнения, перевода) - https://www.gosuslugi.ru/600302/1/form

▪Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав - https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form

▪Информация о кредитной истории. Запрос через услуги в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). В ответ на запрос придет реестр БКИ, где есть «следы» вашей кредитной истории со ссылками на сайты этих БКИ. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.

❗Важно: Обычно получить справки может только то лицо, в отношении которого запрашивается справка. После того, как справки будут готовы, они появятся в разделе «Заявления» и их можно скачать.

Что с рынком недвижимости?
Осень.🍁
Лимиты по программе «Семейная ипотека» заканчиваются:
- Сбер приостановил выдачу;
- в ВТБ первоначальный взнос вырос до 50%
- Альфа банк предлагает субсидию 5.5% годовых с удорожанием на 3.3% от суммы кредита

Ставка ЦБ выросла на 1 пункт. Продолжаем отслеживать инфляцию. Следующее заседание 25 октября.
Рост ключевой ставки напрямую влияет на объем лимитов по «Семейной ипотеке». Ведь сумма, выделенная для Гос программы не менялась, а затраты увеличились вдвое, Естественно они заканчиваются намного быстрее.
«ДОМ.РФ» запустил перераспределение лимитовот тех, кто имеет большой запас, к тем, у кого возникли трудности.
Минфин заявил, что лимитов должно хватить до ноября и в случае чего, будут принимать «соответствующие решения». Интересно посмотреть на принятие таких решений и в чем они будут заключаться…..
И что же делать?🤔
СПЕШИТЬ! Я бы рекомендовала тем, у кого один ребенок👼, которому исполняется 7 лет ближайщие 4 месяца.
Число новостроек в Хабаровске только растет, на сегоняшний день у нас в городе более пятидесяти строек. К тому же по «Семейной ипотеке» можно приобрести квартиру в любом регионе.😄

Промсвязьбанк

ВТБ

⚡Сбер с 3 октября возобновляется услуга "Продажа недвижимости" с сохранением ставки продавца.

📍Условия продукта:
✔️ При продаже недвижимости полностью меняется состав Заемщика/Созаемщиков
✔️ Рассмотрение вопроса производится в рамках услуги «Продать недвижимость»
✔️ Новому заемщику (покупателю) переуступается остаток ссудной задолженности на момент проведения сделки
✔️ Увеличение суммы кредита недоступно
✔️ В независимости от категории текущего заемщика (продавца) и нового заемщика (покупателя), а также примененных опциях
при выдаче кредита ипотечная ставка не меняется

📍Стоимость услуги:
1% от остатка ссудной задолженности (мин. 12 000 рублей макс. 30 000 рублей), плата взимается в случае принятия положительного решения.

Перевести долг возможно по любому ипотечному кредиту, за исключением:
• перевода долга на третье лицо по наследству,
• перевода долга на третье лицо по решению/определению суда,
• кредиты, выданные с субсидированной ставкой,
• кредиты сотрудникам, выданные/переведенные под льготную программу,
• кредиты, выданные по спец. программам (Гос. поддержка, Семейная ипотека, Дальневосточная ипотека, ИТ-ипотека, Сельская ипотека, Военная ипотека)

Промсвязьбанк 🔊Семейная ипотека
🔥в ПСБ ЛИМИТЫ ЕСТЬ!

✅ Ставка - 6.0%
✅Первоначальный взнос — от 20,01%
✅ Срок кредита — до 30 лет
✅ сумма кредита:
- до 12 млн. руб. для Москвы/МО, СПБ/ЛО
- до 6 млн.руб для остальных регионов
✅Страхование жизни и здоровья от ПСБ Страхование

😄Это отличная новость для тех, кто несколько лет назад купил квартиру в ипотеку под низкий процент, но сумма платежа стала тяжелой, и отличная новость для тех, кто хочет приобрести новую квартру в ипотеку, но ставки очень высокие. Хотите подробнсти? пришите ✍️ звоните 📞

🔆Кому предоставляется семейная ипотека в 2024 году: требования к заемщику:
Как понятно из названия, программа изначально ориентирована на заемщиков с семьями, но требования к ним менялись.

Программа сейчас доступна:

📍Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) - ✅для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. ✅Также можно получить деньги на строительство дома с аккредитованным в банке подрядчиком с применением эскроу-счета;
📍Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) ✅для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, в том числе Хабаровский край - г. Амурск, г. Советская Гавань, г. Бикин, г. Вяземский, г. Николаевск-на-Амуре, Приморский край - г. Арсеньев, г. Большой Камень, г. Спасск-Дальний, г. Лесозаводск, г. Дальнегорск, г. Дальнереченск, г. Фокино. ✅ также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в банке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.

⚡ Нет детей? Можешь взять семейную ипотеку 6%! Мы нашли лазейку в условиях ограничения льготной ипотечной программы😄. Можно оформить семейную ипотеку даже тем, у кого нет детей. Все просто: находите родителя, у которого есть ребенок до 7 лет и привлекаете его в качестве созаемщика, он может быть как родственником, так и посторонним человеком☺️ И вуаля - простая ипотека на новостройку под 22% превращается в семейную со ставкой 6% 🔥

Как раньше уже не будет🤔
Вы бы хотели вернуться в недалекое прошлое? Когда доллар по 30, поездка зимой на Хайнань на двоих 40 000 рублей…, а цены на квартиры не вызывают тахикардию. С высоты 2024 мы видим, сколько возможностей упустили: не съездили, не купили, не сделали…
Вернуться в прошлое нельзя, но можно сделать выводы – ЖИТЬ СЕГОДНЯ. Не сокрушаться, не обсуждать, не унывать, А ДЕЙСТВОВАТЬ!☺️
Еще вчера мы с мужем обсуждали ремонт на кухне, а сегодня в Леруа посмотрела стоимость кухонного гарнитура…. цены зашкаливают. Возмущение захватило меня ровно на минуту, затем полное принятие.
Да, всего за полтора года цены на квартиры, ремонт, мебель взлетели в космос. Но кое что осталось прежним – цены на мои услуги. Услуги Агентства недвижтмости «Глобус», мы держим стоимость на одном уровне, несмотря на постоянно возрастающие тратына содержание компании: зарплата, налоги, отчисления и прочие расходы.
Вернуться в прошлое нельзя, но можно в текущих условиях получить максимально выгодные предложения по цене и качеству.
Успевайте! Напишите ✍️«консультация» в личные сообщения @Nataliii_ipoteka
Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий.😘

Банк ВТБ. Уважаемые партнеры,

Информируем Вас о том, что ипотечные кредиты *с ГОСУДАРСТВЕННОЙ поддержкой* с 09.10.2024 могут быть оформлены только при условии *СУБСИДИРОВАНИЯ СТАВКИ застройщиком/партнером*

Требование об обязательном субсидировании вводится *ДЛЯ ВСЕХ ЗАЯВОК, по которым не подписан кредитный договор до 08.10.2024 (вкл)*

Данные *ИЗМЕНЕНИЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ* (выдача кредита возможна без субсидирования):
1. «КОМБИНИРОВАННАЯ ипотека»
2. ЗАРПЛАТНЫЙ клиент Банка
3. «Ипотека с господдержкой на цели ИЖС»

Обязательность наличия дисконта «Купи ставку» необходимо по программам:

*Не менее 0,5 п.п на весь срок по* «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотеке для ИТ»

*В диапазоне от 0,1 п.п. до 0,5 п.п. на весь срок по* «Дальневосточной ипотеке»

В России ввели стандарт защиты ипотечных заемщиков. Что это значит

Центробанк России и Комитет по стандартам кредитных организаций утвердили ипотечный стандарт. Новые правила будут действовать с 1 января 2025 года.

Что изменится для заемщиков:

1. Запрет на аккредитивы
Средства нельзя будет длительно хранить на аккредитивах, что снизит риски для заемщиков.

2. Первый взнос без кешбэка
Первоначальный взнос должен быть полностью из собственных средств заемщика, без использования кешбэка.

3. Запрет на вознаграждения банкам
Банкам запрещено получать комиссию от застройщиков за снижение процентной ставки, если это ведет к удорожанию жилья.

4. Ограничение условий ипотеки
Рекомендуется заключать договоры на срок до 30 лет и на сумму не более 80% стоимости недвижимости.

5. Честное информирование о рисках
Банки обязаны честно сообщать заемщику о влиянии комиссий на полную стоимость кредита. При досрочном погашении ипотеки часть комиссии будет возвращена.

#ипотека

Читать РБК Недвижимость в Telegram

⚡️ Альфа банк. Изменения по семейной,ДВИ и IT ипотеке* на платформе TYMY

С 10 октября *увеличивается первоначальный взнос по семейной и IT ипотеке до 50%.*

Условия касаются любых программ семейной и IT ипотеки, в том числе с субсидированием от застройщиков, а также ипотеки с суперлимитом.

По программе Дальневосточная и Арктическая ипотека *увеличивается первоначальный взнос до 30%.*

Условия действуют для всех Клиентов, в том числе одобренных ранее.

Программа ИЖС без изменений!