✅Минстрой планирует повысить стоимость жилья в 76 регионах
➖Минстрой предложил повысить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в России на 2% в четвертом квартале 2024 года. Об этом свидетельствует проект приказа, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных актов.
➖Изменения коснутся 76 регионов. Самые высокие цены предлагаются для Чукотского автономного округа (233,8 тысяч рублей), Ямало-Ненецкого автономного округа (179,4 тысяч рублей) и Москвы (почти 178 тысяч рублей, плюс 3,63 процента). Наименьшие значения зафиксированы для Ингушетии (56,5 тысяч рублей), Кабардино-Балкарии (61,9 тысяч рублей) и Калмыкии (73,2 тысячи рублей).
➖Повышение нормативов стоимости квадратного метра необходимо для расчета социальных выплат по государственным программам и для закупок жилья в рамках программы переселения из аварийного фонда. В предыдущем квартале Минстрой увеличил показатель на 12%, до 109 тысяч рублей.
➖Минстрой предложил повысить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в России на 2% в четвертом квартале 2024 года. Об этом свидетельствует проект приказа, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных актов.
➖Изменения коснутся 76 регионов. Самые высокие цены предлагаются для Чукотского автономного округа (233,8 тысяч рублей), Ямало-Ненецкого автономного округа (179,4 тысяч рублей) и Москвы (почти 178 тысяч рублей, плюс 3,63 процента). Наименьшие значения зафиксированы для Ингушетии (56,5 тысяч рублей), Кабардино-Балкарии (61,9 тысяч рублей) и Калмыкии (73,2 тысячи рублей).
➖Повышение нормативов стоимости квадратного метра необходимо для расчета социальных выплат по государственным программам и для закупок жилья в рамках программы переселения из аварийного фонда. В предыдущем квартале Минстрой увеличил показатель на 12%, до 109 тысяч рублей.
✅ В Подольске массовое отключение света и воды
❗️Администрация Подольска проинформировала жителей, что произошло незапланированное отключение электроэнергии на территории городского округа. Работают аварийные бригады.
💡 Сейчас электричества нет почти во всем городе, вместе с ним пропало и водоснабжение. Не работают светофоры на улицах города.
⚡️ Кроме того, в 7 утра без электроснабжения осталась котельная в поселке санатория «Родина».
Upd.
Электроснабжение полностью восстановлено. Все отключенные от электроснабжения дома были переведены на резервное питание, в настоящее время обесточенных потребителей нет, сообщает Минэнерго МО.
❗️Администрация Подольска проинформировала жителей, что произошло незапланированное отключение электроэнергии на территории городского округа. Работают аварийные бригады.
💡 Сейчас электричества нет почти во всем городе, вместе с ним пропало и водоснабжение. Не работают светофоры на улицах города.
⚡️ Кроме того, в 7 утра без электроснабжения осталась котельная в поселке санатория «Родина».
Upd.
Электроснабжение полностью восстановлено. Все отключенные от электроснабжения дома были переведены на резервное питание, в настоящее время обесточенных потребителей нет, сообщает Минэнерго МО.
✅ Домодедово ограничил доступ в бизнес-зал для клиентов банков
➖Аэропорт Домодедово ввел ограничения на бесплатный доступ в бизнес-зал Horizon для клиентов банков с премиальными пакетами услуг
➖В часы пиковой нагрузки, с 6:00 до 8:00, с 13:00 до 16:00 и с 20:00 до 23:00, бесплатный доступ в лаунж предоставлен только пассажирам бизнес-класса.
➖В остальное время владельцы премиальных банковских пакетов могут столкнуться с отказом в доступе в случае большой загруженности.
➖Данное решение принято после жалоб пассажиров бизнес-класса, которые выражали недовольство чрезмерной загруженностью лаунжа.
➖Аэропорт Домодедово ввел ограничения на бесплатный доступ в бизнес-зал Horizon для клиентов банков с премиальными пакетами услуг
➖В часы пиковой нагрузки, с 6:00 до 8:00, с 13:00 до 16:00 и с 20:00 до 23:00, бесплатный доступ в лаунж предоставлен только пассажирам бизнес-класса.
➖В остальное время владельцы премиальных банковских пакетов могут столкнуться с отказом в доступе в случае большой загруженности.
➖Данное решение принято после жалоб пассажиров бизнес-класса, которые выражали недовольство чрезмерной загруженностью лаунжа.
🏗Продажи новостроек вернулись в 2022 год
Продажи новостроек в июле 2024 оказались в 2 раза хуже июньских. “Резкое снижение”, “обвал” и “сокращение вдвое” - лишь одни из эпитетов, описывающих этот тренд. Он прогнозировался по опережающим индикаторам (числу ипотечных заявок, выдачам по льготным программам) и довольно точно подтвердился статистикой (минус 52% по миллионникам).
Стоит учесть, что, во-первых, это снижение относительно удачного июня, во-вторых, часть месяца прошла вовсе без льготных программ (первую декаду не выдавали семейную ипотеку и почти весь июль - займы для IT-шников).
Схожие цифры по динамике мы видели 2 года назад. Тогда рынок помогли оживить общая стабилизация ситуации в экономике и льготная ипотека. Сейчас же вся надежда на адаптацию - застройщиков к новым схемам продаж, населения - к высоким темпам потребления несмотря на высокие ставки.
💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
Продажи новостроек в июле 2024 оказались в 2 раза хуже июньских. “Резкое снижение”, “обвал” и “сокращение вдвое” - лишь одни из эпитетов, описывающих этот тренд. Он прогнозировался по опережающим индикаторам (числу ипотечных заявок, выдачам по льготным программам) и довольно точно подтвердился статистикой (минус 52% по миллионникам).
Стоит учесть, что, во-первых, это снижение относительно удачного июня, во-вторых, часть месяца прошла вовсе без льготных программ (первую декаду не выдавали семейную ипотеку и почти весь июль - займы для IT-шников).
Схожие цифры по динамике мы видели 2 года назад. Тогда рынок помогли оживить общая стабилизация ситуации в экономике и льготная ипотека. Сейчас же вся надежда на адаптацию - застройщиков к новым схемам продаж, населения - к высоким темпам потребления несмотря на высокие ставки.
💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
✅Продажи новостроек в Москве с использованием эскроу-счетов стали рекордными
➖В седьмом месяце 2024 года в столице был зафиксирован рекорд по количеству ДДУ с использованием эскроу-счетов – 11 307. Это самый высокий показатель для июля с 2019 года, сообщает пресс-служба столичного Росреестра.
➖Отмечается, что доля применения эскроу-счетов при заключении сделок достигла 98,3%, обновив рекорд. С января по июль 2024 года в Москве было зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что является рекордным показателем за этот период.
➖Однако, председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, сообщил пресс-службе Росреестра, что задолженность девелоперов по проектному финансированию перед банками составляет 3,08 трлн рублей, в то время как остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу – 2,49 трлн рублей.
– добавил Слободчиков.
➖В седьмом месяце 2024 года в столице был зафиксирован рекорд по количеству ДДУ с использованием эскроу-счетов – 11 307. Это самый высокий показатель для июля с 2019 года, сообщает пресс-служба столичного Росреестра.
➖Отмечается, что доля применения эскроу-счетов при заключении сделок достигла 98,3%, обновив рекорд. С января по июль 2024 года в Москве было зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что является рекордным показателем за этот период.
➖Однако, председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, сообщил пресс-службе Росреестра, что задолженность девелоперов по проектному финансированию перед банками составляет 3,08 трлн рублей, в то время как остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу – 2,49 трлн рублей.
«Остатки денежных средств на счетах эскроу не покрывают долги по кредитам девелоперов. Во многом это объясняется трансформацией программ льготного ипотечного кредитования»
– добавил Слободчиков.
⚡️ В Центробанке анонсировали скорое увеличение ключевой ставки до 20%
Центробанк на ближайших заседаниях может увеличить ключевую ставку до 20% годовых и выше. Об этом в интервью «Российской газете» сообщил зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин.
«Ключевая ставка вырастет, если в предстоящие месяцы у нас останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, а инфляционные ожидания граждан и бизнеса — снижаются в достаточной мере и с достаточной скоростью, чтобы в 2025 году инфляция вновь была 4%», — сказал Алексей Заботкин.
Центробанк на ближайших заседаниях может увеличить ключевую ставку до 20% годовых и выше. Об этом в интервью «Российской газете» сообщил зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин.
«Ключевая ставка вырастет, если в предстоящие месяцы у нас останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, а инфляционные ожидания граждан и бизнеса — снижаются в достаточной мере и с достаточной скоростью, чтобы в 2025 году инфляция вновь была 4%», — сказал Алексей Заботкин.
⚡️ Правила доступа провайдеров в многоэтажки изменятся
Интернет-провайдеры смогут получить доступ в многоэтажки без согласия управляющих компаний. Правительство утвердило единые правила доступа провайдеров в многоквартирные дома.
УК не сможет отказать провайдеру в доступе в дом, а жильцы не будут ограничены в выборе поставщиков услуг интернета. Также установлены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах.
Интернет-провайдеры смогут получить доступ в многоэтажки без согласия управляющих компаний. Правительство утвердило единые правила доступа провайдеров в многоквартирные дома.
УК не сможет отказать провайдеру в доступе в дом, а жильцы не будут ограничены в выборе поставщиков услуг интернета. Также установлены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах.
‼️ В Москве количество ипотечных сделок стало рекордным
В Москве с января по июль было заключено почти 50 тыс. долевых договоров с привлечением ипотеки, сообщили в столичном управлении Росреестра. Количество ипотечных сделок стало рекордным. Эксперты рынка уточнили, что рекорд был достигнут за счёт ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. В июле на ипотечном рынке начался спад.
В Москве с января по июль было заключено почти 50 тыс. долевых договоров с привлечением ипотеки, сообщили в столичном управлении Росреестра. Количество ипотечных сделок стало рекордным. Эксперты рынка уточнили, что рекорд был достигнут за счёт ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. В июле на ипотечном рынке начался спад.
‼️ В Москве перестали расти скидки на «вторичку»
В Москве скидки на вторичное жильё перестали расти, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке, рассказали эксперты, опрошенные изданием «РБК-Недвижимость».
После отмены массовой льготной ипотеки новостройки потеряли своё главное конкурентное преимущество — выгодные ипотечные ставки. Спрос начал смещаться в сторону «вторички». Сейчас некоторые продавцы вторичного жилья, которые ранее предлагали хороший дисконт, отменяют его. Средний размер скидки не превышает 2–5%. При этом доля сделок с дисконтом остаётся высокой — на уровне 75–80%.
В Москве скидки на вторичное жильё перестали расти, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке, рассказали эксперты, опрошенные изданием «РБК-Недвижимость».
После отмены массовой льготной ипотеки новостройки потеряли своё главное конкурентное преимущество — выгодные ипотечные ставки. Спрос начал смещаться в сторону «вторички». Сейчас некоторые продавцы вторичного жилья, которые ранее предлагали хороший дисконт, отменяют его. Средний размер скидки не превышает 2–5%. При этом доля сделок с дисконтом остаётся высокой — на уровне 75–80%.
🛎Новостройки в регионах теперь все чаще покупают вместе с паркингами
Продажи машиномест по ДДУ за последние 3 года растут в регионах опережающими темпами.
Если в Москве и Санкт-Петербурге число сделок в квартальном выражении почти не изменилось (~5 тыс. и ~2 тыс. соответственно), то в городах-миллионниках вместо 3 тыс. сделок в 2 кв. 2021 прошло почти 6 тыс. регистраций в апреле-июне 2024.
Это связано и с изменениями в продукте (все больше ЖК проектируется с полноценными паркингами) и с большей значимостью автомобиля за пределами столиц.
Если в последних развитие общественного транспорта и жесткие меры по удорожанию каждодневного использования автомобиля “пересадили” многих на метро и каршеринг, то в миллионниках до этого пока далеко - отсюда и рост продаж машиномест, опережающий в них аналогичный показатель для квартир.
💬Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика
#аналитика
#первичная_недвижимость
Продажи машиномест по ДДУ за последние 3 года растут в регионах опережающими темпами.
Если в Москве и Санкт-Петербурге число сделок в квартальном выражении почти не изменилось (~5 тыс. и ~2 тыс. соответственно), то в городах-миллионниках вместо 3 тыс. сделок в 2 кв. 2021 прошло почти 6 тыс. регистраций в апреле-июне 2024.
Это связано и с изменениями в продукте (все больше ЖК проектируется с полноценными паркингами) и с большей значимостью автомобиля за пределами столиц.
Если в последних развитие общественного транспорта и жесткие меры по удорожанию каждодневного использования автомобиля “пересадили” многих на метро и каршеринг, то в миллионниках до этого пока далеко - отсюда и рост продаж машиномест, опережающий в них аналогичный показатель для квартир.
💬Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика
#аналитика
#первичная_недвижимость
✅ Сбежать от московских цен: страны с доступным жильем у моря
➖ Стоимость однокомнатной квартиры в Москве достигла 19 млн рублей. За эти деньги можно купить просторное жилье в других странах у моря, например, в Таиланде, Испании или Турции, согласно информации от РБК Недвижимость.
➖В Таиланде за $100-150 тыс. можно приобрести небольшую студию или квартиру с одной спальней. Например, студия 28 кв. м в Паттайе с бассейном на крыше стоит от $111 тыс.
➖В Испании цены на недвижимость выросли на 20%, поэтому за €190-200 тыс. можно купить жилье вдали от побережья.
➖В Дубае за такую сумму можно купить готовую студию 30 кв. м в районе Азизи Ривьера. В спальных районах можно найти квартиры просторнее.
➖В Турции в Стамбуле можно купить квартиру 50-60 кв. м в ЖК бизнес-класса. В прибрежных районах, например, в Аланье, можно приобрести апартаменты до 100 кв. м.
➖ В Греции, еще одной популярной стране для россиян, цены на недвижимость выросли на 42% за последние три года. Несмотря на это, в бюджете московской однушки (~€190-200 тыс.) можно найти варианты жилья, отмечают эксперты.
➖ Стоимость однокомнатной квартиры в Москве достигла 19 млн рублей. За эти деньги можно купить просторное жилье в других странах у моря, например, в Таиланде, Испании или Турции, согласно информации от РБК Недвижимость.
➖В Таиланде за $100-150 тыс. можно приобрести небольшую студию или квартиру с одной спальней. Например, студия 28 кв. м в Паттайе с бассейном на крыше стоит от $111 тыс.
➖В Испании цены на недвижимость выросли на 20%, поэтому за €190-200 тыс. можно купить жилье вдали от побережья.
➖В Дубае за такую сумму можно купить готовую студию 30 кв. м в районе Азизи Ривьера. В спальных районах можно найти квартиры просторнее.
➖В Турции в Стамбуле можно купить квартиру 50-60 кв. м в ЖК бизнес-класса. В прибрежных районах, например, в Аланье, можно приобрести апартаменты до 100 кв. м.
➖ В Греции, еще одной популярной стране для россиян, цены на недвижимость выросли на 42% за последние три года. Несмотря на это, в бюджете московской однушки (~€190-200 тыс.) можно найти варианты жилья, отмечают эксперты.
⚡️ Единую систему учета нуждающихся в жилье создадут в России
Россиян, нуждающихся в жилье, будут вносить в единую систему учета. Соответствующий законопроект подготовил Минстрой.
В единой системе учета будут списки тех, кто нуждается в улучшении условий проживания. Такие нововведения планируют внести в Жилищный кодекс, проект обнародован на портале нормативных актов.
Власти хотят вести учет и объединить данные нуждающейся категории граждан в одном месте – едином цифровом реестре граждан, сокращенно ЕЦРГ. Добавлять и обновлять необходимые сведения поручат органам власти и местного самоуправления.
Россиян, нуждающихся в жилье, будут вносить в единую систему учета. Соответствующий законопроект подготовил Минстрой.
В единой системе учета будут списки тех, кто нуждается в улучшении условий проживания. Такие нововведения планируют внести в Жилищный кодекс, проект обнародован на портале нормативных актов.
Власти хотят вести учет и объединить данные нуждающейся категории граждан в одном месте – едином цифровом реестре граждан, сокращенно ЕЦРГ. Добавлять и обновлять необходимые сведения поручат органам власти и местного самоуправления.
✅75-й этаж «Лахта Центра» откроют для посетителей в конце сентября
➖ Раньше доступ в самое высокое здание в Европе был ограничен только сотрудниками офисов, но теперь посетители могут заглянуть внутрь.
➖ Самая ожидаемая часть – смотровая площадка «Лахта Центр» на 75-м этаже - пока недоступна. Ее открытие планируется на середину или конец сентября. Посещение будет платным, но точную стоимость билетов пока не оглашают. Планируется, что площадка будет открыта по выходным с 13:00 до 17:00, а посетителей будут поднимать наверх группами в сопровождении сотрудников.
➖ Пока что открыты только первый и второй этажи. На первом этаже выставлен роскошный автомобиль «Аурус», а также работает информационная стойка. На втором этаже расположилась уютная кофейня, где предлагают напитки и пирожные.
➖ Раньше доступ в самое высокое здание в Европе был ограничен только сотрудниками офисов, но теперь посетители могут заглянуть внутрь.
➖ Самая ожидаемая часть – смотровая площадка «Лахта Центр» на 75-м этаже - пока недоступна. Ее открытие планируется на середину или конец сентября. Посещение будет платным, но точную стоимость билетов пока не оглашают. Планируется, что площадка будет открыта по выходным с 13:00 до 17:00, а посетителей будут поднимать наверх группами в сопровождении сотрудников.
➖ Пока что открыты только первый и второй этажи. На первом этаже выставлен роскошный автомобиль «Аурус», а также работает информационная стойка. На втором этаже расположилась уютная кофейня, где предлагают напитки и пирожные.
В Подмосковье утвердили новые строительные нормы, которые должны добавить комфорта в жизнь владельцев новостроек.
Так вот, теперь на крышах ваших многоэтажек появятся детские площадки — потому что играть на улице не комильфо.
В соответствии с новыми правилами, первые этажи высоток больше не будут жилыми. Кафе, салоны красоты и прочие бесполезные для жизни заведения займут нижние этажи, в то время как жильцам останется лишь смотреть на это из окон. Первые этажи должны быть не ниже 4,2 метра — чтобы можно было запихнуть больше разного рода бизнесов.
Теперь проектировщики обязаны создавать парковки с расчетом 328 мест на каждую тысячу человек, причем 25% из них должны быть в пределах жилого квартала, а остальные — в пределах 1,2 км от дома. Но если вам повезет жить рядом с метро, то количество парковочных мест можно уменьшить на 15%, как будто это что-то изменит.
Что касается благоустройства, то каждый дом теперь должен иметь собственную ухоженную территорию. Если у вас несколько домов, то у них может быть общий двор, но детские площадки и зоны отдыха должны быть не дальше 100 метров, а спортивные площадки — не дальше 500 метров. И, чтобы уж совсем поразить, теперь разрешено ставить детские площадки и спортзалы на крышах. Почему бы и нет, ведь чердак — это отличное место для детей и спортивных увлечений.
Так вот, теперь на крышах ваших многоэтажек появятся детские площадки — потому что играть на улице не комильфо.
В соответствии с новыми правилами, первые этажи высоток больше не будут жилыми. Кафе, салоны красоты и прочие бесполезные для жизни заведения займут нижние этажи, в то время как жильцам останется лишь смотреть на это из окон. Первые этажи должны быть не ниже 4,2 метра — чтобы можно было запихнуть больше разного рода бизнесов.
Теперь проектировщики обязаны создавать парковки с расчетом 328 мест на каждую тысячу человек, причем 25% из них должны быть в пределах жилого квартала, а остальные — в пределах 1,2 км от дома. Но если вам повезет жить рядом с метро, то количество парковочных мест можно уменьшить на 15%, как будто это что-то изменит.
Что касается благоустройства, то каждый дом теперь должен иметь собственную ухоженную территорию. Если у вас несколько домов, то у них может быть общий двор, но детские площадки и зоны отдыха должны быть не дальше 100 метров, а спортивные площадки — не дальше 500 метров. И, чтобы уж совсем поразить, теперь разрешено ставить детские площадки и спортзалы на крышах. Почему бы и нет, ведь чердак — это отличное место для детей и спортивных увлечений.
Во II квартале 2024 года на первичном рынке выросла площадь проектов с открытыми продажами
Об этом говорится в аналитическом обзоре Центробанка. За квартал она увеличилась на 6,6 млн «квадратов» и достигла 86 млн «квадратов». Доля новостроек, в которых запущены продажи, за квартал выросла на 4 п. п. Сейчас она составляет 77% всего объёма заявленных проектов с эскроу.
🏗 Во II квартале было сдано в эксплуатацию 6,7 млн «квадратов» жилья. Это на 24% меньше, чем в I квартале. При этом застройщики ускорили запуск новых проектов. На рынок было выведено 12,9 млн «квадратов» жилья. В последние два года средний квартальный показатель был ниже — 10–12 млн «квадратов».
Застройщики стремились ускорить поступление средств на эскроу-счета, чтобы снизить стоимость проектного финансирования, объяснили в ЦБ. Кроме того, вывод новостроек на рынок стимулировали планируемые изменения льготных ипотечных программ.
#новости
#первичная_недвижимость
Об этом говорится в аналитическом обзоре Центробанка. За квартал она увеличилась на 6,6 млн «квадратов» и достигла 86 млн «квадратов». Доля новостроек, в которых запущены продажи, за квартал выросла на 4 п. п. Сейчас она составляет 77% всего объёма заявленных проектов с эскроу.
🏗 Во II квартале было сдано в эксплуатацию 6,7 млн «квадратов» жилья. Это на 24% меньше, чем в I квартале. При этом застройщики ускорили запуск новых проектов. На рынок было выведено 12,9 млн «квадратов» жилья. В последние два года средний квартальный показатель был ниже — 10–12 млн «квадратов».
Застройщики стремились ускорить поступление средств на эскроу-счета, чтобы снизить стоимость проектного финансирования, объяснили в ЦБ. Кроме того, вывод новостроек на рынок стимулировали планируемые изменения льготных ипотечных программ.
#новости
#первичная_недвижимость
✅ На четверть вырос спрос на коворкинги в Москве
📈 Хотя коворкингам и пророчили разорение, в столице их популярность только растет. С начала 2024 года аренда помещений для совместной работы увеличилась на 25%.
📊 Свободных локаций осталось только 5% от рынка, средняя цена рабочего места составляет уже 35 тыс. в месяц.
💻 Тенденцию связывают как с развитием гибридного посещения офиса, так и выходом в бизнес поколения «зумеров», которые свободнее смотрят на классическую систему офисов.
📈 Хотя коворкингам и пророчили разорение, в столице их популярность только растет. С начала 2024 года аренда помещений для совместной работы увеличилась на 25%.
📊 Свободных локаций осталось только 5% от рынка, средняя цена рабочего места составляет уже 35 тыс. в месяц.
💻 Тенденцию связывают как с развитием гибридного посещения офиса, так и выходом в бизнес поколения «зумеров», которые свободнее смотрят на классическую систему офисов.
✅ Московский рынок недвижимости остается без апартаментов
‼️ С начала года продажи апартаментов открылись только в двух ЖК общей площадью 62 тыс. «квадратов», разрешения на них были получены еще в прошлом году.
➖ Отметим, еще два года назад на столичный рынок ежемесячно выводили один-два новых корпуса. Так, один из крупнейших застройщиков – Самолет – последний раз открывал продажи апартаментов в мае прошлого года.
➖ Представители девелоперов также подтверждают, что новых проектов по строительству апартаментов нет, опасаясь проблем со вводом объектов в эксплуатацию.
➖ Серьезные трудности у застройщиков возникают из-за ужесточения требований к документации, в частности, к АГР, что делает практически невозможным внесение даже незначительных правок, необходимых для ввода объектов в эксплуатацию, сообщили «РБК Недвижимость» со ссылкой на анонимный источник.
Власти Москвы запрет на строительство апартаментов отрицают. Напомним, недавно в Москве ввели штрафы за апартаменты в офисах и на заводах.
‼️ С начала года продажи апартаментов открылись только в двух ЖК общей площадью 62 тыс. «квадратов», разрешения на них были получены еще в прошлом году.
➖ Отметим, еще два года назад на столичный рынок ежемесячно выводили один-два новых корпуса. Так, один из крупнейших застройщиков – Самолет – последний раз открывал продажи апартаментов в мае прошлого года.
➖ Представители девелоперов также подтверждают, что новых проектов по строительству апартаментов нет, опасаясь проблем со вводом объектов в эксплуатацию.
➖ Серьезные трудности у застройщиков возникают из-за ужесточения требований к документации, в частности, к АГР, что делает практически невозможным внесение даже незначительных правок, необходимых для ввода объектов в эксплуатацию, сообщили «РБК Недвижимость» со ссылкой на анонимный источник.
Власти Москвы запрет на строительство апартаментов отрицают. Напомним, недавно в Москве ввели штрафы за апартаменты в офисах и на заводах.
✅ В конце 2024 года в Эр-Рияде, столице Саудовской Аравии, откроется самый большой в мире метрополитен
➖ Строительство 175-километровой сети с 85 станциями и 6 линиями началось еще в 2014 году. Метро будет оснащено современными беспилотными поездами, а желтая линия свяжет международный аэропорт с важным деловым районом.
➖ В дополнение к метро, планируется запустить 85 километров интегрированных автобусных маршрутов, что сделает транспортную сеть города более удобной для жителей и гостей.
➖ Строительство 175-километровой сети с 85 станциями и 6 линиями началось еще в 2014 году. Метро будет оснащено современными беспилотными поездами, а желтая линия свяжет международный аэропорт с важным деловым районом.
➖ В дополнение к метро, планируется запустить 85 километров интегрированных автобусных маршрутов, что сделает транспортную сеть города более удобной для жителей и гостей.
Студенты в Москве и области тратят на аренду жилья в среднем 51,6 тыс руб в месяц
‼️ За такие деньги можно арендовать всего 16,6% квартир на столичном рынке аренды, посчитали в «Яндекс Аренда».
➖ 37% неработающих студентов предпочитают арендовать студии по цене около 36 800 рублей в месяц, 40% останавливаются в «однушках» - там средний бюджет составляет 43 700 рублей;
➖ Двухкомнатные квартиры арендуют 18% приехавших студентов;
➖ Трехкомнатные – всего 5%.
Ранее мы писали, что за год аренда квартир для студентов подорожала до 75%.
‼️ За такие деньги можно арендовать всего 16,6% квартир на столичном рынке аренды, посчитали в «Яндекс Аренда».
➖ 37% неработающих студентов предпочитают арендовать студии по цене около 36 800 рублей в месяц, 40% останавливаются в «однушках» - там средний бюджет составляет 43 700 рублей;
➖ Двухкомнатные квартиры арендуют 18% приехавших студентов;
➖ Трехкомнатные – всего 5%.
Ранее мы писали, что за год аренда квартир для студентов подорожала до 75%.