Сегодня узнал из тг-канала Сергея Смирнова, что на Движении он собирается для первых лиц дать мастер-класс по публичности, pr и о том, как строить личный бренд😂😂😂 лично я собираюсь к нему прийти не, чтобы послушать, а чтобы задать пару неудобных вопросов касательно его личного бренда😂 будет интересно!

10 дней до Движения! Десять!

Провел 2 дня в ОАЭ по работе.

В феврале улетели прямо перед тем, как начались бомбардировки. Мы покидали активное, наполненное жизнью и оптимизмом место. Сейчас, конечно, все иначе.

Весной, прямо в пик сезона из страны спешно эвакуировались сотни тысяч иностранных сотрудников, туристов, резидентов. Вместе с их отъездом упали арендные ставки, а следом начал охлаждаться рынок недвижимости. Да и не только недвижимости.

В Дубае в недвижке все было ориентировано на иностранный капитал и последующую сдачу квартир в аренду иностранцам. А аренда базировалась на том, что Эмираты - это безопасное и цветущее место.

И не сказать, что физически что-то изменилось. Там все также безопасно. Сами посудите. Иран нещадно бомбил ОАЭ и практически ничего не залетело. ПВО показало себя невероятным образом. Тем не менее изменились ощущения. Они не те.

Больше нет чувства, что ты в Арабской Швейцарии, которую не касается ничего плохое. Испарился ореол безопасного острова, на котором можно укрыться от всех и вся.

Вернутся ли после этого люди? Не только туристы, а те, кто строили здесь бизнес, работали, просто жили.

Думаю, что да. Все-таки место благостное. Здесь очень приятно находиться с октября по май. Тем не менее, случится это не очень скоро.

На мой взгляд, чтобы увидеть какой-то рост, сначала предстоит прожить падение. А мы пока его только начали наблюдать. Только стали закрываться рестораны, магазины, агентства недвижимости. Люди только-только приступают к фиксации убытков и к осознанию потерь. А они огромны. Арабская экономика не охлаждалась плавно. Она остановилась в один день, двигаясь на полном ходу. И все на тот момент несли огромные расходы, когда доходы в миг превратились в ноль. Добавьте к этому, что впереди лето, которое в ОАЭ традиционно проходит неактивно. Так что даже те, кто еще живы, не факт, что доберутся до октября.

Дубай и Абу-Даби либо уже потерял, либо в процессе потери самых горячих сторонников. Тех, кто пристроил туда огромные капиталы и планировал развивать там бизнес. Я сейчас не о разочаровании, а об элементарном внезапном банкротстве. И многим из них уже нереально начать сначала, потому что запасы с марта по май израсходовались. Поэтому на смену всем тем, кто связывал жизнь с Дубаем, должны прийти новенькие. А для этого все должно как-то успокоиться и ЗАБЫТЬСЯ.

Сколько на это уйдет?
Как по мне, 2-3 года. Да, страна после мирового соглашения включится в возвращение репутации. Убежден, что будут приложены невероятные усилия. Тем не менее, на это уйдет не мало времени.

P.S.
Ну а если заварушка в Иране к осени не закончится мирным соглашение , то тогда я считаю, что перспективы просто ужасны.

Все. Закончилась сказка Майи Хвалински. В финале Ролан Гаррос она проиграла нашей Мирре Андреевой.

Таким образом Россиянка выиграла турнир Большого шлема. Последний раз это случалось в 2014 году.

Хотя, конечно, в 2022 году Уимблдон выиграла наша Рыбакина, которая не смотря на гражданство Казахстана, живет и тренируется в Москве в Спартаке.

Кстати! Интересно, что у Майи Хвалински очень специфичный стиль игры. Напоминает стиль Ильдара Хусаинова. Я его даже переименовал в Ильдар Хвалински!

О людях, которых заменит ИИ.

Прямо сейчас я нахожусь в двух одинаковых бизнес-процессах, которые идут абсолютно по-разному. Это заключение договоров.

В первом бизнес-процессе договоры делают и согласовывают юристы. Боже… какая же это каторга.
Первое - они тысячу лет вносят правки. Сами. Руками. Смотрят. Вычитывают. Долго:) Второе - они как будто своим долгом считают победить юриста на другой стороне. Итог - вы можете договориться за секунду, но на договор у вас уйдет миллион лет.
И даже, когда все окей - это не значит, что правок нет.
Знаете эту их убийственную фразу «Я там местами поправил»? То есть даже там, где всё нормально, они пытаются себя проявить и доработать. Это отномает очень много времени.

Одновременно с этим я сам в другом бизнес-процессе делал договор через ИИ. Представляете - я говорю правки и через секунды получаю готовый договор. Порой не без помарок, но это не в десятки, а в сотни раз быстрее.

А оно и логично. И по мне - ИИ заменит большую часть юристов, работающих руками. Компьютер будет делать договоры, править их, перерабатывать. Человек лишь проверит и примет.
ИИшка имеет в базе всю законодательную базу, тысячи шаблонов договоров, судебную практику и так далее. Она по определению юридически умнее и безошибочнее человека. А главное - быстрее.

На форуме этого года Басты не будет. Но он и не планировался. Не планировался на этот ивент:)

Сегодня ряд каналов и даже застройщики почти синхронно опубликовали новые параметры новой семейной ипотеки. Привожу таблицу от девелопера Глоракс.

Пока что эти параметры не подтверждены официально, но это лишь формальность.

Можете сверить с моим постом от 5 июня. Ставочка сыграла.

Все, чтобы Ильдар Хвалински был счастлив.

В городе Тюмени случилось чрезвычайное происшествие. Из-за невероятного ливня затопило паркинг жилого комплекса Корней.

Первое, что хочу сказать - очень жалко людей, чье имущество пострадало. Для многих это настоящая трагедия. Очень сопереживаю. У меня тоже есть близкие, у кого там были автомобили.

Второе - сопереживаю застройщику. Знаю его лично уже больше 20 лет. Достойный человек и проект он строит хороший.

А по ситуации могу сказать лишь одно. Нужно смотреть не куда вода пришла, а откуда она. Понимаю, что этот ответ не устраивает жителей и кажется, что вина тут очевидна. Но это, с высокой долей вероятности, не так.

Мы не виним человека, чью квартиру кто-то затопил. Как и не виним мы побережье, когда на него пришла волна-цунами. И здесь ситуация похожая. ЖК жил много лет, успешно справился с множеством дождей, как и с тем, который вызвал потоп. Да, наверное, УК могла иначе отреагировать, да и многое могло делаться иначе. Но фундаментально причина всего случившегося кроется не в Корнее, который неожиданно был затоплен в 4 утра через 4 часа после того, как дождь закончился.

Желаю всем разобраться в ситуации, установить реальные причины произошедшего и справиться с последствиями этого ЧП.

Мы сейчас в Розе Хутор и здесь очень сильно ощущается дыхание того ужасного этапа, в который мы вступаем. Есть отели, которые закрылись после горнолыжного сезона, откроются лишь на Движение и далее распахнут двери лишь в декабре. Ресторан Сахалин закрыт и откроется тоже лишь на Движение. Большое количество магазинов и кафе, в которые мы ходили в предыдущие годы, не работают. О ситуации с такси вы можете делать выводы по картинке. Смотреть на время подачи авто.

Движение вдохнет жизнь в это место, но, в целом, ситуация сложная и все смотрится максимально печально.

Грустно.

Как по мне, один такой год и локация может просто прийти в упадок. Содержание стоит дорого, а смысла в нем может не оказаться.

Мы сделали это! Не смотря ни на что! Движение 2026 началось! Риелторский кластер открыт!

Вот так выглядит наш форум в этом году. Это рейс Вани Дмитриенко. Он выступает вечером. Мы следим и не дышим!

Ваня Дмитриенко приземлился в Сочи!

P.S.
Ты только представь, что с нами может случиться!

Несмотря ни на что!