IPG.Estate на Всероссийском жилищном конгрессе⚡️
Наши эксперты приняли участие в масштабном отраслевом событии и поделились профессиональной экспертизой по актуальным вопросам коммерческой недвижимости.
Среди спикеров от IPG.Estate:
🟡 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости
🟡 Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы
🟡 Мария Титова, заместитель руководителя отдела индустриальной и складской недвижимости
🟡 Кирилл Акиньшин, брокер отдела складской и индустриальной недвижимости
Благодарим организаторов за насыщенную программу и коллег за продуктивный обмен опытом! Участие в таких масштабных мероприятиях помогает нам оставаться в курсе ключевых трендов рынка и формировать лучшие решения для клиентов.
#мероприятия@ipgestate
Мы в МАХ.
Наши эксперты приняли участие в масштабном отраслевом событии и поделились профессиональной экспертизой по актуальным вопросам коммерческой недвижимости.
Среди спикеров от IPG.Estate:
Благодарим организаторов за насыщенную программу и коллег за продуктивный обмен опытом! Участие в таких масштабных мероприятиях помогает нам оставаться в курсе ключевых трендов рынка и формировать лучшие решения для клиентов.
#мероприятия@ipgestate
Мы в МАХ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤5🔥3🏆1
Если вам интересна тема гибких офисных пространств — приглашаем на CoworkingFest.
29 апреля команда IPG.Estate проведёт клиентскую сессию: «Как меняется запрос клиента и экономика проектов?» Обсудим текущее состояние рынка, ключевые трансформации и вектор развития сегмента вместе с ведущими игроками отрасли.
🔴 Что происходит на рынке: объем, вакансия, ставки, основные операторы🔴 Как операторам выстраивать модель с собственниками и сохранять экономику проектов🔴 Спрос vs предложение: крупнейшие сделки и трансформация профиля арендатора🔴 Гибкий vs классический офис: как компании делают выбор🔴 Как меняются требования к продукту: сервис, качество, комьюнити, HR-функции🔴 Экономика для клиента: CAPEX, OPEX и запрос на кастомизацию🔴 Развитие регионов: кто формирует спрос вне Москвы и Санкт-Петербурга
Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG.Estate
Олег Дмитриев, управляющий партнёр Stand up office, управляющий партнёр проекта «Офисная среда»
Инна Филиппова, операционный директор сети смарт-офисов SOK в России
Юлия Дернова, управляющая сети гибких офисов Case
Наталья Харитнова, директор по продажам сети коворкингов "Практик"
Михаил Бродников, Генеральный директор Space 1, генеральный директор Национальной ассоциации сервисных офисов (НАОК)
Мария Сумарокова, Генеральный директор УК PAGE
Артем Шукюров, коммерческий директор ГК Опека
Кристина Салова, бизнес аналитик компании ВИШ
Регистрация на клиентскую сессию по ссылке.
Программа фестиваля и другие подробности на сайте.
До встречи на CoworkingFest!
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍4🔥4🏆1
В IPG.Estate новое назначение⚡️ ️️️️
В команду IPG.Estate в должности операционного директора московского офиса присоединился Дмитрий Герастовский.
В новой роли он будет отвечать за операционное управление офисом, развитие ключевых направлений бизнеса, усиление взаимодействия между подразделениями и повышение эффективности внутренних процессов.
Дмитрий более 23 лет работает на рынке складской и индустриальной недвижимости. Он также является разработчиком общепринятой на рынке классификации складских помещений.
В IPG.Estate отмечают, что приход Дмитрия позволит усилить операционную эффективность и поддержит дальнейшее развитие компании в офисном, торговом, индустриальном и инвестиционном направлениях.
Добро пожаловать в команду🔥
В команду IPG.Estate в должности операционного директора московского офиса присоединился Дмитрий Герастовский.
В новой роли он будет отвечать за операционное управление офисом, развитие ключевых направлений бизнеса, усиление взаимодействия между подразделениями и повышение эффективности внутренних процессов.
Дмитрий более 23 лет работает на рынке складской и индустриальной недвижимости. Он также является разработчиком общепринятой на рынке классификации складских помещений.
В IPG.Estate отмечают, что приход Дмитрия позволит усилить операционную эффективность и поддержит дальнейшее развитие компании в офисном, торговом, индустриальном и инвестиционном направлениях.
Добро пожаловать в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤6💯5
Бизнес-центр «Двинская, 3» — готовый офисный актив в Санкт-Петербурге ⚡️ ️️️️️️️
📍 Локация
Кировский район, 20 минут пешком от м. Нарвская. Быстрый выезд на ЗСД (5 минут), до аэропорта — около 20 минут.
🔴 Формат
💡 Преимущества
Стоимость: 1,1 млрд рублей.
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Эффективное решение с потенциалом стабильного арендного дохода.
📲 +7 812 748 22 38
#объект_дня@ipgestate
Кировский район, 20 минут пешком от м. Нарвская. Быстрый выезд на ЗСД (5 минут), до аэропорта — около 20 минут.
Бизнес-центр класса B+
Общая площадь — 6 794 кв.м
5 этажей
Парковка на 50 мест
— В 2019 году проведена реконструкция и выполнена качественная отделка
— Современное инженерное оснащение
— Эксплуатируемая кровля с видом на город
— Высокие потолки
Стоимость: 1,1 млрд рублей.
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Эффективное решение с потенциалом стабильного арендного дохода.
📲 +7 812 748 22 38
#объект_дня@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2🔥2
Приглашаем на круглый стол ИД «Коммерсантъ», посвящённый ключевым трендам и перспективам рынка коммерческой недвижимости.
В фокусе дискуссии:
Количество мест ограничено, регистрация по ссылке.
Будем рады увидеться с вами!
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🤔1💯1
Объект дня: офис в БЦ OPUS➖ Москва
Сегодня в подборке — эксклюзивный лот IPG.Estate в премиальном бизнес-центре класса A, расположенном на первой линии Москвы-реки в Павелецком деловом районе.
💡 Свободная площадь: 690,6 кв.м (возможна деление: 405,8 кв.м + 284,8 кв.м)
Ключевая особенность — высокий этаж, угловое расположение и панорамное остекление. Из офиса открываются виды на Москву-реку и историческую часть города, а большое количество естественного света делает пространство визуально лёгким и статусным.
📍 Локация: Дербеневская набережная / Павелецкий деловой район
💡 Преимущества:
🏷 О бизнес-центре:
🔥 Стоимость: 448 890 000 руб. (650 000 руб./кв.м)
Это решение подойдёт как для одного представительного офиса, так и для гибкого зонирования под разные команды или функции.
🙍♂️ Подберём оптимальную конфигурацию под ваш запрос — звоните +7 499 959 08 78 или напишите «+» в комментариях и мы свяжемся с вами
#объект_дня@ipgestate
Сегодня в подборке — эксклюзивный лот IPG.Estate в премиальном бизнес-центре класса A, расположенном на первой линии Москвы-реки в Павелецком деловом районе.
Ключевая особенность — высокий этаж, угловое расположение и панорамное остекление. Из офиса открываются виды на Москву-реку и историческую часть города, а большое количество естественного света делает пространство визуально лёгким и статусным.
— 10 минут до м. Павелецкая
— Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК
— Набережная и прогулочные маршруты в шаговой доступности
— Угловые офисы с лучшими видовыми характеристиками
— Панорамные окна и максимальная инсоляция
— Просторное лобби с потолками до 7 м и премиальной отделкой
— Современные инженерные системы и климат-контроль
— Подземный паркинг на 175 м/м
— Развитая инфраструктура внутри комплекса
— Класс A, современный архитектурный проект
— 13 этажей, общая площадь 36 500 кв.м
— Панорамное остекление
— 8 скоростных лифтов
— Подземный паркинг на 175 м/м (включая зарядки для электромобилей)
— Современные инженерные системы и климат-контроль
Это решение подойдёт как для одного представительного офиса, так и для гибкого зонирования под разные команды или функции.
#объект_дня@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍2🔥2
Flowwow открыл флагманский проект в центре Москвы ⚡️
На ул. Мясницкая, 14 открылось флагманское пространство Flowwow. Площадь помещения составляет 250 кв. м. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Flowwow — онлайн-маркетплейс цветов и подарков, представленный более чем в 1000 городах России и мира. Новый объект стал флагманским проектом бренда в офлайне. Пространство объединяет флористический бутик с авторскими букетами и подарками, а также концептуальное кафе.
Поздравляем команду IPG.Estate с ещё одной успешной сделкой❤️
#новая_сделка@ipgestate
На ул. Мясницкая, 14 открылось флагманское пространство Flowwow. Площадь помещения составляет 250 кв. м. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Flowwow — онлайн-маркетплейс цветов и подарков, представленный более чем в 1000 городах России и мира. Новый объект стал флагманским проектом бренда в офлайне. Пространство объединяет флористический бутик с авторскими букетами и подарками, а также концептуальное кафе.
«Мы рассматриваем офлайн как дополнительный канал взаимодействия с аудиторией и инструмент поддержки селлеров. Пространство объединяет несколько сценариев — от покупки подарков до отдыха — и позволяет встроить продукт в повседневные пользовательские привычки», — прокомментировала Вера Моденова, операционный директор маркетплейса цветов и подарков Flowwow.
Поздравляем команду IPG.Estate с ещё одной успешной сделкой
#новая_сделка@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆6🔥5❤3
Мы на CoworkingFest 2026 ⚡️
Сейчас на фестивале идёт практическая сессия про гибкие офисы — только что выступила Юлия Дернова, управляющая сети коворкингов CASE.
А в 15:00 стартует клиентская сессия — «Как меняется запрос клиента и экономика проектов?»
Спасибо всем, кто с нами сегодня❤️
#мероприятия@ipgestate
Сейчас на фестивале идёт практическая сессия про гибкие офисы — только что выступила Юлия Дернова, управляющая сети коворкингов CASE.
А в 15:00 стартует клиентская сессия — «Как меняется запрос клиента и экономика проектов?»
Спасибо всем, кто с нами сегодня
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥3
На CoworkingFest провели клиентскую сессию — «Как меняется запрос клиента и экономика проектов?»
Начали с аналитики рынка от Вероники Чакановой — партнёра и руководителя офисной группы IPG.Estate.
🟡 Общий объём рынка сервисных офисов
Москва — 413,6 тыс. кв.м.
Санкт-Петербург — 72.4 тыс. кв.м
🟡 Общее количество площадок на рынке
Москва — 134 локации
Санкт-Петербург — 64 локации
🟡 Средняя ставка аренды за рабочее место в месяц (вкл. НДС)
Москва — 53 тыс. руб.
Санкт-Петербург — 30,4 тыс. руб
🟡 Средний уровень вакансии
Москва — 10,5%
Санкт-Петербург — 16%
🟡 Динамика роста ставки аренды
Москва — 32%
Санкт-Петербург — 30%
Сейчас рынок избирателен: спрос есть, но новые проекты требуют точного попадания в запрос клиента и экономику — это и обсудили на клиентской сессии.
#мероприятия@ipgestate
Начали с аналитики рынка от Вероники Чакановой — партнёра и руководителя офисной группы IPG.Estate.
Москва — 413,6 тыс. кв.м.
Санкт-Петербург — 72.4 тыс. кв.м
Москва — 134 локации
Санкт-Петербург — 64 локации
Москва — 53 тыс. руб.
Санкт-Петербург — 30,4 тыс. руб
Москва — 10,5%
Санкт-Петербург — 16%
Москва — 32%
Санкт-Петербург — 30%
Сейчас рынок избирателен: спрос есть, но новые проекты требуют точного попадания в запрос клиента и экономику — это и обсудили на клиентской сессии.
#мероприятия@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍1
IPG.Estate взяла в управление бизнес-парк М114 в Санкт-Петербурге ⚡️
IPG.Estate приступила к комплексному управлению бизнес-парком М114, реализуемым компанией «Союз-Девелопмент» в Московском районе Санкт-Петербурга.
Мы возьмём на себя полный цикл управления: эксплуатацию, техническое обслуживание, взаимодействие с арендаторами и развитие сервисной составляющей проекта.
Поздравляем команду IPG.Estate с новым проектом!❤
IPG.Estate приступила к комплексному управлению бизнес-парком М114, реализуемым компанией «Союз-Девелопмент» в Московском районе Санкт-Петербурга.
Мы возьмём на себя полный цикл управления: эксплуатацию, техническое обслуживание, взаимодействие с арендаторами и развитие сервисной составляющей проекта.
«Мы развиваем собственные проекты сервисных офисов под брендом Case и обладаем опытом управления объектами от отделки до сдачи в аренду. Накопленная экспертиза позволит обеспечить качественное управление М114 на всех этапах, и мы рассматриваем проект как часть системного развития направления в Санкт-Петербурге и Москве», — Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate.
Поздравляем команду IPG.Estate с новым проектом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤7🏆6🤔1
Иван Починщиков вошёл в рейтинг самых цитируемых экспертов Санкт-Петербурга 🏷
«Коммерсантъ» опубликовал ежегодный рейтинг самых цитируемых экспертов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В список вошёл Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Estate.
Рейтинг формируется по итогам мониторинга ключевых деловых СМИ — «Коммерсанта», «Делового Петербурга», РБК и «Фонтанки» — и отражает наибольшее внимание делового сообщества к эксперту в течение года.
Отдельно благодарим журналистов — именно ваше внимание делает подобные рейтинги возможными!
Поздравляем Ивана Сергеевича🏆
«Коммерсантъ» опубликовал ежегодный рейтинг самых цитируемых экспертов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В список вошёл Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Estate.
Рейтинг формируется по итогам мониторинга ключевых деловых СМИ — «Коммерсанта», «Делового Петербурга», РБК и «Фонтанки» — и отражает наибольшее внимание делового сообщества к эксперту в течение года.
Отдельно благодарим журналистов — именно ваше внимание делает подобные рейтинги возможными!
Поздравляем Ивана Сергеевича
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆9🔥8❤4
IPG.Estate: обзор рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 1 квартала 2026 года ⤵
Рынок продолжает развиваться в условиях дефицита качественных площадей и сдержанного спроса, при этом демонстрируя устойчивый рост ключевых показателей.
Ключевые выводы исследования:
🟡 В 1 квартале 2026 года введено 118 тыс. кв. м новых офисных площадей, что привело к умеренному росту уровня вакансии (+0,8 п.п.).
🟡 Ставки аренды продолжают устойчивый рост: за 3 года +45% в классах A и B, и +89% в сегменте A+/Prime. Средняя ставка в премиальных объектах достигла 68,1 тыс. руб./кв. м в год.
🟡 Девелоперская активность сохраняется, но значительная часть нового ввода снова переносится. В 2026 году заявлено 1,29 млн кв. м, из которых почти половина — перенесённые проекты.
🟡 Рынок продаж остаётся активным: за 1,5 года предложение офисов на продажу выросло на 70%, при этом увеличивается доля небольших лотов и объектов в рамках МПТ/КРТ.
🟡 Средняя стоимость квадратного метра в 1 квартале 2026 года составила 595 000 руб., а в премиальных проектах достигает 1,3 млн руб./кв. м. В условиях ограниченного предложения и роста ставок премиальные офисы сохраняют высокую инвестиционную привлекательность.
📎 Подробный обзор уже у нас на сайте.
#аналитика_Москва@ipgestate
Рынок продолжает развиваться в условиях дефицита качественных площадей и сдержанного спроса, при этом демонстрируя устойчивый рост ключевых показателей.
Ключевые выводы исследования:
#аналитика_Москва@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Завершаем CoworkingFest 2026 🔥
Спасибо организаторам за крутую площадку и насыщенную программу.
До следующего года 👋
#мероприятия@ipgestate
Спасибо организаторам за крутую площадку и насыщенную программу.
До следующего года 👋
#мероприятия@ipgestate
👍4❤2🔥2