IPFM приступила к технической эксплуатации офиса ПГК
Команда УК @IPFM_pro рада новому доверию! Мы официально приступили к комплексной технической эксплуатации офисных помещений компании «Первая Грузовая Компания» (ПГК) по адресу ул. Правды, д. 8, корпус 1.
Техническая эксплуатация - это основа бесперебойной работы любого современного офиса. Мы берем на себя полную ответственность за инженерные системы, текущий ремонт, профилактическое обслуживание и оперативное реагирование на объекте нашего нового партнера.
Что мы обеспечиваем для комфорта и эффективности команды ПГК:
✅ Надёжность
✅ Проактивность
✅ Единый контакт
✅ Экономию ресурсов
Наша задача - создать и поддерживать для сотрудников ПГК технологически безопасную, комфортную и бесперебойную рабочую среду, чтобы бизнес-процессы компании были защищены от внешних сбоев.
Благодарим «Первою Грузовую Компанию» за доверие! Для нас это не просто контракт, а возможность доказать наш высокий стандарт работы на практике.
@IPFM_pro - управляем инфраструктурой, чтобы вы управляли бизнесом.
#IPFM #инженерныесистемы #ПГК #управлениеобъектами #бц
Команда УК @IPFM_pro рада новому доверию! Мы официально приступили к комплексной технической эксплуатации офисных помещений компании «Первая Грузовая Компания» (ПГК) по адресу ул. Правды, д. 8, корпус 1.
Техническая эксплуатация - это основа бесперебойной работы любого современного офиса. Мы берем на себя полную ответственность за инженерные системы, текущий ремонт, профилактическое обслуживание и оперативное реагирование на объекте нашего нового партнера.
Что мы обеспечиваем для комфорта и эффективности команды ПГК:
✅ Надёжность
✅ Проактивность
✅ Единый контакт
✅ Экономию ресурсов
Наша задача - создать и поддерживать для сотрудников ПГК технологически безопасную, комфортную и бесперебойную рабочую среду, чтобы бизнес-процессы компании были защищены от внешних сбоев.
Благодарим «Первою Грузовую Компанию» за доверие! Для нас это не просто контракт, а возможность доказать наш высокий стандарт работы на практике.
@IPFM_pro - управляем инфраструктурой, чтобы вы управляли бизнесом.
#IPFM #инженерныесистемы #ПГК #управлениеобъектами #бц
🔥4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С электроинструментом уборка снега не только эффективная, но и простая. Не везде можно пройти трактором - некоторые области требуют ручного электрифицированного труда.
Уборка в МТК Мегаполис.
Уборка в МТК Мегаполис.
Энергоэффективность начинается с грамотной эксплуатации!
В рамках деловой программы 21-й Международной выставки «Мир Климата» состоялся круглый стол «Климат под контролем: энергоэффективные решения для крупных коммерческих объектов - от ТРЦ до спортивных и ледовых арен».
Ключевым спикером сессии выступил технический директор Управляющей компании IPFM Денис Самодумов.
Денис акцентировал внимание аудитории на критически важном, но часто недооцененном аспекте - роли профессиональной эксплуатации в достижении заявленной производителями энергоэффективности. В то время как дискуссия часто фокусируется на инновационном оборудовании и умных системах на стадии проектирования, эксперт IPFM сместил фокус в практическую плоскость.
▪️Эффективность = оборудование + эксплуатация. Самая современная HVAC-система не даст обещанной экономии без правильно выстроенных регламентов работы, своевременной диагностики и квалифицированного сервиса. Именно на этапе эксплуатации часто теряется до 30% потенциала энергоэффективности, заложенного проектом.
▪️Адаптивность под реальные нагрузки. Денис поделился опытом IPFM по настройке вентиляционного оборудования на объектах коммерческой недвижимости (Сеть апарт-отелей Yes, ТРК Мегаполис, БЦ Авиатор и других). В отличие от идеальных проектных сценариев, реальная посещаемость ТРЦ и бизнес-центров меняется ежечасно. Задача эксплуатации - гибко подстраивать производительность систем вентиляции под фактические потребности, избегая перерасхода энергии в часы низкой нагрузки и обеспечивая комфорт в пиковые периоды.
▪️Цифровые инструменты в руках эксплуатанта. Спикер подтвердил важность перехода от разрозненного управления к системной экономии с помощью BMS. Однако, ключевой фактор успеха - не просто наличие датчиков и автоматики, а грамотная интерпретация их данных сервисной службой для предиктивной аналитики и предотвращения нештатных ситуаций.
▪️Практика на сложных объектах. Опираясь на опыт управления объектами с повышенными требованиями к микроклимату, Денис отметил, что подходы, отработанные на «экстремальных» кейсах (например, поддержание параметров в зонах с интенсивным потоком людей), позволяют выводить эксплуатацию стандартных коммерческих объектов на новый уровень надежности и эффективности.
Выступление вызвало живой интерес у профессиональной аудитории: проектировщиков, девелоперов и коллег из управляющих компаний.
#ipfm #facility #вентиляция
В рамках деловой программы 21-й Международной выставки «Мир Климата» состоялся круглый стол «Климат под контролем: энергоэффективные решения для крупных коммерческих объектов - от ТРЦ до спортивных и ледовых арен».
Ключевым спикером сессии выступил технический директор Управляющей компании IPFM Денис Самодумов.
Денис акцентировал внимание аудитории на критически важном, но часто недооцененном аспекте - роли профессиональной эксплуатации в достижении заявленной производителями энергоэффективности. В то время как дискуссия часто фокусируется на инновационном оборудовании и умных системах на стадии проектирования, эксперт IPFM сместил фокус в практическую плоскость.
▪️Эффективность = оборудование + эксплуатация. Самая современная HVAC-система не даст обещанной экономии без правильно выстроенных регламентов работы, своевременной диагностики и квалифицированного сервиса. Именно на этапе эксплуатации часто теряется до 30% потенциала энергоэффективности, заложенного проектом.
▪️Адаптивность под реальные нагрузки. Денис поделился опытом IPFM по настройке вентиляционного оборудования на объектах коммерческой недвижимости (Сеть апарт-отелей Yes, ТРК Мегаполис, БЦ Авиатор и других). В отличие от идеальных проектных сценариев, реальная посещаемость ТРЦ и бизнес-центров меняется ежечасно. Задача эксплуатации - гибко подстраивать производительность систем вентиляции под фактические потребности, избегая перерасхода энергии в часы низкой нагрузки и обеспечивая комфорт в пиковые периоды.
▪️Цифровые инструменты в руках эксплуатанта. Спикер подтвердил важность перехода от разрозненного управления к системной экономии с помощью BMS. Однако, ключевой фактор успеха - не просто наличие датчиков и автоматики, а грамотная интерпретация их данных сервисной службой для предиктивной аналитики и предотвращения нештатных ситуаций.
▪️Практика на сложных объектах. Опираясь на опыт управления объектами с повышенными требованиями к микроклимату, Денис отметил, что подходы, отработанные на «экстремальных» кейсах (например, поддержание параметров в зонах с интенсивным потоком людей), позволяют выводить эксплуатацию стандартных коммерческих объектов на новый уровень надежности и эффективности.
Выступление вызвало живой интерес у профессиональной аудитории: проектировщиков, девелоперов и коллег из управляющих компаний.
#ipfm #facility #вентиляция
👍3
Мы продолжаем развивать профессиональный сервис и рады сообщить, что УК IPFM осуществляет полное комплексное управление имущественным комплексом по адресу: Варшавское шоссе, дом 17.
Это не просто отдельное здание, а полноценная инфраструктурная площадка, в состав которой входят:
📍 Бизнес-центр
📍 Здания логистической инфраструктуры
📍 Объекты формата light industrial
Управление таким разнородным комплексом требует экспертизы в разных направлениях. Мы обеспечиваем единый стандарт качества для всех объектов и берём на себя полный цикл задач:
🔹 Работа с арендаторами. Формирование комфортных условий, оперативное взаимодействие, сопровождение договоров и создание здоровой деловой атмосферы.
🔹 Техническая эксплуатация. Бесперебойная работа всех инженерных систем, профилактика и оперативное устранение любых неполадок.
🔹 Профессиональный клининг. Чистота и порядок в офисах, производственных помещениях и на прилегающих территориях.
🔹 Обеспечение безопасности. Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение и соблюдение всех норм антитеррористической защищенности.
Сложный комплекс требует простых и надёжных решений. IPFM создаёт единую управленческую среду, где каждый квадратный метр работает эффективно и безопасно.
#IPFM #комплексноеуправление #коммерческаянедвижимость #lightindustrial #бизнесцентр #эксплуатация
Это не просто отдельное здание, а полноценная инфраструктурная площадка, в состав которой входят:
📍 Бизнес-центр
📍 Здания логистической инфраструктуры
📍 Объекты формата light industrial
Управление таким разнородным комплексом требует экспертизы в разных направлениях. Мы обеспечиваем единый стандарт качества для всех объектов и берём на себя полный цикл задач:
🔹 Работа с арендаторами. Формирование комфортных условий, оперативное взаимодействие, сопровождение договоров и создание здоровой деловой атмосферы.
🔹 Техническая эксплуатация. Бесперебойная работа всех инженерных систем, профилактика и оперативное устранение любых неполадок.
🔹 Профессиональный клининг. Чистота и порядок в офисах, производственных помещениях и на прилегающих территориях.
🔹 Обеспечение безопасности. Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение и соблюдение всех норм антитеррористической защищенности.
Сложный комплекс требует простых и надёжных решений. IPFM создаёт единую управленческую среду, где каждый квадратный метр работает эффективно и безопасно.
#IPFM #комплексноеуправление #коммерческаянедвижимость #lightindustrial #бизнесцентр #эксплуатация
👍4👏1
IPFM — ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ СБОЕВ
Мы сохраняем энергию вашего бизнеса!
Клиентоцентричность. Компетенции. Осознанность.
Здесь о том, как мы решаем реальные задачи:
🔹 Экспертиза – изменения в законах, чек-листы, налоги
🔹 Команда – живые люди, которые заботятся о вашем бизнесе
🔹 Новости – контракты, мероприятия, инсайты, кейсы
📌 Объекты в управлении: БЦ «Авиатор», АО «РЖДП», БЦ «Золотое кольцо», БЦ на Варшавке, ТРК «Мегаполис», ПГК, Росатом, «Мега» и другие
🌐 Сайт: https://ipfm.pro
📧 Контакты: info@ipfm.pro
👉 Подпишитесь, чтобы не пропустить свежие кейсы и чек-листы.
Мы сохраняем энергию вашего бизнеса!
Клиентоцентричность. Компетенции. Осознанность.
Здесь о том, как мы решаем реальные задачи:
🔹 Экспертиза – изменения в законах, чек-листы, налоги
🔹 Команда – живые люди, которые заботятся о вашем бизнесе
🔹 Новости – контракты, мероприятия, инсайты, кейсы
📌 Объекты в управлении: БЦ «Авиатор», АО «РЖДП», БЦ «Золотое кольцо», БЦ на Варшавке, ТРК «Мегаполис», ПГК, Росатом, «Мега» и другие
🌐 Сайт: https://ipfm.pro
📧 Контакты: info@ipfm.pro
👉 Подпишитесь, чтобы не пропустить свежие кейсы и чек-листы.
🔥3
🧼 Кейс недели: клининг офисного кластера в Химках — 5,000 м² с апреля 2026
С апреля IPFM отвечает за уборку помещений в одном из офисных кластеров в Химках. Важна не просто чистота, а её стабильность с утра до вечера. Например, линолеум должен быть идеальным и в 9:00, и в 18:00.
Что мы делаем ежедневно:
🧹 уборка всех помещений — от кабинетов до кухонь;
💧 влажная уборка профессиональной поломоечной машиной — на 5,000 м² ручная уборка не могла бы дать нужного результата.
Плюс — закреплённая бригада. Заказчику не нужно контролировать каждый шаг: он просто знает, что будет чисто.
Если вы отвечаете за эксплуатацию, что это значит для вас:
Мы оказываем не просто услугу, а предлагаем системный подход: компетенции, заботу о помещениях и понятные стандарты.
Хотите стабильный результат без ежедневного контроля? Покажем, как это работает.
📩 Напишите «КЛИНИНГ» в личные сообщения администраторам или обратитесь по контактам в закреплённом посте.
#IPFM_кейс #клининг #управление_недвижимостью
С апреля IPFM отвечает за уборку помещений в одном из офисных кластеров в Химках. Важна не просто чистота, а её стабильность с утра до вечера. Например, линолеум должен быть идеальным и в 9:00, и в 18:00.
Что мы делаем ежедневно:
🧹 уборка всех помещений — от кабинетов до кухонь;
💧 влажная уборка профессиональной поломоечной машиной — на 5,000 м² ручная уборка не могла бы дать нужного результата.
Плюс — закреплённая бригада. Заказчику не нужно контролировать каждый шаг: он просто знает, что будет чисто.
Если вы отвечаете за эксплуатацию, что это значит для вас:
Мы оказываем не просто услугу, а предлагаем системный подход: компетенции, заботу о помещениях и понятные стандарты.
Хотите стабильный результат без ежедневного контроля? Покажем, как это работает.
📩 Напишите «КЛИНИНГ» в личные сообщения администраторам или обратитесь по контактам в закреплённом посте.
#IPFM_кейс #клининг #управление_недвижимостью
👍1
#IPFM_новости
🏛️ Форум недвижимости «Движение»
📍 Сочи | 16–19 июня 2026
С 16 по 19 июня в Сочи в седьмой раз пройдёт форум «Движение».
Он объединит тысячи профессионалов рынка: девелоперов, риелторов, управляющие компании, представителей власти и бизнеса.
В этом году организаторы расширяют возможности для коллабораций. Участники смогут:
• найти партнёров и инвестиции;
• обменяться опытом;
• получить готовые решения для бизнеса;
• и просто хорошо провести время.
🏢 В фокусе — коммерческая недвижимость
🗓️ 16 июня — «День CRE» на главной сцене.
🗓️ 17 июня — секция «Ритейл, ТЦ и недвижимость для бизнеса» с инвестсессией от «Коммерсантъ».
В программе также: макроэкономика, демография, аналитика, развитие городов и искусственный интеллект.
🎤 Среди спикеров:
Валерий Федоров (ВЦИОМ), Олег Вьюгин (ВШЭ), Аркадий Новиков (Novikov Group), футуролог Евгений Кузнецов, эксперт по ИИ Тимур Угулава, психолог Татьяна Мужицкая, актёр Вадим Демчог, основатель форума Илья Пискулин и многие другие.
ℹ️ IPFM планирует участвовать. Будем следить за повесткой и делиться инсайтами.
🎟️ Билеты уже в продаже:
👉 dvizhenie.ru/forum
#IPFM_новости #Движение #управление_недвижимостью
🏛️ Форум недвижимости «Движение»
📍 Сочи | 16–19 июня 2026
С 16 по 19 июня в Сочи в седьмой раз пройдёт форум «Движение».
Он объединит тысячи профессионалов рынка: девелоперов, риелторов, управляющие компании, представителей власти и бизнеса.
В этом году организаторы расширяют возможности для коллабораций. Участники смогут:
• найти партнёров и инвестиции;
• обменяться опытом;
• получить готовые решения для бизнеса;
• и просто хорошо провести время.
🏢 В фокусе — коммерческая недвижимость
🗓️ 16 июня — «День CRE» на главной сцене.
🗓️ 17 июня — секция «Ритейл, ТЦ и недвижимость для бизнеса» с инвестсессией от «Коммерсантъ».
В программе также: макроэкономика, демография, аналитика, развитие городов и искусственный интеллект.
🎤 Среди спикеров:
Валерий Федоров (ВЦИОМ), Олег Вьюгин (ВШЭ), Аркадий Новиков (Novikov Group), футуролог Евгений Кузнецов, эксперт по ИИ Тимур Угулава, психолог Татьяна Мужицкая, актёр Вадим Демчог, основатель форума Илья Пискулин и многие другие.
ℹ️ IPFM планирует участвовать. Будем следить за повесткой и делиться инсайтами.
🎟️ Билеты уже в продаже:
👉 dvizhenie.ru/forum
#IPFM_новости #Движение #управление_недвижимостью
🔥1
🤖 #IPFM_экспертиза: про робота, который моет полы, и про людей, которые всё равно нужны
На прошлой неделе в «Мегаполисе» мы тестировали поломоечного робота. Запустили днём, в рабочие часы, прямо среди посетителей. Оператора не было, мы просто настроили карту и сказали: «Поехали!».
За 12,5 минут робот вымыл 155 квадратных метров. Проехал по маршруту, объехал людей, стойки, тележки, ни с кем не столкнулся. Потратил 3 литра воды и 9% заряда. Производительность робота почти 750 м²/час.
Впечатляет, но это не говорит о том, что теперь люди не нужны. Мы смотрим на это иначе. У робота и человека разные зоны ответственности. Робот хорош там, где нужно много раз подряд пройти одно и то же пространство: большие залы, широкие коридоры. При этом он не устаёт, не отвлекается, качество работы всегда стабильно. Человек нужен там, где важно увидеть проблему и принять оперативное решение: витрины, фудкорт, санузлы, пятна, которые только что появились. Сочетание двух подходов и грамотное перераспределение даёт фантастический эффект.
💬 А теперь вопрос к тем, кто управляет ТЦ или арендует большие площади:
Вам знакомы жалобы арендаторов на загрязнения или разводы на полу к середине дня? Или на то, что «сегодня вымыли, а завтра забыли»? Или что персонал создаёт неудобства посетителям? Тут бывает много нюансов.
Тест показал, что технология действительно работает. Робот обеспечивает стабильное качество, без «человеческого фактора». В это время персонал освобождается для того, что требует внимания человека.
Наш следующий шаг — пилот с учётом нашей экспертизы на конкретном объекте. И это может быть ВАШ объект.
Свяжитесь с нами по контактам в закреплённом посте, и специально под ваше помещение мы настроим карту, подгоним график, и вместе мы посмотрим, как это встраивается в реальную смену.
Тестирование завершено. Дальше начинается практика. Будет интересно!
#IPFM_экспертиза #Мегаполис #роботы #клининг #баланс
На прошлой неделе в «Мегаполисе» мы тестировали поломоечного робота. Запустили днём, в рабочие часы, прямо среди посетителей. Оператора не было, мы просто настроили карту и сказали: «Поехали!».
За 12,5 минут робот вымыл 155 квадратных метров. Проехал по маршруту, объехал людей, стойки, тележки, ни с кем не столкнулся. Потратил 3 литра воды и 9% заряда. Производительность робота почти 750 м²/час.
Впечатляет, но это не говорит о том, что теперь люди не нужны. Мы смотрим на это иначе. У робота и человека разные зоны ответственности. Робот хорош там, где нужно много раз подряд пройти одно и то же пространство: большие залы, широкие коридоры. При этом он не устаёт, не отвлекается, качество работы всегда стабильно. Человек нужен там, где важно увидеть проблему и принять оперативное решение: витрины, фудкорт, санузлы, пятна, которые только что появились. Сочетание двух подходов и грамотное перераспределение даёт фантастический эффект.
💬 А теперь вопрос к тем, кто управляет ТЦ или арендует большие площади:
Вам знакомы жалобы арендаторов на загрязнения или разводы на полу к середине дня? Или на то, что «сегодня вымыли, а завтра забыли»? Или что персонал создаёт неудобства посетителям? Тут бывает много нюансов.
Тест показал, что технология действительно работает. Робот обеспечивает стабильное качество, без «человеческого фактора». В это время персонал освобождается для того, что требует внимания человека.
Наш следующий шаг — пилот с учётом нашей экспертизы на конкретном объекте. И это может быть ВАШ объект.
Свяжитесь с нами по контактам в закреплённом посте, и специально под ваше помещение мы настроим карту, подгоним график, и вместе мы посмотрим, как это встраивается в реальную смену.
Тестирование завершено. Дальше начинается практика. Будет интересно!
#IPFM_экспертиза #Мегаполис #роботы #клининг #баланс
🔥3