IPFM подготовит к отопительному сезону стоматологическую поликлинику в ЦАО
Компания IPFM выиграла тендер на оказание услуг по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания ГАУЗ "Стоматологическая поликлиника № 19 Департамента здравоохранения г. Москвы".
Объект находится по адресу: Олсуфьевский пер., д.1, стр. 1.
По итогам состоявшегося тендера команда OOO IPFM выполнит аудит отопительной системы, проверку и замену запорной арматуры, а также проведет промывку и гидравлические испытания трубопроводов системы отопления здания поликлиники.
Ирина Паморозская, генеральный директор ООО IPFM:
⏪ Компания IPFM обладает широкой экспертизой и опытом выполнения работ для государственного заказчика в сфере оказания услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию, содержанию и управлению инфраструктурой объектов недвижимости. Для нас лето – всегда очень важный и ответственный период активной подготовки объектов наших партнеров и клиентов к предстоящему отопительному сезону. Мы имеем собственную высококвалифицированную инженерно-эксплуатационную службу, которая профессионально и в срок выполнит все необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания важного объекта здравоохранения в центре города, тем самым обеспечив комфортную и благоприятную атмосферу для сотрудников и посетителей поликлиники ⏩
Компания IPFM выиграла тендер на оказание услуг по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания ГАУЗ "Стоматологическая поликлиника № 19 Департамента здравоохранения г. Москвы".
Объект находится по адресу: Олсуфьевский пер., д.1, стр. 1.
По итогам состоявшегося тендера команда OOO IPFM выполнит аудит отопительной системы, проверку и замену запорной арматуры, а также проведет промывку и гидравлические испытания трубопроводов системы отопления здания поликлиники.
Ирина Паморозская, генеральный директор ООО IPFM:
⏪ Компания IPFM обладает широкой экспертизой и опытом выполнения работ для государственного заказчика в сфере оказания услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию, содержанию и управлению инфраструктурой объектов недвижимости. Для нас лето – всегда очень важный и ответственный период активной подготовки объектов наших партнеров и клиентов к предстоящему отопительному сезону. Мы имеем собственную высококвалифицированную инженерно-эксплуатационную службу, которая профессионально и в срок выполнит все необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания важного объекта здравоохранения в центре города, тем самым обеспечив комфортную и благоприятную атмосферу для сотрудников и посетителей поликлиники ⏩
👍2❤1
Генеральный директор IPFM Елена Овчаренко, выступая на форуме @CleanExpoRussia, развенчала мифы о том, почему собственники не выбирают профессиональный клининг. Она подчеркнула, что многие боятся дополнительных затрат и недоверяют подрядчикам, но на деле профессиональный подход позволяет экономить ресурсы.
Компании берут на себя закупку техники и расходников, избавляя заказчика от начальных инвестиций. Они предлагают проверенные технологии, исключая этап проб и ошибок, а также оперативно заменяют персонал, избегая сбоев в работе.
Профессиональный клининг — это выгодное решение, которое сочетает качество, экономию и удобство.
#ipfm #управление #клининг #facility
Компании берут на себя закупку техники и расходников, избавляя заказчика от начальных инвестиций. Они предлагают проверенные технологии, исключая этап проб и ошибок, а также оперативно заменяют персонал, избегая сбоев в работе.
«Собственник может сосредоточиться на своей основной деятельности, зачастую более маржинальной, доверив рутинные задачи экспертам. А гибкость в смене клининговой компании дает возможность адаптироваться к любым вызовам», — отметила Елена.
Профессиональный клининг — это выгодное решение, которое сочетает качество, экономию и удобство.
#ipfm #управление #клининг #facility
✨ Кейс успешного сотрудничества с ТРЦ "Мой Молл"
ТРЦ "Мой Молл" доверил клининговые услуги компании IPFM, и это решение стало успешным примером партнерских отношений, которые действительно работают!
Заказчик рассматривал создание собственного подразделения, но, оценив затраты и риски, выбрал профессионального подрядчика. Мы, в свою очередь, разработали технологию для объекта, закупили современное оборудование и обеспечили постоянный контроль качества.
🔑 Что это дало:
▪️Снижение операционных расходов.
▪️Чистота и порядок даже в часы пик.
▪️Возможность заказчика сосредоточиться на развитии бизнеса.
ТРЦ "Мой Молл" доказал, что профессиональный клининг — это не только о чистоте, но и о стратегическом подходе к управлению!
#Клининг #БизнесКейс #Чистота #РазвитиеБизнеса
ТРЦ "Мой Молл" доверил клининговые услуги компании IPFM, и это решение стало успешным примером партнерских отношений, которые действительно работают!
Заказчик рассматривал создание собственного подразделения, но, оценив затраты и риски, выбрал профессионального подрядчика. Мы, в свою очередь, разработали технологию для объекта, закупили современное оборудование и обеспечили постоянный контроль качества.
🔑 Что это дало:
▪️Снижение операционных расходов.
▪️Чистота и порядок даже в часы пик.
▪️Возможность заказчика сосредоточиться на развитии бизнеса.
ТРЦ "Мой Молл" доказал, что профессиональный клининг — это не только о чистоте, но и о стратегическом подходе к управлению!
#Клининг #БизнесКейс #Чистота #РазвитиеБизнеса
👍3
Кризис на рынке труда в эксплуатации: подходы к решению
Сегодня сфера эксплуатации сталкивается с острым дефицитом квалифицированных кадров. Конкуренция за специалистов растет, а текучесть остается высокой. В таких условиях важно не просто привлекать сотрудников, но и создавать условия для их удержания.
Ключ к успеху — внимание к деталям и индивидуальная работа с людьми. Такой подход позволяет нам обеспечивать стабильную эксплуатацию объектов даже в условиях кадрового кризиса.
@IFPM_pro
#FM #управление #эксплуатация #кадры #рыноктруда #кадровыйкризис #IPFM #персонал
Сегодня сфера эксплуатации сталкивается с острым дефицитом квалифицированных кадров. Конкуренция за специалистов растет, а текучесть остается высокой. В таких условиях важно не просто привлекать сотрудников, но и создавать условия для их удержания.
"В IPFM мы применяем системный и персонализированный подход. Наши рекрутеры вручную анализируют вакансии, связываются с каждым кандидатом, подробно объясняя преимущества работы: стабильная "белая" зарплата, помощь в оформлении, поддержка на всех этапах. После найма мы активно адаптируем сотрудников, помогая им влиться в коллектив и начать работу с максимальной эффективностью" - делится опытом Елена Овчаренко, ГД УК IFPM.
Ключ к успеху — внимание к деталям и индивидуальная работа с людьми. Такой подход позволяет нам обеспечивать стабильную эксплуатацию объектов даже в условиях кадрового кризиса.
@IFPM_pro
#FM #управление #эксплуатация #кадры #рыноктруда #кадровыйкризис #IPFM #персонал
👍3
В МФК Калужская техническое обслуживание систем вентиляции – важная часть работы для обеспечения комфорта арендаторов. Каждый день наш инженер вместе с дежурными техниками тщательно проверяют работу вентиляционных систем. Основной задачей является наладка оборудования, чтобы система функционировала бесперебойно и эффективно.
С утра начинается проверка состояния оборудования: технические специалисты проводят диагностику, проверяют фильтры, датчики, а также все элементы системы на наличие возможных неисправностей. При необходимости проводят настройку параметров работы вентиляции, регулируя уровень подачи и вывода воздуха, чтобы поддерживать оптимальные климатические условия в помещениях.
Все действия выполняются с учетом специфики каждого объекта, что позволяет поддерживать высокий уровень эксплуатации и предотвращать внештатные ситуации.
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
С утра начинается проверка состояния оборудования: технические специалисты проводят диагностику, проверяют фильтры, датчики, а также все элементы системы на наличие возможных неисправностей. При необходимости проводят настройку параметров работы вентиляции, регулируя уровень подачи и вывода воздуха, чтобы поддерживать оптимальные климатические условия в помещениях.
Все действия выполняются с учетом специфики каждого объекта, что позволяет поддерживать высокий уровень эксплуатации и предотвращать внештатные ситуации.
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
Уважаемые партнеры и друзья!
Поздравляем вас с Новым годом! 🎄
Пусть 2025 год станет для вас годом новых возможностей, успешных проектов и стабильного роста. Желаем крепкого здоровья, вдохновения и энергии для достижения самых амбициозных целей.
Мы благодарны вам за доверие и плодотворное сотрудничество. Команда IPFM продолжит обеспечивать высокий уровень сервиса, развивать наши услуги и поддерживать вас на пути к успеху.
С Новым годом! Пусть он принесет радость, гармонию и благополучие вам и вашим близким.
С наилучшими пожеланиями,
Ваши партнеры, IPFM
Поздравляем вас с Новым годом! 🎄
Пусть 2025 год станет для вас годом новых возможностей, успешных проектов и стабильного роста. Желаем крепкого здоровья, вдохновения и энергии для достижения самых амбициозных целей.
Мы благодарны вам за доверие и плодотворное сотрудничество. Команда IPFM продолжит обеспечивать высокий уровень сервиса, развивать наши услуги и поддерживать вас на пути к успеху.
С Новым годом! Пусть он принесет радость, гармонию и благополучие вам и вашим близким.
С наилучшими пожеланиями,
Ваши партнеры, IPFM
👍2
IPFM: Профессиональное управление недвижимостью
💼 Компания IPFM предлагает полный спектр услуг по управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости, помогая вашим объектам работать без перебоев и быть максимально эффективными!
✨ Наши услуги:
🔧 Техническая эксплуатация зданий: ремонт, обслуживание инженерных систем и подготовка к сезону.
🏗 Ремонт и строительство: создание арендопригодных площадей, проектирование и надзор.
📊 Технический консалтинг: аудит инженерных систем, экспертиза документов.
🧹 Клининг: уборка помещений, вывоз мусора и снега.
🛡 Безопасность: охрана, пропускной режим, видеонаблюдение.
🚗 Паркинг: контроль и организация парковочных мест.
📍 Почему выбирают IPFM?
- Персонализированный подход 🤝
- Прозрачное ценообразование 📖
- Экономия эксплуатационных расходов 💰
- Автоматизация процессов ⚙️
📧 Контакты:
- Телефон: +7 903 111 13 55
- E-mail: info@ipfm.pro
🏢 IPFM — это надежное управление вашей недвижимостью! Мы на связи 24/7, чтобы сделать ваш объект успешным и прибыльным. 💡
🌐 Подробности: ipfm.pro
💼 Компания IPFM предлагает полный спектр услуг по управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости, помогая вашим объектам работать без перебоев и быть максимально эффективными!
✨ Наши услуги:
🔧 Техническая эксплуатация зданий: ремонт, обслуживание инженерных систем и подготовка к сезону.
🏗 Ремонт и строительство: создание арендопригодных площадей, проектирование и надзор.
📊 Технический консалтинг: аудит инженерных систем, экспертиза документов.
🧹 Клининг: уборка помещений, вывоз мусора и снега.
🛡 Безопасность: охрана, пропускной режим, видеонаблюдение.
🚗 Паркинг: контроль и организация парковочных мест.
📍 Почему выбирают IPFM?
- Персонализированный подход 🤝
- Прозрачное ценообразование 📖
- Экономия эксплуатационных расходов 💰
- Автоматизация процессов ⚙️
📧 Контакты:
- Телефон: +7 903 111 13 55
- E-mail: info@ipfm.pro
🏢 IPFM — это надежное управление вашей недвижимостью! Мы на связи 24/7, чтобы сделать ваш объект успешным и прибыльным. 💡
🌐 Подробности: ipfm.pro
IPFM
Контакты
IPFM управляющая компания осуществляет контроль над работоспособностью всех систем: техническая эксплуатация зданий, ремонтные и строительные работы, инфраструктурный менеджмент объектов, технический аудит и предэксплуатация, обеспечение безопасности и комплексной…
👍3
Компания IPFM с гордостью представляет объекты в управлении нашей УК:
1. Многофункциональный комплекс «Калужская» — общая площадь: 14 303 м²
2. Бизнес-центр АО "РЖДП" — общая площадь: 7 484 м²
3. ТЦ "Мой Молл" — общая площадь: 24 000 м²
4. Бизнес-парк «Дубнинская» — общая площадь: 34 015 м²
5. Бизнес-центр АО "СНИИП" (Росатом) — общая площадь: 11 982 м²
6. ТЦ "ЛЕС" — общая площадь: 4 500 м²
Мы гордимся тем, что управляем такими значимыми объектами, обеспечивая их бесперебойную эксплуатацию и высокий уровень сервиса для арендаторов и посетителей.
1. Многофункциональный комплекс «Калужская» — общая площадь: 14 303 м²
2. Бизнес-центр АО "РЖДП" — общая площадь: 7 484 м²
3. ТЦ "Мой Молл" — общая площадь: 24 000 м²
4. Бизнес-парк «Дубнинская» — общая площадь: 34 015 м²
5. Бизнес-центр АО "СНИИП" (Росатом) — общая площадь: 11 982 м²
6. ТЦ "ЛЕС" — общая площадь: 4 500 м²
Мы гордимся тем, что управляем такими значимыми объектами, обеспечивая их бесперебойную эксплуатацию и высокий уровень сервиса для арендаторов и посетителей.
🔥1🤝1
В сфере facility management ключ к успеху – это не просто выполнение условий договора, а построение доверительных и долгосрочных партнерских отношений между заказчиком и подрядчиком. Наш опыт показывает, что ценность нашей работы определяется результатами и качеством обслуживания объектов, а не строгим соблюдением буквы договора.
Например, наши техники регулярно выполняют мелкие ремонтные работы – заменяют лампы, чинят неисправные розетки или устраняют незначительные дефекты – без дополнительных затрат для заказчика. Мы делаем это не потому, что так прописано в договоре, а потому что для нас важно поддерживать высокий стандарт обслуживания и создавать комфорт для пользователей объекта.
При заходе на объект часто мы проводим генеральную уборку, чтобы привести помещения в идеальное состояние – чистота и порядок являются важными факторами, влияющими на восприятие объекта арендаторами и посетителями. Такой комплексный подход помогает укреплять доверие и партнерство, что, в конечном счете, отражается на успешности бизнеса обеих сторон.
Мы верим, что настоящие партнерские отношения строятся на взаимной ответственности и готовности делать больше, чем требуется договором, ведь именно результат и качество обслуживания определяют репутацию компании.
Например, наши техники регулярно выполняют мелкие ремонтные работы – заменяют лампы, чинят неисправные розетки или устраняют незначительные дефекты – без дополнительных затрат для заказчика. Мы делаем это не потому, что так прописано в договоре, а потому что для нас важно поддерживать высокий стандарт обслуживания и создавать комфорт для пользователей объекта.
При заходе на объект часто мы проводим генеральную уборку, чтобы привести помещения в идеальное состояние – чистота и порядок являются важными факторами, влияющими на восприятие объекта арендаторами и посетителями. Такой комплексный подход помогает укреплять доверие и партнерство, что, в конечном счете, отражается на успешности бизнеса обеих сторон.
Мы верим, что настоящие партнерские отношения строятся на взаимной ответственности и готовности делать больше, чем требуется договором, ведь именно результат и качество обслуживания определяют репутацию компании.
👍2
🛠 Рынок технической эксплуатации: что изменилось за год
Сфера эксплуатации переживает трансформацию. Вот кратко — что происходит на рынке по итогам года 👇
🔧 Зарплаты и кадры
Рост зарплат в Москве и СПб — от 12 до 17%.
* Техник — теперь 57–64 тыс.
* Электрик — 70–74 тыс.
* Инженеры ОВиК, БМС — +10% от прошлогоднего уровня
Но! В регионах — рост почти незаметен.
❗ Дефицит кадров сохраняется: сильные специалисты на вес золота.
📈 Контракты и индексация
* Лишь 30–40% контрактов проиндексированы.
* Средняя индексация — 7–10%, но этого не хватает: рост ФОТ и материалов выше.
* Часто УК работает «в минус» — особенно по старым договорам.
🏗 Новые игроки
На рынок заходят:
* УК от застройщиков (инхаус-модель)
* Специалисты по эксплуатации digital-объектов (дата-центры, mixed-use)
Рынок дробится и одновременно укрупняется: федералы поглощают локальные УК.
⚠ Что тревожит
* Перегрузка персонала без пересмотра штатов
* Подорожание расходников: фильтры, хладагенты, запчасти — +15–25%
* Задержки по поставкам импортного оборудования
* Уход от комплексной эксплуатации к модели «аутсорсинг по частям»
🔮 Что будет дальше?
* Рост SLA-контрактов и гибкой модели оплаты
* Больше мобильных инженеров, меньше дежурств «на месте»
* Заказчики активнее требуют прозрачной отчетности и CMMS
* Появятся первые внедрения ИИ в техэксплуатацию (в классе А это уже не фантастика)
Сфера эксплуатации переживает трансформацию. Вот кратко — что происходит на рынке по итогам года 👇
🔧 Зарплаты и кадры
Рост зарплат в Москве и СПб — от 12 до 17%.
* Техник — теперь 57–64 тыс.
* Электрик — 70–74 тыс.
* Инженеры ОВиК, БМС — +10% от прошлогоднего уровня
Но! В регионах — рост почти незаметен.
❗ Дефицит кадров сохраняется: сильные специалисты на вес золота.
📈 Контракты и индексация
* Лишь 30–40% контрактов проиндексированы.
* Средняя индексация — 7–10%, но этого не хватает: рост ФОТ и материалов выше.
* Часто УК работает «в минус» — особенно по старым договорам.
🏗 Новые игроки
На рынок заходят:
* УК от застройщиков (инхаус-модель)
* Специалисты по эксплуатации digital-объектов (дата-центры, mixed-use)
Рынок дробится и одновременно укрупняется: федералы поглощают локальные УК.
⚠ Что тревожит
* Перегрузка персонала без пересмотра штатов
* Подорожание расходников: фильтры, хладагенты, запчасти — +15–25%
* Задержки по поставкам импортного оборудования
* Уход от комплексной эксплуатации к модели «аутсорсинг по частям»
🔮 Что будет дальше?
* Рост SLA-контрактов и гибкой модели оплаты
* Больше мобильных инженеров, меньше дежурств «на месте»
* Заказчики активнее требуют прозрачной отчетности и CMMS
* Появятся первые внедрения ИИ в техэксплуатацию (в классе А это уже не фантастика)
👍5
🚧 Эскалаторы после 1 сентября
Ситуация с техническим освидетельствованием эскалаторов и траволаторов остаётся нерешённой: с 1 сентября 2025 года все старые акты заканчиваются, а новая система аккредитации пока не заработала.
Для недопущения паралича инфраструктуры есть возможность фактически допустить эксплуатацию эскалаторов при условии строгого соблюдения всех мер обслуживания и безопасности. Ответственность при этом находится на стороне управляющей компании и собственника.
IPFM не ждёт «официальных разъяснений» и уже действует.
🔹 Ежедневный контроль
Перед открытием торговых центров проводим визуальные осмотры. Проверяются поручни, ступени, блокировки, датчики. Все замечания фиксируются в журналах, даже мелкие.
🔹 Техническое обслуживание
Сервисные компании выполняют диагностику тормозных систем, электрооборудования и датчиков. По каждой проверке составляются акты и протоколы. Это создаёт документальную защиту эксплуатации.
🔹 Подготовка к переходному механизму
У подрядчиков проверен штат: минимум 3 специалистов с подтверждённой квалификацией. Инвентарь средств измерений актуализирован. Документы собраны, чтобы без паузы войти в переходный режим до 2027 года.
🔹 Инструктаж персонала
Проведены обучающие сессии. Персонал знает алгоритм действий при неисправности и порядок остановки эскалатора.
Ваша надежная эксплуатация
info@ipfm.pro
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
Ситуация с техническим освидетельствованием эскалаторов и траволаторов остаётся нерешённой: с 1 сентября 2025 года все старые акты заканчиваются, а новая система аккредитации пока не заработала.
Для недопущения паралича инфраструктуры есть возможность фактически допустить эксплуатацию эскалаторов при условии строгого соблюдения всех мер обслуживания и безопасности. Ответственность при этом находится на стороне управляющей компании и собственника.
IPFM не ждёт «официальных разъяснений» и уже действует.
🔹 Ежедневный контроль
Перед открытием торговых центров проводим визуальные осмотры. Проверяются поручни, ступени, блокировки, датчики. Все замечания фиксируются в журналах, даже мелкие.
🔹 Техническое обслуживание
Сервисные компании выполняют диагностику тормозных систем, электрооборудования и датчиков. По каждой проверке составляются акты и протоколы. Это создаёт документальную защиту эксплуатации.
🔹 Подготовка к переходному механизму
У подрядчиков проверен штат: минимум 3 специалистов с подтверждённой квалификацией. Инвентарь средств измерений актуализирован. Документы собраны, чтобы без паузы войти в переходный режим до 2027 года.
🔹 Инструктаж персонала
Проведены обучающие сессии. Персонал знает алгоритм действий при неисправности и порядок остановки эскалатора.
Ваша надежная эксплуатация
info@ipfm.pro
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
Коммерсантъ
Неподъемный вид техники
Эскалаторы и траволаторы в торговых центрах могут остановиться 1 сентября
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Команда обслуживания IPFM выполняет очистку драйкулеров от загрязнений, с использованием химического средства и специализированной мойки согласно ППР.
👍2