«Мелитэк» расширился в МФК «ИТКОЛ-Калужская»
В рамках развития в июне ООО «Мелитэк» арендует дополнительные площади в МФК «ИТКОЛ-Калужская» и тем самым займет более 1100 кв. м. офисных и складских помещений комплекса. Об этом сообщила пресс-служба «ИТКОЛ-сервеинг».
Компания «Мелитэк» является крупнейшим поставщиком исследовательского оборудования и сервисных услуг в России. Напомним, что в декабре прошлого года ООО «ИТКОЛ-Сервеинг» заключило договор с ООО «Форт–Инвест» на предоставление услуг брокериджа офисно-торгового комплекса «ИТКОЛ-Калужская» общей площадью 14 303 кв. м, частично принадлежащего «Группе ЛСР».
По словам коммерческого директора ГК «ИТКОЛ» Марины Кононенко, за первое полугодие комплексного управления МФК «ИТКОЛ-Калужская» ГК «ИТКОЛ» удалось на 50% сократить объем вакантных арендопригодных площадей и значительно увеличить приток новых арендаторов, тем самым повысив эффективность использования офисно-торгового комплекса. На данный момент объем арендопригодных вакантных площадей МФК составляет 14%. В планах компании до конца года сократить количество свободных площадей на объекте до 2 %. В свою очередь стратегическим партнёром ООО «ИТКОЛ-сервеинг» по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем (FM) данного МФК является управляющая компания «IPFM».
Генеральный директор УК «IPFM» Ирина Паморозская: «Многофункциональный комплекс на ул. Обручева 34/63 стал первым объектом сегмента торговой недвижимости, пополнившим портфель офисной и индустриальной недвижимости УК «IPFM», который мы взяли в управление. В рамках плодотворного и эффективного сотрудничества с ЛСР наши усилия направлены не только на организацию функционирования комплекса в целом, но и на то, чтобы минимизировать расходы на эксплуатацию зданий, увеличить их ликвидность, привлекать новых арендаторов и выстраивать с ними долгосрочные конструктивные отношения, тем самым повышая капитализацию всего имущественного комплекса. Неоспоримым преимуществом данного МФК является - близость к центру, развитая инфраструктура и транспортная доступность. В одной минуте ходьбы находится станция метро Калужская, рядом метро Беляево (1,6 км), Новые Черемушки (2 км), остановки общественного транспорта. На автомобиле удобный подъезд со стороны Профсоюзной улицы и улицы Обручева».
Источник - CRE https://cre.ru/news/86853
В рамках развития в июне ООО «Мелитэк» арендует дополнительные площади в МФК «ИТКОЛ-Калужская» и тем самым займет более 1100 кв. м. офисных и складских помещений комплекса. Об этом сообщила пресс-служба «ИТКОЛ-сервеинг».
Компания «Мелитэк» является крупнейшим поставщиком исследовательского оборудования и сервисных услуг в России. Напомним, что в декабре прошлого года ООО «ИТКОЛ-Сервеинг» заключило договор с ООО «Форт–Инвест» на предоставление услуг брокериджа офисно-торгового комплекса «ИТКОЛ-Калужская» общей площадью 14 303 кв. м, частично принадлежащего «Группе ЛСР».
По словам коммерческого директора ГК «ИТКОЛ» Марины Кононенко, за первое полугодие комплексного управления МФК «ИТКОЛ-Калужская» ГК «ИТКОЛ» удалось на 50% сократить объем вакантных арендопригодных площадей и значительно увеличить приток новых арендаторов, тем самым повысив эффективность использования офисно-торгового комплекса. На данный момент объем арендопригодных вакантных площадей МФК составляет 14%. В планах компании до конца года сократить количество свободных площадей на объекте до 2 %. В свою очередь стратегическим партнёром ООО «ИТКОЛ-сервеинг» по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем (FM) данного МФК является управляющая компания «IPFM».
Генеральный директор УК «IPFM» Ирина Паморозская: «Многофункциональный комплекс на ул. Обручева 34/63 стал первым объектом сегмента торговой недвижимости, пополнившим портфель офисной и индустриальной недвижимости УК «IPFM», который мы взяли в управление. В рамках плодотворного и эффективного сотрудничества с ЛСР наши усилия направлены не только на организацию функционирования комплекса в целом, но и на то, чтобы минимизировать расходы на эксплуатацию зданий, увеличить их ликвидность, привлекать новых арендаторов и выстраивать с ними долгосрочные конструктивные отношения, тем самым повышая капитализацию всего имущественного комплекса. Неоспоримым преимуществом данного МФК является - близость к центру, развитая инфраструктура и транспортная доступность. В одной минуте ходьбы находится станция метро Калужская, рядом метро Беляево (1,6 км), Новые Черемушки (2 км), остановки общественного транспорта. На автомобиле удобный подъезд со стороны Профсоюзной улицы и улицы Обручева».
Источник - CRE https://cre.ru/news/86853
CRE.ru
«Мелитэк» расширился в МФК «ИТКОЛ-Калужская» - CRE
Компания займет более 1100 кв. м офисных и складских помещений.
👏4
IPFM подготовит к отопительному сезону стоматологическую поликлинику в ЦАО
Компания IPFM выиграла тендер на оказание услуг по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания ГАУЗ "Стоматологическая поликлиника № 19 Департамента здравоохранения г. Москвы".
Объект находится по адресу: Олсуфьевский пер., д.1, стр. 1.
По итогам состоявшегося тендера команда OOO IPFM выполнит аудит отопительной системы, проверку и замену запорной арматуры, а также проведет промывку и гидравлические испытания трубопроводов системы отопления здания поликлиники.
Ирина Паморозская, генеральный директор ООО IPFM:
⏪ Компания IPFM обладает широкой экспертизой и опытом выполнения работ для государственного заказчика в сфере оказания услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию, содержанию и управлению инфраструктурой объектов недвижимости. Для нас лето – всегда очень важный и ответственный период активной подготовки объектов наших партнеров и клиентов к предстоящему отопительному сезону. Мы имеем собственную высококвалифицированную инженерно-эксплуатационную службу, которая профессионально и в срок выполнит все необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания важного объекта здравоохранения в центре города, тем самым обеспечив комфортную и благоприятную атмосферу для сотрудников и посетителей поликлиники ⏩
Компания IPFM выиграла тендер на оказание услуг по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания ГАУЗ "Стоматологическая поликлиника № 19 Департамента здравоохранения г. Москвы".
Объект находится по адресу: Олсуфьевский пер., д.1, стр. 1.
По итогам состоявшегося тендера команда OOO IPFM выполнит аудит отопительной системы, проверку и замену запорной арматуры, а также проведет промывку и гидравлические испытания трубопроводов системы отопления здания поликлиники.
Ирина Паморозская, генеральный директор ООО IPFM:
⏪ Компания IPFM обладает широкой экспертизой и опытом выполнения работ для государственного заказчика в сфере оказания услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию, содержанию и управлению инфраструктурой объектов недвижимости. Для нас лето – всегда очень важный и ответственный период активной подготовки объектов наших партнеров и клиентов к предстоящему отопительному сезону. Мы имеем собственную высококвалифицированную инженерно-эксплуатационную службу, которая профессионально и в срок выполнит все необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду системы отопления здания важного объекта здравоохранения в центре города, тем самым обеспечив комфортную и благоприятную атмосферу для сотрудников и посетителей поликлиники ⏩
👍2❤1
Генеральный директор IPFM Елена Овчаренко, выступая на форуме @CleanExpoRussia, развенчала мифы о том, почему собственники не выбирают профессиональный клининг. Она подчеркнула, что многие боятся дополнительных затрат и недоверяют подрядчикам, но на деле профессиональный подход позволяет экономить ресурсы.
Компании берут на себя закупку техники и расходников, избавляя заказчика от начальных инвестиций. Они предлагают проверенные технологии, исключая этап проб и ошибок, а также оперативно заменяют персонал, избегая сбоев в работе.
Профессиональный клининг — это выгодное решение, которое сочетает качество, экономию и удобство.
#ipfm #управление #клининг #facility
Компании берут на себя закупку техники и расходников, избавляя заказчика от начальных инвестиций. Они предлагают проверенные технологии, исключая этап проб и ошибок, а также оперативно заменяют персонал, избегая сбоев в работе.
«Собственник может сосредоточиться на своей основной деятельности, зачастую более маржинальной, доверив рутинные задачи экспертам. А гибкость в смене клининговой компании дает возможность адаптироваться к любым вызовам», — отметила Елена.
Профессиональный клининг — это выгодное решение, которое сочетает качество, экономию и удобство.
#ipfm #управление #клининг #facility
✨ Кейс успешного сотрудничества с ТРЦ "Мой Молл"
ТРЦ "Мой Молл" доверил клининговые услуги компании IPFM, и это решение стало успешным примером партнерских отношений, которые действительно работают!
Заказчик рассматривал создание собственного подразделения, но, оценив затраты и риски, выбрал профессионального подрядчика. Мы, в свою очередь, разработали технологию для объекта, закупили современное оборудование и обеспечили постоянный контроль качества.
🔑 Что это дало:
▪️Снижение операционных расходов.
▪️Чистота и порядок даже в часы пик.
▪️Возможность заказчика сосредоточиться на развитии бизнеса.
ТРЦ "Мой Молл" доказал, что профессиональный клининг — это не только о чистоте, но и о стратегическом подходе к управлению!
#Клининг #БизнесКейс #Чистота #РазвитиеБизнеса
ТРЦ "Мой Молл" доверил клининговые услуги компании IPFM, и это решение стало успешным примером партнерских отношений, которые действительно работают!
Заказчик рассматривал создание собственного подразделения, но, оценив затраты и риски, выбрал профессионального подрядчика. Мы, в свою очередь, разработали технологию для объекта, закупили современное оборудование и обеспечили постоянный контроль качества.
🔑 Что это дало:
▪️Снижение операционных расходов.
▪️Чистота и порядок даже в часы пик.
▪️Возможность заказчика сосредоточиться на развитии бизнеса.
ТРЦ "Мой Молл" доказал, что профессиональный клининг — это не только о чистоте, но и о стратегическом подходе к управлению!
#Клининг #БизнесКейс #Чистота #РазвитиеБизнеса
👍3
Кризис на рынке труда в эксплуатации: подходы к решению
Сегодня сфера эксплуатации сталкивается с острым дефицитом квалифицированных кадров. Конкуренция за специалистов растет, а текучесть остается высокой. В таких условиях важно не просто привлекать сотрудников, но и создавать условия для их удержания.
Ключ к успеху — внимание к деталям и индивидуальная работа с людьми. Такой подход позволяет нам обеспечивать стабильную эксплуатацию объектов даже в условиях кадрового кризиса.
@IFPM_pro
#FM #управление #эксплуатация #кадры #рыноктруда #кадровыйкризис #IPFM #персонал
Сегодня сфера эксплуатации сталкивается с острым дефицитом квалифицированных кадров. Конкуренция за специалистов растет, а текучесть остается высокой. В таких условиях важно не просто привлекать сотрудников, но и создавать условия для их удержания.
"В IPFM мы применяем системный и персонализированный подход. Наши рекрутеры вручную анализируют вакансии, связываются с каждым кандидатом, подробно объясняя преимущества работы: стабильная "белая" зарплата, помощь в оформлении, поддержка на всех этапах. После найма мы активно адаптируем сотрудников, помогая им влиться в коллектив и начать работу с максимальной эффективностью" - делится опытом Елена Овчаренко, ГД УК IFPM.
Ключ к успеху — внимание к деталям и индивидуальная работа с людьми. Такой подход позволяет нам обеспечивать стабильную эксплуатацию объектов даже в условиях кадрового кризиса.
@IFPM_pro
#FM #управление #эксплуатация #кадры #рыноктруда #кадровыйкризис #IPFM #персонал
👍3
В МФК Калужская техническое обслуживание систем вентиляции – важная часть работы для обеспечения комфорта арендаторов. Каждый день наш инженер вместе с дежурными техниками тщательно проверяют работу вентиляционных систем. Основной задачей является наладка оборудования, чтобы система функционировала бесперебойно и эффективно.
С утра начинается проверка состояния оборудования: технические специалисты проводят диагностику, проверяют фильтры, датчики, а также все элементы системы на наличие возможных неисправностей. При необходимости проводят настройку параметров работы вентиляции, регулируя уровень подачи и вывода воздуха, чтобы поддерживать оптимальные климатические условия в помещениях.
Все действия выполняются с учетом специфики каждого объекта, что позволяет поддерживать высокий уровень эксплуатации и предотвращать внештатные ситуации.
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
С утра начинается проверка состояния оборудования: технические специалисты проводят диагностику, проверяют фильтры, датчики, а также все элементы системы на наличие возможных неисправностей. При необходимости проводят настройку параметров работы вентиляции, регулируя уровень подачи и вывода воздуха, чтобы поддерживать оптимальные климатические условия в помещениях.
Все действия выполняются с учетом специфики каждого объекта, что позволяет поддерживать высокий уровень эксплуатации и предотвращать внештатные ситуации.
#ipfm #управление #эксплуатация #facility
Уважаемые партнеры и друзья!
Поздравляем вас с Новым годом! 🎄
Пусть 2025 год станет для вас годом новых возможностей, успешных проектов и стабильного роста. Желаем крепкого здоровья, вдохновения и энергии для достижения самых амбициозных целей.
Мы благодарны вам за доверие и плодотворное сотрудничество. Команда IPFM продолжит обеспечивать высокий уровень сервиса, развивать наши услуги и поддерживать вас на пути к успеху.
С Новым годом! Пусть он принесет радость, гармонию и благополучие вам и вашим близким.
С наилучшими пожеланиями,
Ваши партнеры, IPFM
Поздравляем вас с Новым годом! 🎄
Пусть 2025 год станет для вас годом новых возможностей, успешных проектов и стабильного роста. Желаем крепкого здоровья, вдохновения и энергии для достижения самых амбициозных целей.
Мы благодарны вам за доверие и плодотворное сотрудничество. Команда IPFM продолжит обеспечивать высокий уровень сервиса, развивать наши услуги и поддерживать вас на пути к успеху.
С Новым годом! Пусть он принесет радость, гармонию и благополучие вам и вашим близким.
С наилучшими пожеланиями,
Ваши партнеры, IPFM
👍2
IPFM: Профессиональное управление недвижимостью
💼 Компания IPFM предлагает полный спектр услуг по управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости, помогая вашим объектам работать без перебоев и быть максимально эффективными!
✨ Наши услуги:
🔧 Техническая эксплуатация зданий: ремонт, обслуживание инженерных систем и подготовка к сезону.
🏗 Ремонт и строительство: создание арендопригодных площадей, проектирование и надзор.
📊 Технический консалтинг: аудит инженерных систем, экспертиза документов.
🧹 Клининг: уборка помещений, вывоз мусора и снега.
🛡 Безопасность: охрана, пропускной режим, видеонаблюдение.
🚗 Паркинг: контроль и организация парковочных мест.
📍 Почему выбирают IPFM?
- Персонализированный подход 🤝
- Прозрачное ценообразование 📖
- Экономия эксплуатационных расходов 💰
- Автоматизация процессов ⚙️
📧 Контакты:
- Телефон: +7 903 111 13 55
- E-mail: info@ipfm.pro
🏢 IPFM — это надежное управление вашей недвижимостью! Мы на связи 24/7, чтобы сделать ваш объект успешным и прибыльным. 💡
🌐 Подробности: ipfm.pro
💼 Компания IPFM предлагает полный спектр услуг по управлению эксплуатацией коммерческой недвижимости, помогая вашим объектам работать без перебоев и быть максимально эффективными!
✨ Наши услуги:
🔧 Техническая эксплуатация зданий: ремонт, обслуживание инженерных систем и подготовка к сезону.
🏗 Ремонт и строительство: создание арендопригодных площадей, проектирование и надзор.
📊 Технический консалтинг: аудит инженерных систем, экспертиза документов.
🧹 Клининг: уборка помещений, вывоз мусора и снега.
🛡 Безопасность: охрана, пропускной режим, видеонаблюдение.
🚗 Паркинг: контроль и организация парковочных мест.
📍 Почему выбирают IPFM?
- Персонализированный подход 🤝
- Прозрачное ценообразование 📖
- Экономия эксплуатационных расходов 💰
- Автоматизация процессов ⚙️
📧 Контакты:
- Телефон: +7 903 111 13 55
- E-mail: info@ipfm.pro
🏢 IPFM — это надежное управление вашей недвижимостью! Мы на связи 24/7, чтобы сделать ваш объект успешным и прибыльным. 💡
🌐 Подробности: ipfm.pro
IPFM
Контакты
IPFM управляющая компания осуществляет контроль над работоспособностью всех систем: техническая эксплуатация зданий, ремонтные и строительные работы, инфраструктурный менеджмент объектов, технический аудит и предэксплуатация, обеспечение безопасности и комплексной…
👍3
Компания IPFM с гордостью представляет объекты в управлении нашей УК:
1. Многофункциональный комплекс «Калужская» — общая площадь: 14 303 м²
2. Бизнес-центр АО "РЖДП" — общая площадь: 7 484 м²
3. ТЦ "Мой Молл" — общая площадь: 24 000 м²
4. Бизнес-парк «Дубнинская» — общая площадь: 34 015 м²
5. Бизнес-центр АО "СНИИП" (Росатом) — общая площадь: 11 982 м²
6. ТЦ "ЛЕС" — общая площадь: 4 500 м²
Мы гордимся тем, что управляем такими значимыми объектами, обеспечивая их бесперебойную эксплуатацию и высокий уровень сервиса для арендаторов и посетителей.
1. Многофункциональный комплекс «Калужская» — общая площадь: 14 303 м²
2. Бизнес-центр АО "РЖДП" — общая площадь: 7 484 м²
3. ТЦ "Мой Молл" — общая площадь: 24 000 м²
4. Бизнес-парк «Дубнинская» — общая площадь: 34 015 м²
5. Бизнес-центр АО "СНИИП" (Росатом) — общая площадь: 11 982 м²
6. ТЦ "ЛЕС" — общая площадь: 4 500 м²
Мы гордимся тем, что управляем такими значимыми объектами, обеспечивая их бесперебойную эксплуатацию и высокий уровень сервиса для арендаторов и посетителей.
🔥1🤝1
В сфере facility management ключ к успеху – это не просто выполнение условий договора, а построение доверительных и долгосрочных партнерских отношений между заказчиком и подрядчиком. Наш опыт показывает, что ценность нашей работы определяется результатами и качеством обслуживания объектов, а не строгим соблюдением буквы договора.
Например, наши техники регулярно выполняют мелкие ремонтные работы – заменяют лампы, чинят неисправные розетки или устраняют незначительные дефекты – без дополнительных затрат для заказчика. Мы делаем это не потому, что так прописано в договоре, а потому что для нас важно поддерживать высокий стандарт обслуживания и создавать комфорт для пользователей объекта.
При заходе на объект часто мы проводим генеральную уборку, чтобы привести помещения в идеальное состояние – чистота и порядок являются важными факторами, влияющими на восприятие объекта арендаторами и посетителями. Такой комплексный подход помогает укреплять доверие и партнерство, что, в конечном счете, отражается на успешности бизнеса обеих сторон.
Мы верим, что настоящие партнерские отношения строятся на взаимной ответственности и готовности делать больше, чем требуется договором, ведь именно результат и качество обслуживания определяют репутацию компании.
Например, наши техники регулярно выполняют мелкие ремонтные работы – заменяют лампы, чинят неисправные розетки или устраняют незначительные дефекты – без дополнительных затрат для заказчика. Мы делаем это не потому, что так прописано в договоре, а потому что для нас важно поддерживать высокий стандарт обслуживания и создавать комфорт для пользователей объекта.
При заходе на объект часто мы проводим генеральную уборку, чтобы привести помещения в идеальное состояние – чистота и порядок являются важными факторами, влияющими на восприятие объекта арендаторами и посетителями. Такой комплексный подход помогает укреплять доверие и партнерство, что, в конечном счете, отражается на успешности бизнеса обеих сторон.
Мы верим, что настоящие партнерские отношения строятся на взаимной ответственности и готовности делать больше, чем требуется договором, ведь именно результат и качество обслуживания определяют репутацию компании.
👍2