Приветствую на канале: Инвестиции на квартиру
Дмитрий на связи!👋
У меня есть цель — купить квартиру. Для этого часть от дохода откладываю на ее покупку.
Наличные копить не принято в современном мире, поэтому эти средства инвестирую.
Скажу сразу, что я не профессиональный инвестор или трейдер, но опыт и некоторые знания в этом есть. Первый брокерский счет открыл в 2018 году.
Канал веду для собственной самодисциплины. А если вам интересно понаблюдать, то можете подписаться 😉
Дмитрий на связи!
У меня есть цель — купить квартиру. Для этого часть от дохода откладываю на ее покупку.
Наличные копить не принято в современном мире, поэтому эти средства инвестирую.
Скажу сразу, что я не профессиональный инвестор или трейдер, но опыт и некоторые знания в этом есть. Первый брокерский счет открыл в 2018 году.
Канал веду для собственной самодисциплины. А если вам интересно понаблюдать, то можете подписаться 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Финансовый (бюджетный) год
Не во всех странах финансовый год совпадает с календарным. Если в России он начинается 1 января, то в США — 1 октября.
Для меня он начинается 1 сентября. Ну а что, мои инвестиции — мои правила 😅
В планах инвестировать каждый месяц около 100 тыс. рублей. В приоритете вкладывать их в акции в расчете на их рост или выплаты дивидендов, но вложения могут быть и валюту или вклад под % на обычный банковский депозит.
Часто встречается вопрос, куда вложить деньги, если есть только 100 000 рублей. Вот и проверю на практике, как работают такие вложения, если умно (или бездумно 😜) их вкладывать.
Кстати, я не использую маржинальную торговлю, т.е. не торгую на заемные средства.
Итак, в целом правила зафиксировал, готов инвестировать сентябрьские 100 тыс. р.🔆
Не во всех странах финансовый год совпадает с календарным. Если в России он начинается 1 января, то в США — 1 октября.
Для меня он начинается 1 сентября. Ну а что, мои инвестиции — мои правила 😅
В планах инвестировать каждый месяц около 100 тыс. рублей. В приоритете вкладывать их в акции в расчете на их рост или выплаты дивидендов, но вложения могут быть и валюту или вклад под % на обычный банковский депозит.
Часто встречается вопрос, куда вложить деньги, если есть только 100 000 рублей. Вот и проверю на практике, как работают такие вложения, если умно (или бездумно 😜) их вкладывать.
Кстати, я не использую маржинальную торговлю, т.е. не торгую на заемные средства.
Итак, в целом правила зафиксировал, готов инвестировать сентябрьские 100 тыс. р.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что купить на Озоне?
—
На 100 тыс. в Озоне можно купить холодильник, посудомойку или, например, навороченное массажное кресло с режимом Шиацу 😅
Кресло ставить мне некуда, поэтому я купил акции Ozon по цене 2809 за штуку. Всего на 50 562 р.
Потратил половину бюджета. На вторую половину докуплю акций в течение сентября, возможно в районе 2400-2600.
Почему Ozon?
Если кратко, то:
- показатели маркетплейса растут (товарооборот +137% к году);
- селлеры добавляются;
- довольные покупатели возвращаются, чтобы купить снова (2,5х кратный рост заказов на 1 покупателя за два года).
Подробный разбор Озона можете почитать тут.
Только Озон?! А где диверсификация портфеля?
Спросите вы…
И будете абсолютно правы. Диверсификация инвестиционного портфеля предполагает наполнение его различными акциями и не только акциями.
Но так как я планирую регулярно добавлять собственные средства, то могу открыть несколько инвестиционных счетов с разным наполнением акциями. За счет этого и предполагается диверсификация.
—
На 100 тыс. в Озоне можно купить холодильник, посудомойку или, например, навороченное массажное кресло с режимом Шиацу 😅
Кресло ставить мне некуда, поэтому я купил акции Ozon по цене 2809 за штуку. Всего на 50 562 р.
Потратил половину бюджета. На вторую половину докуплю акций в течение сентября, возможно в районе 2400-2600.
Почему Ozon?
Если кратко, то:
- показатели маркетплейса растут (товарооборот +137% к году);
- селлеры добавляются;
- довольные покупатели возвращаются, чтобы купить снова (2,5х кратный рост заказов на 1 покупателя за два года).
Подробный разбор Озона можете почитать тут.
Только Озон?! А где диверсификация портфеля?
Спросите вы…
И будете абсолютно правы. Диверсификация инвестиционного портфеля предполагает наполнение его различными акциями и не только акциями.
Но так как я планирую регулярно добавлять собственные средства, то могу открыть несколько инвестиционных счетов с разным наполнением акциями. За счет этого и предполагается диверсификация.
🚀 Недельный апдейт
___
Продолжаю строительство своей виртуальной квартиры.
1. Яндекс📱 : Вместо того чтобы заказать такси, решил купить 1 акцию Яндекса за 2 492 р.
2. Лукойл⛽️ : Не заехал на заправку, зато заправил свой инвестиционный портфель на 1 акцию Лукойла за 6 494 р.
3. Роснефть⛽️ : Пополнил коллекцию углеводородов 10 акциями Роснефти на 5 510 р.
4. Газпром⛽️ : Впереди зима, а значит, пора думать о тепле. Инвестировал в 10 акций Газпрома на 1 740 р.
5. Алроса💎 : Добавил в свою "копилку" немного алмазов, вложившись в 100 акций Алроса на 7 860 р.
Суммарно на этой неделе проинвестировал 24 096 р.
А всего вложил 74 658 рублей на свою будущую квартиру.
___
Продолжаю строительство своей виртуальной квартиры.
1. Яндекс
2. Лукойл
3. Роснефть
4. Газпром
5. Алроса
Суммарно на этой неделе проинвестировал 24 096 р.
А всего вложил 74 658 рублей на свою будущую квартиру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда ставка ЦБ РФ высокая (как сейчас 13%), можно рассмотреть открытие вклада в банк под проценты.
Где самый большой процент?
Есть отличная гугл таблица со списком вкладов, которая так и называется Вклады с максимальным процентом в рублях → ссылка
Выбрал вклад с самым высоким процентом 15% в банке МКБ, он сейчас первый в этой таблице https://mkb.ru/personal/deposits/advantageplus
Вклад открывается через сайт Финуслуги. Все можно оформить онлайн или через курьера.
Моя задача была выбрать вклад с максимальным процентом и выплатой процентов в конце срока, но в таблице вкладов можно найти и ежемесячную выплату процентов, и возможность пополнения вклада. Табличка постоянно обновляется и содержит всегда актуальную информацию.
Открыл вклад 100 000 р., 15% годовых на 95 дней. Выплата 103 904 р.
Если вы собираетесь открыть подобный вклад на Финуслугах, то при оформлении используйте промокод RFD9XME2D и получите бонус — до 4 000 ₽ на свой счет.
Картинку к посту сделал Миджорней бот @midjorobot — он так видит картинку про банковский депозит 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги сентября
Куплены акции Озона. Сначала 18 х 2809р., затем дешевле 9 х 2564 р. и 9 х 2484р.
Всего вложено: 95 994 р., текущая стоимость 95 598 р. (-0,41%)
На счет ИИС куплены акции на общую сумму 24 096 р. Выросли в цене только акции⛽️ Лукойл (+4%). У меня пока только 1 шт.
Всего вложено: 24 096 р., текущая стоимость 23 629 р. (-1,94%)
Открыт вклад в банке: 100 000 р. под 15% годовых. Жду проценты в конце декабря.
Итого инвестиций: 220 090 р.
Текущая стоимость всех активов: 219 227 р. (-0,39%)
Куплены акции Озона. Сначала 18 х 2809р., затем дешевле 9 х 2564 р. и 9 х 2484р.
Всего вложено: 95 994 р., текущая стоимость 95 598 р. (-0,41%)
На счет ИИС куплены акции на общую сумму 24 096 р. Выросли в цене только акции
Всего вложено: 24 096 р., текущая стоимость 23 629 р. (-1,94%)
Открыт вклад в банке: 100 000 р. под 15% годовых. Жду проценты в конце декабря.
Итого инвестиций: 220 090 р.
Текущая стоимость всех активов: 219 227 р. (-0,39%)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM