InvestRealtyOne.Com
72 subscribers
13 photos
3 links
Инвестиции в недвижимость
Веб-сайт: InvestRealtyOne.Com
Download Telegram
Channel created
Invest Realty One - инвестиционная компания в сфере недвижимости. Мы делаем высокодоходные сделки, предоставляя возможность нашим инвесторам приумножать свой капитал на 40% в год. Работаем с 2009 года.

#инвестиции #инвестициивнедвижимость #investrealtyone
Можем позволить себе реализацию выкупленной нами недвижимости значительно ниже рыночных цен по причине покупки объектов с дисконтом до половины от их стоимости на открытом рынке.

Все объекты ликвидные и юридически чистые.

#инвестиции #инвестициивнедвижимость #investrealtyone
Инвестиции в недвижимость являются наиболее надежным и безопасным способом инвестирования, ведь сами сделки регламентируются со стороны органов власти и государства. В среднем, например, в России, в годовом исчислении естественный прирост недвижимости составляет +10% / +15%. Случалось и такое, в отдельных регионах страны, где средний годовой прирост стоимости недвижимости приближался к +40%.

В нашей компании мы рассматриваем именно целенаправленное приумножение средств, при котором дополнительно к естественным рыночным условиям можно ежегодно добавлять до одной трети от своего тукущего капитала. Инвестиции в недвижимость для нас являются тем процессом, в котором мы хорошо понимаем, учитываем существующую ситуацию на рынке и умеем прогнозировать будущие наиболее выгодные вложения в объекты недвижимости.

Наш сайт: InvestRealtyOne.com

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
В нашей работе мы постоянно сотрудничаем с банками, в которых проводим сделки с объектами недвижимости.
Мы называем это организацией процесса полного цикла покупки продажи объекта недвижимости, в который входит правовая поддержка и юридическое сопровождение сделки.

Любая сделка несет в себе много рисков, которые мы либо полностью исключаем, либо не проводим данную сделку. За свою практику мы провели более 1000 сделок с недвимостью, в том числе работали с очень нестандартными ситуациями. Развивая наши навыки и приобретая опыт проведения сделок мы оказываем только качественные услуги, чтобы наши заказчики и клиенты всегда получали самое лучшее, что есть на рынке.

Наш сайт: InvestRealtyOne.com

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
На данный момент основные и наиболее популярные способы приумножения капитала это:

- Криптовалюта
- Валютные / фондовые биржы
- Недвижимость

И, наверняка, у многих возникал вопрос - какой из этих инструментов стоит выбрать? Ответ всегда один - для снижения рисков правильно диверсифицировать (распределить) свои инвестиции между всеми интересными способами. И сделать это можно / лучше в следующих пропорциях:

10% Альтернативные (венчур, например)
20% Криптовалюты
30% Валютные / фондовые биржы
40% Недвижимость

Почему так? Все просто - чем выше волатильность рынка, тем больше рисков. Фундамент или основа как и любого дома всегда должна быть твёрдой и не может быть подвержена даже умеренным рискам.

Недвижимость в данном случае отвечает этим требованиям лучше всех, поэтому как основа, фундамент вместе с назовём это первым этажом нашего дома инвестиций получает 40% нашего капитала.

Далее, второй этаж - там заслужено занимают биржи (комната с валютными и комната с фондовыми рынками). Риски выше, но и доходность как правило, выше. Здесь важно иметь хорошего аналитика или самому разбираться в работе через биржи.

Криптовалюты занимают третий этаж нашего «дома инвестиций» с 20% от суммы всех инвестиций. Риски ещё выше, но и шансы сорвать куш и сделать 100%-200%-500% и более годовых также есть. Кому-то везёт, кому-то не очень. Но в целом тренд криптовалют только и делает что развивается, общая капитализация рынка увеличивается, а это значит создаются все условия чтобы криптовалюты прибавляли в стоимости. Инвестировать можно, но очень аккуратно.

Альтернативные способы - здесь все на усмотрение самого инвестора. Кто-то любит венчурные сделки и это также интересно. Риски высокие, но один из десятков других проектов может «выстрелить» очень и очень круто и окупить все другие вложения. Пробуйте, 10% от общей суммы инвестирования будет считаться вполне допустимым риском вложений.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Когда сумма вложений начинается от 10 млн. рублей, то мы с вами сперва встречаемся и обсуждаем как можно через нас не только приобрести недвижку и ещё и приумножить накопленные средства.

Далее фиксируем запрос и цели по приумножению капитала, потому что у нас за цену в рынке можно не только купить, но ещё и купить значительно дешевле, а разницу того что дешевле приумножить. Как вариант - вы можете инвестировать и весь объём средств. В таком случае через 3 года (например) получится создать сумму на ещё один аналогичный объект который вы хотели приобрести за вашу начальную сумму вложений.

Конечно, все индивидуально, поэтому у нас и существуют разные схемы в плане не только покупки объектов, но и приумножения капитала.

Основной продукт компании - это оплата участия в работе с нами, когда инвестор платит 10% от общей суммы инвестирования разово в компанию, платёж считается невозвратным, остаток 90% работает и мы работаем над его приумножением. В итоге мы делаем около +30% годовых или +90% за 3 года. Но что важно ещё - по такой схеме можно покупать 1 раз в год объекты от нас (наших банков) по нашей же схеме - это когда мы их выкупаем со скидкой 25%-35% от рыночной стоимости и покупать их уже для себя, на себя, тем самым приумножать свой капитал ещё быстрее или же, например, улучшать свои и не только свои жилищные условия.

Например у инвестора есть 40 млн, из них оплата участия - 4 млн, 36 млн в работу. Через 3 года сумма на выходе будет около 70 млн (36 + 90%), за этот период ещё можно купить 3 объекта со скидкой более 20% от рыночной цены (за свои личные дополнительные средства) - каждый объект будет стоить например 20 млн рублей по нашей цене, а по рынку он будет стоить около 25 млн, его можно продать сразу или оставить себе и сделать на этом ещё +5 млн с каждого такого объекта (раз в год).

Итого получится общий прирост за 3 года при работе с нами 30 млн (70 млн в итоге минус 40 млн изначальные) + 15 млн (3 раза по 5 млн) = 45 млн (здесь еще не учитываются изначальные ваши 36 млн, которые, по желанию обеих сторон, продолжают работать и далее на следующие 3 года)

Тем самым, если продолжаем сотрудничество и далее - после 3 лет инвестору не нужно ещё раз платить 20% ( в случае, если он не будет повышать сумму инвестирования и оставит такую же в размере 36 млн). Если же сумма инвестирования увеличиться, например, в 2 раза (еще на 40 млн рублей), то мы возьмём еще 10% разового невозвратного взноса, но уже только с этой добавленной суммы, а не общего объема средств для инвестирования.

Итого из 40 млн через 3 года для нашего инвестора мы создаём более 80 млн.

Если же инвестор не покупает каждый год 1 объект по этой схеме, то через 3 года из 40 млн получается около 70 млн.

Если же инвестор через нас дополнительно покупает объекты недвижимости каждый год, то для этого ему ещё будут необходимы его дополнительные средства (ипотечные или свои).

Кстати, на покупку объекта мы также предоставляем такую услугу как возможность оформления ипотеки без первоначального взноса.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Предлагая процент значительно и в разы выше банковских вкладов, предлагая приумножение средств в том числе на крупгые суммы в десятки миллионов и более, предлагая все это на постоянный срок от 3 лет и более, где любые риски полностью обеспечены самими ликвидными и юридически чистыми активами - именно все это в совокупности и создаёт у наших инвесторов комфортные условия для работы с нами.

Инвесторов для сотрудничества мы отбираем предметно, ведь как работать, так и расти нам тоже вместе, а это уже значительно больше чем просто преумножить вложения.

Тот, кто гонится за высоким процентом и предлагает другие сферы инвестирования и как правило совсем не готовы работать с подобным порядком сумм с которыми работаем мы.

Любой практикующий инвестор знает первое правило любых вложений - это сохранение капитала. Все что после - это уже моменты по тому как именно приумножается капитал, период вложения, какие риски и гарантии, и так далее.

Вкладывая в недвижимость, а именно в реальные физические объекты, которые всегда можно потрогать руками (при желании) - мы имеем ценность, которую не имеют многие другие инвесторы из других сфер приумножения капитала.

Уверенность рождает доверие, благодаря которому в зависимости от возможностей самих инвесторов мы работаем с очень разными объемами средств. Именно поэтому некоторые наши инвесторы уверенно зарабатывают свои миллионы и не только в рублях, и не обязательно только за год.

Поэтому наши инвесторы и работают с нами, а мы с ними. И не только работаем - по итогу мы делаем и жизнь друг друга намного интереснее, закрывая вопросы не только в сфере недвижимости.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Вживить идею - некорректно. Но передать ее так, чтобы она прижилась там, где на это есть такой запрос - другое дело, верное.

Смотрели фильм Нолана «Начало» / “Inception” (2010) с Леонардо ДиКаприо и другими известными актерами? Подсознание человека - очень мощный инструмент в умелых руках.

Сон как раз является тем моментом, когда подсознание достаточно открыто, чтобы не только считывать его, но и взаимодействовать с ним. В этом фильме показана сама идея управления сном и внедрения необходимой информации, чтобы она прижилась. И вопрос экологичности в этом процессе - он, пожалуй, самый основной.

Каждый человек касательно себя самого в своём подсознании может найти практически любые ответы, и это важно для того, чтобы в дальнейшем действовать правильно.

Любая идея сама по себе не материальна без ее реализации. Трансформация идеи в материальное состояние называется ее реализацией. Если по сути - то именно этим и занимаются люди на протяжении всей жизни - реализуют идеи.

Путь человека и складывается из таких вот идей и их реализаций. И процесс важен, и результат, который приводит к дальнейшему новому процессу. Путь самурая или фокусировка только на результат, или же золотая середина - выбор за каждым.

Инвестируя собственные ресурсы в своё же будущее мы создаём его таким, каким мы хотим его видеть. Будет ли оно таким или другим во многом зависит от того, что мы выбираем сейчас, насколько мы доверяем своему выбору и насколько мы последовательно реализуем его.

Человека характеризует то, что он сделал вчера потому что тогда он верил в это. Завтра он будет тем, что он делает сегодня, потому что сегодня он верит в это.

То, что ты делаешь сейчас + во что же ты веришь сейчас показывает кто ты есть на самом деле на данный момент. Насколько честно для вас самих сможете ответить на такой вопрос: «Кто же я на самом деле?»

Ответы можно поискать не только в глубине подсознания, но еще и в моменте / точке принятия собственных решений. Тех решений, которые привели вас к текущему состоянию. Когда наступит время что-то менять - принимайте решение и действуйте.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Пропуская через себя других людей мы наполняем себя ими. Делиться мы можем то, чем мы наполнены сами. Поэтому люди, с которыми человек близко взаимодействует крайне важны. Наполняй себя тем, что понимаешь и что принимаешь.

Но всегда наступает момент, когда мы можем очистить себя и стать снова как с чистого листа. И этот момент становится важнее ещё больше, чтобы если взаимодействовать после этой «чистки», то с такими же «чистыми» энергией / сердцем / намерением / душой /человеком, а не ломиться в те же чертоги, из которых человек вышел, хоть и на некоторое время….

Чем больше я соединяюсь с собой, тем меньше мне хочется взаимодействовать с окружающими. И это нормально. Потому что я знаю что я хочу и что я отдаю в итоге, если получаю не совсем то, что хочу.

Если в обратную сторону посмотреть, то поэтому не хочется получать не совсем то, отдавая (или же усиливая) то, что не совсем мое в себе самом.

Решение простое: Делиться всем без ожидания, и смотреть что и как приходит в ответ. И принимать только то, что только чувствуешь что пришло именно своё. Все другое не принимать совсем.

Делиться без ожиданий можно только создавая что-то по настоящему своё, что бы человек не смог бы не сделать в любом случае.

Поэтому если человек что-то не делает - значит он чего-то ждёт в ответ и он в итоге находится не на своём пути.

Как ему вернутся на свой путь - делать то, чтобы он сделал в любом случае несмотря ни на что. И только этим ему и стоит заниматься.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
После покупки объекта недвижимости зачастую может вставать вопрос про организацию его ремонта. А где ремонт, там и дизайн, или же наоборот. В любом случае мы любим и дизайн, и ремонт не менее того, как любим сами объекты недвижимости. Поэтому мы готовы поддержать вас и в этом направлении, если и у вас есть в этом соответствующий запрос.

К вашим услугам:
- Проведение ремонта объектов премиальной недвижимости
- Создание дизайн проектов любой сложности
- Ремонт загородной нежвижимости
- Ландшафтный дизайн и другие виды ремонта

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Инвестиции в объекты зарубежной недвижимости - одна из целей диверсификации портфеля инвестора, связанный с политическими и экономическими рисками в стране. Это может быть актуально в любое время.

При покупке объекта недвижимости определенной стоимости в зависимости от страны инвестор получает набор определенных привелегий той стране, в которой он приобрел объект недвижимости.

Мы помогаем в покупке объектов ниже рыночной стоимости по минимальным ипотечным ставкам иностранных банков с целью инвестирования и / или получения дополнительного гражданства.

Получив его далее вы обладаете не только новым и надежным активом недвижимости, но еще при этом получаете свободу проживания и передвижения, возможность ведения бизнеса, налоговое планирование, обучение, карьеру и многое другое.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
В процессе инвестирования среди друзей и знакомых можно много нового понять про себя, по обратной связи от людей. Раньше или позже этот круг общения нужно будет расширять.

Среди друзей и знакомых ты увидишь кто морально готов к тому, чтобы приумножать средства, а кто сидит в непонимании и главное отсутствии доверия в первую очередь к себе самому в этом плане. Дело не в порядке цифр или сумм для инвестирования, а во внутреннем конфликте внутри самого человека. Если же этот конфликт есть и в тебе самом - лучшее, на мой взгляд, это сначала поверить в себя и доверять на все 100 тому пути, по которому ты решил идти.

Это создает основу для того, чтобы верили и доверяли тебе и делать это правильно. Хотя правильно - это будет позже. Ошибки во взаимодействии все равно будут, а они нужны чтобы найти именно более эффективный способ для тебя самого. Назовём это некий стиль поведения самого инвестора.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Ипотека - отличный инструмент, который создан для того, чтобы пойти навстречу участникам рынка и решить их задачи наиболее быстро и доступно. Одной из наших услуг является оформление ипотеки от банка по наиболее выгодным условиям.

Если кратко, то мы можем
- Помогаем в покупке жилья по текущим ценам рынка для получения ипотеки с минимальными процентными ставками
- Возможно предоставление ипотеки с первоначальным взносом от 0%
- Оформить ипотеку при уже имеющемся ее отказе по ней в вашем банке
- Покупка у физ лиц квартир и предоставление им же ипотеки под их же квартиру с минимальной процентной ставкой от банка, тем самым текущий собсвенник объекта нежвижимости получает средства равные стоимости его квартиры, но квартира при этом остается за ним же.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Юридические лица - неотъемлемые участники рынка. Юрлица, как и физ лица составляют основу для развития всего общества в целом.
Обеспечивая их комфортную работу - мы помогаем всему рынку расти увереннее и выше.

Поэтому у нас есть отдельное направление по поддержке юридических лиц через банковкий сектор экономики. Направления сферы деятельности этих организаций могут быть совсем разные и никак не связаны со сфоерой недвижимости.

Одной из наших услуг является предоставление финансирования юрлицам под использование его в качестве нецелевых средств на длительный срок под залог объекта коммерческой недвижимости.

В случае если это входит в зону ваших интересов - мы будем рады помочь.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
Интерес к приумножению собственных средств всегда понятен и логичен. В нашей работе мы как раз и занимаемся приумножением капитала. В этом деле как и в любом другом важным критерием является надежность и уверенность. Поэтому кстати мы и работаем именно в сфере недвижимости, которая является традиционной сферой для увеличения своего капитала.

Порой наши инвестора или только те, кто хочет стать ими обращаются к нам с целью рассказать, научиться сохранять и приумножать средства. И мы помогаем в этом. Для этого у нас есть школа по работе с инвестициями, в которой мы в индивидуальном порядке обучаем на практике процессу инвестирования.

Школа может быть особенно интересна тем, кто еще не создал достаточного оборотного капитала и у кого есть интерес к этому - мы также помогаем научится создавать его. Обучаем как найти средства, как управлять ими, что стоит выбирать и чего не стоит и почему.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
По мере получения опыта и развития собственных навыков каждый понимает ценность обмена этими "активами" с "коллегами по цеху". Особенно когда важно находиться на "гребне волны" и получать самую актуальную и интересную информацию.

В нашей компании имеется закрытый клуб инвесторов, в котором люди находят друг друга, а мы помогаем развиваться каждому его участнику, закреплять существующий и приобретать новый опыт, чувствовать и быть еще более уверенным в своих действиях, а главное - идти по жизни вместе, приумножая свой капитал.

Все наши участники клуба инвестируют грамотно и эффективно, в том числе благодаря тому, что получают доступ к лучшим лотам на рынке России и за рубежом. Если вам также это интересно - свяжитесь с нами и мы расскажем актуальные условия для вашего клубного участия.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
В нашей работе мы предлагаем следующие услуги, которые могут быть вам полезны:

1. Приумножение средств на сделках с недвижимостью. Доходность 30% годовых. Сумма входа: 1 млн рублей и более. Срок вложения: от 1 года и более. Все делается через договор, прописываются все условия.

2. Сделки с недвижимостью полного цикла любой сложности, с их полной правой поддержкой.

3. Оформление ипотеки, в том числе при уже имеющемся ее отказе от вашего банка. По желанию возможно предоставление ипотеки даже без первоначального взноса (до 0%).

4. Возможность предоставление кредита юр.лицу под нецелевые средства на срок до 10 лет под залог коммерческой недвижимости

5. Организация ремонта под ключ, создание дизайн проектов, в том числе и ландшафтный дизайн. Цены и условия - по запросу.

6. Покупка зарубежной недвижимости ниже рыночной стоимости с целью инвестирования и / или получения гражданства.

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone
С ответами на часто встречающиеся вопросы вы можете ознакомиться на странице нашего сайта investrealtyone.com/faq

@investrealtyone

#недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #realestate #investment #investrealtyone