Цены на жилье в Сочи продолжают расти космическими темпами 🚀

Средняя стоимость метра новостройки увеличилась на 40% год к году, составив 240 000 рублей (170 000 рублей в 2020-м). Даже в Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке за год увеличилась на 24%

На вторичном рынке тоже ажиотаж. По данным ЦИАН, вторичные метры подорожали в среднем на 23% к 2020-му и на 46% к 2019-му.

Во многом ситуация носит искусственный характер из-за сжатия предложения - строительный сектор монополизирован чиновниками и разрешений не выдают, границы закрыты, значительная часть города представляет из себя старый жилой фонд и он не интересен для покупки. Так же рынок продолжает носить дикий характер 90-х, где риэлторы норовят обмануть покупателей.

Например, около половины объявлений на Циан указаны с фальшивыми ценами на объекты для привлечения покупателей.

В начале года на орбите мы проводили живую встречу по недвижимости в формате инвест баттла, где детально разбирали потенциал и особенности инвестиций в Сочи.

Понравившиеся отрывки из книги Best Stocks 📚

«Оглядываясь назад, очень легко проанализировать успешные акции, которыми вы никогда не владели. Способность контролировать свои эмоции – это 90% инвестиций. Эмоции никогда не входят в уравнение, когда вы анализируете акции, которыми никогда не владели.

Я уделяю достаточно много внимания эмоциям, потому что, нравится вам это или нет, эмоции управляют рынком.

Графики передают абсолютно все. Если вы не можете «прочувствовать» график, у вас практически нет шансов добиться успеха на фондовом рынке.

Даже если вы правильно предугадаете «темную лошадку», которая окажется победителем, это абсолютно ничего не значит, если у вас не хватит смелости купить его акции или вы не сможете удержать их необходимое количество времени.»

А вы согласны?

@investorbita

#полезно

Пока широкий рынок еле катится наверх +0,12%, технологии показывают +0,46%

А наш долгосрочный портфель показывает рост на 2% 📈

Лучшие бумаги из которых:
UPST +8,65%
LMND +5,15%
SKLZ +4,74%
CRWD +3,88%
ZG +2,99%

Отличный рост +14% показывает $LI, которую мы брали перед отчётом 🚀

🔺EPS (прибыль на акцию) фактически -0.03$ >
прогноз -0.04$

🔺 Revenue (выручка)
Фактически 545.7M$ >
Прогноз 503M$
+319.8% год к году

Валовая прибыль достигла 17.3%, при ожидании в 16.4%

Поставки Li Auto составили 12 579 автомобилей в первом квартале 2021 года это +334,4% г/г за аналогичный квартал

Li Auto ожидает, что ежемесячные продажи достигнут 10 000 автомобилей в сентябре

*в апреле было продано 5 539 авто

#вторичка #результаты

Фонд IPO выходит из спячки и показывает рост практически 7% за день 🔥

$APPN

Компания была выбрана не спроста: лидер на рынке; продукт, который решает боли клиентов; отличный бекграунд менеджмента; низкая база (капитализация), а значит есть огромные шансы получить несколько иксов в ближайшие 5-7 лет; высокая валовая прибыль свыше 70% + Saas модель с удержанием клиентов в 118%. Апиан является «Тильдой» в сфере разработки приложений.

Мы построили модель DCF через 5 лет ее P/S будет всего 7, а не 19 как сейчас, что дёшево для компании с валовой прибылью около 70%, поэтому учитывая будущие денежные потоки на 5 лет вперёд цена показалась адекватной, особенно после коррекции на 70%.

Мы проанализировали Appian по волновому анализу Эллиота и поняли что коррекция полностью завершилась в последней коррекционной волне С и видно как оттолкнулась от линии поддержки по уровню фибо 78. По RSI также находилась в зоне перепроданности, поэтому это был отличный шанс приобрести хороший актив со скидкой.

Тем временем инвестиции в Pre-ipo Ginkgo Bioworks дают нам потрясающий результат +232%, теперь акции стоят $460 🌳

Компания Ginkgo Bioworks, лидер рынка синтетической биологии, объявила о привлечении $2,5 млрд и о выходе на биржу через SPAC-компанию Soaring Eagle Acquisition Corp по оценке $15 млрд.

Предыдущий инвестиционный раунд компании прошел в сентябре 2019 года по оценке $4,4 млрд, тогда стоимость акции составила $138,6. и можно было участвовать через платформу United Traders.

👸 На данном этапе среди инвесторов целый ряд звездных имен: Кэти Вуд из Ark Invest, Билл Гейтс, Morgan Stanley, Bain Capital, T. Rowe Price и другие.

По нашим оценкам, сейчас это справедливая стоимость . Ближайший публичный конкурент Ginkgo Bioworks, компания Zymergen, недавно провела IPO, ее акции торгуются с показателем P/S 210x.

Ginkgo — лидер на рынке синтетической биологии, растет быстрее Zymergen и имеет более функциональную платформу. Выручка Ginkgo Bioworks в 2020 году составила $77 млн, в 2021-м компания планирует увеличить ее до $100–120 млн. Мы считаем, что в следующие 12 месяцев стоимость компании составит $20–25 млрд, или $610–760 за акцию 🥳

#результаты

Ближайший понедельник 31 мая 2021 года является выходным днём в США в связи с празднованием Дня Памяти 📝

Биржи будут закрыты, во вторник 1 июня 2021 года торги будут проводиться по стандартному расписанию 🏦

Еще одна хорошая новость: цена акции Flexport выросла до $18 или +74% 🛳

Flexport оптимизирует грузоперевозки. Мы заходили в сентябре 2020 года через платформу United Traders по $10,35 за одну акцию.

Недавно Flexport включила в свою логистическую платформу новые инструменты. Получатели и поставщики могут отслеживать в едином рабочем пространстве всю цепочку поставок, от покупки товара и до его отгрузки.

Одним из первых венчурных инвесторов Flexport является фонд Юрия Мильнера DST Global.

Уже сейчас можно зафиксировать прибыль от этой инвестиции, но мы продолжим держать как минимум до выхода на IPO 🙃

#результаты

Познакомиться поближе с этой компанией можно в этом 5-минутном интерактивном видео 🚛

В инвестициях как и в шахматах надо быть всегда на шаг впереди

https://youtu.be/6R03Y0m0wa8