А вы где храните сейчас ваши сбережения?
Anonymous Poll
2%
Нигде, просто на счёте или дома в наличке
18%
На вкладе в банке
21%
Застряли на брокерских счетах
11%
Недвижимость
5%
Крипта, срочный рынок и прочее
13%
У меня пока нет сбережений
30%
Посмотреть ответы
📊 Интересная статистика по новостройкам за 1 полугодие 2022 года.
#цифры
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» выяснил, какие квартиры и сервисы популярны у петербуржцев по итогам первого полугодия 2022 года.
1️⃣ Какие форматы квартир самые популярные.
Студии по-прежнему пользуются спросом.
Но благодаря специальным ипотечным программам и сниженным ставкам 1-комнатные квартиры опередили студии в общем объеме продаж.
Поэтому спрос распределился следующим образом:
39% - однокомнатные квартиры
32% - студии
22% - двухкомнатные
7% - трёхкомнатные
2️⃣ Средний метраж квартир.
При этом средняя площадь студии в домах сегмента комфорт в Санкт-Петербурге — 24-25 кв. м.
А средний метраж 1-комнатной квартиры — 36-37 кв. м.
3️⃣ Какую отделку выбирают чаще всего.
На данный момент почти 75% покупателей отдают предпочтение чистовой отделке.
⚡️Также в первом полугодии 2022 года количество обращений по заказу меблировки квартир увеличилось в два раза по отношению к аналогичному периоду в 2021 году.
Вот такие интересные данные.
✅ Кстати, а вы знали, что в некоторых ЖК можно сразу заказать мебель и стильно обставить квартиру «под ключ»?
Стоит это обычно не дорого, тысяч 300-350, но освобождает от геморроя.
Могу в следующем после показать примеры таких мебелировок - на мой взгляд очень удобно👇🏻
#цифры
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» выяснил, какие квартиры и сервисы популярны у петербуржцев по итогам первого полугодия 2022 года.
1️⃣ Какие форматы квартир самые популярные.
Студии по-прежнему пользуются спросом.
Но благодаря специальным ипотечным программам и сниженным ставкам 1-комнатные квартиры опередили студии в общем объеме продаж.
Поэтому спрос распределился следующим образом:
39% - однокомнатные квартиры
32% - студии
22% - двухкомнатные
7% - трёхкомнатные
2️⃣ Средний метраж квартир.
При этом средняя площадь студии в домах сегмента комфорт в Санкт-Петербурге — 24-25 кв. м.
А средний метраж 1-комнатной квартиры — 36-37 кв. м.
3️⃣ Какую отделку выбирают чаще всего.
На данный момент почти 75% покупателей отдают предпочтение чистовой отделке.
⚡️Также в первом полугодии 2022 года количество обращений по заказу меблировки квартир увеличилось в два раза по отношению к аналогичному периоду в 2021 году.
Вот такие интересные данные.
✅ Кстати, а вы знали, что в некоторых ЖК можно сразу заказать мебель и стильно обставить квартиру «под ключ»?
Стоит это обычно не дорого, тысяч 300-350, но освобождает от геморроя.
Могу в следующем после показать примеры таких мебелировок - на мой взгляд очень удобно👇🏻
Как вложить от 700 тысяч рублей под 68%.
Спасибо за ваши реакции на вчерашний пост. Делюсь оффером, как и обещала👇🏻
🏡 Студия в ЖК комфорт класса от супер-надёжного застройщика.
🗝Отделка: чистовая
▻ Стоимость: 4,7 млн
▻ Первый взнос: 700 тысяч
Ипотека:
▻ Льготный платеж: 16 тыс (ставка 2,70% 22 мес)
▻ Основной платеж: 25 243 ₽ (ставка 6,70% 30 лет)
Итого за 2 года вложено: 1,2 млн
💸Чистая прибыль будет: 1,8 млн
💰Доходность: 68% годовых
Этот прогноз построен по пессимистичной планке, куда закладывается аж пол года на продажу.
На практике с высокой вероятностью будет все интереснее.
Важно❗️
И не забываем, что всё-таки это вложения в бетон и реальную квартиру, которую всегда можно сдавать и получать денежный поток или продать.
Это не ценные бумаги, которые могут просесть на 30-50%.
Это не деньги на брокерском счёте, которые может не получится вывести, как сейчас.
Это не крипта, которая может просто соскамиться.
Это актив, который вдобавок в нашей стране будет ещё всегда и расти.
Хотя бы как минимум на уровень инфляции, которая у нас сейчас больше 10% в год.
✅ Кому интересно узнать подробности по предложению выше - напишите мне в лс @elizaveta_spb21.
❗️Важно: оно действует только до конца августа.
Оставляйте ваши реакции, если понравилась инвест-идея🔥👍
Спасибо за ваши реакции на вчерашний пост. Делюсь оффером, как и обещала👇🏻
🏡 Студия в ЖК комфорт класса от супер-надёжного застройщика.
🗝Отделка: чистовая
▻ Стоимость: 4,7 млн
▻ Первый взнос: 700 тысяч
Ипотека:
▻ Льготный платеж: 16 тыс (ставка 2,70% 22 мес)
▻ Основной платеж: 25 243 ₽ (ставка 6,70% 30 лет)
Итого за 2 года вложено: 1,2 млн
💸Чистая прибыль будет: 1,8 млн
💰Доходность: 68% годовых
Этот прогноз построен по пессимистичной планке, куда закладывается аж пол года на продажу.
На практике с высокой вероятностью будет все интереснее.
Важно❗️
И не забываем, что всё-таки это вложения в бетон и реальную квартиру, которую всегда можно сдавать и получать денежный поток или продать.
Это не ценные бумаги, которые могут просесть на 30-50%.
Это не деньги на брокерском счёте, которые может не получится вывести, как сейчас.
Это не крипта, которая может просто соскамиться.
Это актив, который вдобавок в нашей стране будет ещё всегда и расти.
Хотя бы как минимум на уровень инфляции, которая у нас сейчас больше 10% в год.
✅ Кому интересно узнать подробности по предложению выше - напишите мне в лс @elizaveta_spb21.
❗️Важно: оно действует только до конца августа.
Оставляйте ваши реакции, если понравилась инвест-идея🔥👍
Что будет с ценами и можно ли ещё инвестировать в недвижимость.
#цифры
Давайте разбираться, что же сейчас происходит со стоимостью строящегося жилья в Петербурге.
Знаю, что многие ожидают снижения цен.
Однако чем больше я читаю различную аналитику и интервью с людьми из этой отрасли (застройщики, банки), тем больше понимаю, что такого снижения, как многие ждут, не будет.
Дело в том, что конъюнктура рынка не позволяет девелоперам снижать цены на строящееся жилье.
Да, темпы роста действительно будут снижаться.
В первом квартале темп роста средневзвешенной стоимости квадратного метра составлял 14-17% в зависимости от класса жилья.
Сейчас он вернулся на уровень до 2-3% за квартал.
Удорожание стройматериалов и проектного финансирования по-прежнему удерживают себестоимость строительства на высоком уровне.
Возможны точечные скидки и субсидирование ставок, но не снижение цен.
Также важно понимать, что рынок недвижимости обширен и представлен разными сегментами.
Мы не можем сравнивать хрущевку на окраине города с квартирой бизнес-класса.
Также как не можем делать выводы, например, о рынке новостроек, опираясь на некую среднюю температуру по всей отрасли, которая включает в себя вторичку, загородку и тд.
К вопросу о субсидируемых ставках👇🏻
В условиях жесткой конкуренции и дефицита предложения введение субсидированной ставки – мера, позволяющая девелоперам перетянуть спрос и внимание покупателей на свой проект.
Застройщикам, которые только начинают строить свои проекты, надо выплачивать проектное финансирование и не попадать на штрафную ставку.
Поэтому им выгоднее субсидировать ипотечные ставки, тем самым показывая наполняемость счетов.
На первичном рынке недвижимости сохраняется спрос на жилье комфорт-класса с отделкой.
Если говорить про рынок инвестиционной недвижимости, то из всех строящихся на данный момент объектов в СПб (а их больше 250), есть всего 8-10 вариантов, которые можно рассматривать под инвестиции. Это факт.
Все остальное - мимо.
Оставляйте ваши реакции 👍, если вам интересна рубрика с аналитикой и мне стоит писать про это больше.
#цифры
Давайте разбираться, что же сейчас происходит со стоимостью строящегося жилья в Петербурге.
Знаю, что многие ожидают снижения цен.
Однако чем больше я читаю различную аналитику и интервью с людьми из этой отрасли (застройщики, банки), тем больше понимаю, что такого снижения, как многие ждут, не будет.
Дело в том, что конъюнктура рынка не позволяет девелоперам снижать цены на строящееся жилье.
Да, темпы роста действительно будут снижаться.
В первом квартале темп роста средневзвешенной стоимости квадратного метра составлял 14-17% в зависимости от класса жилья.
Сейчас он вернулся на уровень до 2-3% за квартал.
Удорожание стройматериалов и проектного финансирования по-прежнему удерживают себестоимость строительства на высоком уровне.
Возможны точечные скидки и субсидирование ставок, но не снижение цен.
Также важно понимать, что рынок недвижимости обширен и представлен разными сегментами.
Мы не можем сравнивать хрущевку на окраине города с квартирой бизнес-класса.
Также как не можем делать выводы, например, о рынке новостроек, опираясь на некую среднюю температуру по всей отрасли, которая включает в себя вторичку, загородку и тд.
К вопросу о субсидируемых ставках👇🏻
В условиях жесткой конкуренции и дефицита предложения введение субсидированной ставки – мера, позволяющая девелоперам перетянуть спрос и внимание покупателей на свой проект.
Застройщикам, которые только начинают строить свои проекты, надо выплачивать проектное финансирование и не попадать на штрафную ставку.
Поэтому им выгоднее субсидировать ипотечные ставки, тем самым показывая наполняемость счетов.
На первичном рынке недвижимости сохраняется спрос на жилье комфорт-класса с отделкой.
Если говорить про рынок инвестиционной недвижимости, то из всех строящихся на данный момент объектов в СПб (а их больше 250), есть всего 8-10 вариантов, которые можно рассматривать под инвестиции. Это факт.
Все остальное - мимо.
Оставляйте ваши реакции 👍, если вам интересна рубрика с аналитикой и мне стоит писать про это больше.
Уникальное предложение с фиксированным доходом 41.000 рублей в месяц💎💰
Друзья, знаю, что среди инвесторов всегда есть любители апарт-отелей.
Сегодняшнее преложение интересно тем, что платежи по ипотеке гораздо ниже, чем гарантированный доход, который вы будете получать.
В добавок ко всему на этот объект сейчас есть субсидированная ставка 6,3% от Сбера без удорожания.
🏡Стоимость студии около метро: 5,9 млн рублей
➢ Ставка: 6,3% на весь срок
➢ Первоначальный взнос: 1,2 млн
➢ Платёж в месяц: 29 тыс рублей
💰Гарантированный платёж по договору с УК: 41 тыс рублей.
Мебелировка: 900 тыс, оплачивается отдельно (как на фото)
⏰Срок сдачи: 2 квартал 2024
❗️Поэтому мы захватим ещё рост капитализации объекта 🔥
P.S.: Также по этому варианту есть возможность получать более высокий доход до 75.000 в месяц в зависимости от доходной программы, которую вы выберете.
Кому интересен побор объекта для сдачи - пишите в лс @elizaveta_spb21, сейчас есть интересные предложения на любой вкус и кошелёк 👛
Друзья, как вам такой вариант?
Друзья, знаю, что среди инвесторов всегда есть любители апарт-отелей.
Сегодняшнее преложение интересно тем, что платежи по ипотеке гораздо ниже, чем гарантированный доход, который вы будете получать.
В добавок ко всему на этот объект сейчас есть субсидированная ставка 6,3% от Сбера без удорожания.
🏡Стоимость студии около метро: 5,9 млн рублей
➢ Ставка: 6,3% на весь срок
➢ Первоначальный взнос: 1,2 млн
➢ Платёж в месяц: 29 тыс рублей
💰Гарантированный платёж по договору с УК: 41 тыс рублей.
Мебелировка: 900 тыс, оплачивается отдельно (как на фото)
⏰Срок сдачи: 2 квартал 2024
❗️Поэтому мы захватим ещё рост капитализации объекта 🔥
P.S.: Также по этому варианту есть возможность получать более высокий доход до 75.000 в месяц в зависимости от доходной программы, которую вы выберете.
Кому интересен побор объекта для сдачи - пишите в лс @elizaveta_spb21, сейчас есть интересные предложения на любой вкус и кошелёк 👛
Друзья, как вам такой вариант?
Последний лот с гарантом 55 тыс в месяц😦
Помните, вчера выкладывала инвест-находку про апарты с гарантированной доходностью?
Всего в продажу было выведено 5 номеров, по которым возможна такая программа.
На сегодняшний день остался только 1 - все остальные выкуплены или на броне 😳
Вот так это работает)
Когда преложение хорошее - оно не застаивается.
Сейчас остался один лот:
➢ Студия 28,38 метров с большими панорамными окнами в пол на две стороны (как на фото)
➢ Ставка от Сбера и ВТБ 5,3% без удорожания
➢ Цена со скидкой 8,014 млн
➢ Гарантированный доход: 55 тысяч рублей
➢ Договор на 3 года
➢ Платёж по ипотеке при условии внесения ПВ 15% = 44,5 тыс в месяц
➢ При ПВ 20% = 35 тысяч рублей.
Мебель 950 тысяч, можно оплатить в рассрочку, но она не включается в ипотеку.
Про сам Апарт-отель:
🚇 2 минуты от метро
🌳 Закрытый двор
🏋🏻♀️ Фитнес зал и спа
🛎 Гостиничный сервис 4 звезды
🍝 Лобби бар и ресторан мировой кухни
Преложение очень хорошее, скорее всего и этот вариант заберут сегодня.
Но есть ещё пул номеров, которые подходят под другую программу «максимальный доход».
По этой программе идёт котлованный метод распределения дохода.
В среднем доход от 60 до 80 тысяч рублей в месяц.
✅ Кто хочет забрать себе последний лот с гарантированным доходом?
Пишите скорее в лс @elizaveta_spb21
Помните, вчера выкладывала инвест-находку про апарты с гарантированной доходностью?
Всего в продажу было выведено 5 номеров, по которым возможна такая программа.
На сегодняшний день остался только 1 - все остальные выкуплены или на броне 😳
Вот так это работает)
Когда преложение хорошее - оно не застаивается.
Сейчас остался один лот:
➢ Студия 28,38 метров с большими панорамными окнами в пол на две стороны (как на фото)
➢ Ставка от Сбера и ВТБ 5,3% без удорожания
➢ Цена со скидкой 8,014 млн
➢ Гарантированный доход: 55 тысяч рублей
➢ Договор на 3 года
➢ Платёж по ипотеке при условии внесения ПВ 15% = 44,5 тыс в месяц
➢ При ПВ 20% = 35 тысяч рублей.
Мебель 950 тысяч, можно оплатить в рассрочку, но она не включается в ипотеку.
Про сам Апарт-отель:
🚇 2 минуты от метро
🌳 Закрытый двор
🏋🏻♀️ Фитнес зал и спа
🛎 Гостиничный сервис 4 звезды
🍝 Лобби бар и ресторан мировой кухни
Преложение очень хорошее, скорее всего и этот вариант заберут сегодня.
Но есть ещё пул номеров, которые подходят под другую программу «максимальный доход».
По этой программе идёт котлованный метод распределения дохода.
В среднем доход от 60 до 80 тысяч рублей в месяц.
✅ Кто хочет забрать себе последний лот с гарантированным доходом?
Пишите скорее в лс @elizaveta_spb21
Петербург будущего🛸
Недавно на просторах интернета нашла интересную схему метрополитена Петербурга с огромным количеством новых метро)
А позже прочитала новость, что у нас действительно планируют открыть аж 89 новый станций метрополитена😳
Просто для сравнения: сейчас в Питере всего 72 станции.
При этом 31 станцию из 89 планируют ввести до 2030 года, а весь план рассчитан до 2050 года🤪
🗺 Прилагаю картинку с возможной будущей схемой метрополитена.
За достоверность на отвечаю)
Меня смущает, что на ней нет Шушар на фиолетовой ветке, которые уже введены в эксплуатацию😏
А так в целом - что-то очень может быть.
В любом случае город будет очень активно разрастаться согласно новому Геплану.
А это значит, что покупая сегодня квартиру за 4-5 млн «на окраине», через несколько лет мы будем иметь очень ликвидный и хорошо подорожавший актив.
Подумайте об этом..
Недавно на просторах интернета нашла интересную схему метрополитена Петербурга с огромным количеством новых метро)
А позже прочитала новость, что у нас действительно планируют открыть аж 89 новый станций метрополитена😳
Просто для сравнения: сейчас в Питере всего 72 станции.
При этом 31 станцию из 89 планируют ввести до 2030 года, а весь план рассчитан до 2050 года🤪
🗺 Прилагаю картинку с возможной будущей схемой метрополитена.
За достоверность на отвечаю)
Меня смущает, что на ней нет Шушар на фиолетовой ветке, которые уже введены в эксплуатацию😏
А так в целом - что-то очень может быть.
В любом случае город будет очень активно разрастаться согласно новому Геплану.
А это значит, что покупая сегодня квартиру за 4-5 млн «на окраине», через несколько лет мы будем иметь очень ликвидный и хорошо подорожавший актив.
Подумайте об этом..
Что думаете?
Может это быть настоящей картой будущего метро 🚇 СПб?
Может это быть настоящей картой будущего метро 🚇 СПб?
Anonymous Poll
23%
Да, очень похоже на правду 🔥
23%
Не знаю, что-то похоже, что-то не особо 🧐
34%
Не, это какой-то информационный вброс😜
19%
Посмотреть ответы
Как покупать квартиры по самой низкой цене😲
#Разбор
Все очень просто - это покупать их на старте продаж.
Суть в том, что в день продаж застройщик выделяет ограниченный пул квартир, которые разлетаются, как горячие пирожки в первый же день 🥐
Потому что цены действительно ниже рынка.
Я очень внимательно слежу за всеми стартами, чтобы понять для себя, насколько это прибыльно.
🔖Так вот, от старта продаж в течение 2-3 недель квартиры могут прибавить 10-20% сразу.
А если брать весь горизонт строительства, то покупая на старте, мы можем приобрести объект с дисконтом 50-70% от той цены, по которой они будут продаваться по окончанию стройки.
Но «старты» «стартам» - рознь.
Их тоже важно тщательно анализировать, смотреть на застройщика, локацию, сам проект.
Сейчас есть два интересных старта продаж.
Хочу найти самый вкусный вариант и поделиться с вами🤍
Накидайте реакций 👍 на этот пост, если интересно.
И если будет хороший отклик, то в следующем посте я выложу объект.
#Разбор
Все очень просто - это покупать их на старте продаж.
Суть в том, что в день продаж застройщик выделяет ограниченный пул квартир, которые разлетаются, как горячие пирожки в первый же день 🥐
Потому что цены действительно ниже рынка.
Я очень внимательно слежу за всеми стартами, чтобы понять для себя, насколько это прибыльно.
🔖Так вот, от старта продаж в течение 2-3 недель квартиры могут прибавить 10-20% сразу.
А если брать весь горизонт строительства, то покупая на старте, мы можем приобрести объект с дисконтом 50-70% от той цены, по которой они будут продаваться по окончанию стройки.
Но «старты» «стартам» - рознь.
Их тоже важно тщательно анализировать, смотреть на застройщика, локацию, сам проект.
Сейчас есть два интересных старта продаж.
Хочу найти самый вкусный вариант и поделиться с вами🤍
Накидайте реакций 👍 на этот пост, если интересно.
И если будет хороший отклик, то в следующем посте я выложу объект.
Обещанный START продаж ⭐️
Спасибо за вашу активность на последний пост🤍
Рассказываю ниже про свеженький старт продаж нового ЖК от очень надёжного застройщика.
📆 2 месяца назад у этого же застройщика был старт продаж похожего ЖК высокого комфорт-класса.
✔️На старте можно было купить студию за 7,8 млн, а однокомнатную за 10,5 млн.
➢ Сейчас студии от 8,5 млн (+700 тысяч)
➢ Однокомнатные от 11,2 млн (+700 тысяч).
📈 И такая тенденция у этого застройщика сохраняется от старта к старту на протяжение многих лет.
Так, в среднем от «старта» в течение 1-2 месяцев квартиры в зависимости от ЖК могут прирасти на 500 тыс - 1 миллион рублей.
Это +7-12% опять-таки в зависимости от ЖК.
Теперь обзор самого ЖК👇🏻
🏠 Класс ЖК: Бизнес-лайт
🚇 Московская, 20 минут пешком
➢ Престижный Московский район
➢ Этажность 10-12 этажей
➢ Высота потолков 2,75-Зм
➢ Панорамное остекление при выходе на балкон и лоджию
➢ Авторская архитектурная
концепция
➢ Центральная входная группа с ресепшен и лаундж-зонами
➢ Променад с воздушным мостом и просторными зонами отдыха
➢ Зимний каток, детские
площадки и уютные дворы-патио
➢ Скандинавские скверы с навесами
➢ Детский сад, детский клуб и школа
➢ ландшафтный дизайн и всесезонные растения 🌱
Инвестиционный расчёт:
💸 Стоимость 1-комнатной квартиры 30,68 м2: 8,4 млн рублей
🚪 Вход: от 1,3 млн рублей (остальное - берём в ипотеку под 6,7% или ещё ниже)
📌Платёж: до 48 тысяч рублей в месяц
💰Доходность: от 50% годовых на вложенный капитал
Самое главное - что это тот самый застройщик, по которому мы понимаем, на какой рост можно рассчитывать согласно его проектному финансированию.
Друзья, как вам такой ЖК?
Оставляйте ваши реакции 👍, если понравился)
Спасибо за вашу активность на последний пост🤍
Рассказываю ниже про свеженький старт продаж нового ЖК от очень надёжного застройщика.
📆 2 месяца назад у этого же застройщика был старт продаж похожего ЖК высокого комфорт-класса.
✔️На старте можно было купить студию за 7,8 млн, а однокомнатную за 10,5 млн.
➢ Сейчас студии от 8,5 млн (+700 тысяч)
➢ Однокомнатные от 11,2 млн (+700 тысяч).
📈 И такая тенденция у этого застройщика сохраняется от старта к старту на протяжение многих лет.
Так, в среднем от «старта» в течение 1-2 месяцев квартиры в зависимости от ЖК могут прирасти на 500 тыс - 1 миллион рублей.
Это +7-12% опять-таки в зависимости от ЖК.
Теперь обзор самого ЖК👇🏻
🏠 Класс ЖК: Бизнес-лайт
🚇 Московская, 20 минут пешком
➢ Престижный Московский район
➢ Этажность 10-12 этажей
➢ Высота потолков 2,75-Зм
➢ Панорамное остекление при выходе на балкон и лоджию
➢ Авторская архитектурная
концепция
➢ Центральная входная группа с ресепшен и лаундж-зонами
➢ Променад с воздушным мостом и просторными зонами отдыха
➢ Зимний каток, детские
площадки и уютные дворы-патио
➢ Скандинавские скверы с навесами
➢ Детский сад, детский клуб и школа
➢ ландшафтный дизайн и всесезонные растения 🌱
Инвестиционный расчёт:
💸 Стоимость 1-комнатной квартиры 30,68 м2: 8,4 млн рублей
🚪 Вход: от 1,3 млн рублей (остальное - берём в ипотеку под 6,7% или ещё ниже)
📌Платёж: до 48 тысяч рублей в месяц
💰Доходность: от 50% годовых на вложенный капитал
Самое главное - что это тот самый застройщик, по которому мы понимаем, на какой рост можно рассчитывать согласно его проектному финансированию.
Друзья, как вам такой ЖК?
Оставляйте ваши реакции 👍, если понравился)
Квартира с видом на Неву на первой береговой линии под 0,7%🔥
Платёж 19 тысяч в месяц.
Вчера вечером банк ВТБ совместно с*одним крупным и надежным застройщиком* ввели субсидированную ставку 0,1% и 0,7% на свой флагманский проект⭐️
И уже сегодня не осталось ни одной однокомнатной квартиры в этом ЖК для покупки🤯
Я уже давно облюбовала этот объект.
Старт продаж был месяц назад - цены все ещё очень низкие и потенциал роста очень высокий 🚀
Скажу честно, очень ждала субсидированную ставку, и она превзошла все мои ожидания!)
✔️ 0,7% на 34 месяца (период строительства) - это ставка для всех!
✔️ 0,1% на период стройки - это для тех, у кого есть дети, рождённые после 01.01.2018
Почему я люблю такие низкие ставки?
🎯 Наша задача при покупке инвест-объекта - это вложить как можно меньше денег.
А наши вложения =
первоначальный взнос (на который мы не можем повлиять, так как итак берём минимальный)
+ ежемесячные платежи в течение периода стройки.
Так вот, такие низкие ставки на период строительства помогают нам получить низкий платёж и, как следствие, сумарно мы вложим меньше денег.
А это увеличит нашу доходность на вложенный капитал.
Сейчас по этому ЖК в продаже остались только студии и двухкомнатные квартиры.
Для студии 25 метров наши вложения = 1,1 млн (первый взнос) + 19,8 тысяч в месяц платёж
💰Доходность на вложенный капитал от 50% годовых.
Оффер очень крутой. Кто понял - тот понял)
Если вы тоже поняли это и хотите воспользоваться этим окном возможностей - напишите мне в лс @elizaveta_spb21 за подробностями.
P.S.: Прикладываю фото проекта, о котором идёт речь в посте.
Друзья, крутой же вариант?🔥
Платёж 19 тысяч в месяц.
Вчера вечером банк ВТБ совместно с
И уже сегодня не осталось ни одной однокомнатной квартиры в этом ЖК для покупки🤯
Я уже давно облюбовала этот объект.
Старт продаж был месяц назад - цены все ещё очень низкие и потенциал роста очень высокий 🚀
Скажу честно, очень ждала субсидированную ставку, и она превзошла все мои ожидания!)
✔️ 0,7% на 34 месяца (период строительства) - это ставка для всех!
✔️ 0,1% на период стройки - это для тех, у кого есть дети, рождённые после 01.01.2018
Почему я люблю такие низкие ставки?
🎯 Наша задача при покупке инвест-объекта - это вложить как можно меньше денег.
А наши вложения =
первоначальный взнос (на который мы не можем повлиять, так как итак берём минимальный)
+ ежемесячные платежи в течение периода стройки.
Так вот, такие низкие ставки на период строительства помогают нам получить низкий платёж и, как следствие, сумарно мы вложим меньше денег.
А это увеличит нашу доходность на вложенный капитал.
Сейчас по этому ЖК в продаже остались только студии и двухкомнатные квартиры.
Для студии 25 метров наши вложения = 1,1 млн (первый взнос) + 19,8 тысяч в месяц платёж
💰Доходность на вложенный капитал от 50% годовых.
Оффер очень крутой. Кто понял - тот понял)
Если вы тоже поняли это и хотите воспользоваться этим окном возможностей - напишите мне в лс @elizaveta_spb21 за подробностями.
P.S.: Прикладываю фото проекта, о котором идёт речь в посте.
Друзья, крутой же вариант?🔥