This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С днём зарубежного риелтора !
И пусть ваш рабочий день выглядит так👆
И пусть ваш рабочий день выглядит так👆
Россияне совершили 962 сделки по покупке недвижимости и заняли 2 место в топе-5 активных иностранных покупателей.1 место заняли китайцы, а после наших соотечественников разместились граждане США, далее Тайваня и Великобритании.
За первые 9 месяцев 2023 года количество приобретенных иностранцами квартир составило 10,7 тыс., что на 38% больше, чем в предыдущем году. Общая стоимость проданных объектов составила 52,3 млрд бат ($1,5 млрд), что также отмечается ростом в 38% по сравнению с предыдущим годом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ошибки инвестора в зарубежную недвижимость ❌
Мы проанализировали опыт наших коллег и составили ТОП ошибок, из-за которых вы можете получить неудачный опыт.
1️⃣ Преобладание эмоций
Инвесторы всегда должны покупать объект на основе аналитических исследований.
— Будет ли она обеспечивать прибыль и доходы, которые вам требуются?
— В лучшем ли она месте для привлечения качественных арендаторов?
— Что определяет рост цены на вашу недвижимость в долгосрочной перспективе?
Эти вопросы помогут вам ориентироваться на финансовой выгоде, а не на личных чувствах.
2️⃣ Отсутствие плана и цели
Инвестировать в недвижимость без плана – это как отправиться в путешествие без карты – вы неизбежно заблудитесь и потеряетесь! Определите чего вы хотите достичь – вы ожидаете краткосрочной доходности или долгосрочного прироста капитала. Рекомендуем вам проконсультироваться с нашими экспертами, чтобы создать персонализированный план по инвестициям.
3️⃣ Сильная спешка или тотальное замедление
Две противоположные черты, которые часто встречаются у инвесторов в недвижимость. Спешка способствует импульсивной покупке, а прокрастинация не позволит даже дойти до неё. Исследуйте и анализируйте как можно больше информации, но не думайте, что вы когда-либо сможете узнать абсолютно все, прежде чем сделаете первый шаг.
4️⃣ Самостоятельная работа
Некоторые инвесторы не учитывают сложности управления недвижимостью из-за географического удаления, а также не обращают должного внимания на местное законодательство и юридические аспекты при покупке недвижимости за рубежом. Это может привести к юридическим проблемам и потере инвестиций, а также к проблемам с арендаторами и обслуживанию недвижимости.
Обращение к экспертам будет означать не только то, что вы получите лучший результат для своей арендной недвижимости, но и даст вам время и уверенность в результате.
Не совершайте ошибок и оставайтесь с VRC чтобы приумножить свои вложения 😉
Мы проанализировали опыт наших коллег и составили ТОП ошибок, из-за которых вы можете получить неудачный опыт.
Инвесторы всегда должны покупать объект на основе аналитических исследований.
— Будет ли она обеспечивать прибыль и доходы, которые вам требуются?
— В лучшем ли она месте для привлечения качественных арендаторов?
— Что определяет рост цены на вашу недвижимость в долгосрочной перспективе?
Эти вопросы помогут вам ориентироваться на финансовой выгоде, а не на личных чувствах.
Инвестировать в недвижимость без плана – это как отправиться в путешествие без карты – вы неизбежно заблудитесь и потеряетесь! Определите чего вы хотите достичь – вы ожидаете краткосрочной доходности или долгосрочного прироста капитала. Рекомендуем вам проконсультироваться с нашими экспертами, чтобы создать персонализированный план по инвестициям.
Две противоположные черты, которые часто встречаются у инвесторов в недвижимость. Спешка способствует импульсивной покупке, а прокрастинация не позволит даже дойти до неё. Исследуйте и анализируйте как можно больше информации, но не думайте, что вы когда-либо сможете узнать абсолютно все, прежде чем сделаете первый шаг.
Некоторые инвесторы не учитывают сложности управления недвижимостью из-за географического удаления, а также не обращают должного внимания на местное законодательство и юридические аспекты при покупке недвижимости за рубежом. Это может привести к юридическим проблемам и потере инвестиций, а также к проблемам с арендаторами и обслуживанию недвижимости.
Обращение к экспертам будет означать не только то, что вы получите лучший результат для своей арендной недвижимости, но и даст вам время и уверенность в результате.
Не совершайте ошибок и оставайтесь с VRC чтобы приумножить свои вложения 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇬🇪 Приглашаем на наш вебинар по Грузии! Завтра 19.12.23 в 18ч мск присоединяйтесь к нам.
🎤Спикер Светлана Гетта.
🔥Представляем новый комплекс Wellness. Новый подход к инвестициям. А также самые выгодные предложения на вторичном рынке от 34 000 долл.
https://my.vrcrealt.com/away.php?s=webinars-s1692343831-5441
🎤Спикер Светлана Гетта.
🔥Представляем новый комплекс Wellness. Новый подход к инвестициям. А также самые выгодные предложения на вторичном рынке от 34 000 долл.
https://my.vrcrealt.com/away.php?s=webinars-s1692343831-5441
Грузия
Новости авиационного сообщения Грузии.
Собрала для вас самое важное и интересное в этой сфере за неделю.
📍 «Georgian Airways» начала полеты по маршруту Тбилиси - Санкт-Петербург — Тбилиси , цены от 491 лари в одну сторону
📍 «Georgian Wings» временно отменяет полеты по маршруту Тбилиси-Батуми, начинают полеты в Кишинев, Актау и Ташкент и вводит самолет Boeing-737 на 148 мест на рейсы Тбилиси-Баку-Тбилиси
📍 «Pegasus» продолжает продажу билетов для Стамбула из Кутаиси по цене от 23$ в одну сторону
📍 «IndiGo» выложили небольшое количество билетов за 175$ в одну сторону и за 350$ туда-обратно по маршруту Тбилиси-Дели-Тбилиси
📍 «Азимут» выложили билеты за 36$ в одну сторону и 57$ туда-обратно из Сочи в Тбилиси
#ГрузияБатуми
WhatsApp - wa.me/ +79063176374
Новости авиационного сообщения Грузии.
Собрала для вас самое важное и интересное в этой сфере за неделю.
📍 «Georgian Airways» начала полеты по маршруту Тбилиси - Санкт-Петербург — Тбилиси , цены от 491 лари в одну сторону
📍 «Georgian Wings» временно отменяет полеты по маршруту Тбилиси-Батуми, начинают полеты в Кишинев, Актау и Ташкент и вводит самолет Boeing-737 на 148 мест на рейсы Тбилиси-Баку-Тбилиси
📍 «Pegasus» продолжает продажу билетов для Стамбула из Кутаиси по цене от 23$ в одну сторону
📍 «IndiGo» выложили небольшое количество билетов за 175$ в одну сторону и за 350$ туда-обратно по маршруту Тбилиси-Дели-Тбилиси
📍 «Азимут» выложили билеты за 36$ в одну сторону и 57$ туда-обратно из Сочи в Тбилиси
#ГрузияБатуми
WhatsApp - wa.me/ +79063176374
Согласно проведенному исследованию Global House Price Index за третий квартал 2023 года, было выявлено, что средние цены на жилье во всем мире увеличились на 3,5% за год.
Этот показатель превышает рост, зафиксированный в предыдущие три месяца, который составил 2,2%. Global House Price Index отслеживает изменение средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира и представляет цены в местной валюте без учета инфляции.
Это говорит о том, что ежегодная доходность с недвижимости в этих странах тоже будет увеличиваться. Рекомендуем вам уже сейчас подумать о выборе подходящего объекте для инвестиций и приобретения 😉
#MipifNews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Представляем новый проект в Махинджаури, Грузия - курорт Wellness
☀️Оздоровительный курорт с фокусом на оздоровление. УК от Crown Plaza.
☀️Комплекс на котловане. Сдача 2026г.
⚡️Цены на данный момент от 61200 долл под ключ.
⚡️Схема оплат по акции только до конца декабря.
⚡️С января повышение цен на 15%.
⚡️Доходность 12%.
☀️Оздоровительный курорт с фокусом на оздоровление. УК от Crown Plaza.
☀️Комплекс на котловане. Сдача 2026г.
⚡️Цены на данный момент от 61200 долл под ключ.
⚡️Схема оплат по акции только до конца декабря.
⚡️С января повышение цен на 15%.
⚡️Доходность 12%.
Батуми, рядом с Новым бульваром
Элитный жилой комплекс.
Закрытая территория
Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей
4 лифта в Блоке А
3 лифта в блоке Б
Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка
Проезд для пожарной и скорой машин
Фасад:
Алюкобонд
Цвета: белый/синий
Гидро и теплоизоляция, вентилируемые фасады
Инфраструктура:
Лобби/Ресепшн
Уличный бассейн между корпусами
Бар у бассейна
Детская площадка
Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал
Ресторан/F&B outlet
Супермаркет
Аптека
ATM - банкомат
Детская художественная школа
Выставочный зал
Плата за сервис – 1.20 т. кв.м.
Ремонт от компании:
Цена: 600 долл премиум
Дизайн проект квартиры от компании в подарок
Сдача через 40 месяцев (31.07.2027 – Блок А) от начала строительства (начало строительства в марте 2024)
30.05.2028 – Б Блок - сдача
Рассрочка на 50 месяцев,
ПВ 20%.
От 600 000₽
Элитный жилой комплекс.
Закрытая территория
Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей
4 лифта в Блоке А
3 лифта в блоке Б
Подземная парковка на 640 машин, наземная парковка
Проезд для пожарной и скорой машин
Фасад:
Алюкобонд
Цвета: белый/синий
Гидро и теплоизоляция, вентилируемые фасады
Инфраструктура:
Лобби/Ресепшн
Уличный бассейн между корпусами
Бар у бассейна
Детская площадка
Сад/зона для отдыха, беседки, гамаки, мангал
Ресторан/F&B outlet
Супермаркет
Аптека
ATM - банкомат
Детская художественная школа
Выставочный зал
Плата за сервис – 1.20 т. кв.м.
Ремонт от компании:
Цена: 600 долл премиум
Дизайн проект квартиры от компании в подарок
Сдача через 40 месяцев (31.07.2027 – Блок А) от начала строительства (начало строительства в марте 2024)
30.05.2028 – Б Блок - сдача
Рассрочка на 50 месяцев,
ПВ 20%.
От 600 000₽
🌟 5 причин инвестировать в недвижимость Омана
Оман – одна из дружественных стран для Российской Федерации. Лидеры стран проводят совместные встречи и переговоры, где договариваются о более тесном сотрудничестве в разных отраслях. Есть прямые рейсы из Москвы в Маскат.
🏝Оман - круглогодичный курорт с относительно мягким климатом. Здесь температура редко поднимается выше 33 градусов, что является редкостью для стран Ближнего Востока. С мая по сентябрь курорты Омана имеют заполняемость в районе 100%. С октября по апрель основной поток туристов в Омане составляют европейские граждане, и в это время заполняемость составляет около 70%.
💸 Для инвестиций в недвижимость Омана минимальная сумма составляет 135 тысяч долларов, с этой суммой можно приобрести квартиру курортном районе Султаната - Салала. В 2023 году русскоязычный спрос на покупку недвижимости в Омане вырос в 3 раза по сравнению с 2022 годом. Средний бюджет сделки составлял 310 тысяч евро.
📚 В краткосрочной перспективе, одним из явных преимуществ для инвестиций в недвижимость Омана являются низкие налоговые ставки: аренда и продажа недвижимости не облагаются налогом, ставка НДС составляет 5%, а сбор за регистрацию недвижимости - 3%.
🏡 В Омане нет нижнего порога для программы ВНЖ. Вид на жительство получают в ускоренном порядке с минимальными требованиями. В стране легко открыть свой банковский счет.
🌱 Оман стоит на пути устойчивого развития, поэтому там строятся целые eco-friendly районы и жилые комплексы.
Ставьте реакцию 🔥, если согласны, что Оман – топовая инвестиционная локация.
Оман – одна из дружественных стран для Российской Федерации. Лидеры стран проводят совместные встречи и переговоры, где договариваются о более тесном сотрудничестве в разных отраслях. Есть прямые рейсы из Москвы в Маскат.
🏝Оман - круглогодичный курорт с относительно мягким климатом. Здесь температура редко поднимается выше 33 градусов, что является редкостью для стран Ближнего Востока. С мая по сентябрь курорты Омана имеют заполняемость в районе 100%. С октября по апрель основной поток туристов в Омане составляют европейские граждане, и в это время заполняемость составляет около 70%.
💸 Для инвестиций в недвижимость Омана минимальная сумма составляет 135 тысяч долларов, с этой суммой можно приобрести квартиру курортном районе Султаната - Салала. В 2023 году русскоязычный спрос на покупку недвижимости в Омане вырос в 3 раза по сравнению с 2022 годом. Средний бюджет сделки составлял 310 тысяч евро.
📚 В краткосрочной перспективе, одним из явных преимуществ для инвестиций в недвижимость Омана являются низкие налоговые ставки: аренда и продажа недвижимости не облагаются налогом, ставка НДС составляет 5%, а сбор за регистрацию недвижимости - 3%.
🏡 В Омане нет нижнего порога для программы ВНЖ. Вид на жительство получают в ускоренном порядке с минимальными требованиями. В стране легко открыть свой банковский счет.
🌱 Оман стоит на пути устойчивого развития, поэтому там строятся целые eco-friendly районы и жилые комплексы.
Ставьте реакцию 🔥, если согласны, что Оман – топовая инвестиционная локация.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья!
От всей души поздравляю вас с Новым Годом и Рождеством! ☃️🎄🤗🎉
Желаю вам всего самого светлого в 2024-м🌹: исполнения желаний✨, сказочного богатства🎀, семейного благополучия🫂, здоровья и тепла домашнего очага❤️. Пусть работа радует, а мир играет новыми красками 🌈⛱️🌊Путешествий и новых впечатлений в наступающем году! Ура! 🎆🎇🧨🎊
От всей души поздравляю вас с Новым Годом и Рождеством! ☃️🎄🤗🎉
Желаю вам всего самого светлого в 2024-м🌹: исполнения желаний✨, сказочного богатства🎀, семейного благополучия🫂, здоровья и тепла домашнего очага❤️. Пусть работа радует, а мир играет новыми красками 🌈⛱️🌊Путешествий и новых впечатлений в наступающем году! Ура! 🎆🎇🧨🎊