📩 Граждане Китая и России являются основными покупателями квартир в Таиланде

Россияне совершили 962 сделки по покупке недвижимости и заняли 2 место в топе-5 активных иностранных покупателей.1 место заняли китайцы, а после наших соотечественников разместились граждане США, далее Тайваня и Великобритании.

За первые 9 месяцев 2023 года количество приобретенных иностранцами квартир составило 10,7 тыс., что на 38% больше, чем в предыдущем году. Общая стоимость проданных объектов составила 52,3 млрд бат ($1,5 млрд), что также отмечается ростом в 38% по сравнению с предыдущим годом.

Ошибки инвестора в зарубежную недвижимость ❌

Мы проанализировали опыт наших коллег и составили ТОП ошибок, из-за которых вы можете получить неудачный опыт.

1️⃣Преобладание эмоций
Инвесторы всегда должны покупать объект на основе аналитических исследований.

— Будет ли она обеспечивать прибыль и доходы, которые вам требуются?
— В лучшем ли она месте для привлечения качественных арендаторов?
— Что определяет рост цены на вашу недвижимость в долгосрочной перспективе?

Эти вопросы помогут вам ориентироваться на финансовой выгоде, а не на личных чувствах.

2️⃣Отсутствие плана и цели
Инвестировать в недвижимость без плана – это как отправиться в путешествие без карты – вы неизбежно заблудитесь и потеряетесь! Определите чего вы хотите достичь – вы ожидаете краткосрочной доходности или долгосрочного прироста капитала. Рекомендуем вам проконсультироваться с нашими экспертами, чтобы создать персонализированный план по инвестициям.

3️⃣Сильная спешка или тотальное замедление
Две противоположные черты, которые часто встречаются у инвесторов в недвижимость. Спешка способствует импульсивной покупке, а прокрастинация не позволит даже дойти до неё. Исследуйте и анализируйте как можно больше информации, но не думайте, что вы когда-либо сможете узнать абсолютно все, прежде чем сделаете первый шаг.

4️⃣Самостоятельная работа
Некоторые инвесторы не учитывают сложности управления недвижимостью из-за географического удаления, а также не обращают должного внимания на местное законодательство и юридические аспекты при покупке недвижимости за рубежом. Это может привести к юридическим проблемам и потере инвестиций, а также к проблемам с арендаторами и обслуживанию недвижимости.

Обращение к экспертам будет означать не только то, что вы получите лучший результат для своей арендной недвижимости, но и даст вам время и уверенность в результате.

Не совершайте ошибок и оставайтесь с VRC чтобы приумножить свои вложения 😉

📩 Топ-10 стран с самым значительным ростом цен на недвижимость

Согласно проведенному исследованию Global House Price Index за третий квартал 2023 года, было выявлено, что средние цены на жилье во всем мире увеличились на 3,5% за год.

Этот показатель превышает рост, зафиксированный в предыдущие три месяца, который составил 2,2%. Global House Price Index отслеживает изменение средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира и представляет цены в местной валюте без учета инфляции.

Это говорит о том, что ежегодная доходность с недвижимости в этих странах тоже будет увеличиваться. Рекомендуем вам уже сейчас подумать о выборе подходящего объекте для инвестиций и приобретения 😉

#MipifNews