В этом видео обсуждаем ДОМ под АРЕНДУ в Иллинойсе, США 🇺🇸 с текущими арендаторами и доходностью 32% ‼️

https://youtu.be/XeiOmtDPR4A?si=eZiWvQW-3yePycGW

✔️Сколько стоит дом? Какая арендная ставка?
✔️Как купить дистанционно? И как получать платежи за границей ?
✔️Кто и за что отвечает при аренде ?

00:00 Приветствие
00:06 О канале ▶️ youtube.com/@globalteamus
и инвестиционной привлекательности штата Иллинойс
00:30 Дуплекс в Спрингфилде
00:42 Сколько он стоит ?
00:55 Какой доход от аренды ?
01:30 Что собой представляет дуплекс?
02:00 Зачем меблировали 1 юнит ?
02:30 Насколько больше доход от краткосрочной аренды ?
02:40 Какая арендная ставка у 1 юнита ?
03:35 За сколько сдан в аренду дом целиком?
03:45 Какая получилась доходность ?
04:13 Напишите в комментарии примеры с похожей доходностью !
05:05 Легко ли найти такие дома в США ?
06:05 Где можно посмотреть недвижимость до $100,000 с доходностью 20-30% ?
06:16 Телеграм с актуальными предложениями
👉 https://t.me/investhomesus
06:55 За сколько можно приобрести дуплексы с арендаторами в Иллинойсе ?
07:16 Чем отличается дуплекс в Спрингфилде от других американских домов ?
08:40 Как приобрести арендную недвижимость из-за границы, не находясь в США ?
09:23 Как покупают недвижимость американцы из других штатов ?
09:38 Как можно проверить дом дистанционно ?
10:00 Кто занимается переоформлением недвижимости в США ?
10:25 Что такое нотариальный клоузинг ?
10:45 Нужно ли присутствовать в США, чтобы купить здесь инвестиционную недвижимость, дом под аренду ?
11:06 Как принимать арендные платежи из-за границы ?
11:29 Какую форму оплаты чаще всего используют местные арендаторы ?
11:57 Почему в Америке не популярны банковские переводы (wire) при оплате аренды ?
13:36 Почему не все арендаторы пользуются системой мгновенных переводов Zelle ?
14:30 Как получать платежи за аренду в США, не имея местного банковского счета ?
16:00 Сколько стоят услуги управляющей компании в Иллинойсе ?
16:06 О приеме арендных платежей онлайн
Популярные приложения для приема арендных платежей в США
18:00 Есть ли коммунальные платежи? Кто платит за воду, газ, электричество ?
19:00 О налогах на недвижимость в США
19:48 Кто оплачивает поломки, ремонт ? Можно ли их починить дистанционно ?
22:04 Что делать, если арендатор съезжает раньше срока окончания аренды ?
22:45 На какие сроки снимают в аренду жилье в Иллинойсе ?
23:47 Можно ли показывать дом потенциальным арендаторам, пока не съехали предыдущие ?
24:23 Легко ли найти нового арендатора ?
25:09 Востребована ли среднесрочная аренда - ‘month-to-month’?
25:44 Какой доход она приносит?
25:58 Какой период среднесрочной аренды ?
26:12 Кто оплачивает счета в этом случае ?
26:40 Зачем нам платный телеграм-канал ?
27:28 И что делает колл-центр?
28:05 Почему стоит подписаться на наш ютуб-канал @GlibalTeamUS ? Анонсы выпусков
28:36 ИНВЕСТпартнерство. Совместный проект по флиппингу мультисемейного дома в ЧИКАГО 👉 https://t.me/investhomesus/2725

📞 +18143008889
www.globalteamhomes.com
дома под аренду 👉www.cheaphomesus.com

Формы инвестирования в американскую недвижимость 👉 https://youtu.be/BmezOEd1Lng

Наш телеграм: @investhomesus

#домподарендусша #недвижимостьсша #дешевыедомасша #купитьдомвсша #аренднаянедвижимостьсша #globalteamhomes