👨‍🎓 Кредит на портфель и тетрадку: насколько подорожали сборы в школу?

Расходы на школьников в мегаполисах выросли в среднем на 10% согласно опросу Superjob. Дороже всего собраться в школу в Москве и Санкт-Петербурге.

💸 Бюджет на подготовку к учебному году растет каждый год. Максимальный прирост в Ростове-на-Дону, Воронеже и Волгограде. Причем, сильнее всего по данным Чек индекса выросли:

➖ готовые комплекты канцтоваров +18% за год
➖ пеналы +22%
➖ детские брюки/юбка +16%

📈 За 5 лет в среднем расходы увеличились в 2 раза.

Кредит на школу. Более того, каждый 11-тый родитель из опрошенных утверждает, что влез в долги, чтобы купить детям все необходимое.

Сказочная инициатива. Поддержать родителей школьников решили депутаты от ЛДПР, предложив выплачивать им ежегодно сумму в размере МРОТ к 1 сентября. А это почти ₽15 тыс. Ох, уж эти популистские меры 😁

👀 Личный опыт. Автор своего ребенка к школе уже подготовил. И потратил на всё ₽26 тыс., не считая учебников (все ведь их покупают?), цветов и денег в фонд класса. По ощущениям сильнее всего подорожали обувь и книги.

Экономим на кешбэках. В некоторых банках могут выпасть категории с повышенным кешбэком на август, которые как раз пригодятся в школьных сборах:

1️⃣ Альфа-Банк: одежда и обувь, детские товары, цветы, книги

2️⃣ ВТБ: одежда и обувь, детские товары, книги и канцтовары, цветы

3️⃣ Т-Банк: одежда, обувь, детские товары, канцтовары, цветы

МСС-коды в категориях отличаются. Подробную информацию узнавайте в программах лояльности.

Много среди нас родителей школьников? Уже закупились?

@InvestFuture

🧼 Нужен ли в России биткоин? Нет, он будет «грязным»!

В России недавно приняли законы о майнинге и криптовалютах, которые должны отрегулировать местный крипторынок. Есть надежда, что это выведет бизнес из тени, а заодно поможет РФ наладить международные расчеты.

Уже с 1 сентября ЦБ начинает эксперименты с использованием крипты для таких расчетов. В том числе, для платежей по внешнеторговым договорам. Также есть планы создать платформы для операций с цифровыми активами. Первые платежи в крипте должны пройти до конца года.

❌ Но крипта в России – абсолютно не работающая история. Как только у нас появятся местные «легальные» площадки, то биткоины, приобретённые на российском рынке, мгновенно станут «грязными» из-за западных санкций, которые охватывают всех российских операторов ЦФА.

В итоге любая российская криптобиржа, попавшая под санкции, рискует «заразить» криптовалюту, сделав ее бесполезной для международных расчетов.

Строгие требования к предоставлению личной информации на российских биржах также сделают криптовалюту уязвимой. Создание реестра майнеров, прописанное в законе, может привести к утечкам данных и вновь «заразит» добытую нашими компаниями крипту.

🥺 Несмотря на привлекательность российской инфраструктуры для крипты после принятия законопроекта, её использование — это риск. Госдума уже заявила о доработке законопроекта к сентябрю. Власти стоят перед сложной задачей — уберечь отрасль от санкций.

В нынешнем виде я не очень оптимистично настроен на использование российской крипты.

Автор: красивый Евген

@InvestFuture

Тут кстати очень интересная ситуация по замещайкам сложилась — 25% годовых в валюте 🤯

Вот тут написали ребята из IF Bonds: https://t.me/if_bonds/2612

💸От гаража до IPO: как поймать иксы на малом бизнесе?

Стать совладельцем компании из сектора МСП и получать доходность выше рыночной. На первый взгляд, звучит сложновато. Как будто обычному инвестору нужно разобраться в юридических тонкостях, изучить много бумаг и уделить всему этому массу времени.

Но герой нашего нового интервью Сергей Урескул говорит, что процесс можно очень сильно упростить. Сергей — основатель платформы Finmuster. Через нее инвесторы как раз могут стать акционерами небольших компании. Ну а потом получать дивиденды и прибыль от роста акций. А если компания из вашего портфеля выйдет на IPO, то потенциальная доходность может улететь в небеса.

Где реальность, а где маркетинговые уловки? Кира Юхтенко расспросила Сергея о том, кому подойдут такие инвестиции, какие здесь риски и как не потерять деньги.

📱https://youtu.be/O_11xaJQ5mE
📱 https://vk.com/wall-106835626_47749

Приятного просмотра!

@InvestFuture

⭐️ Синдром самозванца: что это и как справиться

Вам когда-нибудь казалось, что вы не заслуживаете своих успехов? Или что вот-вот все узнают, что вы на самом деле не так умны, как кажетесь? Если да, то вы не одиноки.

🔍 Синдром самозванца — психологическое состояние, при котором человек ощущает себя мошенником / обманщиком, несмотря на реальные достижения и навыки. Часто люди с этим синдромом считают, что их успехи объясняются удачей или случайностью, а не их собственными способностями и усилиями.

☹️ Как он проявляется?

1️⃣ Чувство несоответствия. Человек постоянно сомневается в своей экспертности и боится, что окружающие вскроют его «некомпетентность».

2️⃣ Перфекционизм. Стремление к идеальному результату и страх не оправдать ожиданий.

3️⃣ Скромность в ущерб себе. Человек склонен принижать свои достижения и не признавать свои заслуги.

4️⃣ Страх неудачи. Боязнь провала из-за убеждения, что успех — это случайность.

💡 Как справиться?

➖ Признать свои чувства. Понимание, что такие ощущения распространены, может помочь меньше переживать по этому поводу.

➖ Оценить свои достижения. Сделайте список своих достижений и навыков. Иногда визуализация успехов помогает осознать их реальность.

➖ Не молчать об этом. Общение с близкими или профессионалами поддержит и придаст уверенности.

➖ Принять неидеальность. Все мы делаем ошибки. Главное — учиться на них и двигаться дальше.

➖ Установить реалистичные цели. Работайте над их постепенным достижением. Помните про ценность маленьких шажков.

➖ Знайте: это просто состояние, а не отражение вашего профессионализма и способностей.

Будьте добры к себе.

@InvestFuture

🖥 Купленная Софтлайном компания принесет миллиард EBITDA в год

Софтлайн купил контролирующую долю в холдинге ОМЗ-ИТ. Продукт ОМЗ-ИТ — цифровые модели предприятий и другие решения для автоматизации в промышленности — например, для управления проектами капитального строительства и IT-моделями.

Решения ОМЗ-ИТ станут ядром нового кластера продуктов для промышленности, который Софтлайн планирует развивать под своей дочкой SL Soft. Все это очень востребовано в промышленности, строительстве, энергетике, у нефтяников.

Какая выгода компании от сделки? Помимо расширения линейки продуктов собственных решений, Софтлайн, купив ОМЗ-ИТ, сможет приблизиться к своим обещаниям по росту EBITDA. Эта сделка, по прогнозам, позволит зарабатывать Софтлайну 1 млрд EBITDA в год.

@InvestFuture

🍏 В России все же заблокируют iPhone?

Американские банки могут блокировать счета своим клиентам, если те захотят воспользоваться ими на территории России. Об этом сообщает РБК.

В принципе, такие блокировки случались и раньше, но можно ждать, что по мере усиления санкций на финансовую сферу их количество будет расти.

Но это еще полбеды. 12 сентября вступят в силу новые санкции США, которые запретят предоставлять россиянам услуги в области ПО, IT-консультирования и поддержки.

📱 Под ударом могут оказаться компании Apple и Google с их магазинами приложений App Store и Google Play. Ведь они как раз предлагают ПО. Мало того, через скачанное оттуда ПО можно получить доступ и к финуслугам. А значит, все это может попасть под запрет OFAC, так как технически санкции пересекаются.

Так что сам айфон вам вряд ли заблокируют. А вот ограничить доступ к App Store или Google Play вполне могут уже совсем скоро. Мы не пугаем, но с учетом нынешних санкций такие сценарии становятся все более реальными.

Это также касается всех западных приложений, которыми мы продолжаем пользоваться.

🦊 Хочу отдельно предупредить тех, кто работает с криптовалютой и использует популярный кошелёк MetaMask. Дело в том, что его материнская компания, ConsenSys, также является поставщиком программного обеспечения с регистрацией в США. Вероятно, после 12 сентября MetaMask может внезапно ограничить российские IP-адреса из-за новых санкционных ограничений. Задумайтесь перенести свой адрес на другой кошелёк.

Автор: красивый Евген

@InvestFuture

🦥 Время отдохнуть и перезагрузиться

Почти 80% сотрудников перерабатывают во всем мире в среднем 20,4 часа в месяц. А это, на минуточку, почти 3 рабочих дня! 😰

Сверхурочная работа снижает продуктивность. Про трудоголиков писали тут. А вот полноценный отдых:

➖ помогает раскрывать творческий потенциал. 40% идей приходят именно во время перерывов
➖ повышает продуктивность

Отдыхать тоже надо с умом. И вот несколько рекомендаций:

1️⃣ Отдых — часть расписания. Пересмотрите ваш график и включите в него обязательные перерывы от работы.

Так поступали многие гениальные умы. Чарльз Дарвин, например, работал тремя периодами по девяносто минут. А трудоголик Бенджамин Франклин специально выделял на отдых 2,5 часа ежедневно.

2️⃣ Хобби — спасательный круг. Исследование показало, что у людей, которые чем-то увлекаются, уровень кровяного давления и гормона стресса ниже, а еще — крепче сон и меньше депрессий.

3️⃣ Разделяй и властвуй. Должна быть четкая граница между личной жизнью и рабочим пространством. Особенно это важно соблюдать тем, кто работает дистанционно. Удаленщики, как справляетесь?

4️⃣ Сон — всему голова. Как показывает исследование, важна не продолжительность сна, а его качество. Крепко подремать 7 часов кряду — вполне достаточно, чтобы повысить внимание, улучшить память и способность справляться с проблемами.

5️⃣ Протяните руку ближнему. И отправьте этот пост коллегам. Еще лучше — начальнику, чтобы не забывал о ментальном здоровье подчиненных.

А мы желаем вам хороших выходных!

@InvestFuture

На уходящей неделе сдулся еще один потенциальный драйвер роста российского фондового рынка — обмен заблокированных активов. Российские инвесторы получили всего около 8 млрд рублей, а это меньше 1/4 предъявленного к продаже объема. И в текущих условиях вряд ли эти деньги осядут на фондовом рынке.

И куда теперь инвестировать? Сейчас многие говорят о вкладах, глядя на 18% ключевой ставки. Но давайте начистоту:
❎ зачастую это рекламные предложения — высокая ставка будет действовать первые 2-3 месяца;
❎ при досрочном закрытии весь доход потеряется;
❎ не самый надежный инструмент для долгосрочного инвестирования, учитывая прогнозы ЦБ по ставке.

Есть инструмент, который лишен этих недостатков и может приносить доход вдолгую — это облигации:
✅ фиксированные доходы по бумагам сейчас высокие и останутся такими на протяжении всего срока действия бумаг;
✅ можно долго получать купонный доход — даже на горизонте 5 лет и более, и даже при снижении ключевой ставки;
✅ это такой же пассивный доход, нужно только подобрать бумаги для покупки.

В подписке IF+ есть модельный портфель из облигаций, который курирует Николай Дадонов — аналитик с опытом более 25 лет. Этот портфель становился первым по доходности среди всех публичных бондовых портфелей в России. Также, подписка пополняется новыми облигационными выпусками с подробным анализом — достаточно лишь следить за публикациями аналитиков. А если вы только присматриваетесь к облигациям — в подписке есть подробный курс по этому инструменту.

Не упускайте шанс обеспечить себе длительный пассивный доход и обратите внимание на облигации! В то время, как факторы роста фондового рынка испаряются один за другим.

🎁 Успейте присоединиться к IF+ на лучших условиях — специально для вас промокод IF1608 на дополнительную скидку к стоимости подписки IF+ на год. Финальная цена составит 13 100 р. 29 000 р.!

А еще подписку можно приобрести в рассрочку — будет еще доступнее, чем тариф на месяц!

👉 Подписка IF+ с выгодой 55%

Познакомьтесь с подпиской IF+ в течение 3 дней демо-периода — если подписка не оправдает ваших ожиданий, мы вернем оплату в полном размере (за исключением банковской комиссии при оформлении рассрочки.

🏦 Торговля в нерабочие дни стала ещё доступнее: брокер ВТБ Мои Инвестиции запустил торги на внебиржевом рынке

Клиенты брокера смогут совершать сделки в выходные и праздники с 10 утра до 19 вечера по мск. Сделки будут проходить по принципу «лучшая цена по рынку», поэтому исполнение будет быстрым, а расчеты проведут в ближайший рабочий день.

Список инструментов еще расширяется. Инвесторы уже могут покупать и продавать паи БПИФ «Ликвидность», а также переводить средства с брокерского на личный счёт в ВТБ. Со временем возможностей станет еще больше.

Теперь в рабочее время можно не отвлекаться и совершать сделки на фондовом рынке в выходные.

@InvestFuture

🤑 Миллениалы стырили разобрали все богатства

Американское поколение Y оказалось на 25% богаче представителей поколения X и бэби-бумеров в их возрасте. Их состояние с 2019 по 2022 года выросло в 4 раза.

Да и в целом на долю родившихся в 1990 (до 1996 года включительно) приходится 9% от общего благосостояния домохозяйств.

Причины следующие: рост цен на недвижимость, стремление учиться, интерес к инвестициям и пенсионным отчислениям, а вот к деторождению стремятся меньше.

В России также?

🏡 Недвижимость. Пожалуй, один из главных критериев зажиточности — возможность купить недвижимость. Так вот чаще всего ипотечные кредиты оформляют клиенты в возрасте от 30 до 40 лет — 49% заемщиков (данные банка Дом.РФ за 2023 год).

А вот зумерам в России тяжело. На начало их взрослой жизни выпали кризисы, недоступное жилье и множество ограничений. Без наследства и «бабушкиной» квартирой при высокой инфляции и ставках встать на ноги очень тяжело.

💸 Зарплаты. Больше всего зарабатывают россияне в возрасте 35-44 лет — в среднем ₽82,5 тыс. Но вот наибольший рост средней зарплаты наблюдается у людей до 35 лет.

Средняя зарплата 80% зумеров в регионах — до ₽50 тыс. В столице в среднем только половина представителей поколения Z получает ₽50-75 тыс.

🧑‍🎓 Финансовая грамотность. Миллениалы активнее других стремятся повысить свой уровень знаний (опрос СберНПФ). Правда спонтанные покупки совершают гораздо чаще других поколений.

А зуммеры больше испытывают трудности с ведением бюджета. Но счета и кредиты, кстати, забывают оплачивать и те и другие.

Согласны с такой «экономикой» поколений?

@InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели

📈 Инвестиции

Эй, облигационеры, вы куда? Есть все основания полагать, что рынок рано наполнился оптимизмом
6 шагов, чтобы проверить инвест-идею на адекватность
«Инвестиционная палата» завершила первый этап выкупа заблокированных ценных бумаг
Держите себя в руках! Анализируем настроение на рынке
Дорогу "высоким" технологиям: льготы для инвесторов

🌱 Личный и финансовый рост
Можно ли не возвращать кредит, если взяли его для мошенников?
Синдром самозванца: что это и как справиться

🤓 Это интересно

Кредит на портфель и тетрадку: насколько подорожали сборы в школу?
Нужен ли в России биткоин? Нет, он будет «грязным»!
В России все же заблокируют iPhone?
Миллениалы разобрали все богатства

Что посмотреть

📱 Как заработать на высокой ставке? Разбираем три инструмента

@InvestFuture

🌱 Личный опыт: выбираем дебетовую карту для ребенка

Когда дело касается детских денег, взрослые немного напрягаются и чуть крепче сжимают кошельки. Но совсем избегать этой темы — плохая идея.

Как я пришла к мысли, что нам нужна карта. Сыну 9, он идет в 3 класс. Карманные деньги у него есть лет с 6. Кстати, частично благодаря этому, можно научить ребенка быстро решать в уме денежные задачки.

В какой-то момент я поняла, что нам нужна дебетовая карта. И вот почему.

1️⃣ Ребенок должен научиться тратить. Тогда на условную тысячу, полученную на праздник, ребенок не будет просить конструктор, а через месяц еще и наушники. Плоды расточительности маленький шопоголик почувствует на себе.

2️⃣ Ребенок должен научиться пользоваться финансовым инструментам. Можно рассказать что такое и как работают кешбэки, накопительные счета, вклады. Научить копить на мечты — очень важная и полезная функция дебетовых карт.

3️⃣ Монетизация хобби. Именно так я ответила сыну на вопрос: “А как я могу заработать на планшет?” Делаешь что-то полезное и классное на заказ — получи перевод.

4️⃣ Возможность контроля на начальном этапе. По детским картам можно устанавливать ограничения. Плюс — родителям приходят уведомления об операциях.

5️⃣ Безопасность. Наличка теряется / ее могут украсть. Карту в этом случае можно заблокировать и перевыпустить. Главное проинструктировать ребенка, как себя вести. Также крайне важно рассказать детям про кибербезопасность.

Про возраст. С 6 до 14 лет детская карта будет привязана к родительскому счету. Договор заключает родитель. Вся ответственность также на нем. Ребенок может оплачивать покупки офлайн и в интернете, снимать наличные. Родитель — устанавливать ограничения (зависит от условий банка).

В возрасте с 14 до 17 лет ребенок становится полноценным клиентом: можно получать зарплату, переводить деньги, открывать депозиты. Оформление кредитов и кредиток — под запретом. А в некоторых банках еще и инвест-счет можно открыть (с согласия родителей).

Что предлагают банки?

➖ Альфа банк. Бесплатное обслуживание, приветственный бонус при оформлении. Смс и пуш — ₽99 со второго месяца.

➖ Т-Банк. Обслуживание ₽99 в месяц, если не соблюдаются условия. Плата за оповещение — бесплатно.

➖ ВТБ. Обслуживание и смс уведомление бесплатно.

Поднимите руку, кто в детстве расплачивался листочками?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

⚡️ Крупнейшая сделка на рынке готовой коммерческой недвижимости за 2024 год

Дата-центр Медведково из портфеля Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» продан Ростелекому за ₽26,28 млрд. Продажа ЦОД произведена в соответствии с моделью, предполагающей ротацию объектов.

➖ Вместо ЦОДа будут куплены 2 других объекта индустриальной недвижимости, находящихся на этапе строительства. Это обеспечит дополнительный доход инвесторам. Соглашения уже достигнуты.

➖ Прибыль от сделки (₽437 млн) будет распределена в сентябре среди пайщиков «Рентал ПРО». По предварительной оценке, размер распределенной прибыли составит ₽16,71 на один пай и будет включен в ежемесячный доход за август. Общая сумма к выплате за август ориентировочно ₽26 на пай.

💸 Сделки по продаже ЦОДа и покупке новых зданий структурированы так, что замена объектов происходит бесшовно, без перерыва в поступающем доходе.

Доходность с учетом распределения с момента размещения (с 6 июня) станет эквивалентна 18,9% годовых.

Напомним, что Фонд распределяет инвестиционный доход ежемесячно и с учетом реинвестирования доходность уже превышает 20% годовых, что опережает стратегию фонда.

Более подробная на сайте: https://pifrental.pro/

Только для квалифицированных инвесторов.

@InvestFuture