Как можно зарабатывать на сельхоз земле? Какие новые возможности открываются для отельеров и фермеров?
Если ваш участок просто простаивает, или не приносит доход, пора искать новые идеи и кейсы!
Тренд 2026 года — АГРОТУРИЗМ
На землях сельхозназначения можно запустить ферму + туризм:
Агротуризм и запуск фермы поддерживаются со стороны государства. Существуют разные меры поддержки:
- гранты
- субсидии
- льготные кредиты
- помощь с переводом земли
- обучение и консультации
Хотите разобраться со всем этим и послушать кейсы от реальных фермеров?
Ждем всех уже через неделю на «Форуме Загородных Отельеров» — будет отдельная сцена, посвещенная АГРОТУРИЗМУ, где вы услышите реальные кейсы, юридические нюансы и понятные шаги:
🔗ПОДРОБНЕЕ ПРО ФЗО
Офлайн в Москве и онлайн
20-21 апреля 2026
Если ваш участок просто простаивает, или не приносит доход, пора искать новые идеи и кейсы!
Тренд 2026 года — АГРОТУРИЗМ
На землях сельхозназначения можно запустить ферму + туризм:
🔴 фермерские дни / выходные на ферме, проживание в доме фермера;🔴 экскурсии, контактный зоопарк (кормление, дойка, фоосессии и др.)🔴 сезонные события: «Сенокос‑день», «Посадка овощей», «Жатва», «Сбор урожая» и другое;🔴 мастер‑классы по сыроварению, пчёлам, овощам, ягодам;🔴 фестивали местной еды и «дни открытых дверей».
Агротуризм и запуск фермы поддерживаются со стороны государства. Существуют разные меры поддержки:
- гранты
- субсидии
- льготные кредиты
- помощь с переводом земли
- обучение и консультации
Хотите разобраться со всем этим и послушать кейсы от реальных фермеров?
Ждем всех уже через неделю на «Форуме Загородных Отельеров» — будет отдельная сцена, посвещенная АГРОТУРИЗМУ, где вы услышите реальные кейсы, юридические нюансы и понятные шаги:
• с чего начать, какие грантовые программы и программы поддержки от государства сейчас проходят;
• как совместить агробизнес и туризм;
• как привлекать гостей и монетизировать землю без глобальных вложений.
🔗ПОДРОБНЕЕ ПРО ФЗО
Офлайн в Москве и онлайн
20-21 апреля 2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1
Рентабельность загородных отелей продолжает падать… 🤔
На Форуме загородных отельеров, как всегда, обсудили основные тенденции на рынке и попробовали дать прогнозы.
Самое основное:
Из примечательного - отели/глэмпинги больше не стремятся расширятся и достраивать инфраструктуру. Первый раз я стала слышать, что большой отель - не есть бОльше прибыли. Расширение отеля влечет большие инвестиционные затраты и увеличение персонала и плюс отель может потерять свою аутентичность и самобытность.
В общем по сравнению со СПА бизнес форумом, на ФЗО от участников чувствовалась потеря оптимизма. Ведать банный рынок по сравнению с гостиницами более живой и только на подъеме. Для глэмпингов и загородных отелей наступил небольшой застой. Надеемся временный и через пару лет опять🚀
На Форуме загородных отельеров, как всегда, обсудили основные тенденции на рынке и попробовали дать прогнозы.
Самое основное:
- загрузка отелей в 2025 году показала небольшое падение до 5% в зависимости от региона. Это падение продолжилось и в 2026 году
- ADR немного растет 2-10%, но не пропорционально расходам
- основные статьи расходов, которые показывают рост это ФОТ (в лидерах третий год) и налоги 😬
Из примечательного - отели/глэмпинги больше не стремятся расширятся и достраивать инфраструктуру. Первый раз я стала слышать, что большой отель - не есть бОльше прибыли. Расширение отеля влечет большие инвестиционные затраты и увеличение персонала и плюс отель может потерять свою аутентичность и самобытность.
В общем по сравнению со СПА бизнес форумом, на ФЗО от участников чувствовалась потеря оптимизма. Ведать банный рынок по сравнению с гостиницами более живой и только на подъеме. Для глэмпингов и загородных отелей наступил небольшой застой. Надеемся временный и через пару лет опять
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
И, кстати, про бани… Уже в понедельник стартует наш новый курс «Создание и управление банным комплексом».
Три месяца будет длиться обучение. Затронем темы от создание концепции банного комплекса до стройки, запуска и операционных процессов, маркетинга и продвижения.
Не пропустите! Следующий поток через год 🚀
Подробнее здесь 🔻
Почти год мы готовили этот курс -записывали/переписывали уроки, искали , готовили, сами создавали документы, шаблоны таблиц, отчетов… и самое главное перешерстили весь рынок в поисках классных экспертов и их кейсов!
Три месяца будет длиться обучение. Затронем темы от создание концепции банного комплекса до стройки, запуска и операционных процессов, маркетинга и продвижения.
Не пропустите! Следующий поток через год 🚀
Подробнее здесь 🔻
🔥1
Радует, что глэмпинги и небольшие отели начали продавать не только номера…
Все больше появляется полноценных туров и пакетных предложений. Гостям предлагают готовый продукт и с конечной ценой - проезд, проживание, питание, развлечение, поездки по региону и экскурсиям…
Правда для организации туров нужна лицензия. И в этом году ужесточили требования и контроль. Штрафы выросли до 10 млн 😬 На канале АЗО, кстати, мы скоро опубликуем изменения в законодательстве.
В общем отели начали не только думать сколько и какие домики построить, а как правильно упаковывать глэмпинг и видеть реальный запрос гостей 💪
Все больше появляется полноценных туров и пакетных предложений. Гостям предлагают готовый продукт и с конечной ценой - проезд, проживание, питание, развлечение, поездки по региону и экскурсиям…
Правда для организации туров нужна лицензия. И в этом году ужесточили требования и контроль. Штрафы выросли до 10 млн 😬 На канале АЗО, кстати, мы скоро опубликуем изменения в законодательстве.
В общем отели начали не только думать сколько и какие домики построить, а как правильно упаковывать глэмпинг и видеть реальный запрос гостей 💪
Telegram
Ассоциация загородных отелей
АЗО – бизнес-сообщество собственников и топ-менеджеров загородных отелей и глэмпингов.
@yan_poletsky - по вопросам партнерства
Календарь мероприятий: https://azo-hotels.com/events/
Каталог поставщиков @fabrikaoteley
@yan_poletsky - по вопросам партнерства
Календарь мероприятий: https://azo-hotels.com/events/
Каталог поставщиков @fabrikaoteley
🔥2👍1
Про агротуризм… очень большой интерес к этой теме мы видим в соц сетях и у участников Форума, но в реальный АГРОтуризм далеко не каждый решается зайти.
С появлением понятия «Агротуризм» или «Сельский туризм» возникло ошибочное понимание, что «наконец-то разрешили заниматься туризмом на сельхоз землях». Но не совсем так‼️
Субъектом сельского туризма является сельхозтоваропроизводитель (с точки зрения закона).
Все как было так и осталось земли с/х предназначены для с/х деятельности. НО для реальных фермеров появились различные послабления и преференции.
Фермерам можно:
И опять НО - % дохода от туризма не должен привышать 30% от всей выручки фермера.
И, кстати, можно еще купить запись Форума по АГРОТУРИЗМУ по ссылке
🔻🔻🔻
https://azo-hotels.com/forum_azo/agroturizm
С появлением понятия «Агротуризм» или «Сельский туризм» возникло ошибочное понимание, что «наконец-то разрешили заниматься туризмом на сельхоз землях». Но не совсем так
Субъектом сельского туризма является сельхозтоваропроизводитель (с точки зрения закона).
Все как было так и осталось земли с/х предназначены для с/х деятельности. НО для реальных фермеров появились различные послабления и преференции.
Фермерам можно:
- проводить экскурсии
- проводить ярмарки и фестивали
- реализовывать продукцию в объектах капитального строительства (кроме сельхозугодий)
И опять НО - % дохода от туризма не должен привышать 30% от всей выручки фермера.
И, кстати, можно еще купить запись Форума по АГРОТУРИЗМУ по ссылке
🔻🔻🔻
https://azo-hotels.com/forum_azo/agroturizm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, вернулась к вам со своих небольших строек. Мы запустили новый проект в Краснодаре -
Банкетная площадка «Ботаника» в природной локации на территории загородного комплекса Добрая река.
Кому интересно побольше узнать про проект направляю ссылки на сайт Ботаника и Нельзяграм.
Давно мечтала реализовать атмосферное природное пространство для различных мероприятий. Смотрела много заграничных референсов, особенно нравится фермерский стиль и природные концепции без гламура, просто, но стильно и с деревенскими нотками.
Долго искала локацию, где можно реализовать… и вот к нам на Инвестиционный форум в декабре приехали основали Доброй реки. У них на площадке много разных арендаторов (про эту концепцию я еще расскажу позже). Съездила, посмотрела и пошли строить…
И у нас еще так получилось, что мы рядом с лавандовым полем 😍 Точнее даже вид из шатра будет на лавандовую ферму.
В общем, дальше подробнее расскажу и про наш проект и Добрую реку и, кстати, лавандовую историю 🪻
Банкетная площадка «Ботаника» в природной локации на территории загородного комплекса Добрая река.
Кому интересно побольше узнать про проект направляю ссылки на сайт Ботаника и Нельзяграм.
Давно мечтала реализовать атмосферное природное пространство для различных мероприятий. Смотрела много заграничных референсов, особенно нравится фермерский стиль и природные концепции без гламура, просто, но стильно и с деревенскими нотками.
Долго искала локацию, где можно реализовать… и вот к нам на Инвестиционный форум в декабре приехали основали Доброй реки. У них на площадке много разных арендаторов (про эту концепцию я еще расскажу позже). Съездила, посмотрела и пошли строить…
И у нас еще так получилось, что мы рядом с лавандовым полем 😍 Точнее даже вид из шатра будет на лавандовую ферму.
В общем, дальше подробнее расскажу и про наш проект и Добрую реку и, кстати, лавандовую историю 🪻
❤4👍3
Здесь, кстати, визуализации, к которым мы стремимся. Посмотрим, что в итоге получится. Ожидание VS реальность 🙃
Вообще на самом деле банкетные площадки (особенно шатры) не часто ставят в глэмпингах и загородных отелях, так как от них много шума. Такое удовольствие могут позволить только отели с очень большой территорией или, если концепция позволяет.
Поэтому обязательно это учитывайте - свадьбы или корпоративы могут мешать гостям, которые приехали на тихий уединенный отдых 🧘
Вообще на самом деле банкетные площадки (особенно шатры) не часто ставят в глэмпингах и загородных отелях, так как от них много шума. Такое удовольствие могут позволить только отели с очень большой территорией или, если концепция позволяет.
Поэтому обязательно это учитывайте - свадьбы или корпоративы могут мешать гостям, которые приехали на тихий уединенный отдых 🧘
🔥2👍1
Можно ли на одной территории загородного отеля разместить разных арендаторов?
Я знаю, что многие задумывались о такой концепции развития загородного отеля:
Теоретически все выглядит красиво, но на практике успешных проектов я особо не видела…. Пока не познакомилась с проектом Добрая река в Краснодаре‼️
Конечно у проекта есть тоже и проблемы, и сложные моменты, и недоработки (у кого их нет 😵💫). Но проект развивается уже несколько лет за счет партнерства и коопераций.
Изначально за свой счет они построили несколько домов и экстрим парк с квадроциклами и эндуро. А уже дальше привлекали деньги:
Кстати, арендаторы: веревочный парк, контейнерный отель, пейнтбол, лавандовое поле и мы банкетная площадка 🙂
С основателями проекта мы на днях записали подкаст. Если интересно послушать, то жду 🔥
Я знаю, что многие задумывались о такой концепции развития загородного отеля:
Когда есть единый план развития территории/концепция/мастер-план, но строишь не сам всё за свои деньги, а привлекаешь партнеров. По типу как в торговом центре - разные арендаторы с разными услугами и товарами.
Теоретически все выглядит красиво, но на практике успешных проектов я особо не видела…. Пока не познакомилась с проектом Добрая река в Краснодаре
Конечно у проекта есть тоже и проблемы, и сложные моменты, и недоработки (у кого их нет 😵💫). Но проект развивается уже несколько лет за счет партнерства и коопераций.
Изначально за свой счет они построили несколько домов и экстрим парк с квадроциклами и эндуро. А уже дальше привлекали деньги:
1. Открыли Акционерное общество и начали продавать акции. Сейчас около 40 инвесторов.
2. Начали искать инвесторов под инвест дома (сейчас их около 50)
3. Привлекать партнеров/арендаторов. Сейчас их около 5-6🤔
Кстати, арендаторы: веревочный парк, контейнерный отель, пейнтбол, лавандовое поле и мы банкетная площадка 🙂
С основателями проекта мы на днях записали подкаст. Если интересно послушать, то жду 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤2
Проблема роста малышей или почему отели теряют свою уникальность ❓
Вчера заехала по трассе переночевать в один отель, в котором не была несколько лет.
Что сказать - действительно молодцы, развиваются! 💪Достраивают инфраструктуру, расширяются, появляются новые объекты - бассейн, новое кафе, новые дома, баня…
НО! Это уже не тот отель, который был 3-4 года назад. Тогда мне запомнилось много мелочей и соблюдение всей полностью концепции и духа отеля, его аутентичность во всем:
В общем, я к чему это. В погоне за ростом маленьки отель неизбежно теряет свою первоначальную концепцию и продукт, аутентичность. Все что я выше перечислила на больших объемах соблюдать тяжело финансово и сервисно. Плохо это или хорошо решать каждому🤷♀️ собственник смотрит цифры и они (в этом объекте) я уверена его удовлетворяют.
Кстати, этот момент мы также обсуждали в кулуарах Форума в апреле. Директор одного большого известного отеля тоже много про это говорила. Они выросли из 10 номеров в 170. И превратились по сути в какой-то сетевой отель с городскими гостиничными стандартами только среди сосен на природе.
Вчера заехала по трассе переночевать в один отель, в котором не была несколько лет.
Что сказать - действительно молодцы, развиваются! 💪Достраивают инфраструктуру, расширяются, появляются новые объекты - бассейн, новое кафе, новые дома, баня…
НО! Это уже не тот отель, который был 3-4 года назад. Тогда мне запомнилось много мелочей и соблюдение всей полностью концепции и духа отеля, его аутентичность во всем:
- на ресепшен тебя встречает девушка в платье/наряде в стилистике концепции (сейчас джинсы и футболка даже без бейджика)
- уютный маленький ресепшен с разными мелочами и на входе декорация в зависимости от сезона (сейчас пару цветочков стоят)
- в номере обязательно комплимент и открытка, фирменные калоши, зонтик, разные саше, колбы с чаем и кофе и тд. Сейчас все пусто. Шампуни и мыло в дозаторе….
- завтраки, какие были чудесные завтраки!!! Я только из-за них наверное здесь и останавливалась. Был не шведский стол, а на выбор блюдо. Но дополнительно к блюду на стол приносили домашние нарезки (сыр, мясо, овощи, зелень), реально очень вкусные. До сих пор вспоминаю. Сейчас шведский стол - нормальная шведка, как у всех: яичница, сосиски, сырники, блины. Кофе, как в санатории 3 звезды 🤷♀️ Я не говорю, что плохо - реально нормально, как у всех.
В общем, я к чему это. В погоне за ростом маленьки отель неизбежно теряет свою первоначальную концепцию и продукт, аутентичность. Все что я выше перечислила на больших объемах соблюдать тяжело финансово и сервисно. Плохо это или хорошо решать каждому🤷♀️ собственник смотрит цифры и они (в этом объекте) я уверена его удовлетворяют.
Кстати, этот момент мы также обсуждали в кулуарах Форума в апреле. Директор одного большого известного отеля тоже много про это говорила. Они выросли из 10 номеров в 170. И превратились по сути в какой-то сетевой отель с городскими гостиничными стандартами только среди сосен на природе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3✍1
Хотелось бы заступиться за отельеров 😤
В сети все чаще вижу подобные публикации от простых потребителей в адрес отелей (особенно загородных)⤵️
Ну, во-первых, вы вообще видели цены на всё в стране - еда, одежда, автомобили 🥴, авиабилеты…
Вот те же авиабилеты. Я хотела в мае (это еще не сезон) слетать в Калининград из Краснодара. Итого выходило в две стороны около 100 тыс. Так я тоже могу сказать, что слетать в Париж в 3 раза дешевле…
Во-вторых, все кто пишут - смотрят стоимость на июль и август‼️ когда самый высокий сезон отпусков и спрос поднимается в тысячи раз. Вы запланируйте отпуск на низкий сезон (в сентябре в том же) и бюджет существенно измениться. Также, кстати, и с авиабилетами, чем выше спрос, тем выше стоимость (мы с вами боролись за капитализм 😎)
Ну и последнее, я уже больше 12 лет работаю с отельерами/отелями. И знаю фин показатели многих объектов и вообще среднюю картину по стране. Ни у кого нет сверхмаржинальности. Рентабельность в 20% уже очень тяжело получить.
Дорожает все подряд, в том числе и отели 🙃
В сети все чаще вижу подобные публикации от простых потребителей в адрес отелей (особенно загородных)
«Отдохнуть в домике на Байкале стоит дороже, чем в Сингапуре»
«Палатка в лесу 30 000 руб в сутки. Вы отельеры там ОХ…ели)» и все в таком духе
Ну, во-первых, вы вообще видели цены на всё в стране - еда, одежда, автомобили 🥴, авиабилеты…
Вот те же авиабилеты. Я хотела в мае (это еще не сезон) слетать в Калининград из Краснодара. Итого выходило в две стороны около 100 тыс. Так я тоже могу сказать, что слетать в Париж в 3 раза дешевле…
Во-вторых, все кто пишут - смотрят стоимость на июль и август
Ну и последнее, я уже больше 12 лет работаю с отельерами/отелями. И знаю фин показатели многих объектов и вообще среднюю картину по стране. Ни у кого нет сверхмаржинальности. Рентабельность в 20% уже очень тяжело получить.
Дорожает все подряд, в том числе и отели 🙃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, я обещала выложить подкаст с основателями загородного комплекса Добрая река (Краснодар).
Видео готово. Мой рекомендасьон тем, кто имеет землю и думает построиться за счет привлеченных инвестиций. Артур с Сергеем (основатели проекта) прошли этот путь - построили комплекс почти полностью за счет инвесторов:
1. Инвест дома
2. Акции в АО
3. Арендаторы - резиденты площадки
И теперь точно могут сказать - можно ли при такой схеме заработать всем участникам…👀
Смотреть на Rutube
Смотреть на VK видео
Буду благодарна за ваши комментарии 🧘
Видео готово. Мой рекомендасьон тем, кто имеет землю и думает построиться за счет привлеченных инвестиций. Артур с Сергеем (основатели проекта) прошли этот путь - построили комплекс почти полностью за счет инвесторов:
1. Инвест дома
2. Акции в АО
3. Арендаторы - резиденты площадки
И теперь точно могут сказать - можно ли при такой схеме заработать всем участникам…👀
Смотреть на Rutube
Смотреть на VK видео
Буду благодарна за ваши комментарии 🧘
❤5🤝2
Совсем уже скоро встречаемся на Форуме по маркетингу и продажам
21-22 сентября
Для многих отелей этот сезон был очень тяжелым… поэтому сейчас очень важно развивать свой отдел маркетинга и продаж -
Работать системно и уходить от хаоса 💪
Регистрация по выгодной цене до 6 сентября
Такое обучение только раз в год! До встречи 🤝
21-22 сентября
Для многих отелей этот сезон был очень тяжелым… поэтому сейчас очень важно развивать свой отдел маркетинга и продаж -
Работать системно и уходить от хаоса 💪
В этом году мы меняем формат:
Первый день - теория
Второй - практика и разбор кейсов, работа в группах 🔥
Регистрация по выгодной цене до 6 сентября
Такое обучение только раз в год! До встречи 🤝
❤2🔥2🎉1🤝1
День знаний — база знаний АЗО в подарок 🎁
✔ Отдельно она стоит 30 000₽, сегодня отдаём бесплатно вместе с билетом.
✔ При этом стоимость билета не меняется, действуют текущие тарифы.
ЧТО ВАС ЖДЕТ НА ФОРУМЕ:
За 2 дня разберёте весь цикл, от концепции до отчётности:
позиционирование → сайт → соцсети → каналы продвижения → приём и обработка звонков → лидген → CRM → программа лояльности → обратная связь → отчёты
Никакой мотивационной воды, только реальные кейсы, цифры и решения, которые можно сразу применять в работе
⚡ ⚡ ⚡ Специальное предложение действует только сегодня
📅 21–22 сентября
📍 Москва, Cosmos Selection 5*, аэропорт Шереметьево
▶ Онлайн-трансляция
🔗 Оплатить билет и получить базу знаний в подарок
Друзья, только 1 сентября дарим материалы, которые собирали не один год.
Оплачиваете билет на ФОРУМ ПО МАРКЕТИНГУ И ПРОДАЖАМ 2026 и получаете доступ к базе знаний АЗО.
ЧТО ВАС ЖДЕТ НА ФОРУМЕ:
За 2 дня разберёте весь цикл, от концепции до отчётности:
позиционирование → сайт → соцсети → каналы продвижения → приём и обработка звонков → лидген → CRM → программа лояльности → обратная связь → отчёты
Никакой мотивационной воды, только реальные кейсы, цифры и решения, которые можно сразу применять в работе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1