Что может случиться с тобой при переезде в другую страну? 💫

Что вообще происходит с человеком при переезде в другую страну?

✨ новые vs. старые привычки.

Скажем, Джеймс Клир в бестселлере "Атомные привычки" (бесспорно, лучшей книге про лайфстайл в мире) - открывается одно-на-миллион окно возможностей избавиться от плохих привычек и приобрести новые, нужные тебе.

Всё, о чем ты мечтаешь (продвинуться в спорте, обрести фигуру мечты, вставать раньше/ позже, избавиться от токсичного окружения, больше гулять/ играть/ посещать мероприятия, стать общительнее и т.п.) - можно приобрести как новую привычку.

И всё, что тянет тебя назад (плохой тайм менеджмент, стресс и токсичные способы борьбы с ним: алкоголь, курение, плохие пищевые привычки, сидячий образ жизни и т.п.) - потерять.

Конечно, новые привычки зависят как от самого субъекта, так и от окружения, поэтому будь внимателен(-ьна) с местом, куда переезжаешь.

✨ нетворкинг, или человеческие связи.

Переезд - отличный предлог и причина для расширения своих деловых связей. Создания новых дружеских отношений.

От того, насколько тебе нравятся люди в новой стране, и как они воспринимают тебя - будет зависеть многое.

✨ вызовы и адаптация.

Человек - существо, умеющее адаптироваться, как никто другой. Это и наше проклятие (можем терпеть буквально слишком многое и слишком долго), но и наш дар.

Можешь ли адаптироваться ты? Интересно ли тебе испытать себя?

На новом месте так или иначе развиваются навыки адаптации к новой среде, культуре, климату и образу жизни.

✨ самоуверенность - это хорошо или плохо?

Переезд требует смелости. Переезд требует самостоятельности, открытости новому опыту. Это может помочь любому развить самоуверенность, независимость и расширить свои границы.

⏩Скромное напоминание про корреляцию уверенности в себе и популярности у женщин.

Или может ничего не произойти - ты перевезёшь экспресс-доставкой свои нелюбимые привычки в чужую страну, не станешь адаптироваться, не найдешь круг общения, ты закроешь глаза на возможности, станешь токсить и жаловаться на судьбу.

✨ А ещё это может сломать тебя 😁.

Чтобы переезд прошёл гладко - читай мой канал и друзей позови.

Кроме прочего, я стремлюсь по-человечески отвечать на любые вопросы про Сербию и переезды (даже бесплатно) в моём боте @intoserbiabot.

Не стесняйся, пиши, потому что я жду твои сообщения ⭐️.

Хочу в Сербию 🥖🥩

🅰️🤖🎄🦵🚪🅰️ - как принято снимать квартиру в Сербии?

🦉 поиск

Есть 2 местных условных Циана, о которых упоминала в этом посте: nekretnine.rs или halooglasi.com. Если объект сдается, с большОй долей вероятности, он будет на каком-то из них.

Некоторые объекты выложил собственник, но многие - агентство недвижимости, прямой ссылки на них не будет - можно скопировать название и загуглить, дописав к названию "Serbia" или "Beograd" - найдёшь их вебсайт.

Если агентство достаточно крупное - на его сайте будет список актуальных объектов, или агент будет присылать тебе варианты в мессенджер. Порой там больше вариантов, чем на генераторах. Ещё на сайте агентства могут оперативнее удалять уже сданные и добавлять новые объекты.

Соответственно, заявки на просмотр лучше оставлять по контактам агентсва - также, сербы серьёзнее относятся к личной встрече, чем ко звонку, ко звонку, чем к сообщению. Грубо говоря, лучше назначить время звонка в мессенджере/ по смс, и позвонить в агентсво. Далее, можно продолжить переписку.

👓 просмотры

Заложи 10-14 дней активных просмотров на поиск, это - адекватный срок, чтобы определиться и найти подходящий объект.

Будь готов, что собственник может присутствовать на просмотре даже, если сдаёт через агента. Что, собственно, и хорошо - можно обсудить сразу все вопросы.

Если квартира/ дом понравился, можно оставить небольшой задаток под расписку, и назначить дату подписания договора.

🪄 подписание контракта

Оплату (за первый месяц + залог + комиссию агенту) принято оставлять при подписании договора. В тот же момент передаются ключи. Комиссия агенту платится = 50% от стоимости 1-го месяца - клиентом, и еще столько же заплатит владелец.

Агент попросит фотки паспорта для подготовки контракта заранее - это ок, я обычно закрываю частично вклеенную фото пальцем, на всякий случай, такое принимается. На подписании нужно показать полный документ, но можно и посмотреть доки собственника.

Агентство отвечает юридически за контракт и статус объекта. То есть - своеобразный гарант. Вполне распространен билингвальный двуязычный контракт (например, на сербском и английском сразу), что удобно и можно использовать затем для своих задач типа "подтверждения адреса не в РФ". Можно просить вписать все имена, скажем, мужа и жены в один контракт, что также помогает, если не хочется прикладывать свидетельство брака, или вы не расписаны официально - для дальнейших целей.

⚡️ на что обратить внимание по объекту

водонагреватель - во многих объектах нет центрального горячего водоснабжения, это нормально для Сербии. Не стоит целенаправлено искать ценральное ГВС, нагреватели вполне ок работают;

отопление - бывает центральное, а бывают и электрообогреватели - главное, адекватно оценить покрытие, и насколько имеющаеся система способно прогреть помещение. Скажем, французские окна в пол или окно-стена, старые окна с щелями не будут способстовать удержанию тепла зимой и холода летом - система должна быть мощнее.

КУ - советую узнать обычную стоимость КУ, можно даже попросить прислать фотки счетов за аналогичный месяц прошлого года при желании. Узнай, входит ли интернет в эти счета, и вообще побольше про интернет, есть ли он, какой он, замерь скорость на speedtest.net по местному wi-fi - без собственника ты ничего не сделаешь интернетом после.

кондиционер - Сербия - жаркая страна, летний или жаркий сезон длится достаточно долго, не рекомендую жить здесь без кондея.

парковка - в Белграде, особенно в центральной части, с парковкой - беда. Мы давно приняли решение не связываться с авто, узнай, где ближайшая остановка автобуса и такси (taxi stand, или TS-номер). Или про парковочные зоны, а может есть парковочное место. В других регионах с парковкой проблем нет.

Был ли этот пост полезен тебе? Если да - ставь ❤️ и пиши оставшиеся вопросы в комменты.

Если пост наберёт 🫰50 реакций🫰 - сделаю отдельный выпуск про все доки аренды: подробнее про контракт, бели картон, что еще нужно от собственника для подачи на ВНЖ, и ещё 1 важный лайфхак по аренде, который сможет сэкономить тебе $ в случае подачи по ИП.

Хочу в Сербию 🥖🥩