Intermark Private office предоставляет уникальную возможность своим клиентам забронировать апартамент в роскошном жилом комплексе до официального лонча.
Премиальные резиденции на берегу Персидского залива на престижном полуострове Dubai Maritime City.
Что предлагает комплекс:
✅ Отличное расположение, беспрепятственное сообщение с оживленным центром Дубая
✅ Первоклассные квартиры-студии, апартаменты с 1-3 спальнями
✅ Панорамные виды на Персидский залив и мерцающий горизонт Дубая
✅ Исчерпывающая инфраструктура: бассейн-инфинити, ультрасовременный фитнес-центр, спа-комплекс и многое другое
Апартамент с 1 спальней
•Площадь от 82 м²
•От $ 580,000
Апартамент с 2 спальнями
•Площадь от 135 м²
•От $ 930,000
📌 Для инвесторов действует специальное предложение - покупка целого этажа площадью 580 кв.м за $ 4,2 млн.
Успейте внести EOI до старта продаж!
Связаться с менеджером
Премиальные резиденции на берегу Персидского залива на престижном полуострове Dubai Maritime City.
Что предлагает комплекс:
✅ Отличное расположение, беспрепятственное сообщение с оживленным центром Дубая
✅ Первоклассные квартиры-студии, апартаменты с 1-3 спальнями
✅ Панорамные виды на Персидский залив и мерцающий горизонт Дубая
✅ Исчерпывающая инфраструктура: бассейн-инфинити, ультрасовременный фитнес-центр, спа-комплекс и многое другое
Апартамент с 1 спальней
•Площадь от 82 м²
•От $ 580,000
Апартамент с 2 спальнями
•Площадь от 135 м²
•От $ 930,000
📌 Для инвесторов действует специальное предложение - покупка целого этажа площадью 580 кв.м за $ 4,2 млн.
Успейте внести EOI до старта продаж!
Связаться с менеджером
INTERMARK Real Estate присоединились к празднованию Дня Рождения закрытого клуба Royal Club, который состоялся 7 июля.
Партнёром вечера стал застройщик премиальных проектов в Дубае, компания Omniyat. Каждый комплекс от Omniyat оригинален, в их портфолио такие знаковые проекты, как One at Palm Jumeirah, Opus, ANWA и The Residences, Dorchester Collection, Дубай.
Гости вечера наслаждались великолепным ужином, концертом Алексея Чумакова, а победительница лотереи получила в подарок weekend в отеле, расположенном в здании Opus, шедевре от Заха Хадид.
Партнёром вечера стал застройщик премиальных проектов в Дубае, компания Omniyat. Каждый комплекс от Omniyat оригинален, в их портфолио такие знаковые проекты, как One at Palm Jumeirah, Opus, ANWA и The Residences, Dorchester Collection, Дубай.
Гости вечера наслаждались великолепным ужином, концертом Алексея Чумакова, а победительница лотереи получила в подарок weekend в отеле, расположенном в здании Opus, шедевре от Заха Хадид.
Дубай – лидер по росту цен на премиальную недвижимость среди 30 глобальных городов.
11.2% - самый высокий рост цен в I полугодии 2023 года, по данным Savills World Cities Prime Residential Index.
Дубай опередил ближайших конкурентов со значительным отрывом. На II месте Мумбай с 4,3%.
Из европейских городов высшую строчку заняла Барселона с 2,8%, далее Рим с 2,4%. А средний рост по 30-ти городам составил 1,1%.
По итогам 2022 Дубай занимал II строчку после Майами с 12% ростом за год, рост цен на премиальную недвижимость в 2023 ускорился. Дубай продолжает притягивать состоятельных покупателей со всего мира, предлагая качественные объекты, высокую арендную доходность и безналоговый режим.
В рейтинге стоимости квадратного метра Дубай занимает лишь 26-ю строчку с показателе €7,300 за кв.м. Это значительно ниже, чем в большинстве глобальных городов. А значит этот разрыв будет сокращаться и потенциал дальнейшего роста цен высок. По прогнозам Savills, во II полугодии 2023 он составит от 6 до 7.9%.
11.2% - самый высокий рост цен в I полугодии 2023 года, по данным Savills World Cities Prime Residential Index.
Дубай опередил ближайших конкурентов со значительным отрывом. На II месте Мумбай с 4,3%.
Из европейских городов высшую строчку заняла Барселона с 2,8%, далее Рим с 2,4%. А средний рост по 30-ти городам составил 1,1%.
По итогам 2022 Дубай занимал II строчку после Майами с 12% ростом за год, рост цен на премиальную недвижимость в 2023 ускорился. Дубай продолжает притягивать состоятельных покупателей со всего мира, предлагая качественные объекты, высокую арендную доходность и безналоговый режим.
В рейтинге стоимости квадратного метра Дубай занимает лишь 26-ю строчку с показателе €7,300 за кв.м. Это значительно ниже, чем в большинстве глобальных городов. А значит этот разрыв будет сокращаться и потенциал дальнейшего роста цен высок. По прогнозам Savills, во II полугодии 2023 он составит от 6 до 7.9%.
Экспертное мнение INTERMARK Private Office по прошлому посту
✅ Что в этой ситуации делать покупателям?
Мы рекомендуем не откладывать покупку. Дубай имеет значительный потенциал сократить разрыв в цене за кв.м и подняться с 26 строчки выше в рейтинге, а значит рост цен продолжится.
✅ Что мы советуем тем, кто хочет продать свои объекты?
Наша рекомендация продавать сейчас, т.к спрос и количество сделок находится на пике. При дальнейшем росте цен покупатели могут занять выжидательную позицию, сроки экспозиции увеличатся, а ликвидность снизится.
Свяжитесь с представителями Private Office для получения персональной консультации
✅ Что в этой ситуации делать покупателям?
Мы рекомендуем не откладывать покупку. Дубай имеет значительный потенциал сократить разрыв в цене за кв.м и подняться с 26 строчки выше в рейтинге, а значит рост цен продолжится.
✅ Что мы советуем тем, кто хочет продать свои объекты?
Наша рекомендация продавать сейчас, т.к спрос и количество сделок находится на пике. При дальнейшем росте цен покупатели могут занять выжидательную позицию, сроки экспозиции увеличатся, а ликвидность снизится.
Свяжитесь с представителями Private Office для получения персональной консультации
За I полугодие 2023 года поток туристов на Маврикий увеличился на 83,2% к 2022 году и на 27,7% к доковидному 2019 году.*
Что же привлекает туристов и инвесторов на этот тропический остров?
1. Райский климат - на острове круглый год лето, мягкий тропический климат и богатая природа.
2. Благоприятная среда для ведения бизнеса - Маврикий входит в число 20 лучших стран мира по простоте ведения бизнеса.**
3. Привлекательная система налогообложения - в стране нет дохода на богатство, наследство, дивиденды и прирост капитала, а подоходный налог составляет всего 15%.
4. Высокое качество жизни - Маврикий привлекает состоятельных людей со всего мира политической и социальной стабильностью, благоприятной экологией, бесплатным образованием для молодежи.
5. Возможность получения ВНЖ и открытия банковского счета – при инвестировании в недвижимость от $375,000.
* по данным национальной статистики Маврикия
** по данным Всемирного банка
Что же привлекает туристов и инвесторов на этот тропический остров?
1. Райский климат - на острове круглый год лето, мягкий тропический климат и богатая природа.
2. Благоприятная среда для ведения бизнеса - Маврикий входит в число 20 лучших стран мира по простоте ведения бизнеса.**
3. Привлекательная система налогообложения - в стране нет дохода на богатство, наследство, дивиденды и прирост капитала, а подоходный налог составляет всего 15%.
4. Высокое качество жизни - Маврикий привлекает состоятельных людей со всего мира политической и социальной стабильностью, благоприятной экологией, бесплатным образованием для молодежи.
5. Возможность получения ВНЖ и открытия банковского счета – при инвестировании в недвижимость от $375,000.
* по данным национальной статистики Маврикия
** по данным Всемирного банка
Сегодня делимся с вами подборкой объектов в самых популярных районах Маврикия.
✅ La Vie La – клубный комплекс на западном побережье
• Это самый теплый и безветренный район, где удивительным образом объединяются удивительная природа и уникальное наследие
• Клубный проект всего на 6 вилл
• Резиденции с отделкой и великолепными видами
• Цены от $1,3 млн
Связаться с менеджером
✅ Marina Bay Boutique Residences - прибрежный комплекс на западном побережье
• Роскошный жилой проект на западном побережье
• Пентхаусы с бассейнами
• Бассейн 25 метров
• Цены от $920 000
Связаться с менеджером
✅ Элегантные резиденции на первой береговой линии на северном побережье
• Комплекс находится в двух шагах от изысканного пляжа Trou aux Biches
• Роскошные резиденции отличаются изысканностью и утонченностью
• Поблизости находятся 5* отели, ботанический сад Pamplemousses, поле для гольфа с 18 лунками и клуб в Mont Choisy Golf & Beach Estate
• Цены от $530 000
Связаться с менеджером
✅ La Vie La – клубный комплекс на западном побережье
• Это самый теплый и безветренный район, где удивительным образом объединяются удивительная природа и уникальное наследие
• Клубный проект всего на 6 вилл
• Резиденции с отделкой и великолепными видами
• Цены от $1,3 млн
Связаться с менеджером
✅ Marina Bay Boutique Residences - прибрежный комплекс на западном побережье
• Роскошный жилой проект на западном побережье
• Пентхаусы с бассейнами
• Бассейн 25 метров
• Цены от $920 000
Связаться с менеджером
✅ Элегантные резиденции на первой береговой линии на северном побережье
• Комплекс находится в двух шагах от изысканного пляжа Trou aux Biches
• Роскошные резиденции отличаются изысканностью и утонченностью
• Поблизости находятся 5* отели, ботанический сад Pamplemousses, поле для гольфа с 18 лунками и клуб в Mont Choisy Golf & Beach Estate
• Цены от $530 000
Связаться с менеджером
В Москве в первом полугодии 2023 года средняя цена 1 кв. м сделки в элитных новостройках Москвы cоставила 1,2 млн руб, что на 21% выше, чем в 2022 (по данным Intermark Real Estate).
По текущему курсу это около $12 500 за кв.м.
В Дубае по итогам первого квартала 2023 средняя цена 1 кв.м в элитных комплексах составляла около $10 000 (по данным Knight Frank).
Мы не предлагаем выбирать между этими рынками. Они абсолютно разные по составу и количеству жителей, по «международности» покупателей и прочим показателям. Мы бы рекомендовали иметь в портфеле объекты в обоих городах, тк в целом инвестирование в недвижимость премиум класса – хорошая защита от инфляции, поскольку этот сегмент меньше всего подвержен негативному влиянию даже в условиях экономической и политической турбулентности.
Связаться с экспертами Private Office
По текущему курсу это около $12 500 за кв.м.
В Дубае по итогам первого квартала 2023 средняя цена 1 кв.м в элитных комплексах составляла около $10 000 (по данным Knight Frank).
Мы не предлагаем выбирать между этими рынками. Они абсолютно разные по составу и количеству жителей, по «международности» покупателей и прочим показателям. Мы бы рекомендовали иметь в портфеле объекты в обоих городах, тк в целом инвестирование в недвижимость премиум класса – хорошая защита от инфляции, поскольку этот сегмент меньше всего подвержен негативному влиянию даже в условиях экономической и политической турбулентности.
Связаться с экспертами Private Office
Брендированные резиденции_PO.pdf
999 KB
Брендированные резиденции – гарантированный комфорт и существенная наценка за бренд при перепродаже.
В последние годы темп жизни стал гораздо интенсивнее, люди активно перемещаются по миру, времени на обслуживание недвижимости все меньше. На этом фоне все большую популярность набирают резиденции под управлением различных брендов. Они позволяют их владельцам получить качественный дизайн, высочайший уровень сервиса, необходимый комфорт проживания. В дальнейшем при перепродаже брендированные резиденции будут стоить дороже их элитных аналогов без бренда. Качественный ограниченный продукт обладает в глазах покупателей более высоким статусом и ценностью.
В прикрепленном файле представляем подборку брендированных резиденций, которые украсят ваш портфель недвижимости и обеспечат высочайший уровень проживания.
В последние годы темп жизни стал гораздо интенсивнее, люди активно перемещаются по миру, времени на обслуживание недвижимости все меньше. На этом фоне все большую популярность набирают резиденции под управлением различных брендов. Они позволяют их владельцам получить качественный дизайн, высочайший уровень сервиса, необходимый комфорт проживания. В дальнейшем при перепродаже брендированные резиденции будут стоить дороже их элитных аналогов без бренда. Качественный ограниченный продукт обладает в глазах покупателей более высоким статусом и ценностью.
В прикрепленном файле представляем подборку брендированных резиденций, которые украсят ваш портфель недвижимости и обеспечат высочайший уровень проживания.
📣 Intermark Real Estate представили традиционный индекс Prime Moscow Region TOP-100 и назвали среднюю цену 100 самых дорогих дач и загородных домов Подмосковья. Стоимость одного такого объекта составила 29,4 миллиона долларов.
В 2023 году стоимость элитных дачных резиденций увеличилась на 3,2%. Это самый большой прирост за последние шесть лет. Выше цены росли только в 2017 году.
👤 Нина Резниченко, директор департамента загородной недвижимости Intermark Real Estate:
«Увеличение значения индекса в сравнении с прошлым годом произошло в основном по
причине появления на рынке новых дорогостоящих объектов, экспонируемых в долларах,
взамен ушедших менее дорогих вариантов. В течение последнего года бюджетная структура рейтинга PMR TOP-100 самых дорогих загородных домов в целом оставалась прежней».
📄 Полная версия отчета доступна по ссылке
Читать статью Robb Report
В 2023 году стоимость элитных дачных резиденций увеличилась на 3,2%. Это самый большой прирост за последние шесть лет. Выше цены росли только в 2017 году.
👤 Нина Резниченко, директор департамента загородной недвижимости Intermark Real Estate:
«Увеличение значения индекса в сравнении с прошлым годом произошло в основном по
причине появления на рынке новых дорогостоящих объектов, экспонируемых в долларах,
взамен ушедших менее дорогих вариантов. В течение последнего года бюджетная структура рейтинга PMR TOP-100 самых дорогих загородных домов в целом оставалась прежней».
📄 Полная версия отчета доступна по ссылке
Читать статью Robb Report
Конференция Capital Markets: Россия, проводимая РБК 6 сентября - это форум о развитии рынка капитала, новых вызовах и точках взаимного пересечения, позволяющие развить бизнес и сделать надёжные инвестиции.
Среди приглашенных спикеров – заместитель министра финансов РФ, председатели правления банков, Правительство Москвы.
Один из блоков форума будет посвящен инвестициям в зарубежную недвижимость. В нем в качестве приглашенного спикера примет участие Юлия Овчинникова, директор департамента продаж зарубежной недвижимости Intermark Private Office.
📌 6 сентября с 10.00
Москва, Космодамианская наб., 52/7.
Центр событий РБК
Программа и регистрация на форум: https://capital.rbc.ru/
Присоединяйтесь к нашей дискуссии.
Среди приглашенных спикеров – заместитель министра финансов РФ, председатели правления банков, Правительство Москвы.
Один из блоков форума будет посвящен инвестициям в зарубежную недвижимость. В нем в качестве приглашенного спикера примет участие Юлия Овчинникова, директор департамента продаж зарубежной недвижимости Intermark Private Office.
📌 6 сентября с 10.00
Москва, Космодамианская наб., 52/7.
Центр событий РБК
Программа и регистрация на форум: https://capital.rbc.ru/
Присоединяйтесь к нашей дискуссии.
🌍Цены на элитное жилье в ключевых городах мира продолжают расти.
В 2023г. элитное жилье вновь подтвердило статус антикризисного актива. В условиях глобальной экономической неопределенности элитные квадратные метры вновь подорожали в большинстве ключевых городов мира. Средний рост цен за 2023 год в 30 ключевых городах, по данным Savills Research, составил +2.2% (в 2022 году было +3.2%).
✅ Лидером роста вновь стал Дубай – цены за минувший год здесь выросли на 17.4%. В целом, рынки элитного жилья на Востоке демонстрировали больший рост, чем в Европе и США. На европейском континенте самый высокий рост цен на элитное жилье наблюдался в Афинах на 4,6% за год. «Солнечные» европейские города Испании и Италии также показали хорошие результаты: стоимость увеличилась в Мадриде (4,0%), Барселоне (3,4%), Риме (3,3%) и Милане (2,5%).
✅ В Лондоне, Берлине, Париже на рынках дорогого жилья наблюдался спад, как и в большинстве крупных городов США. Исключением стал Майами – стоимость жилья здесь выросла на 4,9%, поскольку город продолжает привлекать покупателей со всей территории США и остального мира.
✅ Основной интригой 2024 года является вопрос – продолжится ли рост цен в Дубае? У рынка еще остается существенный потенциал, связанный с постоянным притоком международных покупателей и активным новым строительством. По прогнозам Savills, в текущем году Дубай вновь будет одним из лидеров роста и повысится в цене на 4-6%. По сравнению с остальными городами в рейтинге, Дубай остается относительно доступным – цена за кв.м здесь составляет $9,040 (€8,400). В Нью-Йорке данный показатель достиг $27,500, в Лондоне $20,700, в Париже $16,700, в Афинах $12,150, Лиссабоне $14,300. Так что расти есть куда.
✅ Также хорошие перспективы роста на 4-5% в следующем году у испанских Мадрида и Барселоны, где недвижимость активно покупают клиенты из Латинской Америки и США.
✅ Что касается Москвы, в этом году российская столица снова не включена в рейтинг Savills. Однако со средней ценой в 11-12 тыс. евро за кв.м, она могла бы занять в нем высокие строчки.
📲 Если вам интересна премиальная недвижимость в этих городах, напишите нам.
В 2023г. элитное жилье вновь подтвердило статус антикризисного актива. В условиях глобальной экономической неопределенности элитные квадратные метры вновь подорожали в большинстве ключевых городов мира. Средний рост цен за 2023 год в 30 ключевых городах, по данным Savills Research, составил +2.2% (в 2022 году было +3.2%).
✅ Лидером роста вновь стал Дубай – цены за минувший год здесь выросли на 17.4%. В целом, рынки элитного жилья на Востоке демонстрировали больший рост, чем в Европе и США. На европейском континенте самый высокий рост цен на элитное жилье наблюдался в Афинах на 4,6% за год. «Солнечные» европейские города Испании и Италии также показали хорошие результаты: стоимость увеличилась в Мадриде (4,0%), Барселоне (3,4%), Риме (3,3%) и Милане (2,5%).
✅ В Лондоне, Берлине, Париже на рынках дорогого жилья наблюдался спад, как и в большинстве крупных городов США. Исключением стал Майами – стоимость жилья здесь выросла на 4,9%, поскольку город продолжает привлекать покупателей со всей территории США и остального мира.
✅ Основной интригой 2024 года является вопрос – продолжится ли рост цен в Дубае? У рынка еще остается существенный потенциал, связанный с постоянным притоком международных покупателей и активным новым строительством. По прогнозам Savills, в текущем году Дубай вновь будет одним из лидеров роста и повысится в цене на 4-6%. По сравнению с остальными городами в рейтинге, Дубай остается относительно доступным – цена за кв.м здесь составляет $9,040 (€8,400). В Нью-Йорке данный показатель достиг $27,500, в Лондоне $20,700, в Париже $16,700, в Афинах $12,150, Лиссабоне $14,300. Так что расти есть куда.
✅ Также хорошие перспективы роста на 4-5% в следующем году у испанских Мадрида и Барселоны, где недвижимость активно покупают клиенты из Латинской Америки и США.
✅ Что касается Москвы, в этом году российская столица снова не включена в рейтинг Savills. Однако со средней ценой в 11-12 тыс. евро за кв.м, она могла бы занять в нем высокие строчки.
📲 Если вам интересна премиальная недвижимость в этих городах, напишите нам.
