На 17,6% выросла численность населения Дубая с 2021 по 2025 год

И это ещё не предел. Согласно плану развития Дубая, к 2040 году численность населения должна достичь 5,8 млн человек — это +45% к сегодняшнему числу.

Когда растёт население, увеличивается и спрос на недвижимость. 

Что это значит:
1. Спрос на аренду будет расти. Первое, что нужно тем, кто только переехал в Дубай — жильё. Популярны районы с развитой инфраструктурой и с невысокой стоимостью аренды.
2. На доступные и функциональные квартиры будет особенно высокий спрос. Те, кто недавно переехал, часто выбирают студии и 1BR.
3. У инвесторов есть возможность зайти в новые локации. Некоторые районы находятся на этапе развития, вы можете взять недвижимость на ранней стадии строительства и заработать больше.

😀 Хотите подобрать проект с перспективой роста? Пишите нам по контактам ниже, предложим варианты под ваш бюджет и цели.

• Оставить заявку: @insidexpert
• Все проекты: @insideallprojects

#интересное
@insiderealtynews

📹 Битва за апартаменты будет мощной — в первые сутки инвесторы точно раскупят доступные юниты

Aldar строит новый остров в Абу-Даби — Fahid. Мы знаем, почему на этот проект смотрят инвесторы со всего мира:
1. Новый остров, который осваивают с нуля. Но вокруг — легенды. Саадият, Яс — это мировые центры туризма.
2. За освоение территории отвечает госзастройщик Aldar, качество стройки которого — ориентир для рынка.
3. Концепция потрясающая — упор на качество жизни. Низкая плотность застройки, зелень, архитектура от австралийского бюро.

Не пропустите наш новый обзор от Антона и Виктории — почему о Fahid Island говорят все брокеры в Эмиратах:
• YouTube
• Дзен
• ВКонтакте

#youtube

📹 Такой старт просто нельзя пропустить — это лучшее здание в Dubai Hills

Но это ещё не всё. Вы можете оплатить квартиру рублями — прямо через Сбер.

Hyde Residences — проект с отельным сервисом от Accor — той самой международной сети, в которую входят Sofitel, Raffles, SLS, Mama Shelter и другие. Значит, здесь будет комфортно как в пятизвёздочном отеле, плюс скидки по всему миру для владельцев недвижимости в этом доме.

Важные особенности:
🟢проект строит европейский девелопер City View Developments, у них успешные проекты в Чехии и Испании,
🟢высокое качество строительства и отделки — по европейским и российским стандартам, компания использует дорогие материалы,
🟢проект с большими квартирами и классными общественными пространствами: бассейн, кино, детская, спортзал, залы для работы, ресторан.

Наш эксперт Антон уверен, что это лучшее здание в Dubai Hills. Чтобы узнать, почему — смотрите обзор с Антоном и Викторией:
• YouTube
• Дзен
• ВКонтакте

#youtube

Сделка недели. Вилла с высокими потолками за $2 822 000

Недавно мы запустили новый спецпроект «Сделка недели», где делимся кейсами наших брокеров. Сегодня рассказываем о продаже виллы между Абу-Даби и Дубаем — это сделка Александра Малородова.

Цена — $2 822 000

Наш покупатель выбрал 5-спальную виллу с участком земли.

😆 Почему это хорошая покупка:
• проект Bayn — надёжная инвестиция в течение следующих 3-4+ лет, так как у локации есть перспектива роста по мере развития районов между Абу-Даби и Дубаем;
• идеально для конечных пользователей, которые ищут дом у воды в окружении зелени, с полной инфраструктурой и низкой плотностью застройки;
• отличное расположение — вилла находится в 6 км от Palm Jebel Ali, прямо на границе между Абу-Даби и Дубаем;
• стартовая цена —  $5 900 за кв. м (для сравнения: на Palm Jebel Ali кв. м стоит $7 900 и больше);
• продуманный генеральный план с пляжами, школами и пристанью для яхт.

Поздравляем покупателя и Александра со сделкой!

• Задать вопрос: @insidexpert

#сделканедели
@insiderealtynews

Можно ли купить квартиру в Дубае со скидкой

Да, сейчас на рынке много предложений со скидками. И речь не про 2-3% — на вторичном рынке скидки могут доходить до 10-15%.

Мы говорим про дистресс-сделки — это когда инвесторы хотят срочно продать квартиру по сниженной цене. 

Почему так происходит:
• срочно нужны деньги,
• нет возможности или желания продолжать платить рассрочку. 

По закону, если застройщик не получает оплату по рассрочке, он вправе расторгнуть договор. В таком случае инвестор может потерять все деньги, которые вложил. Чтобы сохранить хоть какую-то часть капитала, собственник соглашается на продажу со скидкой.

А покупатели от этого выигрывают: можно купить квартиру в почти готовом проекте с дисконтом. Особенно выгодно, если есть предодобренная ипотека: такие квартиры можно взять в кредит и удобно растянуть платежи.

😀 Но не все дистресс-сделки одинаково хороши. Где-то плохой вид, шум, неудачная планировка. Мы в Inside проверяем такие особенности и предлагаем только те квартиры, которые приносят инвестору выгоду.

Узнайте больше про дистресс-сделки в нашем видео: ссылка.

У нас есть платформа, которая объединяет больше 5 000+ инвесторов и брокеров со всего мира, плюс база объектов. Есть кейсы, когда через нас хорошие квартиры уходили за час после публикации. 

Вы можете оставить свои контакты, если вам интересны такие сделки со скидками. Будем отправлять вам самые интересные предложения. 

•  Оставить заявку: @insidexpert

#полезное
@insiderealtynews