This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Иногда на экспертизу уходит красивая, грамотно оформленная документация… а возвращается она с замечаниями, которые полностью меняют решения.
Почему так происходит?
сталкивались ли вы с ситуацией, когда формально всё верно, а экспертиза всё равно «разворачивает» проект?
#интересное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🤔2🔥1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3👏2
Давайте познакомимся ближе, какая у вас профессия?
Anonymous Poll
10%
Я строитель
55%
Я проектировщик
10%
Я архитектор
0%
Я дизайнер
17%
Я электрик
7%
Я управляющий в строительной компании
21%
Я управляющий в инженерной компании
7%
Я заказывал у вас проект
0%
Я рассматриваю возможность заказать у вас проект
7%
Свой вариант в комментариях 😑
🤝3
Друзья, недавно наша команда «ИнжПроект» прошла обучение по актуальным изменениям и тенденциям в сфере строительства, проектирования и капитального ремонта от Университета Минстроя НИИСФ РААСН.
Тема оказалась настолько интересной и полезной для нашей отрасли, что мы с командой решили поделиться с вами ключевыми моментами.
В ближайших постах расскажу о важных изменениях, которые уже начинают влиять на рынок:
➖ новые правила капитального ремонта,
➖ цифровизация жилого фонда,
➖ изменения в нормативной базе,
➖ современные технологии обследования зданий.
Будет несколько коротких постов с интересными фактами и экспертными комментариями.
Не переключайтесь🆗
1. Пост про новые правила календарного ремонта
#полезное_от_проектировщика
Тема оказалась настолько интересной и полезной для нашей отрасли, что мы с командой решили поделиться с вами ключевыми моментами.
В ближайших постах расскажу о важных изменениях, которые уже начинают влиять на рынок:
Будет несколько коротких постов с интересными фактами и экспертными комментариями.
Не переключайтесь
1. Пост про новые правила календарного ремонта
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2
Про книги - сейчас читаю: Павел Фёдоров «Пиши ленивая *опа»
Книга про то, как писать понятные тексты, без воды, пафоса и «умных слов ради умных слов».
Читаю её сейчас для работы с текстами в медиа и честно скажу, очень прикладная. Подойдёт не только СММ или маркетологам, а вообще любому специалисту, который:
🟢пишет письма заказчикам,
🟢объясняет сложные вещи,
🟢презентует идеи,
🟢хочет, чтобы его понимали с первого раза.
Что особенно ценно: я реально использую тезисы из этой книги перед написанием постов здесь чтобы мысли были короче, яснее и по делу.
Без заумности. Без «канцелярита». Без лишнего.
Такие книги люблю больше всего, когда не просто читаешь, а сразу внедряешь в работу.
Буду делиться тем, что читаем и применяем в команде, развиваемся сами и, надеюсь, помогаем вам тоже ❤️
Если читали как впечатления? Если нет - берите на заметку 📌
#полезное_от_проектировщика
Книга про то, как писать понятные тексты, без воды, пафоса и «умных слов ради умных слов».
Читаю её сейчас для работы с текстами в медиа и честно скажу, очень прикладная. Подойдёт не только СММ или маркетологам, а вообще любому специалисту, который:
🟢пишет письма заказчикам,
🟢объясняет сложные вещи,
🟢презентует идеи,
🟢хочет, чтобы его понимали с первого раза.
Что особенно ценно: я реально использую тезисы из этой книги перед написанием постов здесь чтобы мысли были короче, яснее и по делу.
Без заумности. Без «канцелярита». Без лишнего.
Такие книги люблю больше всего, когда не просто читаешь, а сразу внедряешь в работу.
Буду делиться тем, что читаем и применяем в команде, развиваемся сами и, надеюсь, помогаем вам тоже ❤️
Если читали как впечатления? Если нет - берите на заметку 📌
#полезное_от_проектировщика
👍4🤔2✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда проект «застревает» на согласовании, а стройка уже идёт 📢
Представьте: объект в Лужниках - новые Дворец падел-тенниса и Теннисный клуб. Стройка масштабная, стратегически важная для спортивной жизни страны, но наружные тепловые сети до сих пор не согласованы.🫣
До нас на объект заходило несколько подрядных организаций по проектированию, и ни одна не довела проект до финала - согласования в МОЭК.
Сроки горят, стройка не останавливается, а без утверждённых решений это всегда риски: задержки, переделки, лишние затраты.
Нас пригласили, когда ситуация стала критичной.
Мы действовали быстро:
➖ во вторник получили задание на расчёт,
➖ в четверг созвонились и обсудили детали,
➖ в пятницу уже были на объекте.
Я, как генеральный директор, выехала лично. Вместе с командой прошлись по уже строящимся сооружениям, на месте обговорили объём работ, технические условия и требования.✍
Задача стоит чётко: не просто «сделать проект», а довести его до согласования так, чтобы в итоге на объекте было тепло не только в планах.
Сейчас мы уже включились в работу.
Лужники будут с теплом🔥
Если ваш проект застрял на согласовании или подрядчики не довели работу до результата — напишите нам @enginKatrin
Разберёмся в ситуации и доведём проект до реализации.
Фотографии с объекта выложила в нашем сообществе ВК
#нашипроекты
Представьте: объект в Лужниках - новые Дворец падел-тенниса и Теннисный клуб. Стройка масштабная, стратегически важная для спортивной жизни страны, но наружные тепловые сети до сих пор не согласованы.
До нас на объект заходило несколько подрядных организаций по проектированию, и ни одна не довела проект до финала - согласования в МОЭК.
Сроки горят, стройка не останавливается, а без утверждённых решений это всегда риски: задержки, переделки, лишние затраты.
Нас пригласили, когда ситуация стала критичной.
Мы действовали быстро:
Я, как генеральный директор, выехала лично. Вместе с командой прошлись по уже строящимся сооружениям, на месте обговорили объём работ, технические условия и требования.
Задача стоит чётко: не просто «сделать проект», а довести его до согласования так, чтобы в итоге на объекте было тепло не только в планах.
Сейчас мы уже включились в работу.
Лужники будут с теплом
Если ваш проект застрял на согласовании или подрядчики не довели работу до результата — напишите нам @enginKatrin
Разберёмся в ситуации и доведём проект до реализации.
Фотографии с объекта выложила в нашем сообществе ВК
#нашипроекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1
Конец «календарного» ремонта: теперь решает фактическое состояние дома
Что изменилось?
С 27 ноября 2023 года вступили в силу поправки к Федеральному закону №561-ФЗ. Теперь результаты технического обследования становятся обязательной основой для корректировки региональных программ капитального ремонта.
Раньше ремонт часто выполнялся по календарю: подошёл срок меняют кровлю, даже если она в хорошем состоянии, а фасад, требующий ремонта, может ждать своей очереди годами.
Теперь подход меняется.
Если обследование показывает высокий износ конструкций ремонт может быть перенесён на более ранний срок. Если же дом находится в хорошем состоянии средства фонда направят на более проблемные объекты.
💡 Наш экспертный вывод
Это переход от формального подхода к объективному.
Для проектировщиков и инженеров это означает рост значимости качественных технических обследований. Именно на основе точных данных принимаются решения о сроках и объёмах ремонта.
Совет управляющим компаниям и ТСЖ: не ждите, когда дом «попросит ремонта» аварийным состоянием. Заказывайте техническое обследование сейчас, чтобы понимать реальные сроки и объемы работ - @enginKatrin
1. Анонс поста про пройденное обучение.
✅ Наш канал в МАКС
Что изменилось?
С 27 ноября 2023 года вступили в силу поправки к Федеральному закону №561-ФЗ. Теперь результаты технического обследования становятся обязательной основой для корректировки региональных программ капитального ремонта.
Раньше ремонт часто выполнялся по календарю: подошёл срок меняют кровлю, даже если она в хорошем состоянии, а фасад, требующий ремонта, может ждать своей очереди годами.
Теперь подход меняется.
Сроки ремонта будут определяться фактическим состоянием здания.
Если обследование показывает высокий износ конструкций ремонт может быть перенесён на более ранний срок. Если же дом находится в хорошем состоянии средства фонда направят на более проблемные объекты.
Это переход от формального подхода к объективному.
Для проектировщиков и инженеров это означает рост значимости качественных технических обследований. Именно на основе точных данных принимаются решения о сроках и объёмах ремонта.
Совет управляющим компаниям и ТСЖ: не ждите, когда дом «попросит ремонта» аварийным состоянием. Заказывайте техническое обследование сейчас, чтобы понимать реальные сроки и объемы работ - @enginKatrin
1. Анонс поста про пройденное обучение.
#полезное_от_проектировщикаPlease open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍2❤1🤔1
Коллеги, делюсь с вами свежей подборкой Telegram-каналов по инженерии 📱
Собрала удобную папку, где можно сразу подписаться на все каналы, без лишних действий: https://t.me/addlist/ILQsmAQTQbdlYjM6
В подборке появились новые участники, ещё больше практики, технологий, разборов и полезных материалов по проектированию и инженерным системам.
Сама периодически просматриваю такие каналы, чтобы быть в курсе того, что происходит в отрасли и вам советую👍
Сохраняйте и остаёмся на связи🤝
#полезное_от_проектировщика
Собрала удобную папку, где можно сразу подписаться на все каналы, без лишних действий: https://t.me/addlist/ILQsmAQTQbdlYjM6
В подборке появились новые участники, ещё больше практики, технологий, разборов и полезных материалов по проектированию и инженерным системам.
Сама периодически просматриваю такие каналы, чтобы быть в курсе того, что происходит в отрасли и вам советую
Сохраняйте и остаёмся на связи
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1
У домов появятся «цифровые паспорта»
Продолжаю серию постов, про пройденное командой обучение по актуальным изменениям в сфере строительства, проектирования и капитального ремонта.
1. Пост про анонс обучения.
2. Про изменения в «календарном» ремонте домов.
В отрасли продолжается активная цифровизация. Один из ключевых шагов внедрение системы электронного учёта жилого фонда на базе ГИС ЖКХ.
Суть изменений
Информация об объектах недвижимости будет объединяться в единой цифровой системе. Данные из ЕГРН будут дополняться техническими характеристиками зданий, формируя цифровой паспорт многоквартирного дома.
В такой паспорт будут включены:
➖ сведения о состоянии конструкций
➖ история ремонтов ➖ технические характеристики здания
➖ данные об инженерной инфраструктуре
Что это даст отрасли?
🟢 Прозрачность Исчезает путаница между документами БТИ, управляющих компаний и государственных органов.
🟢 Планирование Становится проще отслеживать состояние жилого фонда и планировать обследования и проектные работы.
🟢 Взаимодействие Собственники, управляющие компании и государственные структуры работают в едином информационном поле.
#полезное_от_проектировщика
Продолжаю серию постов, про пройденное командой обучение по актуальным изменениям в сфере строительства, проектирования и капитального ремонта.
1. Пост про анонс обучения.
2. Про изменения в «календарном» ремонте домов.
В отрасли продолжается активная цифровизация. Один из ключевых шагов внедрение системы электронного учёта жилого фонда на базе ГИС ЖКХ.
Суть изменений
Информация об объектах недвижимости будет объединяться в единой цифровой системе. Данные из ЕГРН будут дополняться техническими характеристиками зданий, формируя цифровой паспорт многоквартирного дома.
В такой паспорт будут включены:
Что это даст отрасли?
💡 Наша позиция
Мы поддерживаем переход на цифровые инструменты.
Чем точнее и полнее исходные данные о здании, тем быстрее и эффективнее проходит разработка проектов капитального ремонта и реконструкции.
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍2❤1👍1🤔1
Прощай, ВСН. Здравствуй, СП
Ведомственные строительные нормы (ВСН) постепенно заменяются актуальными Сводами правил (СП).
Почему это важно?
Многие ВСН были разработаны десятилетия назад и уже не учитывали современные материалы, технологии и требования безопасности.
Современные СП формируются с учётом актуальной практики строительства и новых технических решений.
Что это даёт отрасли?
➖ единые и актуальные требования к проектированию
➖ более высокий уровень безопасности зданий
➖ снижение рисков при прохождении экспертизы
💡 Мнение экспертов ИнжПроект
Переход на СП - это не просто изменение обозначений в нормативных документах.
Мы уже адаптировали наши внутренние регламенты проектирования под обновленную нормативную базу, чтобы избавить заказчика от рисков отказа в согласовании.
Обращайтесь @enginKatrin😏
Продолжаю серию постов, про пройденное командой обучение по актуальным изменениям в сфере строительства, проектирования и капитального ремонта.
1. Пост про анонс обучения.
2. Про изменения в «календарном» ремонте домов.
3. У домов появятся «цифровые паспорта»
В нормативной базе произошли изменения, которые напрямую затрагивают работу проектировщиков.
Ведомственные строительные нормы (ВСН) постепенно заменяются актуальными Сводами правил (СП).
Почему это важно?
Многие ВСН были разработаны десятилетия назад и уже не учитывали современные материалы, технологии и требования безопасности.
Современные СП формируются с учётом актуальной практики строительства и новых технических решений.
Что это даёт отрасли?
Переход на СП - это не просто изменение обозначений в нормативных документах.
Мы уже адаптировали наши внутренние регламенты проектирования под обновленную нормативную базу, чтобы избавить заказчика от рисков отказа в согласовании.
Обращайтесь @enginKatrin
Продолжаю серию постов, про пройденное командой обучение по актуальным изменениям в сфере строительства, проектирования и капитального ремонта.
1. Пост про анонс обучения.
2. Про изменения в «календарном» ремонте домов.
3. У домов появятся «цифровые паспорта»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍3❤1🤔1🤝1
ИнжПроект в цифрах
Данные сформированы на основе проведенной стратегической сессии в компани, они понятны и вдохновляют на дальнейшую работу весь ключевой состав
#внутрянка_от_проектировщика
#наши@ingprojectt
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
Как не «завалить» Госэкспертизу ещё на старте ⚠️
Задача: капремонт автодороги.
Нюанс: работа в полосе отвода газопровода высокого давления, а это уже особо опасные работы.
Проблема🫣
Заказчик планировал выполнять работы своими силами, но на ВКС выяснилось: у специалистов нет необходимых допусков, а объект серьёзный, впереди государственная экспертиза.
Наше решение🔎
Мы копнули глубже и обнаружили важный момент: заказчик не является генпроектировщиком.
При этом все СРО у него есть, но при прохождении экспертизы ключевую роль играет то, чьи документы стоят «в шапке» проекта.
Результат😎
Предложили заказчику заходить на объект под эгидой генпроектировщика, используя имеющиеся допуски.
Это решение:
➖ снимает риски по квалификации персонала
➖ упрощает бюрократические процедуры
➖ экономит время на согласования
Итог⚡️
Заказчик ушёл консультироваться с экспертами, вовремя получив совет, который сберёг ему недели, а возможно, и месяцы переделок.
Обратную связь ещё ждём, благодарность за своевременный совет уже получили.
#интересное_от_проектировщика
#полезное_от_проектировщика
Задача: капремонт автодороги.
Нюанс: работа в полосе отвода газопровода высокого давления, а это уже особо опасные работы.
Проблема
Заказчик планировал выполнять работы своими силами, но на ВКС выяснилось: у специалистов нет необходимых допусков, а объект серьёзный, впереди государственная экспертиза.
В этот момент заказчик обратился к нам, помочь найти специалистов с нужными допусками.
Наше решение
Мы копнули глубже и обнаружили важный момент: заказчик не является генпроектировщиком.
При этом все СРО у него есть, но при прохождении экспертизы ключевую роль играет то, чьи документы стоят «в шапке» проекта.
Результат
Предложили заказчику заходить на объект под эгидой генпроектировщика, используя имеющиеся допуски.
Это решение:
Итог
Заказчик ушёл консультироваться с экспертами, вовремя получив совет, который сберёг ему недели, а возможно, и месяцы переделок.
Обратную связь ещё ждём, благодарность за своевременный совет уже получили.
#интересное_от_проектировщика
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Со Светлым праздником Пасхи! 🕊️
Пусть в доме будет тепло, в делах порядок,
а рядом всегда будут надёжные люди.❤️
Мира, добра и светлой радости вам и вашим близким!🌟
Пусть в доме будет тепло, в делах порядок,
а рядом всегда будут надёжные люди.
Мира, добра и светлой радости вам и вашим близким!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🕊2❤1
С 1 апреля 2026 года вступил в силу
ГОСТ Р 72535-2026
«Система дистанционного контроля протечки трубопроводов систем отопления и водоснабжения». Ранее были требования о системе ОДК при прокладке труб с изоляцией из ППУ, а сейчас выделили в отдельный ГОСТ.
Документ устанавливает требования к системам, которые автоматически обнаруживают утечки и перекрывают воду или теплоноситель при авариях.
Что регулирует ГОСТ
Вывод
Системы защиты от протечек постепенно становятся стандартным элементом инженерных систем.
Рекомендую учитывать требования нового ГОСТ уже на этапе проектирования.
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🤔1
«Северсталь-Метиз»: сильное производство и непростая реальность 2026 года ⚙️
Побывали на экскурсии по предприятию «Северсталь-Метиз», территория впечатляющая.
На площадке размещено более 6 цехов полного цикла: от переработки материала до выпуска готовой продукции, гвоздей, проволоки, металлических каналов, ограждений и другой продукции.
Боль на 2026 год🫣
С 2022 года предприятие столкнулось с серьёзным снижением заказов. Санкционные ограничения были введены практически сразу, и на сегодняшний день загрузка производства составляет около 40% от мощности.
Это означает:
➖ простой части оборудования
➖ «оптимизацию» рабочих мест
➖ необходимость пересматривать рынки сбыта
Выход на восточные и дружественные рынки осложнён: Логистика дорогая, расстояния большие, местные налоги и пошлины делают продукцию менее конкурентоспособной.
Текущее решение🔎
Предприятие активно работает на внутреннем рынке.
Основные направления поставок:
➖ строительные площадки
➖ инфраструктурные проекты
➖ РЖД
➖ лифтостроительная отрасль
Это позволяет поддерживать производство и сохранять ключевые компетенции.
Прогноз на 2026 год📉
По оценкам предприятия, ожидается дальнейшее снижение объёмов ещё на 4–10%.
Личное впечатление ✍
Экскурсия прошла очень душевно. Начальники цехов рассказывали о своих направлениях с воодушевлением, несмотря на текущие сложности. Нам выдали наушники, чтобы можно было слышать объяснения прямо в производственных зонах, всё было организовано на высоком уровне.
Скажу честно, остался непростой осадок от текущих показателей и общей ситуации на рынках.
#интересное_от_проектировщика
#полезное_от_проектировщика
Побывали на экскурсии по предприятию «Северсталь-Метиз», территория впечатляющая.
На площадке размещено более 6 цехов полного цикла: от переработки материала до выпуска готовой продукции, гвоздей, проволоки, металлических каналов, ограждений и другой продукции.
Боль на 2026 год
С 2022 года предприятие столкнулось с серьёзным снижением заказов. Санкционные ограничения были введены практически сразу, и на сегодняшний день загрузка производства составляет около 40% от мощности.
Это означает:
Выход на восточные и дружественные рынки осложнён: Логистика дорогая, расстояния большие, местные налоги и пошлины делают продукцию менее конкурентоспособной.
Текущее решение
Предприятие активно работает на внутреннем рынке.
Основные направления поставок:
Это позволяет поддерживать производство и сохранять ключевые компетенции.
Прогноз на 2026 год
По оценкам предприятия, ожидается дальнейшее снижение объёмов ещё на 4–10%.
Личное впечатление ✍
Экскурсия прошла очень душевно. Начальники цехов рассказывали о своих направлениях с воодушевлением, несмотря на текущие сложности. Нам выдали наушники, чтобы можно было слышать объяснения прямо в производственных зонах, всё было организовано на высоком уровне.
Скажу честно, остался непростой осадок от текущих показателей и общей ситуации на рынках.
Верю, что после этого сложного периода обязательно придёт новый рост.
#интересное_от_проектировщика
#полезное_от_проектировщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1😱1