Конец «календарного» ремонта: теперь решает фактическое состояние дома

Что изменилось?
С 27 ноября 2023 года вступили в силу поправки к Федеральному закону №561-ФЗ. Теперь результаты технического обследования становятся обязательной основой для корректировки региональных программ капитального ремонта.

Раньше ремонт часто выполнялся по календарю: подошёл срок меняют кровлю, даже если она в хорошем состоянии, а фасад, требующий ремонта, может ждать своей очереди годами.

Теперь подход меняется.

Сроки ремонта будут определяться фактическим состоянием здания.

Если обследование показывает высокий износ конструкций ремонт может быть перенесён на более ранний срок. Если же дом находится в хорошем состоянии средства фонда направят на более проблемные объекты.

💡 Наш экспертный вывод
Это переход от формального подхода к объективному.

Для проектировщиков и инженеров это означает рост значимости качественных технических обследований. Именно на основе точных данных принимаются решения о сроках и объёмах ремонта.

Совет управляющим компаниям и ТСЖ: не ждите, когда дом «попросит ремонта» аварийным состоянием. Заказывайте техническое обследование сейчас, чтобы понимать реальные сроки и объемы работ - @enginKatrin

1. Анонс поста про пройденное обучение.

✅ Наш канал в МАКС

#полезное_от_проектировщика